[31/1/25, 23:28:44] Carlos Sanchez Becerra: Amplio local diáfano de *170 m²* (dividido en dos espacios de 87 m² y 83 m²), situado en una ubicación privilegiada frente al edificio del *Centro de Salud de Alhaurín de la Torre, a solo **40 metros* de su entrada principal y a *30 metros* de un *Parking Público Municipal*. El local cuenta con una altura generosa de *4,60 metros* y un suelo de hormigón pulido con técnica de "helicóptero", lo que lo convierte en un espacio ideal para múltiples usos, como un *Centro de Trasteros*, entre otros. *Características destacadas:* *30 metros de fachada* en esquina, distribuidos en *15 metros lineales* al frente y *15 metros lineales* en el lateral Este. *Aparcamiento-Trastero privativo* de *23 m²* incluido, con puerta plegable con llave, ubicado en el garaje del edificio. Este espacio puede integrarse al local, sumando un total de *193 m²* (170 m² + 23 m²). El aparcamiento está disponible para la venta junto con el local o de forma independiente. *Usos potenciales:* Centro Médico Clínica Dental Clínica Veterinaria Gimnasio Laboratorio de Análisis Clínicos Administración de Comunidades Restaurante Chef Bar Empresa de Trasteros Y mucho más... *Oportunidad única:* Posibilidad de *cambio de uso* de Local Comercial a *Viviendas* (hasta cuatro viviendas de 42,5 m² cada una), previa solicitud de licencia municipal. Este local ofrece una ubicación inmejorable, amplitud y versatilidad para adaptarse a tus necesidades. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio único en Alhaurín de la Torre! *Contacta para más información o para agendar una visita.* [31/1/25, 23:30:33] Carlos Sanchez Becerra: *Description of the Commercial Space in Alhaurín de la Torre* Spacious open-plan commercial space of *170 m²* (divided into two areas of 87 m² and 83 m²), located in a prime spot facing the *Alhaurín de la Torre Health Center, just **40 meters* from its main entrance and *30 meters* from a *Municipal Public Parking*. The space features a generous ceiling height of *4.60 meters* and a polished concrete floor finished with a "helicopter" technique, making it ideal for various uses, such as a *Storage Center*, among others. *Key features:* *30 meters of façade* on a corner, with *15 linear meters* at the front and *15 linear meters* on the East side. *Private Parking-Storage Unit* of *23 m²* included, with a folding gate and key, located in the building's garage. This space can be integrated into the main area, totaling *193 m²* (170 m² + 23 m²). The parking unit is available for sale together with the commercial space or separately. *Potential uses:* Medical Center Dental Clinic Veterinary Clinic Gym Clinical Analysis Laboratory Community Administration Office Chef Restaurant Bar Storage Business And much more... *Unique opportunity:* Possibility of *change of use* from Commercial Space to *Residential Units* (up to four units of 42.5 m² each), subject to municipal license approval. This space offers an unbeatable location, ample size, and versatility to suit your needs. Dont miss the chance to own this unique property in Alhaurín de la Torre! *Contact us for more information or to schedule a visit.*