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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T98056901
/ 98056901
Reference:
EDEN-T98056901
Country:
DE
City:
Unna
Postal code:
59423
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,335 sqft
Lot size:
6,652 sqft
Rooms:
7
Bathrooms:
1
Floor:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | USD 186 | - |
| Weser-Ems | USD 166 | - |
| Trier | - | USD 337 |
| Germany | USD 185 | USD 240 |
| Darmstadt | USD 261 | - |
| Trier | - | USD 353 |
| Sachsen | - | USD 155 |
| Erfurt | - | USD 252 |
The offered unit is located on the ground floor of a residential and commercial building with a total of 20 parties. Almost 124 square meters of living and usable space are available for the implementation of your idea. Most recently, the property was used commercially and currently offers seven rooms of different sizes, a small kitchenette and a guest toilet. A preliminary positive decision on the conversion into two separate residential units has already been issued. This unit has its own basement room with an area of approx. 15 square meters.
The property is currently still in need of renovation. However, it was only last year that the premises were equipped with new windows and all communal pipes were renewed. In the future, a roof renovation including thermal insulation of the top floor ceiling is planned, as well as the renewal of the outer façade with appropriate insulation. These, as well as additional modernization measures, ensure an enormous appreciation of the property and contribute to a neat overall impression.
The apartment building is primarily heated by gas central heating, but this unit has its own floor heating.
The following data on the energy value:
Energy value: 249,6 kWh/(m²a), Class: H, Type of building: Residential and commercial building
Type of certificate: Demand, Energy source: Gas
The house fee currently amounts to 360 euros per month.
Arrange a non-binding viewing appointment and let us convince you of the potential of the property. View more View less Mitten im Stadtzentrum liegt diese Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Falls Sie auf der Suche nach einer großen Wohnung für den Eigenbedarf sind, eine attraktive Kapitalanlage suchen oder gewerblich nutzbare Fläche benötigen; hier werden Sie fündig.
Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 20 Parteien. Knapp 124 Quadratmeter Wohn- bzw. Nutzfläche stehen Ihnen für die Umsetzung Ihrer Vorstellung zur Verfügung. Zuletzt ist das Objekt gewerblich genutzt worden und bietet derzeit sieben unterschiedlich große Räumlichkeiten, eine kleine Kochnische sowie ein Gäste-WC. Ein vorläufiger positiver Bescheid zum Umbau in zwei separate Wohneinheiten liegt bereits vor. Zu dieser Einheit gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 15 Quadratmeter Fläche.
Die Immobilie befindet sich aktuell noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Jedoch sind die Räumlichkeiten erst im letzten Jahr mit neuen Fenstern ausgestattet und alle Gemeinschaftsleitungen erneuert worden. Zukünftig geplant ist eine Dachsanierung inklusive Wärmedämmung der obersten Geschossdecke, ebenso die Erneuerung der Außenfassade mit entsprechender Isolierung. Diese sowie zusätzliche Modernisierungsmaßnahmen sorgen für eine enorme Aufwertung der Immobilie und tragen zu einem ordentlichen Gesamteindruck bei.
Beheizt wird das Mehrparteienhaus vorrangig über eine Gaszentralheizung, diese Einheit verfügt allerdings über ihre eigene Etagenheizung.
Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 249,6 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus
Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Gas
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 360,- Euro monatlich.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial des Objektes überzeugen. Esta propiedad se encuentra en medio del centro de la ciudad con muchos usos posibles. Si está buscando un apartamento grande para su propio uso, está buscando una inversión de capital atractiva o necesita un espacio comercial; Aquí encontrarás lo que buscas.
La unidad ofrecida se encuentra en la planta baja de un edificio residencial y comercial con un total de 20 partes. Casi 124 metros cuadrados de espacio habitable y utilizable están disponibles para la implementación de su idea. Más recientemente, la propiedad se utilizó comercialmente y actualmente ofrece siete habitaciones de diferentes tamaños, una pequeña cocina y un aseo de invitados. Ya se ha emitido una decisión preliminar positiva sobre la conversión en dos unidades residenciales separadas. Esta unidad tiene su propia habitación en el sótano con un área de aprox. 15 metros cuadrados.
