PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Glenwood
USD 11,000,000
Business opportunity (For sale)
19,455 sqft
lot 46,174 sqft
Reference:
EDEN-T97566571
/ 97566571
If you're a developer seeking to take advantage of Charlotte's rapid growth, 1100 South Mint Street is a highly desirable development site that you won't want to miss. With 1.06 acres of land in a prime location, this property is perfectly situated in the heart of the infill corridor, linking the CBD to the south end and midtown. It's important to act fast, as this is one of the last remaining sites available for development in the area. Don't miss out on this incredible opportunity to secure a valuable piece of real estate. Existing improvements at the Property include a 19,455 square foot two-story office building, a 3,700 single-story metal building and 76 parking spaces. While the highest & best use for the site long term is a high density development, the existing improvements at the property can generate net operating income in excess of $550,000 by pushing rents and maximizing parking revenue. Investment Highlights • Charlotte's population growth doubled in the last decade • Location • The Property is one of the last remaining sites available for development in the high-growth infill corridor where Charlotte’s South End/Midtown connects to the CBD https://propertybook.firsthamptonrealty.com/view/723134818/
View more
View less
Si usted es un desarrollador que busca aprovechar el rápido crecimiento de Charlotte, 1100 South Mint Street es un sitio de desarrollo muy deseable que no querrá perderse. Con 1.06 acres de terreno en una ubicación privilegiada, esta propiedad está perfectamente situada en el corazón del corredor de relleno, que une el CBD con el extremo sur y el centro de la ciudad. Es importante actuar rápido, ya que este es uno de los últimos sitios disponibles para el desarrollo en el área. No se pierda esta increíble oportunidad de asegurar un valioso bien inmueble. Las mejoras existentes en la propiedad incluyen un edificio de oficinas de dos pisos de 19,455 pies cuadrados, un edificio de metal de un solo piso de 3,700 y 76 espacios de estacionamiento. Si bien el mayor y mejor uso para el sitio a largo plazo es un desarrollo de alta densidad, las mejoras existentes en la propiedad pueden generar ingresos operativos netos superiores a $ 550,000 al impulsar los alquileres y maximizar los ingresos por estacionamiento. Aspectos destacados de la inversión • El crecimiento de la población de Charlotte se duplicó en la última década •Ubicación • La propiedad es uno de los últimos sitios disponibles para el desarrollo en el corredor de relleno de alto crecimiento donde el South End/Midtown de Charlotte se conecta con el CBD https://propertybook.firsthamptonrealty.com/view/723134818/
If you're a developer seeking to take advantage of Charlotte's rapid growth, 1100 South Mint Street is a highly desirable development site that you won't want to miss. With 1.06 acres of land in a prime location, this property is perfectly situated in the heart of the infill corridor, linking the CBD to the south end and midtown. It's important to act fast, as this is one of the last remaining sites available for development in the area. Don't miss out on this incredible opportunity to secure a valuable piece of real estate. Existing improvements at the Property include a 19,455 square foot two-story office building, a 3,700 single-story metal building and 76 parking spaces. While the highest & best use for the site long term is a high density development, the existing improvements at the property can generate net operating income in excess of $550,000 by pushing rents and maximizing parking revenue. Investment Highlights • Charlotte's population growth doubled in the last decade • Location • The Property is one of the last remaining sites available for development in the high-growth infill corridor where Charlotte’s South End/Midtown connects to the CBD https://propertybook.firsthamptonrealty.com/view/723134818/
Om du är en utvecklare som vill dra nytta av Charlottes snabba tillväxt är 1100 South Mint Street en mycket eftertraktad utvecklingsplats som du inte vill missa. Med 1,06 hektar mark i ett utmärkt läge är denna fastighet perfekt belägen i hjärtat av infill-korridoren, som förbinder CBD med södra änden och midtown. Det är viktigt att agera snabbt, eftersom detta är en av de sista kvarvarande platserna som finns tillgängliga för utveckling i området. Missa inte denna otroliga möjlighet att säkra en värdefull fastighet. Befintliga förbättringar på fastigheten inkluderar en 19 455 kvadratmeter stor kontorsbyggnad i två våningar, en metallbyggnad på 3 700 våningar och 76 parkeringsplatser. Även om den högsta och bästa användningen av platsen på lång sikt är en utveckling med hög densitet, kan de befintliga förbättringarna på fastigheten generera nettodriftsintäkter på över 550 000 dollar genom att pressa hyrorna och maximera parkeringsintäkterna. Höjdpunkter i investeringen • Charlottes befolkningstillväxt har fördubblats under det senaste decenniet •Plats • Fastigheten är en av de sista återstående platserna som är tillgängliga för utveckling i den snabbväxande infill-korridoren där Charlotte's South End/Midtown ansluter till CBD https://propertybook.firsthamptonrealty.com/view/723134818/
Wenn Sie ein Entwickler sind, der vom schnellen Wachstum von Charlotte profitieren möchte, ist 1100 South Mint Street ein sehr begehrter Entwicklungsstandort, den Sie nicht verpassen sollten. Mit 1,06 Hektar Land in bester Lage befindet sich dieses Anwesen perfekt im Herzen des Infill-Korridors, der das CBD mit dem südlichen Ende und der Innenstadt verbindet. Es ist wichtig, schnell zu handeln, da dies einer der letzten verbleibenden Standorte für die Entwicklung in der Gegend ist. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, sich eine wertvolle Immobilie zu sichern. Zu den bestehenden Verbesserungen auf dem Grundstück gehören ein 19.455 Quadratfuß großes zweistöckiges Bürogebäude, ein 3.700 einstöckiges Metallgebäude und 76 Parkplätze. Während die höchste und beste langfristige Nutzung des Standorts eine hochverdichtete Bebauung ist, können die bestehenden Verbesserungen auf dem Grundstück ein Nettobetriebsergebnis von über 550.000 US-Dollar generieren, indem sie die Mieten erhöhen und die Parkeinnahmen maximieren. Anlage-Highlights • Das Bevölkerungswachstum von Charlotte hat sich in den letzten zehn Jahren verdoppelt •Ort • Das Konzessionsgebiet ist einer der letzten verbleibenden Standorte, die für die Erschließung in dem wachstumsstarken Infill-Korridor zur Verfügung stehen, an dem Charlottes South End/Midtown mit dem CBD verbunden ist https://propertybook.firsthamptonrealty.com/view/723134818/
Si vous êtes un promoteur cherchant à profiter de la croissance rapide de Charlotte, le 1100 South Mint Street est un site de développement très recherché que vous ne voudrez pas manquer. Avec 1,06 acres de terrain dans un emplacement privilégié, cette propriété est parfaitement située au cœur du couloir intercalaire, reliant le CBD à l’extrémité sud et au centre-ville. Il est important d’agir rapidement, car il s’agit de l’un des derniers sites disponibles pour le développement dans la région. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d’obtenir un bien immobilier de valeur. Les améliorations existantes de la propriété comprennent un immeuble de bureaux de deux étages de 19 455 pieds carrés, un bâtiment métallique de 3 700 étages et 76 places de stationnement. Bien que l’utilisation optimale du site à long terme soit un développement à haute densité, les améliorations existantes de la propriété peuvent générer un revenu d’exploitation net de plus de 550 000 $ en poussant les loyers et en maximisant les revenus de stationnement. Faits saillants de l’investissement • La croissance démographique de Charlotte a doublé au cours de la dernière décennie •Emplacement • La propriété est l’un des derniers sites disponibles pour le développement dans le corridor intercalaire à forte croissance où le South End/Midtown de Charlotte se connecte au CBD https://propertybook.firsthamptonrealty.com/view/723134818/
Se você é um desenvolvedor que busca aproveitar o rápido crescimento de Charlotte, a 1100 South Mint Street é um site de desenvolvimento altamente desejável que você não vai querer perder. Com 1,06 hectares de terreno em uma localização privilegiada, esta propriedade está perfeitamente situada no coração do corredor de enchimento, ligando o CBD ao extremo sul e ao centro da cidade. É importante agir rápido, pois este é um dos últimos locais disponíveis para desenvolvimento na área. Não perca esta incrível oportunidade de garantir um valioso imóvel. As melhorias existentes na propriedade incluem um edifício de escritórios de dois andares de 19.455 metros quadrados, um edifício metálico de um único andar de 3.700 e 76 vagas de estacionamento. Embora o melhor uso para o local a longo prazo seja um desenvolvimento de alta densidade, as melhorias existentes na propriedade podem gerar receita operacional líquida superior a US$ 550.000, impulsionando os aluguéis e maximizando a receita de estacionamento. Destaques do investimento • O crescimento populacional de Charlotte dobrou na última década •Localização • A propriedade é um dos últimos locais restantes disponíveis para desenvolvimento no corredor de enchimento de alto crescimento onde o South End/Midtown de Charlotte se conecta ao CBD https://propertybook.firsthamptonrealty.com/view/723134818/
Als u een ontwikkelaar bent die wil profiteren van de snelle groei van Charlotte, is 1100 South Mint Street een zeer gewilde ontwikkelingssite die u niet wilt missen. Met 1,06 hectare grond op een toplocatie is deze woning perfect gelegen in het hart van de inbreidingscorridor, die het CBD verbindt met de zuidkant en het centrum. Het is belangrijk om snel te handelen, want dit is een van de laatst overgebleven locaties die beschikbaar zijn voor ontwikkeling in het gebied. Mis deze ongelooflijke kans niet om een waardevol stuk onroerend goed veilig te stellen. Bestaande verbeteringen aan het pand omvatten een kantoorgebouw van 19.455 vierkante meter met twee verdiepingen, een metalen gebouw van 3.700 verdiepingen met één verdieping en 76 parkeerplaatsen. Hoewel het hoogste en beste gebruik voor de site op lange termijn een ontwikkeling met een hoge dichtheid is, kunnen de bestaande verbeteringen aan het pand een netto bedrijfsresultaat genereren van meer dan $ 550.000 door de huren te verhogen en de parkeerinkomsten te maximaliseren. Hoogtepunten van de investering • Charlotte's bevolkingsgroei verdubbeld in het afgelopen decennium •Plaats • Het pand is een van de laatst overgebleven locaties die beschikbaar zijn voor ontwikkeling in de snelgroeiende inbreidingscorridor waar Charlotte's South End/Midtown aansluit op het CBD https://propertybook.firsthamptonrealty.com/view/723134818/
Reference:
EDEN-T97566571
Country:
US
City:
Charlotte
Postal code:
28203
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
19,455 sqft
Lot size:
46,174 sqft