Identificação do imóvel: ZMPT571839 Farm with 18,000m² and 3 Stone Constructions, Fully Renovated and Operating as Rural Tourism (TER) This property has potential for expansion up to 65 beds in TER. Currently, it operates with 4 accommodation units (8 beds). Country House – "O Marujo": 96m² 2 accommodation units (one with a double bed and one with two single beds), with the option for a crib or cot 1 bathroom with a shower base 1 living room with a kitchenette equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher, toaster, kettle, coffee machine, etc. Heating and fireplace Outdoor leisure area Multipurpose Hall: 94m² Spacious hall with support bathrooms and kitchenette Areas According to Land Registry - Urban Article: > Total land area: 1,300.00 m² > Building footprint area: 154.00 m² > Gross building area: 190.00 m² > Gross dependent area: 94.00 m² > Gross private area: 96.00 m² - Rustic Article: 5.000 m² Country House - "O Mirone" 2 accommodation units (both with double beds) with the option for a crib or cot 2 bathrooms with shower bases 1 living room with a kitchenette equipped with induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, toaster, kettle, coffee machine, etc. Air Conditioned and Fireplace Outdoor leisure area with swimming pool 20 parking spaces Areas According to Land Registry • Urban Area: 90m² • Rustic Area: 9984m² Fornos de Algodres Municipal Development Plan Qualification: Agricultural Production Areas Allows construction of a private residence up to 250m² with a maximum of 2 floors. Standalone tourism developments up to 200 beds and 3 floors, with a maximum limit of 40 beds/ha. Location https://maps.app.goo.gl/U2c7WCDEe6i7zGDw9 This rural space is located at the foothills of Serra da Estrela, near the village of Soeiro do Chão, Fornos de Algodres municipality, Guarda district. Distances 167 km from Porto 350 km from Lisbon 8 km from Fornos de Algodres 5 km from Ponte de Juncais River Beach (Mondego River) 5 km from the train station 7 km from the A25 Highway 35 km from Guarda 70 km from Spain 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
