Dans une ancienne brosserie, grande propriété familiale de 190m², sur trois niveaux, au calme, bénéficiant d'un beau jardin arboré sur un terrain de 2344m² dans un secteur recherché. A deux minutes de la N1, près de l'A16, 10 minutes d'une gare, 15 minutes de Beauvais et de son aéroport, 50 minutes de Roissy, et une heure de Paris. Au RDC, une belle entrée parée de magnifiques carreaux de ciment anciens, distribuant un beau séjour double de plus de 33m², lumineux et équipé de sa cheminée insert à granulés, une grande cuisine familiale, salle de bain et buanderie. Une grande annexe permet d'envisager, avec des travaux une suite parentale au RDC. A l'étage, quatre chambres dont une avec mezzanine. Au second étage, récemment aménagé, deux grandes chambres et une salle d'eau. La propriété bénéficie d'un studio indépendant de 25m² (cuisine équipée, salle d'eau, chambre) , d'une cave voutée, de nombreuses dépendances pour vos loisirs, rangements. Assainissement collectif, chauffage au gaz.(cuve enterrée) 450 eurosuros mensuels ,couvrent pour la famille de 7 personnes, l'eau, l'électricité, les granulés et le gaz. DPE : classe B - GES : classe C Prix de vente 388 500euros HAI (honoraires inclus de 18 500euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 370 000eurosuros hors honoraires agence) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 2022AC00014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes N°48762477700040, carte professionnelle T et G N°CPI 44012016000010388CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence 306292. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DELORME Agent Commercial N°RSAC BEAUVAIS 2022AC00014 of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
