USD 374,592

USD 353,187

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE : ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! VISITE 3D SUR DEMANDE Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE : Cette très belle maison où le choix a été porté sur des matériaux de qualité située sur les hauteur d'Estillac. Maison d'environ 153m² habitables avec sous-sol semi enterré, garage d'environ 51m², terrasse le toute sur une terrain de plus de 4900m² Cette maison est à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Vous accéderez dans un premier temps une fois la porte d'entrée ouverte à une magnifique cour intérieure qui dessert la maison principale d'environ 226m² et le studio indépendant d'environ 30m². Concernant la maison principale, elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages accessibles par un ascenseur ou un escalier. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon d'été d'environ 22m² avec accès direct au jardin de 80m² ou vous bénéficierez d'un spa privatif et d'un cabanon d'environ 17m² . Toujours au rez-de-chaussée vous accéderez à deux garages d'environ 27m² et 28m², une buanderie, un wc et une cave d'environ 23m² . Au premier étage vous disposerez de trois chambres, une première chambre d'environ 25,8m² avec sa salle d'eau/wc d'environ 3,2m² , une deuxième chambre d'environ 18m² avec son dressing d'environ 9m² et sa salle d'eau/wc d'environ 6,8m² et une troisième chambre d'environ 14m² avec avec salle d'eau/wc d'environ 3,2m². Au deuxième étage vous disposerez d'une grande pièce de vie d'environ 84m² en triple exposition donc baignée de lumière, cette espace bénéficie de belle hauteur sous plafond où vous apprécierez le charme des poutres apparente, le confort d'une cheminée ouverte et sans oublier une climatisation réversible. Cette espace est composé d'une cuisine aménagée/salle à manger d'environ 33m² , d'un salon/séjour d'environ 49m² avec une partie de la toiture entièrement vitrée, qui donne accès à une terrasse tropézienne avec coin cuisson d'environ 28m². Ce dernier étage bénéficie également d'un bureau d'environ 5,5m² et d'un wc. Le studio indépendant quant à lui dispose au rez-de-chaussée d'un salon ou chambre d'environ 13m² avec wc et à l'étage d'une cuisine aménagée/salon d'environ 13m² qui bénéficie d'une salle d'eau/wc d'environ 3,1m². Côté technique : Menuiseries Pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage par chaudière au gaz de ville, climatisation réversible, isolation des murs en 100mm, portes de garages sectionnelles isolées et motorisées. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Consommation énergétique : C 131 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 21 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2950 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 309907 présenté au prix de 498 000 euros dont 17 306 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 480 694 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

3 bd

1,647 sqft

lot 19,375 sqft

Agen

USD 201,199

USD 190,496

Proche de toutes les commodités, des facs et de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt, dans une jolie résidence de qualité avec piscine, ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, avec coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, tournée vers la nature. of which 4.70 % fees incl. VAT at the buyer's expense. Condominiums of 324 units (). Annual expenses : 800 euros.

1 bd

517 sqft

Gradignan

USD 554,396

USD 526,569

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de MOIRAX, à 5 minutes de l'entrée d'AGEN, 5 minutes de l'autoroute ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison ossature bois construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 118m² sur son terrain de 3466m² . Elle comprend une entrée avec placard qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 69m² en double exposition donc baignée de lumière, de cet espace de vie vous accéderez à une cuisine aménagée équipée d'environ 34m² . Vous disposerez d'un joli dégagement desservant quatre chambres, une première chambre de 12 m² , une deuxième chambre de 14m², une troisième chambre de 13m² avec son dressing de 8m² et un accès direct à la salle d'eau de 8m², et une quatrième chambre de 14m² avec une salle de bain privative avec wc de 14m² . Une buanderie de 8m² et un wc viennent compléter ce rez-de-chaussée. La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Au sous-sol semi-enterré vous disposerez d'une grande surface d'environ 215m² et de cinq portes de garage. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse couverte de 98m² - d'une cuisine extérieure - d'un grand espace de stationnement Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par pompe à chaleur gainable. Très bonne isolation , menuiseries aluminium gris anthracite double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets roulants électrique radio, Assainissement par micro station. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 321301 présenté au prix de 565 000 euros dont 19 600 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 545 400 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier of which 3.58 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

3 bd

1,292 sqft

lot 37,308 sqft

Agen

USD 777,011

USD 631,455

5 bd

2,153 sqft

lot 58,556 sqft

Villenave-d'Ornon

USD 415,797

USD 395,462

3 bd

840 sqft

lot 3,929 sqft

Tarnos

USD 438,808

USD 427,035

3 bd

1,163 sqft

lot 13,993 sqft

Le Pian-Médoc

USD 476,267

USD 438,808

Located in a very popular location in the Hume district of Gujan-Mestras and close to all shops, the train station and the Bassin d'Arcachon. Come and discover this peacefully located wooden chalet, comprising: 3 bedrooms, one of which is en suite. Opposite to the others, an equipped kitchen, a bathroom, a WC. On the exterior side, a terrace with a carport at the front then an above-ground swimming pool at the rear of the house. Work is to be planned on a living area of ??65+40m2 with quotes at your disposal! In addition, the potential of this property has already been designed by a professional for a living space of 130m2. Project yourself and it will be a little gem when finished to your liking!

3 bd

1,130 sqft

lot 4,833 sqft

Gujan-Mestras

USD 416,974

USD 415,262

4 bd

1,302 sqft

lot 12,497 sqft

Le Pian-Médoc

USD 730,454

USD 621,020

HOUSE BOUCAU 8 rooms 200m² with outbuildings.

Ref. 4426

5 bd

1,744 sqft

lot 38,955 sqft

Boucau

USD 204,206

USD 192,112

1 bd

441 sqft

floor 1

Cambo-les-Bains

USD 727,779

USD 706,373

T4 in the heart of Biarritz.

In the hyper city center, come and discover this apartment with high ceilings. Consists of an entrance, a living room, dining room, dining kitchen. Corridor (with cupboards) distributing 2 bedrooms, dressing room, laundry room, a large shower room and separate wc. Possibility of practicing there in a liberal, artisanal or commercial profession under certain conditions (no noise or olfactory nuisance), with the possibility of seasonal rental. To come and visit quickly with the Selection Ocean agency on 05.59.24.57.44 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

2 bd

1,019 sqft

floor 1

Biarritz

USD 1,084,444

USD 1,067,587

SOUSTONS MANSION. In the heart of Soustons, close to the lake and all amenities, let yourself be tempted by the discovery of this superb mansion. This house will offer you spacious rooms and is composed on the ground floor: a bright living room, a living room, a separate equipped and fitted kitchen, a master suite with shower room, a toilet, a pantry. On the first floor: six bedrooms, a toilet and a bathroom and finally on the second floor: a bedroom, an attic, an attic and a convertible area. In addition to this, you will find on the ground floor a large veranda, a garage, a cellar and a laundry room. Its location, its space and its tranquillity make it an extremely rare property in the area. Don't let this chance slip through your fingers! . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr.

8 bd

3,595 sqft

lot 12,798 sqft

floor 1

Soustons

USD 379,943

Charming19th century stone house with numerous outbuildings.

This lovely 19th century 3-bedroom stone and bricou house with all its outbuildings and 2.5 hectars of land has a great deal of potential for anyone to add further accommodation or to have stables for those horse lovers.  The main house comprises of three bedrooms, a large living area, bathroom, two kitchens - one of which is in the bright attached conservatory, and laundry all on the ground floor. On the first floor one finds a well-insulated attic which is currently being used as an office and storage space and can easily be converted into further bedrooms if needed.    The property also comes with a Scandinavian built chalet with its own kitchen/living area, bathroom, bedroom upstairs and a porch. It can easily be rented out for that extra little income.    The barn/maison de meteire with an area of approximately 160 m2 can be converted into another living accommodation (subject to permits) if needed or stables. It is also complimented with a lovely, covered terrace where one can have their meals eating 'al fresco' or just lounging around. The property also has two separate garages which can be utilized for different purposes. It also comes with professional water softener, 380/220V electricity, and solar hot water panels.    The property is located on the outskirts of a lovely village with all amenities such as schools, post office, tabac, supermarket, butcher, etc, and 7 kms from the bastide town of St Foy La Grande with its famous Saturday morning market. Bergerac airport is 30 minutes away and Bordeaux 1 hour.   The main property has a habitable area of 138 m2:   Ground Floor:    * Reception area 9.5 m2  * Living room 30 m2  * Kitchen 13 m2 * Hallway 6 m2 * Bedroom 1 - 30 m2  * Bedroom 2 8 m2  * Bedroom 3 - 12 m2  * Bathroom 2 4.5 m2 (shower, sink) * WC  - 26 m2  * Summer kitchen 20 m2  * Laundry/storage 3 m2     1st Floor:    * Attic - 40 m2   Chalet :   * Kitchen/living - 14 m2  * Bedroom 8 m2  * Bathroom 3 m2   Outbuildings:   * Garage 1 20 m2 * Garage 2 40 m2 * Barn and Maison de Meteire 160 m2       TECHNICAL INFORMATION: * Very good condition* Gas central heating, wood burner, solar panels * Double glazing windows/doors* Covered terrace * Fosse septic x2* Roof - in very good condition* Private parking area* 4G mobile reception and fast internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 bd

1,722 sqft

lot 267,935 sqft

Le Fleix

USD 459,143

Magnificent 'Grand' 5 bedroom village house!.

