Lynda Chassignolle vous présente cette maison à Riorges dans un quartier calme et proche de toutes commodités. A l'étage vous trouverez un salon séjour avec une cheminée donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc . En rez-de-chaussée un garage, une pièce servant de salon avec un accès au second niveau, une cuisine d'été, une chambre avec une douche, un wc, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 705m² clôturée et arboré, pour complète ce bien une dépendance de 26m² et un puits . Système de chauffage gaz et cheminée. Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an Dpe :E - GES :E Les +++ -Quartier calme -Belle superficie habitable -Comble isolé et murs doublés -Double vitrage avec moustiquaire -Proche de la gare -A 2min de l'accès voie rapide PRIX 269000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 325180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr