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House & single-family home for sale in Varna

Bulgaria > Varna Province > Varna

USD 358,571

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House & Single-family home (For sale)

3,498 sqft

Reference: EDEN-T86310372 / 86310372

We offer for sale a new house (in a complex of row houses) located in Trakata, Varna. The complex is realized on a plot of 2600 sq.m. and consists of 6 row houses and a swimming pool. Easy access by asphalt road. The area is very quiet with a unique panorama to the sea. Infrastructure: Outdoor pool /13x6m/ with cleaning system Steam bath with recreation area Jacuzzi for 6 people Playground Park area Sports area Parking Security and video surveillance Costs incurred for maintenance of the common areas are shared between the owners. The total built-up area of the townhouse is 325 sq.m. (with the veranda) The area without a veranda is 306 sq.m. The quadrature is divided into three levels. Each house has a private yard of about 100 sq.m. The price is indicated for the degree of completion according to BDS. Distribution: First floor living room with kitchen and veranda /60 m2/, bathroom with toilet /7 m2/, technical room /15 m2/. Second floor two bedrooms /15 m2 each/, study /10 m2/, bathroom with toilet /8 m2/. Third floor kitchen /12 m2/, bedroom and dressing room /30 m2/, terrace /27 m2/, bathroom with toilet /9 m2/. The house has 3 outdoor parking spaces. Technical parameters of the complex: Central water supply Sewerage 3-phase electricity Well with backup tank Automatic irrigation system Monolithic construction Bricks Wienerberger- Austria Insulation- 10cm 5-chamber PVC windows, with 4-season glass Air conditioning system - DAIKIN Altherma, with underfloor heating in the bathrooms Solar collectors Oventrop Location in numbers: Shop 600m Stop 650m Hospital 4km To the center of Varna 4.5km St. Constantine and Helena 5km Golden Sands 12km Varna Airport 13km Albena 25km Houses 4 and 5 available for sale. Code 12321 View more View less Предлагаме за продажба нова къща (в комплекс от редови къщи), разположена в Траката, Варна. Комплексът е реализиран върху парцел с площ от 2600 кв.м. и се състои от 6 редови къщи и басейн. Лесен достъп по асфалтов път. Районът е много тих с уникална панорама към морето. Инфраструктура: Външен басейн /13х6м/ със система за почистване Парна баня със зона за отдих Джакузи за 6 души Детска площадка Паркова зона Спортен кът Паркинг Охрана и видео наблюдение Разходите направени за поддръжка на общите зони се поделят между собствениците. Общата застроена площ на таунхауса е 325 кв.м. (с верандата) Площта без веранда е 306 кв.м. Квадратурата е разпределена на три нива. Всяка къща разполага със самостоятелен двор от около 100 кв.м. Цената е посочена за степен на завършеност по БДС. Разпределение: Първи етаж дневна с кухня и веранда /60 м2/, баня с тоалет /7 м2/, техническо помещение /15 м2/. Втори етаж две спални /по 15 м2 всяка/, кабинет /10 м2/, баня с тоалет /8 м2/. Трети етаж кухня /12 м2/, спалня и гардеробна /30 м2/, тераса /27 м2/, баня с тоалет /9 м2/. Къщата разполага с 3 външни паркоместа. Технически параметри на комплекса: Централно водоснабдяване Канализация 3-фазен ток Кладенец с резервен резервоар Автоматична поливна система Монолитно строителство Тухли Wiеnerberger- Austria Изолация- 10см 5-камерна PVC дограма, с 4-сезонно стъкло Климатична система - DAIKIN Altherma, с подово отопление в баните Слънчеви колектори Oventrop Местоположение в цифри: Магазин 600м Спирка 650м Болница 4км До центъра на Варна 4,5км К.к. Св. св. Константин и Елена 5км К.к. Златни пясъци 12км Летище Варна 13км К.