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Business opportunity for sale in Cagnes-sur-Mer
USD 417,440
Business opportunity (For sale)
1,884 sqft
Reference:
EDEN-T97009047
/ 97009047
Reference:
EDEN-T97009047
Country:
FR
City:
Cagnes-Sur-Mer
Postal code:
06800
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,884 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN CAGNES-SUR-MER
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Villeneuve-Loubet | - | USD 755 |
| La Colle-sur-Loup | USD 721 | - |
| Biot | USD 728 | - |
| Roquefort-les-Pins | USD 721 | - |
| Tourrettes-sur-Loup | USD 691 | - |
| Antibes | USD 1,292 | USD 835 |
| Nice | USD 801 | USD 701 |
| Valbonne | USD 765 | USD 573 |
| Le Rouret | USD 574 | - |
| Vallauris | USD 873 | USD 678 |
| Opio | USD 746 | - |
| Villefranche-sur-Mer | USD 1,628 | USD 1,519 |
| Châteauneuf-Grasse | USD 786 | USD 709 |
| Mougins | USD 964 | USD 673 |
| Le Cannet | USD 878 | USD 778 |
| Mouans-Sartoux | USD 776 | - |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | USD 2,933 | - |
| Beaulieu-sur-Mer | - | USD 1,306 |
| Cannes | USD 1,216 | USD 1,398 |
En exclusivité, spécial investisseurs ! Rentabilité de 7,70 %
Murs commerciaux loués d'une surface approximative de 175 m2 avec deux parkings.
Actuellement loué par bail commercial 3/6/9 depuis le 27/01/2011. Aucun impayés depuis l'entrée, locataire de qualité.
Bail commercial 3/6/9 rédigé par un avocat en 2011. Il s'est prolongé sans demande de renouvelement des parties jusquà présent (douzième année échue).
Loyer annuel HC de 30.000 euros (non soumis à TVA) et jamais réévaluer depuis l'entrée du local.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots principaux construite en 1965.
Très faibles charges car pas de syndic.
PRIX DE VENTE : 390.000 EUROS (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
La vente porte sur 4 lots de copropriété : deux lots à usage de locaux, deux lots à usage de stationnements.
Pour plus d'informations, contactez nous !! Agence Ma Conciergerie Immo. N'hésitez pas à remplir le formulaire de contact pour obtenir plus d'informations. View more View less CAGNES SUR MER à 700 mètres de la Place De Gaulle du centre ville :
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La vente porte sur 4 lots de copropriété : deux lots à usage de locaux, deux lots à usage de stationnements.
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