PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T97495627
/ 97495627
Reference:
EDEN-T97495627
Country:
BR
City:
Sao Paulo
Postal code:
04007005
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
7,836 sqft
Lot size:
3,132 sqft
Rooms:
6
Bathrooms:
8
Garages:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Limassol | USD 320 | USD 395 |
| Nicosia | USD 172 | USD 195 |
| Famagusta | USD 296 | USD 210 |
| Central Greece and Euboea | - | USD 354 |
| Sudeste | - | USD 177 |
| Southern | USD 207 | USD 302 |
| Malta | USD 316 | USD 292 |
We present a breathtaking commercial property, strategically located in Vila Mariana, one of the most desirable neighborhoods in São Paulo.
With a total area of 291m² and a built area of 728m² spread over three floors, this building is the perfect choice for those looking for space, versatility and a privileged location.
Property Features:
Subsoil: Spacious basement with 8 parking spaces, providing convenience for employees and customers. Changing room. 2 bathrooms, ensuring practicality.
Ground floor: Imposing reception, conveying a positive first impression. 4 bathrooms to meet the demands of your business. Kitchen and pantry, ideal for preparing meals or snacks for employees and customers. Garden, providing a pleasant environment. Hall 1, a large and flexible space for various activities.
1st Floor: Well-lit office, stimulating productivity. Garden, bringing natural elements to the work environment. Hall 2, perfect for meetings, events or team expansion. 2 additional bathrooms.
About the Property:
This architectural gem offers not only space, but an impeccable infrastructure, ready to receive your business with elegance and efficiency.
Strategic Location: Easy access by the main roads in the region, such as 23 de Maio Avenue and Vergueiro Street. The proximity to the Ana Rosa, Paraíso and Brigadeiro subway stations, as well as Ibirapuera Park, reinforces the convenience and appreciation of this location.
Facilities of the Town: Bus stop just 50 meters away. Diversified local commerce, including banks, pharmacies, bakeries and building materials. Presence of churches, providing a harmonious environment. Surrounded by residential and commercial condominiums, ensuring a vibrant neighborhood.
Zoning - ZEUP (Zone Axis of Structuring of Urban Transformation Planned)
We make it easy for you to finance: We do not charge additional fees or amounts to assist with the financing process. We facilitate access to mock exams, ensuring that you have the best experience in obtaining real estate credit.
Don't miss the opportunity to turn this space into your new business headquarters. Schedule your visit now and come and see up close everything this extraordinary property has to offer.
Your success starts here!
Features:
- Garage View more View less Seu próximo empreendimento está aqui!
Apresentamos um imóvel comercial de tirar o fôlego, estrategicamente localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Com uma área total de 291m² e uma área construída de 728m² distribuídos em três pavimentos, este prédio é a escolha perfeita para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada.
Características do Imóvel:
Subsolo: Espaçoso subsolo com 8 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Vestiário. 2 banheiros, garantindo praticidade.
Térreo: Recepção imponente, transmitindo uma primeira impressão positiva. 4 banheiros para atender às demandas de seu negócio. Cozinha e copa, ideais para o preparo de refeições ou lanches para colaboradores e clientes. Jardim, proporcionando um ambiente agradável. Salão 1, um espaço amplo e flexível para diversas atividades.
1° Andar: Escritório bem iluminado, estimulando a produtividade. Jardim, trazendo elementos naturais ao ambiente de trabalho. Salão 2, perfeito para reuniões, eventos ou expansão de equipes. 2 banheiros adicionais.
Sobre o Imóvel:
Esta joia arquitetônica oferece não apenas espaço, mas uma infraestrutura impecável, pronta para receber seu negócio com elegância e eficiência.
Localização Estratégica: Acesso facilitado pelas principais vias da região, como as avenidas 23 de Maio e Rua Vergueiro. A proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Paraíso e Brigadeiro, assim como o Parque Ibirapuera, reforça a conveniência e valorização desta localidade.
Facilidades da Localidade: Ponto de ônibus a apenas 50 metros. Comércio local diversificado, incluindo bancos, farmácias, padarias e materiais de construção. Presença de igrejas, proporcionando um ambiente harmonioso. Cercado por condomínios residenciais e comerciais, garantindo uma vizinhança vibrante.
Zoneamento - ZEUP (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto)
Facilitamos seu Financiamento: Não cobramos taxas ou valores adicionais para auxiliar no processo de financiamento. Facilitamos o acesso a simulados, garantindo que você tenha a melhor experiência na obtenção de crédito imobiliário.
Não perca a oportunidade de transformar este espaço em sua nova sede de negócios. Agende já sua visita e venha conferir de perto tudo que este imóvel extraordinário tem a oferecer.
Seu sucesso começa aqui!
Features:
- Garage Your next venture is here!
We present a breathtaking commercial property, strategically located in Vila Mariana, one of the most desirable neighborhoods in São Paulo.
With a total area of 291m² and a built area of 728m² spread over three floors, this building is the perfect choice for those looking for space, versatility and a privileged location.
Property Features:
Subsoil: Spacious basement with 8 parking spaces, providing convenience for employees and customers. Changing room. 2 bathrooms, ensuring practicality.
Ground floor: Imposing reception, conveying a positive first impression. 4 bathrooms to meet the demands of your business. Kitchen and pantry, ideal for preparing meals or snacks for employees and customers. Garden, providing a pleasant environment. Hall 1, a large and flexible space for various activities.
1st Floor: Well-lit office, stimulating productivity. Garden, bringing natural elements to the work environment. Hall 2, perfect for meetings, events or team expansion. 2 additional bathrooms.
About the Property:
This architectural gem offers not only space, but an impeccable infrastructure, ready to receive your business with elegance and efficiency.
Strategic Location: Easy access by the main roads in the region, such as 23 de Maio Avenue and Vergueiro Street. The proximity to the Ana Rosa, Paraíso and Brigadeiro subway stations, as well as Ibirapuera Park, reinforces the convenience and appreciation of this location.
Facilities of the Town: Bus stop just 50 meters away. Diversified local commerce, including banks, pharmacies, bakeries and building materials. Presence of churches, providing a harmonious environment. Surrounded by residential and commercial condominiums, ensuring a vibrant neighborhood.
Zoning - ZEUP (Zone Axis of Structuring of Urban Transformation Planned)
We make it easy for you to finance: We do not charge additional fees or amounts to assist with the financing process. We facilitate access to mock exams, ensuring that you have the best experience in obtaining real estate credit.
Don't miss the opportunity to turn this space into your new business headquarters. Schedule your visit now and come and see up close everything this extraordinary property has to offer.
Your success starts here!
Features:
- Garage ¡Tu próxima aventura está aquí!
Presentamos una impresionante propiedad comercial, estratégicamente ubicada en Vila Mariana, uno de los barrios más deseables de São Paulo.
Con una superficie total de 291m² y una superficie construida de 728m² repartidos en tres plantas, este edificio es la elección perfecta para aquellos que buscan espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada.
Características de la propiedad:
Subsuelo: Amplio sótano con 8 espacios de estacionamiento, brindando comodidad para empleados y clientes. Vestuario. 2 baños, lo que garantiza la practicidad.
Planta baja: Imponente recepción, transmitiendo una primera impresión positiva. 4 baños para satisfacer las exigencias de su negocio. Cocina y despensa, ideal para preparar comidas o meriendas para empleados y clientes. Jardín, proporcionando un ambiente agradable. Pabellón 1, un espacio amplio y flexible para diversas actividades.
1ª Planta: Oficina bien iluminada, estimulando la productividad. Jardín, aportando elementos naturales al entorno laboral. Sala 2, perfecta para reuniones, eventos o ampliación de equipos. 2 baños adicionales.
Sobre la propiedad:
Esta joya arquitectónica ofrece no solo espacio, sino una infraestructura impecable, lista para recibir su negocio con elegancia y eficiencia.
Ubicación estratégica: Fácil acceso a través de las principales vías de la región, como la Avenida 23 de Maio y la calle Vergueiro. La proximidad a las estaciones de metro Ana Rosa, Paraíso y Brigadeiro, así como al Parque Ibirapuera, refuerza la comodidad y el aprecio de esta ubicación.
