Appartement T3 de 62 m2 avec balcon (surface totale) et 55 m2 (loi carrez) , à proximité du centre ville de Wattrelos (5 minutes à pied) et proche d'un centre commercial et de la voie rapide (5 minutes en voiture). L'appartement est très lumineux, la zone est très calme, il possède deux places de parking numérotées à l'intérieur de la résidence, deux chambres (une de 12 m2 et une de 9 m2), un hall de 7m2, un séjour/cuisine de 22m2 et une SDB de 5m2. Au niveau des charges, nous sommes à environ 90 euros d'électricité (DPE réalisé en septembre 2021), TF : 750 euros et copropriétés : 80 euros par mois. Consommation énergétique : D 225 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 euros et 1420 euros. Le bien est vendu 149 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Reda GUENOUNI, au 0647270500 ou par courriel à r.guenouni@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Reda GUENOUNI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 904 453 388 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 287664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Condominiums of 76 units (). Annual expenses : 80 euros.