    This beautiful grand 5-bedroom property located in the heart of a sought-after village with most amenities has been renovated to exceptional standard!! The property retains a lot of original features and boasts beautiful large bright rooms, high ceilings, a private manicured garden, and a large barn. Entering the property, one is welcomed by a large hallway with high ceiling, a large bright living room with a fireplace, an adjoining dining room with a fireplace, a newly installed fitted kitchen with direct access to the rear terrace, office, cloak room and laundry. Access to the first floor is via a masterpiece spiral staircase which takes you all the way to the attic. On the first floor one finds 5 beautifully decorated bedrooms, a shower room and a grand bathroom with a walk-in shower and a free-standing bath.  Complimenting this property is a lovely, shaded terrace, ideal for those summer days eating 'al fresco', a large barn, a garden shed and wood shed, and a private manicured garden with direct access to the street.  The house has been renovated to very high standards with new electricity, double glazing, highly economical electric heating radiators and fast internet.  This charming property is located in the heart of the village with views of the river, chateau and parc. It is walking distance to the river and a lovely park where one can stroll along the riverbanks. Few meters away from the house one finds a bakery, épicerie, butcher, tabac, pharmacy, doctors, primary school and pre-school, and a bar. A short drive away one finds another vibrant village with supermarkets, schools, doctors, etc. Bergerac airport is 35 mins away and Bordeaux airport 1hr 15 mins.            The property has a habitable area of 260 m2:   Ground Floor:    * Hallway - 26 m2  * Kitchen - 17 m2  * Living area - 28 m2  * Dining area - 25 m2  * Office 12 m2  * Cloak room - 5 m2  * WC - 2 m2  * Laundry - 13 m2        1st Floor:   * Landing/hallway area - 24 m2  * Bedroom 1 - 30 m2  * Bedroom 2 - 12 m2 * Bedroom 3 -11 m2  * Bedroom 4 -17 m2 * Bedroom 5 -12 m2  * Bathroom 1 -14.5 m2 (free standing bath, shower, sink, wc) * Bathroom 2 - 4 m2 (shower, sink) * Storage room -7.5 m2 * WC -2 m2        Outbuiliding:   Barn - 65 m2 Garden/Wood shed - 19 m2     TECHNICAL INFORMATION: * Excellent condition* Electric radiator heating and wood burners  * Double glazing * Main drains  * Roof good condition * Fibre Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 bd

2,799 sqft

lot 5,350 sqft

Allemans-du-Dropt

USD 197,999

USD 190,293

Your Dream Home Awaits in the Dordogne!.

Charming farm with barn on 1.4 hectares of land in Lanouaille Are you looking for a quiet house in the Dordogne? This charming farm with barn on 1.4 hectares of land in Lanouaille could be for you! The house: Surface area: approximately 140 m² 3 bedrooms 1 bathroom, 1 shower room Large living room with fireplace + shed Comfortable kitchen Workshop The barn: Surface area: approximately 100 m² The land: 1.4 hectares of land Magnificent view of the surrounding nature Surroundings: Very close to the small village of Lanouaille Within walking distance of the forest Close to the Vézère river The Dordogne is known for its magnificent landscapes, picturesque villages and rich history This house is perfect for: People looking for peace and space Nature lovers Families with children People looking for a renovation project Asking price: €185,000 #Dordogne #Lanouaille #Farm #Barn #Land #House #Renovation #Quiet #Space #Nature #Family #History Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:

3 bd

1,507 sqft

lot 148,596 sqft

Lanouaille

USD 374,485

USD 363,782

Near the center of Villeneuve / Lot, town house with living room on one level of approximately 157 m2 on a 888m2 plot with pool. Very high quality - trendy decoration - equipped sunny and well-equipped kitchen - living room with rotunda and pellet...

Ref. 4185 Near the center of Villeneuve / Lot, town house with living room on one level of approximately 157 m2 on a 888m2 plot with pool. Very high quality - trendy decoration - equipped sunny and well-equipped kitchen - living room with rotunda and pellet stove INVICTA - design bathroom redone, - double glazing recent (2014) - 4 bedrooms (including 1 ground floor) - 2 WC. House to visit emergency for all guests seeking a home 'impeccable', renovated with care.

4 bd

1,690 sqft

lot 9,558 sqft

Villeneuve-sur-Lot

USD 1,605,394

15 bd

7,319 sqft

lot 278,570 sqft

Urt

USD 893,669

Architect's House in a Sought-after Area - 33600 PESSAC.