Instalaciones de la localidad: Parada de autobús a tan solo 50 metros. Comercio local diversificado, incluyendo bancos, farmacias, panaderías y materiales de construcción. Presencia de iglesias, proporcionando un ambiente armonioso. Rodeado de condominios residenciales y comerciales, lo que garantiza un vecindario vibrante.
Zonificación - ZEUP (Eje Zonal de Estructuración de la Transformación Urbana Prevista)
Facilitamos tu Financiación: No cobramos tarifas o montos adicionales para ayudar con el proceso de financiamiento. Facilitamos el acceso a simulacros de pruebas, asegurándonos de que tengas la mejor experiencia en la obtención de créditos inmobiliarios.
No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en tu nueva sede empresarial. Programe su visita ahora y venga a ver todo lo que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer.
¡Tu éxito comienza aquí!
Features:
- Garage Votre prochaine aventure est ici !
Nous vous présentons une propriété commerciale à couper le souffle, stratégiquement située à Vila Mariana, l’un des quartiers les plus recherchés de São Paulo.
Avec une superficie totale de 291m² et une surface construite de 728m² répartis sur trois étages, ce bâtiment est le choix parfait pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et un emplacement privilégié.
Caractéristiques de la propriété :
Sous-sol: Sous-sol spacieux avec 8 places de parking, offrant commodité aux employés et aux clients. Vestiaire. 2 salles de bains, assurant la praticité.
Rez-de-chaussée: Un accueil imposant, qui donne une première impression positive. 4 salles de bains pour répondre aux exigences de votre entreprise. Cuisine et garde-manger, idéal pour préparer des repas ou des collations pour les employés et les clients. Jardin, offrant un environnement agréable. Hall 1, un espace vaste et flexible pour diverses activités.
1er étage : Bureau bien éclairé, stimulant la productivité. Jardin, en apportant des éléments naturels à l’environnement de travail. Salle 2, parfaite pour les réunions, les événements ou l’expansion de l’équipe. 2 salles de bains supplémentaires.
À propos de la propriété :
Ce joyau architectural offre non seulement de l’espace, mais aussi une infrastructure impeccable, prête à recevoir votre entreprise avec élégance et efficacité.
Emplacement stratégique : Accès facile par les principales routes de la région, telles que l’avenue 23 de Maio et la rue Vergueiro. La proximité des stations de métro Ana Rosa, Paraíso et Brigadeiro, ainsi que du parc Ibirapuera, renforce la commodité et l’appréciation de cet emplacement.
Equipements de la localité : Arrêt de bus à seulement 50 mètres. Commerce local diversifié, y compris banques, pharmacies, boulangeries et matériaux de construction. Présence d’églises, offrant un environnement harmonieux. Entouré de condominiums résidentiels et commerciaux, assurant un quartier dynamique.
Zonage - ZEUP (Zone Axe de Structuration Urbaine Prévue)
Nous facilitons votre financement : Nous ne facturons pas de frais ou de montants supplémentaires pour aider au processus de financement. Nous facilitons l’accès aux tests blancs, en veillant à ce que vous ayez la meilleure expérience dans l’obtention d’un crédit immobilier.
Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en nouveau siège social. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir.
Votre succès commence ici !
Features:
- Garage Je volgende onderneming is hier!
We presenteren een adembenemend commercieel pand, strategisch gelegen in Vila Mariana, een van de meest gewilde buurten in São Paulo.
Met een totale oppervlakte van 291m² en een bebouwde oppervlakte van 728m² verdeeld over drie verdiepingen, is dit gebouw de perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte, veelzijdigheid en een bevoorrechte locatie.
Kenmerken van de woning:
Ondergrond: Ruime kelder met 8 parkeerplaatsen, wat zorgt voor gemak voor medewerkers en klanten. Kleedkamer. 2 badkamers, wat praktisch is.
Benedenverdieping: Imposante ontvangst, het overbrengen van een positieve eerste indruk. 4 badkamers om aan de eisen van uw bedrijf te voldoen. Keuken en bijkeuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden of snacks voor medewerkers en klanten. Tuin, die een aangename omgeving biedt. Hal 1, een grote en flexibele ruimte voor diverse activiteiten.
1e Verdieping: Goed verlicht kantoor, dat de productiviteit stimuleert. Tuin, het brengen van natuurlijke elementen in de werkomgeving. Zaal 2, perfect voor vergaderingen, evenementen of teamuitbreiding. 2 extra badkamers.