к. Албена 25км Налични за продажба са къщи 4 и 5. Код 12321 Wir bieten ein neues Haus (in einem Komplex von Reihenhäusern) in Trakata, Varna, zum Verkauf an. Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von 2600 qm. und besteht aus 6 Reihenhäusern und einem Swimmingpool. Einfacher Zugang über eine asphaltierte Straße. Die Gegend ist sehr ruhig mit einem einzigartigen Panorama auf das Meer. Infrastruktur: Außenpool /13x6m/ mit Reinigungssystem Dampfbad mit Erholungsbereich Whirlpool für 6 Personen Spielplatz Parkbereich Sportplatz Parken Sicherheit und Videoüberwachung Die Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume werden zwischen den Eigentümern geteilt. Die gesamte bebaute Fläche des Stadthauses beträgt 325 m². (mit der Veranda) Die Fläche ohne Veranda beträgt 306 qm. Die Quadratur ist in drei Ebenen unterteilt. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten von ca. 100 qm. Der Preis ist für den Fertigstellungsgrad nach BDS angegeben. Aufteilung: Wohnzimmer im ersten Stock mit Küche und Veranda /60 m2/, Badezimmer mit WC /7 m2/, Technikraum /15 m2/. Zweiter Stock zwei Schlafzimmer /je 15 m2/, Arbeitszimmer /10 m2/, Badezimmer mit WC /8 m2/. Küche im dritten Stock /12 m2/, Schlafzimmer und Ankleidezimmer /30 m2/, Terrasse /27 m2/, Badezimmer mit WC /9 m2/. Das Haus verfügt über 3 Außenparkplätze. Technische Parameter des Komplexes: Zentrale Wasserversorgung Kanalisation 3-phasiger Strom Brunnen mit Reservetank Automatisches Bewässerungssystem Monolithische Bauweise Ziegel Wiеnerberger- Österreich Isolierung- 10cm 5-Kammer-PVC-Fenster, mit 4-Jahreszeiten-Glas Klimaanlage - DAIKIN Altherma, mit Fußbodenheizung in den Bädern Sonnenkollektoren Oventrop Lage in Zahlen: Geschäft 600m 650m Krankenhaus 4km Zum Zentrum von Varna 4.5km St. Konstantin und Helena 5 km Goldstrand 12 km Flughafen Varna 13 km Albena 25 km Häuser 4 und 5 stehen zum Verkauf. Artikelnummer 12321 Ofrecemos a la venta una casa nueva (en un complejo de casas adosadas) ubicada en Trakata, Varna. El complejo se realiza en una parcela de 2600 metros cuadrados. y consta de 6 casas adosadas y una piscina. Fácil acceso por carretera asfaltada. La zona es muy tranquila con una panorámica única al mar. Infraestructura: Piscina exterior /13x6m/ con sistema de limpieza Baño de vapor con zona de recreo Jacuzzi para 6 personas Parque infantil Zona deportiva Aparcamiento Seguridad y videovigilancia Los gastos incurridos por el mantenimiento de las zonas comunes son compartidos entre los propietarios. La superficie total construida de la casa adosada es de 325 metros cuadrados. (con la terraza) El área sin terraza es de 306 metros cuadrados. La cuadratura se divide en tres niveles. Cada casa tiene un patio privado de unos 100 metros cuadrados. El precio se indica para el grado de finalización según BDS. Distribución: Primera planta salón comedor con cocina y porche /60 m2/, baño con aseo /7 m2/, sala técnica /15 m2/. Segunda planta dos dormitorios /15 m2 c/, estudio /10 m2/, baño completo con aseo /8 m2/. Cocina en tercera planta /12 m2/, dormitorio y vestidor /30 m2/, terraza /27 m2/, baño con aseo /9 m2/. La casa dispone de 3 plazas de aparcamiento exterior. Parámetros técnicos del complejo: Suministro central de agua Alcantarillado Electricidad trifásica Pozo con tanque de respaldo Sistema de riego automático Construcción monolítica Ladrillos Wienerberger- Austria Aislamiento- 10cm Ventanas de PVC de 5 cámaras, con vidrio de 4 estaciones Sistema de aire acondicionado - DAIKIN Altherma, con calefacción por suelo radiante en los baños Colectores solares Oventrop Ubicación en números: Tienda 600m Parada 650m Hospital 4km Al centro de Varna 4.5km C. Constantino y Helena 5 km Arenas doradas 12 km Aeropuerto de Varna 13 km Albena 25 km Casas 4 y 5 disponibles para la venta. Código 12321 We offer for sale a new house (in a complex of row houses) located in Trakata, Varna. The complex is realized on a plot of 2600 sq.m. and consists of 6 row houses and a swimming pool. Easy access by asphalt road. The area is very quiet with a unique panorama to the sea. Infrastructure: Outdoor pool /13x6m/ with cleaning system Steam bath with recreation area Jacuzzi for 6 people Playground Park area Sports area Parking Security and video surveillance Costs incurred for maintenance of the common areas are shared between the owners. The total built-up area of the townhouse is 325 sq.m. (with the veranda) The area without a veranda is 306 sq.m. The quadrature is divided into three levels. Each house has a private yard of about 100 sq.m. The price is indicated for the degree of completion according to BDS. Distribution: First floor living room with kitchen and veranda /60 m2/, bathroom with toilet /7 m2/, technical room /15 m2/. Second floor two bedrooms /15 m2 each/, study /10 m2/, bathroom with toilet /8 m2/. Third floor kitchen /12 m2/, bedroom and dressing room /30 m2/, terrace /27 m2/, bathroom with toilet /9 m2/. The house has 3 outdoor parking spaces. Technical parameters of the complex: Central water supply Sewerage 3-phase electricity Well with backup tank Automatic irrigation system Monolithic construction Bricks Wienerberger- Austria Insulation- 10cm 5-chamber PVC windows, with 4-season glass Air conditioning system - DAIKIN Altherma, with underfloor heating in the bathrooms Solar collectors Oventrop Location in numbers: Shop 600m Stop 650m Hospital 4km To the center of Varna 4.5km St. Constantine and Helena 5km Golden Sands 12km Varna Airport 13km Albena 25km Houses 4 and 5 available for sale. Code 12321 Nous proposons à la vente une maison neuve (dans un complexe de maisons mitoyennes) située à Trakata, Varna. Le complexe est réalisé sur un terrain de 2600 m². et se compose de 6 maisons mitoyennes et d’une piscine. Accès facile par route goudronnée. Le quartier est très calme avec un panorama unique sur la mer. Infrastructure : Piscine extérieure /13x6m/ avec système de nettoyage Bain de vapeur avec zone de loisirs Jacuzzi pour 6 personnes Aire de jeux Zone de sport Zone de sport Parking Sécurité et vidéosurveillance Les frais encourus pour l’entretien des parties communes sont partagés entre les propriétaires. La surface bâtie totale de la maison de ville est de 325 m². (avec la véranda) La superficie sans véranda est de 306 m². La quadrature est divisée en trois niveaux. Chaque maison dispose d’une cour privée d’environ 100 m². Le prix est indiqué pour le degré d’achèvement selon BDS. Distribution : Séjour au premier étage avec cuisine et véranda /60 m2/, salle de bain avec WC /7 m2/, local technique /15 m2/. Deuxième étage deux chambres /15 m2 chacune/, bureau/10 m2/, salle de bains avec WC /8 m2/. Troisième étage cuisine /12 m2/, chambre et dressing /30 m2/, terrasse /27 m2/, salle de bains avec WC /9 m2/. La maison dispose de 3 places de parking extérieures. Paramètres techniques du complexe : Alimentation en eau centrale Assainissement Électricité triphasée Puits avec réservoir de secours Système d’irrigation automatique Construction monolithique Briques Wienerberger - Autriche Isolation - 10cm Fenêtres en PVC à 5 chambres, avec verre 4 saisons Système de climatisation - DAIKIN Altherma, avec chauffage au sol dans les salles de bains Capteurs solaires Oventrop Localisation en chiffres : Magasin Arrêt à 600 m 650m Hôpital 4km Au centre de Varna 4.5km St. Constantine et Hélène 5 km Sables d’Or 12 km Aéroport de Varna 13 km Albena 25 km Maisons 4 