This house is simply beautiful. Built in 2004, it offers you an exceptional family home. Beautiful volumes, light and a swimming pool are to be found here. On the ground floor you will find: Entrance 8m2 - Living room (Living room / Dining room) 45m2 - Kitchen open to the dining room of 13.5m2 - Bedroom / office 10.8m2 - Corridor 7.6m2 - Bedroom 13.7m2 - Bedroom 11.6m2 - Bedroom 11.5m2 - Bathroom 4,57m2 - Shower room with WC 3,69m2 - Separate WC 3m2 - Garage / Laundry room 24.8m2 - Upstairs : A 29m2 mezzanine - 28m2 bedroom - Attic for storage. A pretty garden with swimming pool and large terrace. Without vis-à-vis, and very well located for the tram and the University sector, this house has everything to please you. Simply magnificent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 bd

1,873 sqft

lot 7,276 sqft

Pessac

USD 197,999

USD 190,293

Your Dream Home Awaits in the Dordogne!.

Charming Farmhouse with Barn on 1.4 hectares in Lanouaille Looking for a peaceful retreat in the beautiful Dordogne region? This charming farmhouse with a barn on 1.4 hectares of land in Lanouaille might be your perfect match! The House: Size: Approx. 140 sqm 3 Bedrooms 2 Bathroom Spacious Living Room with Fireplace and annexe Cozy Kitchen Atelier The Barn: Size: Approx. 100 sqm The Land: 1.4 hectares of Land Stunning Views of the Surrounding Countryside Location: Close to the village Lanouaille Walking distance to the forest Short distance to the Vézère River The Dordogne is renowned for its breathtaking landscapes, picturesque villages, and rich history This Property is Perfect For: Those seeking peace and tranquility Nature lovers Families with children DIY enthusiasts looking for a renovation project Asking Price: €185,000 #Dordogne #Lanouaille #Farmhouse #Barn #Land #Property #Renovation #Peace #Space #Nature #Family #Historic Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

3 bd

1,507 sqft

lot 148,596 sqft

Lanouaille

USD 149,837

USD 139,134

3 bd

861 sqft

floor 2

Orthez

USD 4,816,183

In the heart of the most prestigious area of Arcangues, in absolute peace and quiet, come and discover this splendid property with stunning mountain views. The villa offers around 390 m2 of living space, where you can enjoy large, bright rooms that open out onto nature and breathtaking mountain views. On the ground floor, you'll find a spacious living room opening onto a large outdoor terrace, as well as three bedrooms, each with its own en suite shower room. Upstairs, you'll find a large master suite with terrace and a second bedroom with en suite shower room and terrace. The house is set in a dominant position and has magnificent grounds of 2.3 hectares and a forest of 200 oak trees. A 15x5m swimming pool and a 100 m2 garage complete this exceptional property. Close to the Arcangues golf course and just 10 minutes from the beaches of Biarritz.

5 bd

4,198 sqft

lot 2,572,575 sqft

Biarritz

USD 368,170

USD 350,618

3 bd

1,830 sqft

lot 16,200 sqft

Pontacq

USD 1,359,234

In the middle of 5 hectares Mill with 2 gites, two swimming pools, 2 Spa, Ponds, stream 15 beaches.

Between the Basque coast and the Landes beaches, the Hamilton agency is pleased to offer you: An exceptional property, completely restored, which consists of: The old mill for housing, a complex of two gîtes all with no less than two swimming pools, two Spas, several outbuildings, two ponds in the middle of 5 hectares of very diversified and preserved biodiversity, all of course without any nuisance or neighbors, only 1 km from a village! Character but with modern comfort, can welcome you all year round, with the gentleness of the Atlantic, a beautiful quality of life is essential. Enjoy the 240 m² of living space which consists of: Main part of 133 m²: Living room, kitchen, dining room, 2 en-suite bedrooms A “secret entrance” wine cellar! Laundry room. Gite of 40 m²: Open Space equipped Kitchen/Living room with a Large charming Bedroom in Suite, its Jacuzzi Gite of 31m² Living room/Kitchen, Large Charming Bedroom in Suite, with roof terrace, swimming pool, with Nordic bath will take you away out of time in absolute calm. Several water points and a stream that winds through the middle of the park Even more on this property: A second swimming pool A Studio/Institute for a therapist activity with sanitary facilities, 11m² A 35 m² gym A 18 m² SPA outbuilding with panoramic view Wooden workshop shelter, 200m² fenced vegetable garden Very close to the very dynamic seaside resorts of Capbreton, Hossegor, Biarritz. 15 mins from toll booth, 25 mins from airport 5 mins from amenities 10 mins from Bayone Photo link:

4 bd

2,583 sqft

lot 523,395 sqft

Labenne

USD 293,252

USD 286,830

1 bd

517 sqft

floor 1

Bordeaux