Identificação do imóvel: ZMPT566795 This charming villa, with 260sqmt, is located on the heart of Cartaxo, situated in the pictures Rua Batalhoz, offering a perfect combination of tranquility and urban convenience. With a traditional design, luxury finishes and charming architectural details, this property is ideal for those looking for a welcoming atmosphere in a central setting. On the ground floor you will find the main suite with dressing room and elegant private bathroom, with access to a porch, the swimming pool (with swimming against the current), the large garage (80 m2) for 3 cars and additional storage space. When you go up to the 1st floor, you are welcomed by spacious corridors that open onto several cozy living rooms, an office and a library, perfect spaces for working, relaxing or receiving visitors. The kitchen is fully equipped and faces an intimate dining area, ideal for family meals. From this floor there is also access to the swimming pool and garage, via a beautiful staircase to the outdoor garden. On the 2nd floor, you will find a multipurpose space/gym and two suite bedrooms (bathroom with access to both bedrooms) offering another comfortable space with natural light, providing a relaxing and functional environment. One of the highlights of this property is its pleasant outdoor space, with a well-kept garden and a leisure area that invites you to spend time outdoors, in a land with 350sqmt. Here, you can enjoy al fresco dining or simply relax in a peaceful city center setting. The house has air conditioning (through a duct system), 2 water heaters, radiant heating in the walls of the rooms and windows with double-glazed frames. Furthermore, the location on Rua Batalhoz offers privileged access to all the amenities of the center of Cartaxo, such as local shops, charming restaurants, essential services and leisure spaces. The proximity to schools and green areas also makes this property ideal for families. On the ground floor there is also an independent fraction intended for commerce with an area of 40m2, currently with a Yield of 5%. Don't miss the opportunity to acquire this unique property, which combines the charm of Ribatejo with the modernity and comfort you deserve, all at a profitable price. Cartaxo is a safe and quiet city in the District of Santarém, 45 minutes from Lisbon airport, 15 minutes from Santarém, and just 8 minutes from access to the motorway (A1). Schedule a visit today and discover your new home 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace
