USD 2,799,920

Ferienhaus, Agriturismo, Reitplatz und B&B eingebettet in Olivenhain mit 3 Hektar.

In Bardolino, mitten im Grünen und nur wenige Minuten von der Stadt und dem See entfernt, bieten wir dieses bedeutende Anwesen zum Verkauf an, das aus zwei unabhängigen Häusern besteht, die von einem fast drei Hektar großen Olivenhain umgeben sind (26.000 m2), und das sich in einer Lage befindet, die das ganze Jahr über einen bequemen und schnellen Zugang zu allen wichtigen Orten des Gardasees bietet. Die Hauptvilla hat drei Stockwerke, von denen zwei oberirdisch sind, und ist in zwei Bereiche unterteilt. Der Bereich des "Agriturismo" wird für Verkostungen des feinen, selbst produzierten Olivenöls genutzt und bietet ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Bad mit Fenster. Der B&B-Bereich dient der touristischen Vermietung während der Sommermonate und bietet insgesamt vier Doppelzimmer, drei Bäder sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und zur überdachten Terrasse mit Blick auf das Grün, das das gesamte Anwesen umgibt. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage, die in drei Bereiche unterteilt ist und eine Gesamtfläche von über 160 Quadratmetern vorweist. Die Immobilie der Energieklasse B ist mit einer 6 kW Photovoltaikanlage, einem hocheffizienten Pelletkessel und einer Splitanlage mit Inverter ausgestattet, die von einer Wärmepumpe versorgt wird. Die zweite Wohneinheit, eine neu gebaute, eingeschossige Villa der Energieklasse A4, bietet maximalen Wohnkomfort und eine sehr hohe Energieeffizienz. Die Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster sowie einem Wohnzimmer und einer Küche und ist mit einer 3-kW-Photovoltaikanlage und einem Hausautomationssystem ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer, kürzlich angelegter Sandreitplatz mit der Möglichkeit eines Wasser- und Stromanschlusses. Das gesamte Grün und die mehr als 500 Olivenbäume, die auf dem Grundstück gepflanzt sind, werden durch ein automatisches System bewässert, welches an den Brunnen mit einer Tauchpumpe mit Tiefgang in 120 Metern Tiefe angeschlossen ist. Für diejenigen, die die "Agriturismo" Aktivität erweitern möchten, gibt es die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude oder einen Zubau mit einer Fläche von 200 m2 zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bardolino ist einer der schönsten und bekanntesten Orte auf der venetischen Seite des Gardasees. Wenn Sie Bardolino besuchen und seine Geschichte und Kultur kennen lernen möchten, können Sie einen Tag in der malerischen Altstadt verbringen. Die Häuser des historischen Zentrums von Bardolino, die von Fischern gebaut und bewohnt wurden, wurden im Fischgrätenmuster gebaut, eines nach dem anderen, beginnend mit dem ersten Haus am Strand, was das Zentrum heute noch charakteristischer macht. Touristen finden in Bardolino Ausrüstungen für alle Wassersportarten, Segeln, Rudern, Windsurfen und für den entspannendsten Urlaubssport: Baden in kristallklarem Wasser und Sonnenbaden an einem der schönen Strände. Rad- und Wanderfreunde sollten sich die Seepromenade nicht entgehen lassen, die Bardolino mit Lazise auf einem rund 6 km langen Fußgänger-Radweg verbindet. Die lokalen Trattorien bieten Menüs nach alten Rezepten mit frischem Fisch aus dem See an, begleitet von Gemüse aus den umliegenden Hügeln, das mit lokalem Olivenöl (dem besten Italiens, wie man sagt) angemacht und vor allem mit lokalem Wein getrunken wird: dem fabelhaften Bardolino. Das Olivenölmuseum im nahe gelegenen Cisano ist ebenfalls einen Besuch wert. Liebhaber von Wanderungen und Radtouren sollten sich den neuen Cammino di Bardolino nicht entgehen lassen, eine Wanderung durch die Weinberge der Region.

5,500 sqft

lot 279,862 sqft

Bardolino

USD 344,606

USD 321,991

Two-room apartment in residence directly on the lake.

Sirmione, in context directly on the lake with large condominium garden, swimming pool with whirlpool area, pier and beach for private use is offered for sale a large two-room apartment on the first floor The solution, facing south is characterized by: living room with open kitchen, bathroom, double bedroom and habitable balcony. Recently, renovations have been made: new boiler and heating system, air conditioning, bathroom. Ideal both as a tourist support and as an investment. Complete the solution a large garage in the basement and the share of the pier (not for use by all owners of the residence) Splendid the general context of the residence, from the pool and the whole 'condominium area the lake view is enchanting. Sirmione does not need too much introduction: it is a small jewel suspended in the middle of the lower Lake Garda. The town borders Peschiera del Garda to the southeast and Desenzano del Garda to the southwest. The lakeside section borders Lazise and Castelnuovo del Garda to the east and Padenghe sul Garda to the north. The historic center is at the northern end of a long, narrow peninsula about four kilometers long that bisects the southern lake shore, and it also takes the form of an island, since it has been isolated from the peninsula by a navigable moat, which is crossed by a single access route, a bridge. It still retains a medieval urban structure, with narrow, irregular streets. Since the 1970s there have been (first case that of the Grifone Hotel and the Speranza Hotel) architectural interventions to the exterior walls of the buildings, which have restored their older appearance, with exposed brick and stone. And a restricted traffic area, it could be said to be a pedestrian's paradise.

1 bd

646 sqft

floor 1

Castelnuovo del Garda

USD 1,884,561

Wunderschönes, teilweise renoviertes ortstypisches Landhaus mit Seeblick.

In den Hügeln von Lazise, in einem ruhigen Kontext und umgeben von Olivenhainen, verschiedenen Obstgärten und Weinbergen der umliegenden Grundstücke, steht ein einzigartiges und fantastisches teilweise renoviertes Rustico von ca. 1.170 m² (3.420 m³), auf einer Fläche von ca. 5.100 m², bepflanzt mit Olivenhainen und jahrhundertealten Bäumen, die strategisch auf dem Grundstück positioniert sind, um mehr Privatsphäre zu bieten und zu garantieren. Das Anwesen garantiert nicht nur Ruhe und trotzdem eine geografische Lage unweit des Stadtzentrums, sondern befindet sich auch an einem logistisch strategischen Punkt, um den starken Verkehr der Sommersaison umzuleiten, und in unmittelbarer Nähe der häufigsten Verbindungen. Das Grundstück eignet sich nicht nur für die Entwicklung eines Projekts mit mehreren Wohneinheiten (Wohnungen), sondern auch für die Entwicklung einer einzigen Lösung oder sogar von zwei verschiedenen Einheiten, da man durch den teilweisen Abriss der Struktur zwei separate Villen erhalten könnte, die auf verschiedenen Bereichen des Grundstücks angeordnet werden könnten. Jede Beschreibung würde nicht ausreichen, um die Magie zu beschreiben, die man spürt, wenn man diese Immobilie erlebt. Man kann nur raten, einen Termin zu vereinbaren und das Haus so bald wie möglich zu besichtigen.

lot 54,896 sqft

Lazise

Semi-detached villa in central location.

This charming semi-detached villa, located on the outskirts of downtown Riva del Garda, offers a high-end residence on two floors. In the basement, you will find a large double car garage connected to a spacious tavern with bathroom, creating a multifunctional and convenient space. The ground floor features a generous living area fully facing south, providing brightness and a pleasant atmosphere. Three bedrooms and two bathrooms complete the floor, offering a functional and comfortable layout. The exterior of the property boasts paving of about 88 sqm and a large garden of more than 500 sqm, creating an ideal space for relaxation and outdoor activities. The presence of a provision for an in-ground pool adds a touch of luxury to the setting. The interior finishes are fully customizable, allowing buyers to adapt the interior finishes according to their own tastes and styles. Its A+ energy rating makes this property not only beautiful, but also energy efficient. The villa enjoys maximum privacy, with the presence of outdoor spaces, such as two private parking spaces, helping to ensure a quiet and private residential experience.

3 bd

1,970 sqft

lot 5,920 sqft

floor 1

Garda

USD 301,530

Three-room apartment in residence with swimming pool.

On the lakefront of Maderno, immersed in the beautiful setting of Lake Garda, we find a charming Residence with swimming pool. In this unique context, we propose a three-room apartment on the second floor, conceived as follows: - Living open-space area with open kitchen; From this area you have access to the beautiful terrace, which overlooks the Inner Court and the pool, a real private oasis; - Two bedrooms, one double and one single, both with private balconies overlooking the greenery; - Windowed bathroom with shower. There is the possibility to buy separately the garage and the cellar. The location of this property is really special, representing the ideal place to spend peaceful days with the Lake just outside the front door. A true corner of paradise, surrounded by all amenities. Toscolano-Maderno, with its charming lakeside promenade, boasts numerous bars, a beautiful sandy beach, several stores, numerous restaurants and much more. For lovers of walking, a wonderful promenade starts in the center of town, from Piazza San Marco, and winds along the Lake for over a kilometer to Toscolano.

2 bd

764 sqft

Garda

USD 339,221

2 bd

926 sqft

Metropolitan City of Venice

Villa mit fantastischem Seeblick in der Nähe des historischen Zentrums.

