Identificação do imóvel: ZMPT570492 Valença do Douro is a picturesque region located in the douro of the municipality of Tabuaço , known for its diverse landscape, mild climate, and fertile soil. In this context, we have a charming land composed of vineyards, olive trees, fig trees, apricot trees, persimmons, 1 peach tree and that offers several possibilities for construction. This land, with a generous area, has a gentle relief and is surrounded by green hills, providing a breathtaking view over the Douro region. The vineyards that permeate the land are carefully cultivated, demonstrating the dedication and knowledge of the local farmers. Current wine production 50 thousand liters of table wine 13,750 liters of fortified wine Vines with letter A Touriga Nacional Touriga Franca Tinta Roriz In addition to the production of wine and olive oil, this land has great potential for the construction of a villa or a tourist property, guaranteeing a unique experience to its future owners. With proper design, it is possible to create a harmonious and integrated space in the landscape, where you can enjoy the wonders of nature, such as walks through the vineyards and olive harvests. The strategic location of this land allows for easy access to several nearby towns, such as Amarante, Peso da Régua and the city of Porto itself. Mechanized land with warehouse Possibility of extracting water from the land. The accesses to the farm are paved and have electricity and water from the mains at 700 mts. Inserted in the land we find a viewpoint overlooking the magnificent Douro. Don't waste time and schedule your visit now. NEARBY POINTS Peso da Régua - 32 Minutes Pinhão - 17 Minutes Porto Airport - 1H43 Minutes Viseu - 1H18 Minutes Lamego - 41 Minutes 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.