et 5 disponibles à la vente. Réf 12321 Offriamo in vendita una nuova casa (in un complesso di case a schiera) situata a Trakata, Varna. Il complesso è realizzato su un terreno di 2600 mq. ed è composto da 6 case a schiera e una piscina. Facile accesso da strada asfaltata. La zona è molto tranquilla con un panorama unico sul mare. Infrastruttura: Piscina all'aperto /13x6m/ con sistema di pulizia Bagno turco con area ricreativa Jacuzzi per 6 persone Parco giochi Area parco Area sportiva Parcheggio Sicurezza e videosorveglianza I costi sostenuti per la manutenzione delle aree comuni sono condivisi tra i proprietari. La superficie totale edificata della casa a schiera è di 325 mq. (con veranda) L'area senza veranda è di 306 mq. La quadratura è suddivisa in tre livelli. Ogni casa ha un cortile privato di circa 100 mq. Il prezzo è indicato per il grado di completamento secondo BDS. Distribuzione: Primo piano soggiorno con cucina e veranda /60 m2/, bagno con wc /7 m2/, locale tecnico /15 m2/. Secondo piano due camere da letto /15 m2 ciascuna/, studio /10 m2/, bagno con wc /8 m2/. Cucina al terzo piano /12 m2/, camera da letto e spogliatoio /30 m2/, terrazza /27 m2/, bagno con wc /9 m2/. La casa dispone di 3 posti auto esterni. Parametri tecnici del complesso: Approvvigionamento idrico centralizzato Rete fognaria Elettricità trifase Pozzo con serbatoio di riserva Sistema di irrigazione automatico Costruzione monolitica Mattoni Wienerberger- Austria Isolamento- 10 cm Finestre in PVC a 5 camere, con vetro 4 stagioni Sistema di climatizzazione - DAIKIN Altherma, con riscaldamento a pavimento nei bagni Collettori solari Oventrop Posizione in cifre: Negozio 600m Stop 650m Ospedale 4km Dal centro di Varna 4.5km San. Costantino ed Elena 5 km Golden Sands 12 km Aeroporto di Varna 13 km Albena 25 km Case 4 e 5 disponibili per la vendita. Codice 12321 Wij bieden te koop een nieuw huis (in een complex van rijtjeshuizen) gelegen in Trakata, Varna. Het complex is gerealiseerd op een perceel van 2600 m². en bestaat uit 6 rijtjeshuizen en een zwembad. Gemakkelijk bereikbaar via een asfaltweg. Het gebied is erg rustig met een uniek panorama op de zee. Infrastructuur: Buitenzwembad /13x6m/ met reinigingssysteem Stoombad met recreatieruimte Jacuzzi voor 6 personen Speeltuin Parkgebied Sportterrein Parkeren Beveiliging en videobewaking Kosten gemaakt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes worden gedeeld tussen de eigenaren. De totale bebouwde oppervlakte van het herenhuis is 325 m². (met de veranda) De oppervlakte zonder veranda is 306 m². De kwadratuur is verdeeld in drie niveaus. Elk huis heeft een eigen tuin van ongeveer 100 m². De prijs wordt aangegeven voor de mate van voltooiing volgens BDS. Indeling: Eerste verdieping woonkamer met keuken en veranda /60 m2/, badkamer met toilet /7 m2/, technische ruimte /15 m2/. Tweede verdieping twee slaapkamers /15 m2 elk/, studeerkamer /10 m2/, badkamer met toilet /8 m2/. Derde verdieping keuken /12 m2/, slaapkamer en kleedkamer /30 m2/, terras /27 m2/, badkamer met toilet /9 m2/. Het huis heeft 3 buitenparkeerplaatsen. Technische parameters van het complex: Centrale watervoorziening Riolering 3-fase elektriciteit Waterput met back-up tank Automatisch irrigatiesysteem Monolithische constructie Bakstenen Wienerberger - Oostenrijk Isolatie - 10cm 5-kamer PVC ramen, met 4-seizoenen glas Airconditioningsysteem - DAIKIN Altherma, met vloerverwarming in de badkamers Zonnecollectoren Oventrop Locatie in cijfers: Winkel 600m Halte 650m Ziekenhuis 4km Naar het centrum van Varna 4.5km St. Constantijn en Helena 5 km Golden Sands 12 km Varna Luchthaven 13 km Albena 25 km Huizen 4 en 5 beschikbaar voor verkoop. Code 12321