Over de woning:
Dit architecturale juweeltje biedt niet alleen ruimte, maar ook een onberispelijke infrastructuur, klaar om uw bedrijf met elegantie en efficiëntie te ontvangen.
Strategische locatie: Gemakkelijke toegang via de belangrijkste wegen in de regio, zoals 23 de Maio Avenue en Vergueiro Street. De nabijheid van de metrostations Ana Rosa, Paraíso en Brigadeiro, evenals het Ibirapuera-park, versterkt het gemak en de waardering van deze locatie.
Faciliteiten van de plaats: Bushalte op slechts 50 meter afstand. Gediversifieerde lokale handel, waaronder banken, apotheken, bakkerijen en bouwmaterialen. Aanwezigheid van kerken, die zorgen voor een harmonieuze omgeving. Omgeven door residentiële en commerciële flatgebouwen, wat zorgt voor een levendige buurt.
Zonering - ZEUP (Zone Axis of Structuring Urban Transformation Voorzien)
Wij faciliteren uw financiering: We brengen geen extra kosten of bedragen in rekening om te helpen bij het financieringsproces. We vergemakkelijken de toegang tot proeftests, zodat u de beste ervaring heeft met het verkrijgen van vastgoedkrediet.
Mis de kans niet om deze ruimte om te toveren tot uw nieuwe hoofdkantoor. Plan nu uw bezoek en kom kijken naar alles wat dit buitengewone pand te bieden heeft.
Uw succes begint hier!
Features:
- Garage Din nästa satsning är här!
Vi presenterar en hisnande kommersiell fastighet, strategiskt belägen i Vila Mariana, en av de mest eftertraktade stadsdelarna i São Paulo.
Med en total yta på 291 m² och en byggd yta på 728 m² fördelat på tre våningar är denna byggnad det perfekta valet för dem som letar efter utrymme, mångsidighet och ett privilegierat läge.
Egenskaper:
Alv: Rymlig källare med 8 parkeringsplatser, vilket ger bekvämlighet för anställda och kunder. Omklädningsrum. 2 badrum, vilket garanterar praktiska egenskaper.
Bottenvåning: Imponerande mottagande som förmedlar ett positivt första intryck. 4 badrum för att möta kraven i ditt företag. Kök och skafferi, perfekt för att förbereda måltider eller snacks för anställda och kunder. Trädgård, vilket ger en trevlig miljö. Hall 1, ett stort och flexibelt utrymme för olika aktiviteter.
1:a våningen: Väl upplyst kontor som stimulerar produktiviteten. Trädgård som tillför naturliga element till arbetsmiljön. Rum 2, perfekt för möten, evenemang eller teamexpansion. 2 extra badrum.
Om fastigheten:
Denna arkitektoniska pärla erbjuder inte bara utrymme, utan en oklanderlig infrastruktur, redo att ta emot ditt företag med elegans och effektivitet.
Strategiskt läge: Enkel åtkomst genom huvudvägarna i regionen, till exempel 23 de Maio Avenue och Vergueiro Street. Närheten till tunnelbanestationerna Ana Rosa, Paraíso och Brigadeiro samt Ibirapuera Park förstärker bekvämligheten och uppskattningen av denna plats.
Faciliteter på orten: Busshållplats bara 50 meter bort. Diversifierad lokal handel, inklusive banker, apotek, bagerier och byggmaterial. Närvaro av kyrkor, vilket ger en harmonisk miljö. Omgiven av bostäder och kommersiella bostadsrätter, vilket garanterar ett levande område.
Zonindelning - ZEUP (Zonaxeln för strukturering av stadsomvandling planerad)
Vi underlättar din finansiering: Vi tar inte ut några extra avgifter eller belopp för att hjälpa till med finansieringsprocessen. Vi underlättar tillgången till skentester, vilket säkerställer att du har den bästa upplevelsen av att få fastighetskredit.
Missa inte chansen att förvandla detta utrymme till ditt nya huvudkontor. Planera ditt besök nu och kom och kolla in allt som denna extraordinära fastighet har att erbjuda.
Din framgång börjar här!
Features:
- Garage