Appartement Lieurey 7 pièce(s) 125 m2.
Viager occupé Homme de 79 ans. Maison ancienne à rafraîchir avec beau potentiel d'environ 125 m² habitable située à 15 kms de Pont-Audemer et 18 kms de Bernay (gare). Elle se compose : Au RDC : d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie, d'un salon séjour avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage : 4 chambres dont 2 communicantes avec accès indépendant, d'une pièce avec WC. Garage/atelier avec grenier aménagé, abris voiture, chalet en bois. L'ensemble sur un très joli terrain clos d'une surface de1 895 m² sans vis à vis, arboré et agrémenté d'un bassin à poissons. Fenêtres simple vitrage, chauffage au fuel, assainissement individuel. Taxe foncière : 1 222 euros Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 250 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 157 000 euros qui se compose d'un bouquet de 175 750 euros FAI (honoraires charges vendeur) sans rente mensuelle. Diagnostic de performance énergétique : F (estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 630 euros et 3 610 euros indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix du bouquet : 175 750 euros dont 18 750 euros (soit 7,5% calculé sur la valeur vénale du bien soit 250 000 euros) d'honoraires inclus à la charge du vendeur, prix du bouquet hors honoraires: 157 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier et experte en viager indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335. Mandat réf : 313132 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (7.50 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
