PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96649738
/ 96649738
Reference:
EDEN-T96649738
Country:
NL
City:
Haarlem
Postal code:
2011 NK
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,822 sqft
Lot size:
5,759 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony View more View less **English below Ontdek een unieke kans in Haarlem: een monumentaal grachtenpand uit de 18e eeuw, gelegen aan een van de mooiste grachten van Haarlem, de Nieuwe Gracht, dat klaarstaat om volledig naar uw moderne wensen en eisen getransformeerd te worden. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 450m², een gevelbreedte van 10 meter, en een 22 meter diepe, zonnige stadstuin, biedt dit pand de perfecte basis voor het creëren van uw droomhuis aan de gracht. Dit karakteristieke grachtenpand, met thans 12 kamers, 2 badkamers, en een nog vrij in te delen tweede verdieping, wacht op een liefhebber die de historische charme kan waarderen en tegelijkertijd het pand wil voorzien van hedendaags comfort en luxe. Authentieke elementen zoals marmeren tegels, gebrandschilderd glas-in-lood, paneeldeuren, fraaie hoge houten spanten en ornamenten plafonds zijn de juwelen die met de juiste moderne touch zullen zorgen voor een unieke woonervaring. Een significante mijlpaal in de reis naar renovatie van dit rijksmonument is de recente goedkeuring van de bouwvergunning door de gemeente Haarlem, na een periode van twee jaar. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan beginnen met het transformeren van dit pand naar een modern woon- en/of werkparadijs, zonder de gebruikelijke vertragingen in het monumentale vergunningsproces. Gelegen op steenworp afstand van de binnenstad, biedt dit pand niet alleen een prachtig uitzicht over de gracht en de monumentale bebouwing, maar ook de nabijheid van het station, Haarlems beste restaurants, cafés, culturele instellingen en levendige markten. De snelwegen A9 en A5 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor zowel privé als zakelijk gebruik. De achtertuin (ca. 375m2) vormt een rustige, groene oase in de stad, waar privacy en zonlicht samenkomen om een unieke buitenruimte te creëren die zeldzaam is in de binnenstad. De indeling van het huis biedt veelzijdige mogelijkheden voor zowel gezinsleven als het combineren van wonen en werken. Voor de huidige verbouwingsklare indeling zie plattegronden en voor een optionele toekomstige indeling zie de presentatie van Architect Studio Ruim (brochure). Bijzonderheden: Een unieke kans om een monumentaal pand volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te delen Een reeds verleende bouwvergunning door de gemeente Haarlem, waardoor direct gestart kan worden met de verbouwing De architect van Studio Ruim te Amsterdam heeft een prachtige presentatie met indeling en impressies gemaakt, deze is ter inzage bij verkopende makelaar Ideaal voor een gezin of een combinatie van wonen en werken, met veelzijdige ruimtes, bestemming gemengd -4, naast wonen is bedrijvigheid toegestaan Een prachtige, diepe stadstuin die zon, rust en privacy biedt (tuinplan van architect ter inzage) Parkeergelegenheid middels een gemeentelijke parkeervergunning, zonder wachtlijst Gelegen aan één van de mooiste grachten van Haarlem, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik Dit pand biedt de zeldzame kans om te wonen in een stukje Haarlemse geschiedenis, met alle moderne gemakken binnen handbereik na renovatie. Bent u klaar om dit monumentale pand om te toveren tot uw droomhuis? Pak deze kans en begin direct met het plannen van uw ideale woon- en werkomgeving Wij zien u graag bij een bezichtiging! ** Close to Amsterdam and the beach! Discover a unique opportunity in Haarlem: a monumental canal house from the 18th century, located on one of Haarlem's most beautiful canals, the "Nieuwe Gracht", ready to be completely transformed to your modern wishes and requirements. With an impressive living area of approximately 450m², a facade width of 10 meters, and a 22 meter deep, sunny city garden, this property offers the perfect basis for creating your dream house on the canal. This characteristic canal house, currently with 12 rooms, 2 bathrooms, and a yet to be divided second floor, awaits an enthusiast who can appreciate the historical charm while adding contemporary comfort and luxury to the property. Authentic elements such as marble tiles, stained glass, panel doors, beautiful high wooden roof trusses and original ceilings are the jewels that with the right modern touch will make a unique luxurious living experience. A significant milestone in the journey to renovate this monument canal house is the recent approval of the building permit by the City of Haarlem, after a two-year period. This means the new owner can immediately start transforming this property into a modern living and/or working paradise, without the usual delays in the monumental permit process. Located just steps away from the city center, this property offers not only a beautiful view of the canal and monumental buildings, but also proximity to the train station, Haarlem's best restaurants, cafes, cultural institutions and lively markets. The A9 and A5 freeways can be reached within minutes, making the location ideal for both private and business use. The backyard (approx. 