Identificação do imóvel: ZMPT566142 Brand New 2+1 Front-facing Apartment, located in the Sernandes Development, on Sernandes Street, in Gervide, parish of Oliveira do Douro. With the following features: Apartment with an area of 103.4m2. Situated on the 1st floor with elevator, plenty of natural light, with west-facing sun exposure and unobstructed views. The interior comprises: entrance hall, living room, kitchen, corridor, full bathroom, one bedroom, and a suite. Parking space for 1 vehicle, Built-in wardrobe in the bedrooms. Easy parking in the vicinity of the building. This apartment is in a privileged location, in a quiet and central residential area, with access to the A44, Freixo Bridge, and Infante Bridge, 2 km from C.M. Gaia and El Corte Inglês and the metro line, where nearby you can find all kinds of shops, services, and supermarkets. The apartment has good-sized rooms and a highly functional layout, with spaces characterized by ample natural light. Entrance hall 5.10m2 Living room/Kitchen 30.20m2 Laundry room 2.90m2 Office 7.40m2 Suite 13.40m2 Bedroom 10.20m2 Spacious reception area hall, with access to the living room, kitchen, suite, interior bedroom, and the corridor leading to the service bathroom and the suite. The living room is west-facing, receiving plenty of sunlight with unobstructed views. Finishes: Living areas/circulation/bedrooms: Vinyl flooring SVINYL RIGID or equivalent Hydrophobic MDF baseboards, lacquered finish Masonry walls, painted Plasterboard false ceiling with insulation Cornices for curtains with indirect lighting in strips Full-height wooden doors, veneered finish, with concealed hinges MDF cabinets, exterior veneered finish and interior in linen melamine Electric blackout blinds Recessed LED lighting Kitchens: Hydrophobic MDF cabinets, with thermolaminated and veneered finish. Teka brand or equivalent appliances: Oven Induction hob Extractor hood Built-in combined refrigerator Microwave Built-in dishwasher LED recessed lighting Laundry room: Vinyl flooring SVINYL RIGID or equivalent Ceramic tiles 120cmx60cm, "Baldocer" brand, NIKEA PULIDO series or equivalent for wall cladding. LED recessed lighting Sanitary facilities: Vinyl flooring SVINYL RIGID or equivalent Ceramic tiles 120cmx60cm, "Baldocer" brand, NIKEA PULIDO series or equivalent for wall cladding. Masonry walls, ceramic tile clad. Suspended sanitary ware, Sanindusa brand, and OLI or similar flush mechanism. Bruma type mixers or equivalent Hydrophobic MDF cabinets, lacquered finish LED recessed lighting Climate control | DHW Climate control: Air conditioning installation. Heat pump for DHW Entrance hall: Marble flooring Plasterboard or masonry walls, painted finish or marble cladding LED recessed lighting Facades: ETICS and composite aluminum panel cladding for facades and balconies Granite cladding for entrance facade High energy efficiency frames with double PVC glazing Ceramic tiled balconies For easier identification of this property, please refer to its ID - ZMPT566142. If you are a real estate consultant, please contact us. We share with all real estate agencies in the market. Whenever you schedule a visit, please bring an identification document. Thank you." 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 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