In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Bardolino und in ruhiger Lage befindet sich diese elegante Villa mit fantastischen Seeblick und den Hafen von Bardolino. Die Villa wurde in einem zeitlosen Stil mit hoher Qualität in Kombination mit natürlichen Materialien wie Stein, typisch für den Gardasee, entworfen. Der Architekt verstand es, die Villa so zu planen, um ein hohes Maß an Privatsphäre zu garantieren und eine Oase des Wohlbefindens zu schaffen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden wir den geräumigen und hellen Wohnbereich mit Küche mit großen Fensterfronten, von welchen man den Seeblick genießt und ein Tages WC. Die überdachte Terrasse und der Garten sind sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich, wodurch sich der Innen- mit den Aussenbereich verschmelzt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, allesamt mit Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Das Hauptzimmer hat ein eigenes Bad en Suite und für die anderen beiden Zimmer steht ein weiteres großes Bad mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Die große Raumhöhe mit den eleganten Holzbalken verleiht den Räumen einen besonderen Charme und die Terrasse lädt zum gemütlichen Entspannen und Genießen der Zeit am Gardasee ein. Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Räume/Zimmer mit einem bodentiefen Schacht/Lichthof, einem praktischen Abstellraum, einem Bad und dem Technikraum. Von dort gelangt man in die großzügige Garage. Im Hofraum hinter der Villa befinden sich weitere Stellplätze für mindestens zwei Autos, die ggf. noch vergrößert werden könnten. Dort befindet sich der zweite Zugang zur Villa mit einer elektrischen Eingangstür. Der andere Zugang zum Grundstück befindet sich auf der anderen Seite der Garage. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu realisieren. Ein entsprechende Machbarkeitsstudie wurde diesbezüglich bereits ausgearbeitet. Die Charakteristiken dieser Immobilie wie der fantastische Seeblick, die Nähe zum historischen Zentrum, die unabhängige Einzelvilla, die Größe der Innenräume und der Terrassen, sowie der gute Zustand der Immobilie, machen es zu einer sehr interessanten und schwer zu findenden Lösung in Bardolino. Bardolino ist einer der schönsten und bekanntesten Orte auf der venetischen Seite des Gardasees. Wenn Sie Bardolino besuchen und seine Geschichte und Kultur kennen lernen möchten, können Sie einen Tag in der malerischen Altstadt verbringen. Die Häuser des historischen Zentrums von Bardolino, die von Fischern gebaut und bewohnt wurden, wurden im Fischgrätenmuster gebaut, eines nach dem anderen, beginnend mit dem ersten Haus am Strand, was das Zentrum heute noch charakteristischer macht. Touristen finden in Bardolino Ausrüstungen für alle Wassersportarten, Segeln, Rudern, Windsurfen und für den entspannendsten Urlaubssport: Baden in kristallklarem Wasser und Sonnenbaden an einem der schönen Strände. Rad- und Wanderfreunde sollten sich die Seepromenade nicht entgehen lassen, die Bardolino mit Lazise auf einem rund 6 km langen Fußgänger-Radweg verbindet. Die lokalen Trattorien bieten Menüs nach alten Rezepten mit frischem Fisch aus dem See an, begleitet von Gemüse aus den umliegenden Hügeln, das mit lokalem Olivenöl (dem besten Italiens, wie man sagt) angemacht und vor allem mit lokalem Wein getrunken wird: dem fabelhaften Bardolino. Das Olivenölmuseum im nahe gelegenen Cisano ist ebenfalls einen Besuch wert. Liebhaber von Wanderungen und Radtouren sollten sich den neuen Cammino di Bardolino nicht entgehen lassen, eine Wanderung durch die Weinberge der Region.

1,733 sqft

Bardolino

USD 393,066

Charming Top Floor Apartment with Partial Lake View in Lonato del Garda. Located in a quiet residential area, within a small residence with swimming pool, this apartment is composed as follows: developed on the first floor where the living room and open kitchen find space, offering a bright and welcoming environment equipped with a large window with access to the outdoor balcony, from which the view of the surrounding landscape gives a partial view of the lake. On the same level is the master bedroom with exposed beams that creates a refined and cozy atmosphere. The windowed bathroom, equipped with double sinks, offers comfort and functionality. Through the living room and via a convenient staircase there is access to the loft that houses a possible second bedroom-study, offering additional space for guests or to create a multifunctional environment. The property has recently undergone a complete renovation, ensuring high quality finishes and a modern and comfortable environment. The present furnishings are included in the sale price. A large two-car garage completes the property.

1 bd

893 sqft

floor 2

Garda

USD 434,849

Set against the beautiful backdrop of Lake Garda, the fourth and final Falkensteiner Premium Living Residence will rise; Located in Salò, which with its beaches, picturesque bay, exclusive boutiques and excellent restaurants is one of the lake's most popular destinations. The construction phase will begin in the fall of 2023, and from summer 2025 you will be able to call the exclusive Park Residences Lake Garda your second home a stone's throw from the lake. The Falkensteiner Premium Living real estate concept results in innovative architecture, style, design, and premium 5-star service from Falkensteiner. Architecture and interior design will be overseen by renowned Italian architect and designer Matteo Thun. The apartments will be tastefully furnished and feature high-quality finishes, ready to live in; The resort is surrounded by the greenery of a botanical park, landscaped specifically to accommodate the Falkensteiner Park Residences Lake Garda with its luxurious apartments and the Falkensteiner Park Hotel Lake Garda with rooms and suites of a 5-star luxury. Luxury and innovation are key to this resort, ensuring an exclusive living experience for its residents. Some solutions will feature panoramic terraces or private solariums to fully enjoy the lake views and mild, temperate climate all year round. Upon request, there will also be access to Falkensteiner's 5-star hotel services and exclusive Premium Living services. Parking facilities, with underground garages, will be available within the resort to ensure convenience and safety for residents. How about you? Are you ready to invest in your quality of life on the shores of Lake Garda? We will be happy to welcome you to our office for a personalized consultation.

1 bd

732 sqft

floor 1

Garda

USD 516,908

USD 473,833

Newly built duplex with private garden.

This newly built semi-detached portion on two levels with a private garden of approx. 139 sqm in Cavalcaselle, a hamlet of Castelnuovo del Garda, offers a modern design with rooms ideal for welcoming family and friends. On the first floor we find a spacious living room with open kitchen, a bedroom with access to the garden and a bathroom. On the upper floor we find two double bedrooms and an additional large bathroom. Photovoltaic panels, separate entrance and two covered parking spaces complete the offer. Possibility of adding a pool in the garden.

3 bd

1,550 sqft

lot 1,496 sqft

floor 2

Castelnuovo del Garda

This modern villa on the shores of Lake Garda, built in 2015, combines elegant interiors and a well -groomed park with a pool. The healing center includes a sauna, hammam and Jacuzzi. Modern technologies, including temperature control and video surveillance systems, provide comfort and safety. A spacious living room with panoramic windows creates a connection with nature. The sleeping area on the second floor includes two bedrooms with dressing rooms and covered terraces. Two guest apartments and a servant premises make this villa a perfect housing in a prestigious area between Lazio and Verona. Ref: 9162 https://www.lionard.com/stunning-modern-villa-for-sale-on-the-shores-of-lake-garda.html

6,458 sqft

Bardolino

USD 649,366

Set against the beautiful backdrop of Lake Garda, the fourth and final Falkensteiner Premium Living Residence will rise; Located in Salò, which with its beaches, picturesque bay, exclusive boutiques and excellent restaurants is one of the lake's most popular destinations. The construction phase will begin in the fall of 2023, and from summer 2025 you will be able to call the exclusive Park Residences Lake Garda your second home a stone's throw from the lake. The Falkensteiner Premium Living real estate concept results in innovative architecture, style, design, and premium 5-star service from Falkensteiner. Architecture and interior design will be overseen by renowned Italian architect and designer Matteo Thun. The apartments will be tastefully furnished and feature high-quality finishes, ready to live in; The resort is surrounded by the greenery of a botanical park, landscaped specifically to accommodate the Falkensteiner Park Residences Lake Garda with its luxurious apartments and the Falkensteiner Park Hotel Lake Garda with rooms and suites of a 5-star luxury. Luxury and innovation are key to this resort, ensuring an exclusive living experience for its residents. Some solutions will feature panoramic terraces or private solariums to fully enjoy the lake views and mild, temperate climate all year round. Upon request, there will also be access to Falkensteiner's 5-star hotel services and exclusive Premium Living services. Parking facilities, with underground garages, will be available within the resort to ensure convenience and safety for residents. How about you? Are you ready to invest in your quality of life on the shores of Lake Garda? We will be happy to welcome you to our office for a personalized consultation.

2 bd

1,776 sqft

lot 581 sqft

floor 1

Garda

USD 1,276,117

Imagine yourself in a place where comfort and style meet in perfect harmony. This is Villa Six, a modern oasis of tranquillity located in beautiful Costermano sul Garda. Just a few steps away from everything you need, but hidden just enough to offer you the peace and privacy you seek. Here, every day turns into a unique experience of small pleasures and big comforts. Upon entering Villa Six, one is welcomed into a spacious open-plan living room, naturally lit by an immense window that offers uninterrupted views of the outdoor terrace and sparkling private pool. The kitchenette, elegantly integrated into the space, and the living room promise to be the focal point of your every day, from breakfast to sunset. With three bedrooms, including a master suite with private bathroom, this villa ensures comfort and privacy for you and your guests. Attention to detail and state-of-the-art finishes characterise every corner of the residence.

3 bd

lot 1,453 sqft

Costermano sul Garda

USD 2,132,247

Welcome to the heart of the lake, where timeless charm blends with modern comfort. This exclusive property, located a stone’s throw from the lakeshore and the lively town centre, enchants with its beauty and practicality.

4 bd

lot 2,476 sqft

Torri del Benaco

USD 646,135

Peschiera Location Fornaci new construction.

In the charming location of Fornaci, just 200 meters from the beautiful equipped beach, a charming residence with an inviting swimming pool is about to come to life. This state-of-the-art project, distinguished by state-of-the-art finishes, has been carefully designed to offer each unit maximum independence. The residential complex consists of four bodies, one of which has an elevator, for a total of 11 exclusive units. On the ground floor, cozy three-room apartments with two bathrooms overlook large outdoor spaces and private gardens, while on the second floor the three-room apartments have a beautiful terrace/solarium. The penthouse, on the second and top floor, on the other hand, is crowned by a solarium overlooking the lake with a generous size of about 95 square meters. The apartment in question, located on the ground floor and positioned on the corner, enjoys optimal brightness thanks to its exposed location. Comprising a large living room with open kitchen and access to a charming porch of about 30 sq m, it has a hallway, two windowed bathrooms, a master bedroom and a twin bedroom. A staircase leads directly to the garage, included in the price. State-of-the-art finishes, materials and construction features give this residence a timeless elegance. The cooling system, hybrid heat pump heating system and alarm provision make it a safe and comfortable place to live. Each unit will be equipped with a volumetric burglar alarm system, satellite TV system and air exchange system. In addition, a boiler and photovoltaic panels will be installed for each unit, ensuring autonomous and environmentally friendly underfloor heating. Delivery is scheduled for spring 2025, offering the opportunity to customize the interior and finishes according to one's taste. Don't miss the opportunity to live in an oasis of elegance and comfort a stone's throw from the lake.

2 bd

1,356 sqft

lot 1,636 sqft

floor 1

Garda

USD 645,058

Discover the unexplored charm of Casa delle Olive, a rustic house with great potential, located in the tranquility of Torri del Benaco, with a breathtaking view of Lake Garda. This property, currently consisting of a living area, two bedrooms, a hallway and a bathroom, is just waiting to be transformed into your Dream Villa, with the rustic charm typical of the area. The element that truly distinguishes Casa delle Olive is its magnificent olive grove of almost 20,000 square meters, offering an unparalleled lake view and an atmosphere of serenity and privacy. Imagine waking up every day to this idyllic view, breathing in the tranquility of the surrounding nature. The outdoor spaces offer the perfect setting for alfresco dining, summer evenings under the stars, or simply enjoying a glass of wine while admiring the sunset over the lake. It is an open invitation to experience the best that Lake Garda has to offer, directly from the comfort of your own home. This property represents an exceptional opportunity for those looking for a detached property, surrounded by the natural beauty of Lake Garda. Casa delle Olive is just waiting to be transformed into your personal oasis of peace. Don't miss your chance to turn this diamond in the rough into your Dream Home. We invite interested buyers to discover the potential and charm of Casa delle Olive. Contact us to arrange a visit and let yourself be enchanted by the wonderful view of Lake Garda.

3 bd

Torri del Benaco

USD 1,378,422

Renoviertes und saniertes Doppelhaus in wunderschöner Lage mit privatem Schwimmbad.

Wunderschön ruhig gelegen, in erhabener Aussichtslage und eingebettet in Olivenhaine, thront dieses Doppelhaus über dem beliebten Fischerdorf Torri del Benaco. Das charmante Haus wird aktuell komplett saniert und renoviert. Der geplante Einzugstermin kann noch in 2024 erfolgen. Derzeit werden die letzten Arbeiten ausgeführt. Durch die Hanglage hat man zwei Stockwerke mit jeweils ebenerdigem Ausgang zur Verfügung. Ein Stockwerk zur Terrasse mit Pool ausgerichtet (Hochparterre) und eine weitere Etage im ersten Stock nach hinten raus, mit überdachter Veranda und mediterranem Garten. Dieser ist auf zwei Terrassen angelegt und mit Olivenbäumen bepflanzt. Der Balkon im ersten Stock geht nach Vorne raus und bietet atemberaubenden Seeblick. Dieser wurde durch einen Anbau verbreitert und bietet geräumig Platz, einen gemütlichen Bereich mit Sonnenliege einzurichten. Von allen Schlafzimmern erstreckt sich ein toller Blick über das funkelnde Blau des Gardasees, bis hin zur Isola del Garda und der Bucht von Salò, in Richtung des gegenüberliegenden "Monte Pizzocolo", der von den Einheimischen die Nase des Napoleon genannt wird und typisch für die Ausrichtung der Häuser in dieser Lage ist. In Süd-Nord-Richtung sieht er aus wie das Gesichtsprofil des liegenden Kaisers Napoleon Bonaparte und diese sehr charakteristische Silhouette bildet einen hohen Wiedererkennungswert. Hier genießt man den schönsten Sonnenuntergang in Torri del Benaco, weil die Sonne in den Sommermonaten genau hinter dem Monte Pizzocolo untergeht. Im ganzen Haus wurde eine neue Fußbodenheizung und Bodenkühlung eingebaut, welche über eine Wärmepumpe betrieben wird. Eine Photovoltaikanlage wurde vorgesehen. Ein Wohn - und Essbereich, Küche und Gäste-WC stehen im unteren Stockwerk zur Verfügung (Hochparterre). Weiter ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer, der direkt an die Küche angrenzt. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock. Hier bieten drei Schlafzimmer viel Platz zur freien Entfaltung. Zwei mit wunderschönem Seeblick und eines zum Garten hin ausgerichtet. Ebenso ein weiteres Badezimmer. Der offene Wohnbereich vor den Schlafzimmern mit breiter Terrassentür kann auch als Wintergarten genutzt werden. Durch die Ausrichtung zum Garten sitzt man hier ungestört und mit Blick in die schöne mediterrane Natur. Das private Schwimmbad hat ca. 7,5 Meter Länge. Von diesem aus kann man frei auf den See blicken. Durch die Verbreiterung des Balkons im ersten Stock, hat man hier eine teilweise überdachte Gartenterrasse, die bei jedem Wetter gut genutzt werden kann. Vor dem Haus wurde unter das Gebäude eine Garage gebaut. Davor kann ebenfalls ein PKW geparkt werden und der Bereich wird mit einer Sonnenverkleidung überdacht. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte und der zuständige Architekt hat die Sanierung und Visualisierung so konzipiert, dass das ehemalige Doppelhaus im gleichen Bild erscheint. Die andere Haushälfte wird derzeit ebenfalls saniert und architektonisch angeglichen. Torri del Benaco: Hier fanden schon Dichter und Künstler Inspiration. Erreichen Sie den wohl romantischsten Küstenstreifen von Punta San Vigilio, dann liegt die Ortschaft Torri del Benaco vor Ihnen, mit der imposanten, im Jahre 1383 erbauten Skaligerburg. Um diesen malerischen Ort Torri del Benaco ranken sich viele historische Ereignisse, Kunstwerke und Legenden. Bereits Intellektuelle wie Franz Kafka, Friedrich Nietzsche, Thomas Mann und Johann Wolfgang von Goethe wurden inspiriert von der Einmaligkeit dieser Ortschaft. In seiner Divina Commedia schreibt Dante Alighieri über die Schönheit des "Lago di Benàco", die antike Bezeichnung des Sees. Erholung und Lebensqualität: Auf einer Höhe von 67 m über dem Meer gelegen und einer Bevölkerung von 2.797 Einwohnern ist dieser Ort vor allem für Genießer des nordeuropäischen Raumes zur zweiten Heimat geworden. Vom Tourismus weitgehend verschont, besitzt das malerische Hafenstädtchen einen besonderen Charme und ist für viele Synonym für Erholung und Lebensqualität geworden. Immer wieder ist es Anziehungspunkt für Persönlichkeiten aus aller Welt. Verkehrstechnisch ist der Ort besonders gut gelegen, da er nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt entfernt ist. Schiffe ermöglichen zudem eine regelmäßige Verbindung zu den Orten des westlichen Seeufers.

1,321 sqft

lot 5,167 sqft

Torri del Benaco

USD 2,907,609

Exclusive villa in Sirmione: luxury and design on Lake Garda.

Welcome to this magnificent villa located in Sirmione, just a few steps from the renowned Bremen Beach. This exclusive residence, built in 2019, is a true jewel of contemporary architecture, with thoughtful details and the highest quality materials. The modern design blends perfectly with its surroundings, offering an oasis of luxury and relaxation. Upon entering on the ground floor, you will be greeted by a spacious entrance hall that opens to a bright living room, equipped with large windows that flood the space with natural light and offer spectacular views of the garden. The open kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances, perfect for those who love to cook and entertain. The living room, with its elegant finishes and fine furnishings, is the beating heart of the villa, ideal for relaxing or hosting friends and family. The porch, which extends from the living room, is an invitation to spend pleasant summer evenings outdoors, surrounded by the beauty of the garden. The infinity pool, with its crystal clear water, is the perfect place to cool off on hot summer days, while the garden offers enough space for outdoor activities or simply relaxing in the sun. Here, the scent of aromatic plants and birdsong create an enchanted atmosphere, perfect for experiencing unforgettable moments. Going upstairs, you will be welcomed by three double bedrooms, each designed as a haven of tranquility and comfort. The main room has a private bathroom and a large terrace with a view of the lake, creating a perfect setting to start the day with an outdoor breakfast or end the evening under the stars. The other rooms, which also have large windows, offer views of the garden and surrounding landscape, ensuring a rejuvenating rest. The basement does not disappoint, with additional versatile spaces. Here you will find an additional room ideal for guests, a bathroom with shower, a laundry room and a large storage room. The garage, capable of accommodating up to four cars, completes this extraordinary property, providing uncompromising practicality and convenience. This space is also perfect for car enthusiasts, offering security and easy access. This villa is designed to offer the ultimate in luxury and comfort, with every detail thought out to create an elegant and welcoming environment. Large windows and sliding doors allow for seamless integration between indoor and outdoor spaces, while the fine materials used for the interior and exterior finishes ensure unparalleled quality. Living in this villa means immersing yourself in an exclusive and refined environment, where every day is transformed into an unforgettable experience.

4 bd

3,531 sqft

lot 3,229 sqft

floor 3

Garda

USD 317,683

Bright three-room apartment just minutes from the beach.

Gorgeous Three Bedroom Apartment with Garden for Sale on Lake Garda. Discover your new dream home on Lake Garda! We offer for sale a charming three-room apartment located in Moniga del Garda, perfect for those who want to live in a quiet environment but convenient to all services. Main Features: Private garden: Spacious and with optimal exposure, ideal for relaxing moments and outdoor dining. Living area: Spacious and bright, with direct access to the garden. Open living kitchen: Modern and functional, perfect for those who love to cook and receive guests. Master bedroom: Spacious and comfortable, with space for a large closet. Second bedroom: Spacious, suitable as a children's or guest room. Hallway: Can be used as storage and laundry room, offering practicality and extra space. Bathroom: Bright and well finished, with quality sanitary ware. Double garage: Large garage in the basement, perfect for two cars and space for storage. Amenities and Comfort: Communal pool: Recently renovated, ideal for cooling off and socializing on hot summer days. Close to amenities: Supermarkets, restaurants, bars and stores are just minutes away. Easy access to beaches: The main beaches of Lake Garda are just minutes away. Strategic Location: Located in a very quiet area of Moniga del Garda, this three-room apartment offers the perfect balance of tranquility and convenience. Just a short walk from the center, you will have everything you need at your fingertips. The main road is just a minute's drive away, making getting around quick and easy. Excellent Investment Opportunity: This property is ideal both as a first home and as an investment. The strategic location and high-quality features make it a safe and profitable choice. Don't miss this unique opportunity! Contact us today for more information or to book a viewing. Your new home on Lake Garda is waiting for you!

2 bd

969 sqft

lot 2,691 sqft

floor 3

Garda

Neubauvilla in sonnenverwöhnter Top-Lage mit freier Seesicht.

Das Villenanwesen mit grandiosem Panorama-Seeblick wird in KlimaHaus - Standard A errichtet. Eingebettet im mediterranen Stil der Umgebung mit Zypressen- und Olivenbäumen, entsteht diese Villa in einer Wohlfühloase mit traumhaftem Blick, in absoluter Ruhe. Am breitesten Teil des Gardasees genießt man von hier den schönsten Sonnenuntergang mit Blick Richtung Monte Pizzocolo, hinter welchem die Sonne untergeht. Ein außergewöhnliches Grundstück, welches allein durch die Größe, sehr viel Abstand zu umliegenden Straßen hat und dadurch Ruhe in der Natur garantiert. Eine absolute Rarität ist ein Grundstück in dieser Größe und der fantastischen Aussicht. Die Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Bei den aktuell dargestellten Ansichten handelt es sich um eine Simulation der Anordnung der einzelnen Baukörper im Olivenhain und der fotorealistischen Darstellungen des gesamten Projektes. Je nach Käufer der Immobilie wird zusammen mit dem Projektentwickler die Grundrissplanung, sowie die Innenausstattung und Einrichtung individuell gestaltet. Traumhafte sonnenverwöhnte Lage mit freiem Blick auf den wunderschönen Gardasee. In nur ca. 10 Autominuten erreicht man das Zentrum von Torri del Benaco und das Seeufer. Heute sind im Ort zahlreiche Sehenswürdigkeiten in Torri del Benaco zu besichtigen. Dazu zählt in erster Linie die Skaligerburg, die durch ihre architektonische Struktur begeistert und im 18. Jahrhundert als Schutzburg des kleinen Hafens von Antonio della Scala errichtet wurde. Auch der Hafen selbst ist sehr sehenswert. In der Burg befindet sich übrigens ein Heimatkundemuseum, das man besichtigen kann, um in die Geschichte der Stadt und Region einzutauchen. Auch die kleine barocke Kirche Santi Pietro e Paolo lohnt einen Besuch, denn hier ist unter anderem eine überaus wertvolle Orgel zu sehen. Von Torri del Benaco aus hat man die Möglichkeit, mit der Autofähre nach Toscolano-Maderno zu kommen und sich die dortigen Sehenswürdigkeiten anzuschauen. Zudem ist die Region landschaftlich geprägt von sanften Hügeln, die zu aktiver Erholung wie Wandern (z.B. die Intensive Wanderung: von Torri del Benaco nach Malcesine) und Radfahren anregen. Im Ort selbst kann man etwa schöne Tage am Seestrand verbringen, sich in den Einkaufsläden nach passenden Mitbringseln für die Heimat umschauen oder die Küche der Region näher kennenlernen. Es gibt zahlreiche Spezialitäten, für die Venetien bekannt ist und die man in den Gastronomieeinrichtungen verkosten kann.

2,110 sqft

lot 9,322 sqft

Torri del Benaco

Moderne Villa mit wunderschönem Blick auf die Bucht von Garda.

Diese im Jahr 2020 neu gebaute morderne Villa, liegt auf einem sanften Hügel in Costermano sul Garda, mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Garda und den beliebten Hügel Beati. Eingebettet in die gepflegten Olivenhaine der Umgebung kann man hier absolute Ruhe genießen und erreicht mit dem Auto den Ort Garda in 5 Minuten. Die neu gebaute Villa wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und bezogen. Ein gelungener Mix aus moderner Architektur und Technik, eingebettet in die mediterrane Umgebung der Landschaft. Der große Wohn- und Essbereich ist über Eck mit Glaselementen versehen. Diese lassen sich komplett zur Seite schieben und öffnen freie Sicht über den Pool und den Garten bis hin zum See. Im Haus gibt es einen Aufzug. Dieser führt vom Erdgeschoss bis auf die Dachterrasse. Auf dieser gibt es bereits Anschlüsse um eine Outdoorküche anzuschließen. Wunderschöne Abende unterm Sternenhimmel sind hier vorprogrammiert. Die geräumigen Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock. Ein Masterbedroom mit Bad-en-Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad bieten viel Komfort und Platz für Familie und Freunde. Die sehr große Außenterrasse gibt einem hier eine weitere Möglichkeit, die warmen Temperaturen zu genießen und die Wohnräume nach draußen zu erweitern. Der Balkon zieht sich um das Gebäude, sodass das man auch genug Raum hat um sich zurück zu ziehen. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und mit Alarm versehen. Die komplett ausgestattete Villa wird möbliert verkauft. Das Farbkonzept zieht sich durch das ganze Haus. Die eleganten Brauntöne der Echtholzverkleidung im Eingansbereich, die Steinelemente der Terrassen und der Außenwandverkleidung, sowie die extravagante Badausstattung in matten Cremetönen verleihen eine elegante Note und die Designermöbel geben das gewisse Etwas. Die hochwertige Einbauküche ist als abgeschlossener Raum konzipiert. Hinter der Holzverkleidung der minimalistischen Wände verschwinden die Türen sowie der Aufzug und sind kaum mehr sichtbar. Von der Vorderseite der Villa kann man die Gäste durch das elektrische Tor empfangen. Über den stilvoll angelegten Garten gelangt man zur Haustür mit der überdachten Terrasse. Eine XXL - Markise beschattet diesen Bereich, sodass man hier einen zusätzlichen Ess - und Liegebereich gestalten kann. Lässige Loungemöbel und die perfekte Beschattung durch die Markise machen diese Ecke des Anwesens besonders an heißen Tagen attraktiv. In der sehr breiten und hohen Tiefgarage haben 3 PKW's platz. Dort befindet sich auch ein Waschbecken und eine Art Abstellraum. Über die Steintreppe gelangt durch den Garten hinauf zur Villa. In einzigartiger und privilegierter Lage in "Marciaga" di Costermano, mit Blick auf die wunderschöne Bucht von Garda bis hin zum berühmten Hügel "I Beati", umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe, thront diese neu gebaute Villa auf einem sanften Olivenhain. GARDA: Garda ist eines der schönsten Urlaubsziele an der Küste der "Riviera von Oliven". Das Dorf liegt in einer der kleinen Buchten am Seeufer, 32 km von Verona entfernt. Garda grenzt an die beliebten Urlaubsziele Torri del Benaco und Bardolino und über die Festung "La Rocca", die Ruinen eines mittelalterlichen Turms. Nordöstlich der Bucht liegt Punta San Vigilio, einer der magischsten Orte des Gardasees. Es ist eine kleine Halbinsel mit einer Kapelle, einem kleinen Hotel, einer Villa, einem kleinen Hafen und der bezaubernden Baia delle Sirene "Bay of the Sirens". In Garda können Sie die herrlichen Promenaden des Sees entlang spazieren. Sein kleiner Hafen mit typischen Booten ist eines der schönsten Motive der Fotografie. Genießen Sie die wundervollen Morgenröte in einem Café am Strand, probieren Sie einen leckeren Aperitif oder machen Sie einen Spaziergang oder eine Radtour, um den größten See Italiens zu erkunden. GARDASEE Der Gardasee oder Benaco ist der größte in Italien mit sehr milden Mittelmeerklima. Die helle Umgebung, das gemäßigte Klima und die Vegetation - hauptsächlich Oliven- und Zitronenhaine, Palmen, Zypressen, Oleander und Orangenbäume - machen den See am meisten aus charmant in Italien. Der Gardasee ist aufgrund seiner intensiven blauen und einzigartigen Transparenz ein einzigartiger Ort, an dem Besucher und Gäste einen Urlaub voller Entspannung, Sport, Spaß und Nervenkitzel verbringen können, um neue Orte zu entdecken.

3,552 sqft

lot 10,226 sqft

Costermano sul Garda

Traumhafter Blick auf die Bucht von Garda - wunderschöne Umgebungsbebauung in mediterraner Natur und eigenes Olivenöl.

Villa degli Olivi: Traumhafter Blick auf die Bucht von Garda - wunderschöne Umgebungsbebauung in mediterraner Natur. Großer gepflegter Olivenhain von anteilig ca. 3.685,98 Quadratmetern mit eigener Ölproduktion. Villa A: Projektiertes Neubauprojekt einer großen High-Endvilla auf zwei Etagen mit Schwimmbad (ca. 110m2) und Tiefgarage. Die Baugenehmigung liegt vor und es kann umgehend begonnen werden. Das große Grundstück liegt sehr ruhig, ohne direkte Nachbarn, uneinsehbar und umrahmt von Olivenbäumen. Die zentrale Anbindung an den Ort bietet viele Annehmlichkeiten wie die schnelle Erreichbarkeit von Affi aus, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und eine Tankstelle. Gartenetage: Großer offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit schönem Blick zur Außenterrasse und dem großen Pool. Die Villa ist auf offenes Wohnen konzipiert mit vielen Lichtquellen und Platz zur freien Entfaltung, immer mit dem Fokus auf den schönen Blick in die mediterrane Natur. Allein auf der oberen Etage bietet sie eine Bruttowohnfläche von ca. 194 Quadratmeter. Der überdachte Terrassenbereich misst ca. 120 Quadratmeter, der nicht überdachte Terrasenbereich weitere 247 Quadratmeter. Der Wohn - und Loungebereich ist nach vorne zum See hin ausgerichtet. Durch die großen Fensterfronten hat man von allen Seiten aus einen freien Blick zum See, über das sehr gepflegte Grundstück und den Olivenhain. Das Masterbedroom mit freistehender Badewanne und Bad en suite befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Von der Badewanne aus kann man entspannt in die Natur blicken und entschleunigen. Untere Etage: Diese Etage bietet ca. 146 Quadratmeter Bruttowohnfläche die sich wie folgt aufteilen: Von den beiden Schlafzimmern aus hat man ebenfalls einen ebenerdigen Ausgang auf eine schön angelegte Außenterrasse. Dadurch ist eine optimale Belüftung an heißen Tagen gewährleistet und eine ansprechende Ruhezone geschaffen, ideal um sich zurück zu ziehen um auf einer Liege zu entspannen um ein gutes Buch zu lesen. Den beiden Schlafzimmer stehen jeweils ein Badezimmer zur Verfügung. Der Fitnessraum grenzt an den Wellnessbereich an und zur gegenüberliegenden Seite ist ein weiterer offener Außenbereich projektiert, der viel Licht in diesen Bereich bringt. Insgesamt hat man ca. 61 m2 überdachten Terrassenbereich und ca. 63,5 m2 nicht überdachten Terrassenfläche auf dieser Etage zur Verfügung. Ein geräumiger Keller - und Hauswirtschaftsraum sowie ein Weinkeller runden den Komfort ab (Insgesamt ca. 72 m2 ). Man gelangt auch vom Gang aus direkt zur Tiefgarage (ca. 43 m2) mit den beiden PKW-Stellplätzen. Oberirdisch gibt es weitere Stellplätze für Gäste und Bewohner. Costermano sul Garda. Idylle im Hinterland mit atemberaubendem Seeblick! Die kleine Gemeinde liegt im Hinterland des Gardasees, unweit von Garda. Hier kann man in aller Ruhe Urlaub machen und ist doch nicht weit vom See. Die vier Ortsteile Albarè, Castion Veronese, Costermano und Marciaga verteilen sich idyllisch in den sanften Hügeln, der Monte Baldo und der Monte Brione sind nah und auch die Provinzhauptstadt Verona ist schnell zu erreichen. Vom Grundstück aus hat man einen tollen Seeblick und Costermano eignet sich hervorragend, um in der Natur zu leben. Man hat viele tolle Wanderwege durch Weinberge und Olivenhaine angelegt, die sehr gut ausgeschildert sind.

2,928 sqft

lot 39,676 sqft

Costermano sul Garda

USD 3,446,055

Villa - Torri del Benaco. Lordly property with access to the lake.

11 bd

10,764 sqft

floor 4

Torri del Benaco

USD 743,056

Villa Magico Riflesso. Discover your future holiday residence, an exclusive corner villa in Torri del Benaco, perfect for those seeking peace and beauty at Lake Garda. Located only 50 metres from the lake, this property offers a combination of serenity, relaxation and breathtaking views from the very first glance, ideal for those who want to unplug and enjoy wonderful moments. On the ground floor, the open-plan living area, flooded with natural light and enhanced by resin flooring in a warm, enveloping colour, opens onto a 12 m² outdoor terrace with a lake view, perfect for al fresco dining while enjoying the sunset. The floor is completed by a double bedroom, a spacious bathroom and a laundry room. An elegant wooden and steel staircase leads to the first floor, where you will find two double bedrooms, a second bathroom and access to a 26 sqm roof terrace offering priceless views of the lake. The property includes two parking spaces, a private garden with a lake view and a common plot, perfect for enjoying the outdoors and easy access to the lake. For you looking for a home that is a true oasis of tranquillity and beauty, Villa Magico Riflesso represents an exceptional opportunity. Make Lake Garda your getaway: a retreat that combines nature and design. Contact us to turn your dream into reality.

3 bd

lot 1,615 sqft

Torri del Benaco