Actualmente, la propiedad todavía necesita una renovación. Sin embargo, no fue hasta el año pasado cuando se equiparon las ventanas nuevas del local y se renovaron todas las tuberías comunitarias. En el futuro, está prevista una renovación de la cubierta que incluya el aislamiento térmico del techo de la planta superior, así como la renovación de la fachada exterior con el aislamiento adecuado. Estos, así como las medidas de modernización adicionales, aseguran una enorme apreciación de la propiedad y contribuyen a una impresión general ordenada.
El edificio de apartamentos se calienta principalmente con calefacción central de gas, pero esta unidad tiene su propia calefacción por suelo radiante.
Los siguientes datos sobre el valor energético:
Valor energético: 249,6 kWh/(m²a), Clase: H, Tipo de edificio: Edificio residencial y comercial
Tipo de certificado: Demanda, Fuente de energía: Gas
La cuota de la vivienda asciende actualmente a 360 euros al mes.
Concierte una cita de visita sin compromiso y permítanos convencerle del potencial de la propiedad. Questa proprietà si trova nel centro della città con molti usi possibili. Se siete alla ricerca di un grande appartamento per uso personale, siete alla ricerca di un interessante investimento di capitale o avete bisogno di uno spazio commerciale; Qui troverai quello che stai cercando.
L'unità offerta si trova al piano terra di un edificio residenziale e commerciale con un totale di 20 parti. Quasi 124 metri quadrati di spazio abitabile e utilizzabile sono a disposizione per la realizzazione della tua idea. Più di recente, la proprietà è stata utilizzata commercialmente e attualmente offre sette camere di diverse dimensioni, un piccolo angolo cottura e un bagno per gli ospiti. Una decisione preliminare positiva sulla conversione in due unità abitative separate è già stata emessa. Questa unità dispone di un proprio locale seminterrato con una superficie di circa 15 metri quadrati.
L'immobile è attualmente ancora da ristrutturare. Tuttavia, solo l'anno scorso i locali sono stati dotati di nuove finestre e tutte le tubature comunali sono state rinnovate. In futuro è prevista una ristrutturazione del tetto con isolamento termico del soffitto dell'ultimo piano, nonché il rinnovo della facciata esterna con un isolamento adeguato. Questi, insieme ad ulteriori misure di ammodernamento, garantiscono un enorme apprezzamento dell'immobile e contribuiscono a creare un'impressione generale ordinata.
Il condominio è riscaldato principalmente da riscaldamento centralizzato a gas, ma questa unità dispone di un proprio riscaldamento a pavimento.
I seguenti dati sul valore energetico:
Valore energetico: 249,6 kWh/(m²a), Classe: H, Tipo di edificio: Edificio residenziale e commerciale
Tipo di certificato: Domanda, Fonte energetica: Gas
Il canone della casa ammonta attualmente a 360 euro al mese.
Fissate un appuntamento di visita senza impegno e lasciatevi convincere dal potenziale dell'immobile. Ta nieruchomość znajduje się w centrum miasta z wieloma możliwymi zastosowaniami. Jeśli szukasz dużego mieszkania na własny użytek, szukasz atrakcyjnej lokaty kapitału lub potrzebujesz powierzchni komercyjnej; Tutaj znajdziesz to, czego szukasz.
Oferowany lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego z łącznie 20 stronami. Prawie 124 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej i użytkowej są dostępne do realizacji Twojego pomysłu. Ostatnio nieruchomość była wykorzystywana komercyjnie i obecnie oferuje siedem pokoi o różnej wielkości, mały aneks kuchenny i toaletę dla gości. Wydano już wstępną pozytywną decyzję o przekształceniu w dwa odrębne lokale mieszkalne. Lokal ten posiada własne pomieszczenie piwniczne o powierzchni ok. 15 metrów kwadratowych.
Nieruchomość obecnie wymaga jeszcze remontu. Jednak dopiero w ubiegłym roku lokal został wyposażony w nowe okna i odnowiono wszystkie rury komunalne. W przyszłości planowany jest remont dachu obejmujący ocieplenie stropu ostatniej kondygnacji, a także odnowienie elewacji zewnętrznej z odpowiednim ociepleniem. To, jak również dodatkowe działania modernizacyjne, zapewniają ogromne uznanie nieruchomości i przyczyniają się do stworzenia schludnego ogólnego wrażenia.
Budynek mieszkalny ogrzewany jest przede wszystkim centralnym ogrzewaniem gazowym, ale lokal ten posiada własne ogrzewanie podłogowe.
Następujące dane dotyczące wartości energetycznej:
Wartość energetyczna: 249,6 kWh/(m²a), Klasa: H, Typ budynku: Budynek mieszkalno-usługowy
Rodzaj certyfikatu: Zapotrzebowanie, Źródło energii: Gaz
Opłata za dom wynosi obecnie 360 euro miesięcznie.
Umów się na niezobowiązujące oglądanie i pozwól nam przekonać Cię o potencjale nieruchomości. Esta propriedade está localizada no meio do centro da cidade com muitos usos possíveis. Se você está procurando um apartamento grande para seu próprio uso, está procurando um investimento atraente ou precisa de espaço comercialmente utilizável; Aqui você vai encontrar o que você está procurando.
A unidade oferecida está localizada no térreo de um prédio residencial e comercial com um total de 20 festas. Quase 124 metros quadrados de espaço habitável ou utilizável estão disponíveis para a realização da sua ideia. Mais recentemente, a propriedade tem sido usada comercialmente e atualmente oferece sete quartos de diferentes tamanhos, uma pequena kitchenette e um WC para hóspedes. Uma decisão preliminar positiva para a conversão em duas unidades residenciais separadas já foi recebida. Esta unidade tem a sua própria sala na cave com uma área de cerca de 15 metros quadrados.
No momento, o imóvel ainda precisa de reforma. No entanto, foi apenas no ano passado que as instalações foram equipadas com novas janelas e todos os tubos comunitários foram renovados. No futuro, está prevista uma renovação do telhado, incluindo isolamento térmico do tecto do piso superior, bem como a renovação da fachada exterior com isolamento adequado. Estas, bem como medidas adicionais de modernização, garantem uma enorme valorização da propriedade e contribuem para uma impressão geral decente.
O edifício de apartamentos é aquecido principalmente por aquecimento central a gás, mas esta unidade tem o seu próprio piso aquecido.
Os seguintes dados sobre o valor energético:
Valor energético: 249,6 kWh/(m²a), Classe: H, Tipo de edifício: Edifício residencial e comercial
Tipo de certificado: Demanda, fonte de energia: gás
A taxa de habitação ascende atualmente aos 360 euros mensais.
Marque um compromisso de visualização não vinculativo e deixe-nos convencê-lo do potencial da propriedade. Эта недвижимость расположена в центре города с множеством возможных применений. Если вы ищете большую квартиру для собственного использования, ищете привлекательные капиталовложения или нуждаетесь в коммерчески полезном пространстве; Здесь вы найдете то, что ищете.
Предлагаемая квартира расположена на первом этаже жилого и коммерческого здания с общей вместимостью 20 сторон. Почти 124 квадратных метра жилой или полезной площади доступны для реализации вашей идеи. Совсем недавно недвижимость использовалась в коммерческих целях и в настоящее время предлагает семь комнат разных размеров, небольшую мини-кухню и гостевой туалет. Уже вынесено предварительное положительное решение о преобразовании в два отдельных жилых блока. Этот блок включает в себя собственное подвальное помещение площадью около 15 квадратных метров.
