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House & single-family home for sale in Leuville-sur-Orge
USD 341,790
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T117693992
/ 117693992
Reference:
EDEN-T117693992
Country:
FR
City:
Leuville Sur Orge
Postal code:
91310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
855 sqft
Lot size:
2,756 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Germain-lès-Arpajon | USD 337 | - |
| Arpajon | - | USD 333 |
| Brétigny-sur-Orge | USD 326 | USD 369 |
| Bondoufle | USD 317 | - |
| Savigny-sur-Orge | USD 357 | USD 316 |
| Longjumeau | - | USD 313 |
| Viry-Châtillon | USD 343 | USD 317 |
| Grigny | - | USD 159 |
| Les Ulis | - | USD 256 |
| Chilly-Mazarin | - | USD 306 |
| Ris-Orangis | USD 288 | USD 224 |
| Massy | - | USD 438 |
| Draveil | USD 339 | - |
| Évry | USD 288 | USD 235 |
| Gif-sur-Yvette | USD 422 | USD 406 |
| Athis-Mons | USD 365 | USD 345 |
| Mennecy | USD 291 | - |
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage View more View less Cette maison récente de 4 pièces et près de 80 m2, édifiée en 2013 sur deux niveaux, séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un secteur calme et familial à Leuville-sur-Orge. Bien entretenue, elle offre une organisation fonctionnelle avec un séjour convivial complété par une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Les volumes sont équilibrés et facilement aménageables pour une vie de famille confortable. La maison s'ouvre sur un espace de vie traversant qui permet de distinguer aisément les temps de détente et les repas. L'escalier mène à l'étage nuit, où l'on trouve trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La salle de bains ainsi que les toilettes séparées complètent l'agencement pratique du bien. Les sols en linoléum, le double vitrage et la présence de la fibre optique participent au confort au quotidien. À l'extérieur, la parcelle d'environ 256 m2 accueille un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur, créant un espace agréable pour les repas et les moments de détente. La piscine vient parfaire cet ensemble et apporte un véritable atout de loisirs au sein même de la propriété. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour une gestion de la température à la fois moderne et efficiente. Un garage est également présent, ajoutant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire selon les besoins. Le secteur résidentiel dans lequel se situe la maison se distingue par son ambiance paisible, propice à la vie de famille. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles à l'échelle de la commune, ce qui renforce l'attrait d'une maison récente et déjà fonctionnelle, où il est possible de s'installer sans attendre tout en conservant la liberté de personnaliser la décoration intérieure au fil du temps. À environ 400 m, vous trouverez l'École élémentaire Joliot Curie (environ 400 m) et l'École maternelle Frédéric Joliot Curie (environ 400 m également), qui participent à faire de ce quartier un environnement pratique pour les familles avec jeunes enfants. Ces établissements scolaires proches de la maison permettent d'organiser facilement les déplacements du quotidien et témoignent du caractère résidentiel de ce secteur de Leuville-sur-Orge. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1565 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage Dieses kürzlich erbaute Haus mit 4 Zimmern und fast 80 m², das 2013 auf zwei Ebenen erbaut wurde, wird diejenigen ansprechen, die eine angenehme Wohnumgebung in einer ruhigen, familiären Gegend in Leuville-sur-Orge suchen. Gut gepflegt, bietet es eine funktionale Organisation mit einem gemütlichen Wohnzimmer, ergänzt durch ein Esszimmer und eine offene Küche, ideal für das Verbringen alltäglicher Momente. Die Volumina ist ausgewogen und leicht umsetzbar für ein angenehmes Familienleben. Das Haus öffnet sich zu einem Wohnraum, der es leicht macht, zwischen Entspannungszeiten und Mahlzeiten zu unterscheiden. Die Treppe führt zum Nachtgeschoss, wo es drei Schlafzimmer gibt, sodass jeder seinen eigenen Raum haben kann. Das Badezimmer und die separate Toilette vervollständigen die praktische Gestaltung des Grundstücks. Die Linoleumböden, die Doppelverglasung und das Vorhandensein von Glasfasern tragen zum Komfort des Alltags bei. Draußen beherbergt das etwa 256 m² große Grundstück einen Garten, der es Ihnen ermöglicht, die sonnigen Tage voll auszukosten. Die Terrasse erweitert das Wohnzimmer nach draußen und schafft einen angenehmen Raum für Mahlzeiten und Momente der Entspannung. Das Schwimmbad vervollständigt dieses Set und bringt eine echte Freizeitressource innerhalb der Immobilie selbst. Das Haus profitiert außerdem von einem Wärmepumpen-Heizsystem für ein modernes und effizientes Temperaturmanagement. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die bei Bedarf zusätzlichen Stauraum oder Parkplatz hinzufügt. Das Wohngebiet, in dem das Haus steht, zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre aus, die dem Familienleben zugutekommt. Die täglichen Annehmlichkeiten sind in der gesamten Gemeinde leicht erreichbar, was die Attraktivität eines modernen und bereits funktionalen Hauses unterstreicht, in dem man sich ohne Wartezeit niederlassen kann und dennoch die Freiheit behält, die Innenausstattung im Laufe der Zeit individuell anzupassen. Etwa 400 m entfernt finden Sie die Joliot Curie Grundschule (ca. 400 m) und die Frédéric Joliot Curie Kindergärtnis (ebenfalls ca. 400 m), die dazu beitragen, dieses Gebiet zu einer günstigen Umgebung für Familien mit kleinen Kindern zu schaffen. Diese Schulen in der Nähe des Wohnorts erleichtern die Organisation der täglichen Reisen und zeugen von der Wohnwelt dieses Teils von Leuville-sur-Orge. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1565 € - DPE: B - Heizmodus: Wärmepumpe - Wasserverteilungsmethode: elektrischer Tank Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ersetzen nicht die regulatorischen Diagnosen oder die technischen und administrativen Überprüfungen, die mit einem Immobilienerwerb einhergehen, wie etwa der Prüfung von Stadtplanungsregeln oder Katastraldokumenten. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, das Geohazards Department zu konsultieren. Zefir möchte Sie während Ihres gesamten Kaufprojekts mit Transparenz und Sorgfalt begleiten und steht Ihnen zur Verfügung, um jeden Schritt zu verstehen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage Esta reciente casa de 4 habitaciones y casi 80 m2, construida en 2013 en dos plantas, atraerá a quienes busquen un entorno agradable en una zona tranquila y familiar de Leuville-sur-Orge. Bien mantenida, ofrece una organización funcional con un salón convivial que se completa con un comedor y una cocina abierta, ideal para compartir momentos cotidianos. Los volúmenes son equilibrados y fáciles de convertir para una vida familiar cómoda. La casa da a un espacio habitable que facilita distinguir entre momentos de relajación y comidas. La escalera conduce a la planta nocturna, donde hay tres dormitorios, permitiendo que cada uno tenga su propio espacio. El baño y el inodoro independiente completan la distribución práctica de la propiedad. Los suelos de linóleo, el doble acristalamiento y la presencia de fibra óptica contribuyen a la comodidad de la vida cotidiana. En el exterior, la parcela de aproximadamente 256 m2 alberga un jardín que permite aprovechar al máximo los días soleados. La terraza extiende el salón hacia el exterior, creando un espacio agradable para las comidas y momentos de relajación. La piscina completa este conjunto y aporta un verdadero activo de ocio dentro de la propia propiedad. La casa también cuenta con un sistema de calefacción por bomba de calor, para una gestión moderna y eficiente de la temperatura. También hay un garaje, que añade espacio adicional de almacenamiento o aparcamiento según sea necesario. La zona residencial en la que se encuentra la casa se distingue por su ambiente tranquilo, propicio para la vida familiar. Los servicios diarios son fácilmente accesibles en todo el municipio, lo que refuerza el atractivo de una casa nueva y ya funcional, donde es posible instalarse sin esperar y manteniendo la libertad de personalizar la decoración interior con el tiempo. A unos 400 m se encuentran la Escuela Primaria Joliot Curie (unos 400 m) y la Guardería Frédéric Joliot Curie (también a unos 400 m), que ayudan a que esta zona sea un entorno cómodo para familias con niños pequeños. Estas escuelas cercanas facilitan la organización de los desplazamientos diarios y son testimonios de la naturaleza residencial de este sector de Leuville-sur-Orge. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1565 € - DPE: B - Modo de calefacción: bomba de calor - Método de distribución de agua: depósito eléctrico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de su publicación. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios ni las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier adquisición inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o documentos catastales. Para cualquier información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar con el Departamento de Geohazards. Zefir pretende acompañarte con transparencia y rigor durante todo tu proyecto de compra y estará a tu disposición para ayudarte a comprender cada paso. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage This recent house of 4 rooms and nearly 80 m2, built in 2013 on two levels, will appeal to those looking for a pleasant living environment in a quiet and family area in Leuville-sur-Orge. Well maintained, it offers a functional organization with a convivial living room completed by a dining room and an open kitchen, ideal for sharing everyday moments. The volumes are balanced and easily convertible for a comfortable family life. The house opens onto a living space that makes it easy to distinguish between relaxation times and meals. The staircase leads to the night floor, where there are three bedrooms, allowing everyone to have their own space. The bathroom and the separate toilet complete the practical layout of the property. The linoleum floors, the double glazing and the presence of optical fiber contribute to the comfort of everyday life. Outside, the plot of approximately 256 m2 hosts a garden allowing you to take full advantage of the sunny days. The terrace extends the living room to the outside, creating a pleasant space for meals and moments of relaxation. The swimming pool completes this set and brings a real leisure asset within the property itself. The house also benefits from a heat pump heating system, for modern and efficient temperature management. A garage is also present, adding additional storage or parking space as required. The residential area in which the house is located is distinguished by its peaceful atmosphere, conducive to family life. The daily amenities are easily accessible throughout the municipality, which reinforces the appeal of a recent and already functional house, where it is possible to settle in without waiting while retaining the freedom to customize the interior decoration over time. About 400 m away you will find the Joliot Curie Elementary School (about 400 m) and the Frédéric Joliot Curie Nursery School (also about 400 m), which help to make this area a convenient environment for families with young children. These schools close to home make it easy to organise daily travel and bear witness to the residential nature of this sector of Leuville-sur-Orge. Technical characteristics - Property tax : 1565 € - DPE: B - Heating mode: heat pump - Water distribution method: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of its release. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications that accompany any real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Geohazards Department. Zefir aims to accompany you with transparency and rigor throughout your purchase project and remains at your disposal to help you understand each step. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage