The undeveloped land is neither leased nor rented and does not have any building encumbrances or easements that could restrict its use. On 17.11.2023, a building permit was granted, which allows the development with an apartment building (approved living area 807m²) and an underground car park with 14 parking spaces. The building permit is included in the purchase price. The possibility of alternative development will be assessed in accordance with §34 BauGB. The property is located in a south-facing, grown and unobstructed panoramic location on the outskirts of Pliezhausen. The excellent location between the nearby state capital Stuttgart and the neighbouring cities of Reutlingen and Tübingen, the good transport connections by motorway, trade fair and near the airport, the proximity to the Schönbuch Nature Park and the impressive panoramic view from the southern slope over the Neckar valley to the Swabian Alb make Pliezhausen an attractive residential and business location.
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Das unbebaute Grundstück ist weder verpachtet noch vermietet und weist keine Baulasten oder Grunddienstbarkeiten auf, die die Nutzung einschränken könnten. Am 17.11.2023 wurde eine Baugenehmigung erteilt, die die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus (genehmigte Wohnfläche 807m²) und einer Tiefgarage mit 14 Stellplätzen ermöglicht. Die Baugenehmigung ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Möglichkeit einer alternativen Bebauung wird gemäß §34 BauGB beurteilt. Das Grundstück befindet sich in einer nach Süden ausgerichteten, gewachsenen und unverbaubaren Aussichtslage am Ortsrand von Pliezhausen. Die exzellente Lage zwischen der nahen Landeshauptstadt Stuttgart sowie den benachbarten Städten Reutlingen und Tübingen, die gute Verkehrsanbindung durch Autobahn, Messe und Flughafennähe, die Nähe zum Naturpark Schönbuch und der beeindruckende Panoramablick vom Südhang über das Neckartal zur Schwäbischen Alb machen Pliezhausen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
The undeveloped land is neither leased nor rented and does not have any building encumbrances or easements that could restrict its use. On 17.11.2023, a building permit was granted, which allows the development with an apartment building (approved living area 807m²) and an underground car park with 14 parking spaces. The building permit is included in the purchase price. The possibility of alternative development will be assessed in accordance with §34 BauGB. The property is located in a south-facing, grown and unobstructed panoramic location on the outskirts of Pliezhausen. The excellent location between the nearby state capital Stuttgart and the neighbouring cities of Reutlingen and Tübingen, the good transport connections by motorway, trade fair and near the airport, the proximity to the Schönbuch Nature Park and the impressive panoramic view from the southern slope over the Neckar valley to the Swabian Alb make Pliezhausen an attractive residential and business location.
El inmueble no urbanizado no está arrendado ni alquilado y no tiene gravámenes o servidumbres edilicias que puedan restringir su uso. El 17.11.2023 se concedió una licencia de obras, que permite la promoción de un edificio de apartamentos (superficie habitable aprobada de 807 m²) y un aparcamiento subterráneo con 14 plazas de aparcamiento. El permiso de construcción está incluido en el precio de compra. La posibilidad de un desarrollo alternativo se evalúa de acuerdo con el artículo 34 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. La propiedad se encuentra en una ubicación panorámica orientada al sur, madura y sin obstáculos en las afueras de Pliezhausen. La excelente ubicación entre la cercana capital del estado, Stuttgart, y las ciudades vecinas de Reutlingen y Tübingen, las buenas conexiones de transporte por autopista, ferias y aeropuerto, la proximidad al Parque Natural de Schönbuch y la impresionante vista panorámica desde la ladera sur sobre el valle del Neckar hasta el Jura de Suabia hacen de Pliezhausen un atractivo lugar residencial y comercial.
The property is located in a south-facing, grown and unobstructed panoramic location on the outskirts of Pliezhausen. The excellent location between the nearby state capital Stuttgart and the neighbouring cities of Reutlingen and Tübingen, the good transport connections by motorway, trade fair and near the airport, the proximity to the Schönbuch Nature Park and the impressive panoramic view from the southern slope over the Neckar valley to the Swabian Alb make Pliezhausen an attractive residential and business location. View more View less Das unbebaute Grundstück ist weder verpachtet noch vermietet und weist keine Baulasten oder Grunddienstbarkeiten auf, die die Nutzung einschränken könnten. Am 17.11.2023 wurde eine Baugenehmigung erteilt, die die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus (genehmigte Wohnfläche 807m²) und einer Tiefgarage mit 14 Stellplätzen ermöglicht. Die Baugenehmigung ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Möglichkeit einer alternativen Bebauung wird gemäß §34 BauGB beurteilt.
Das Grundstück befindet sich in einer nach Süden ausgerichteten, gewachsenen und unverbaubaren Aussichtslage am Ortsrand von Pliezhausen. Die exzellente Lage zwischen der nahen Landeshauptstadt Stuttgart sowie den benachbarten Städten Reutlingen und Tübingen, die gute Verkehrsanbindung durch Autobahn, Messe und Flughafennähe, die Nähe zum Naturpark Schönbuch und der beeindruckende Panoramablick vom Südhang über das Neckartal zur Schwäbischen Alb machen Pliezhausen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. The undeveloped land is neither leased nor rented and does not have any building encumbrances or easements that could restrict its use. On 17.11.2023, a building permit was granted, which allows the development with an apartment building (approved living area 807m²) and an underground car park with 14 parking spaces. The building permit is included in the purchase price. The possibility of alternative development will be assessed in accordance with §34 BauGB.
The property is located in a south-facing, grown and unobstructed panoramic location on the outskirts of Pliezhausen. The excellent location between the nearby state capital Stuttgart and the neighbouring cities of Reutlingen and Tübingen, the good transport connections by motorway, trade fair and near the airport, the proximity to the Schönbuch Nature Park and the impressive panoramic view from the southern slope over the Neckar valley to the Swabian Alb make Pliezhausen an attractive residential and business location. El inmueble no urbanizado no está arrendado ni alquilado y no tiene gravámenes o servidumbres edilicias que puedan restringir su uso. El 17.11.2023 se concedió una licencia de obras, que permite la promoción de un edificio de apartamentos (superficie habitable aprobada de 807 m²) y un aparcamiento subterráneo con 14 plazas de aparcamiento. El permiso de construcción está incluido en el precio de compra. La posibilidad de un desarrollo alternativo se evalúa de acuerdo con el artículo 34 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
La propiedad se encuentra en una ubicación panorámica orientada al sur, madura y sin obstáculos en las afueras de Pliezhausen. La excelente ubicación entre la cercana capital del estado, Stuttgart, y las ciudades vecinas de Reutlingen y Tübingen, las buenas conexiones de transporte por autopista, ferias y aeropuerto, la proximidad al Parque Natural de Schönbuch y la impresionante vista panorámica desde la ladera sur sobre el valle del Neckar hasta el Jura de Suabia hacen de Pliezhausen un atractivo lugar residencial y comercial.