В настоящее время объект все еще нуждается в ремонте. Однако только в прошлом году в помещениях были установлены новые окна и обновлены все коммунальные трубы. В будущем планируется реновация кровли, включая теплоизоляцию потолка верхнего этажа, а также обновление наружного фасада с соответствующей изоляцией. Это, а также дополнительные меры по модернизации, обеспечивают огромный апгрейд объекта и способствуют созданию опрятного общего впечатления.
Многоквартирный дом в основном отапливается газовым центральным отоплением, но в этом блоке есть собственный пол с подогревом.
Приведены следующие данные об энергетической ценности:
Энергетическая ценность: 249.6 kWh/(m²a), Класс: H, Тип здания: Жилое и коммерческое здание
Тип сертификата: Спрос, Источник энергии: Газ
Плата за жилье в настоящее время составляет 360 евро в месяц.
Организуйте ни к чему не обязывающую встречу для просмотра, и мы убедим вас в потенциале недвижимости. This property is located in the middle of the city center with many possible uses. If you are looking for a large apartment for your own use, are looking for an attractive capital investment or need commercial space; here you will find what you are looking for.
The offered unit is located on the ground floor of a residential and commercial building with a total of 20 parties. Almost 124 square meters of living and usable space are available for the implementation of your idea. Most recently, the property was used commercially and currently offers seven rooms of different sizes, a small kitchenette and a guest toilet. A preliminary positive decision on the conversion into two separate residential units has already been issued. This unit has its own basement room with an area of approx. 15 square meters.
The property is currently still in need of renovation. However, it was only last year that the premises were equipped with new windows and all communal pipes were renewed. In the future, a roof renovation including thermal insulation of the top floor ceiling is planned, as well as the renewal of the outer façade with appropriate insulation. These, as well as additional modernization measures, ensure an enormous appreciation of the property and contribute to a neat overall impression.
The apartment building is primarily heated by gas central heating, but this unit has its own floor heating.
The following data on the energy value:
Energy value: 249,6 kWh/(m²a), Class: H, Type of building: Residential and commercial building
Type of certificate: Demand, Energy source: Gas
The house fee currently amounts to 360 euros per month.
Arrange a non-binding viewing appointment and let us convince you of the potential of the property. Deze woning is gelegen in het midden van het stadscentrum met veel gebruiksmogelijkheden. Als u op zoek bent naar een groot appartement voor eigen gebruik, op zoek bent naar een aantrekkelijke kapitaalinvestering of commerciële ruimte nodig heeft; Hier vindt u wat u zoekt.
De aangeboden unit is gelegen op de begane grond van een woon- en bedrijfspand met in totaal 20 partijen. Bijna 124 vierkante meter woon- en gebruiksruimte is beschikbaar voor de uitvoering van uw idee. Meest recentelijk werd het pand commercieel gebruikt en biedt het momenteel zeven kamers van verschillende grootte, een kleine kitchenette en een gastentoilet. Er is al een voorlopig positief besluit genomen over de verbouwing naar twee afzonderlijke wooneenheden. Deze unit heeft een eigen kelderruimte met een oppervlakte van ca. 15 vierkante meter.
Het pand is momenteel nog aan renovatie toe. Het was echter pas vorig jaar dat het pand werd voorzien van nieuwe ramen en alle gemeenschappelijke leidingen werden vernieuwd. In de toekomst is een dakrenovatie inclusief thermische isolatie van het plafond op de bovenste verdieping gepland, evenals de vernieuwing van de buitengevel met passende isolatie. Deze, evenals aanvullende moderniseringsmaatregelen, zorgen voor een enorme waardering van het pand en dragen bij aan een nette totaalindruk.
Het appartementengebouw wordt voornamelijk verwarmd door centrale verwarming op gas, maar deze unit heeft een eigen vloerverwarming.
De volgende gegevens over de energetische waarde:
Energetische waarde: 249,6 kWh/(m²a), Klasse: H, Type gebouw: Woon- en bedrijfsgebouw
Soort certificaat: Vraag, Energiebron: Gas
De huisprijs bedraagt momenteel 360 euro per maand.
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