375m2) is a quiet, green oasis in the city, where privacy and sunlight come together to create a unique outdoor space that is rare in the city center. The layout of the house offers possibilities for both family living or combining living and working. For the current remodel-ready layout see floor plans and for an optional future layout see Architect Studio Ruim's presentation (brochure). Details: A unique opportunity to modernize a monumental building completely to your own taste A building permit has already been granted by the municipality of Haarlem, so the renovation can start immediately The architect of Studio Ruim in Amsterdam has made a beautiful presentation with layout and impressions Ideal for a family home or a combination of living and working A beautiful, deep city garden that offers sun, tranquility and privacy (garden plan by architect available) Parking through a municipal parking permit, no waiting list Located on one of the most beautiful canals of Haarlem, with all city amenities within easy reach This property offers the rare opportunity to live in a piece of Haarlem history, with all modern conveniences within reach after renovation. Are you ready to transform this monumental property into your dream home? Take this opportunity and start planning your ideal living and/ or working environment right away. We look forward to seeing you at a viewing!
Features:
- Balcony Close to Amsterdam and the beach! Discover a unique opportunity in Haarlem: a monumental canal house from the 18th century, located on one of Haarlem's most beautiful canals, the "Nieuwe Gracht", ready to be completely transformed to your modern wishes and requirements. With an impressive living area of approximately 450m², a facade width of 10 meters, and a 22 meter deep, sunny city garden, this property offers the perfect basis for creating your dream house on the canal. This characteristic canal house, currently with 12 rooms, 2 bathrooms, and a yet to be divided second floor, awaits an enthusiast who can appreciate the historical charm while adding contemporary comfort and luxury to the property. Authentic elements such as marble tiles, stained glass, panel doors, beautiful high wooden roof trusses and original ceilings are the jewels that with the right modern touch will make a unique luxurious living experience. A significant milestone in the journey to renovate this monument canal house is the recent approval of the building permit by the City of Haarlem, after a two-year period. This means the new owner can immediately start transforming this property into a modern living and/or working paradise, without the usual delays in the monumental permit process. Located just steps away from the city center, this property offers not only a beautiful view of the canal and monumental buildings, but also proximity to the train station, Haarlem's best restaurants, cafes, cultural institutions and lively markets. The A9 and A5 freeways can be reached within minutes, making the location ideal for both private and business use. The backyard (approx. 375m2) is a quiet, green oasis in the city, where privacy and sunlight come together to create a unique outdoor space that is rare in the city center. The layout of the house offers possibilities for both family living or combining living and working. For the current remodel-ready layout see floor plans and for an optional future layout see Architect Studio Ruim's presentation (brochure). Details: A unique opportunity to modernize a monumental building completely to your own taste A building permit has already been granted by the municipality of Haarlem, so the renovation can start immediately The architect of Studio Ruim in Amsterdam has made a beautiful presentation with layout and impressions Ideal for a family home or a combination of living and working A beautiful, deep city garden that offers sun, tranquility and privacy (garden plan by architect available) Parking through a municipal parking permit, no waiting list Located on one of the most beautiful canals of Haarlem, with all city amenities within easy reach This property offers the rare opportunity to live in a piece of Haarlem history, with all modern conveniences within reach after renovation. Are you ready to transform this monumental property into your dream home? Take this opportunity and start planning your ideal living and/ or working environment right away. We look forward to seeing you at a viewing!
Features:
- Balcony In der Nähe von Amsterdam und dem Strand! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Haarlem: ein monumentales Grachtenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das sich an einer der schönsten Grachten Haarlems, der "Nieuwe Gracht", befindet und bereit ist, vollständig nach Ihren modernen Wünschen und Anforderungen umgestaltet zu werden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 450m², einer Fassadenbreite von 10 Metern und einem 22 Meter tiefen, sonnigen Stadtgarten bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus am Kanal zu schaffen. Dieses charakteristische Grachtenhaus, derzeit mit 12 Zimmern, 2 Bädern und einem noch zu teilenden zweiten Stock, erwartet einen Liebhaber, der den historischen Charme zu schätzen weiß und gleichzeitig zeitgenössischen Komfort und Luxus in das Anwesen einbringt. Authentische Elemente wie Marmorfliesen, Buntglas, Paneeltüren, schöne hohe Holzdachstühle und originale Decken sind die Juwelen, die mit dem richtigen modernen Touch ein einzigartiges luxuriöses Wohnerlebnis schaffen. Ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur Renovierung dieses denkmalgeschützten Grachtenhauses ist die kürzlich erfolgte Genehmigung der Baugenehmigung durch die Stadt Haarlem nach einer zweijährigen Frist. Das bedeutet, dass der neue Eigentümer sofort mit der Umwandlung dieser Immobilie in ein modernes Wohn- und/oder Arbeitsparadies beginnen kann, ohne die üblichen Verzögerungen im monumentalen Genehmigungsverfahren. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie nicht nur einen schönen Blick auf den Kanal und monumentale Gebäude, sondern auch die Nähe zum Bahnhof, Haarlems besten Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und lebhaften Märkten. Die Autobahnen A9 und A5 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, was den Standort sowohl für die private als auch für die geschäftliche Nutzung ideal macht. Der Hinterhof (ca. 375m2) ist eine ruhige, grüne Oase in der Stadt, in der Privatsphäre und Sonnenlicht zusammenkommen, um einen einzigartigen Außenbereich zu schaffen, der im Stadtzentrum selten ist. Die Aufteilung des Hauses bietet Möglichkeiten sowohl für das Familienleben als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Für den aktuellen umbaufertigen Grundriss siehe Grundrisse und für ein optionales zukünftiges Layout siehe Präsentation (Broschüre) von Architect Studio Ruim. Details: Eine einzigartige Gelegenheit, ein monumentales Gebäude ganz nach Ihrem Geschmack zu modernisieren Eine Baugenehmigung wurde bereits von der Gemeinde Haarlem erteilt, so dass die Renovierung sofort beginnen kann Der Architekt von Studio Ruim in Amsterdam hat eine schöne Präsentation mit Layout und Impressionen gemacht Ideal für ein Einfamilienhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten Ein wunderschöner, tiefer Stadtgarten, der Sonne, Ruhe und Privatsphäre bietet (Gartenplan des Architekten vorhanden) Parken über einen kommunalen Parkausweis, keine Warteliste Das Hotel liegt an einem der schönsten Kanäle von Haarlem, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, in einem Stück Haarlemer Geschichte zu leben, mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite nach der Renovierung. Sind Sie bereit, dieses monumentale Anwesen in Ihr Traumhaus zu verwandeln? Nutzen Sie diese Gelegenheit und beginnen Sie gleich mit der Planung Ihres idealen Wohn- und/oder Arbeitsumfelds. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Features:
- Balcony Blisko Amsterdamu i plaży! Odkryj wyjątkową okazję w Haarlemie: monumentalny dom nad kanałem z XVIII wieku, położony nad jednym z najpiękniejszych kanałów Haarlemu, "Nieuwe Gracht", gotowy do całkowitego przekształcenia zgodnie z Twoimi nowoczesnymi życzeniami i wymaganiami. Dzięki imponującej powierzchni mieszkalnej około 450 m², szerokości elewacji 10 metrów i głębokiemu na 22 metry, słonecznemu ogrodowi miejskiemu, ta nieruchomość stanowi idealną podstawę do stworzenia wymarzonego domu nad kanałem. Ten charakterystyczny dom nad kanałem, obecnie z 12 pokojami, 2 łazienkami i jeszcze niepodzielonym drugim piętrem, czeka na entuzjastę, który potrafi docenić historyczny urok, jednocześnie dodając do nieruchomości współczesny komfort i luksus. Autentyczne elementy, takie jak marmurowe płytki, witraże, drzwi panelowe, piękne wysokie drewniane więźby dachowe i oryginalne sufity to klejnoty, które z odpowiednim nowoczesnym akcentem stworzą wyjątkowe, luksusowe doświadczenie życia. Znaczącym kamieniem milowym na drodze do renowacji tego zabytkowego domu nad kanałem jest niedawne zatwierdzenie pozwolenia na budowę przez miasto Haarlem, po dwuletnim okresie. Oznacza to, że nowy właściciel może natychmiast rozpocząć przekształcanie tej nieruchomości w nowoczesny raj do życia i/lub pracy, bez zwykłych opóźnień w procesie wydawania pozwoleń na budowę. Położona zaledwie kilka kroków od centrum miasta, nieruchomość ta oferuje nie tylko piękny widok na kanał i monumentalne budynki, ale także bliskość dworca kolejowego, najlepszych restauracji, kawiarni, instytucji kulturalnych i tętniących życiem rynków w Haarlemie. Do autostrad A9 i A5 można dojechać w ciągu kilku minut, dzięki czemu lokalizacja jest idealna zarówno do użytku prywatnego, jak i biznesowego. Podwórko (ok. 375m2) to cicha, zielona oaza w mieście, gdzie prywatność i światło słoneczne łączą się, tworząc wyjątkową przestrzeń zewnętrzną, która jest rzadkością w centrum miasta. Układ domu daje możliwości zarówno zamieszkania rodzinnego, jak i łączenia życia z pracą. Obecny układ gotowy do przebudowy można znaleźć w planach pięter, a opcjonalny przyszły układ można znaleźć w prezentacji (broszurze) Architect Studio Ruim. Szczegóły: Niepowtarzalna okazja do unowocześnienia zabytkowego budynku całkowicie według własnego gustu Pozwolenie na budowę zostało już wydane przez gminę Haarlem, więc remont może rozpocząć się natychmiast Architekt Studio Ruim w Amsterdamie stworzył piękną prezentację z układem i wrażeniami Idealny do domu rodzinnego lub połączenia mieszkania i pracy Piękny, głęboki ogród miejski, który oferuje słońce, spokój i prywatność (dostępny plan ogrodu według architekta) Parkowanie na podstawie miejskiego zezwolenia na parkowanie, bez listy oczekujących Położony nad jednym z najpiękniejszych kanałów Haarlemu, ze wszystkimi udogodnieniami miejskimi w zasięgu ręki Ta nieruchomość oferuje rzadką okazję do zamieszkania w kawałku historii Haarlemu, ze wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami w zasięgu ręki po renowacji. Czy jesteś gotowy, aby przekształcić tę monumentalną nieruchomość w swój wymarzony dom? Skorzystaj z okazji i od razu zacznij planować swoje idealne środowisko życia i/lub pracy. Czekamy na Ciebie na oglądaniu!
Features:
- Balcony