EXCLUSIVITE Céline BATAILLE vous dévoile cette villa de bord de mer, idéalement située, à seulement quelques pas de la magnifique plage de Saint Jean de Monts. Cette jolie propriété des années 1950 témoigne d'une atmosphère apaisante et se distingue par son environnement et sa qualité de vie. Avec ses 250 m² habitables, sur une parcelle de 380 m² environ, l'organisation des pièces est fonctionnelle pour accueillir la famille et les amis. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous invite à découvrir 3 chambres et une salle d'eau, une cave Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et de deux salons cosys, invitant à la lecture et au repos. La cheminée contribue à l'ambiance chaleureuse de cette pièce, un des salons bibliothèque donne accès au jardin, et ouvre sur un espace bucolique. La cuisine, attenante, complète l'esprit convivial du lieu, avec une vue sur la terrasse aménagée et le jardin arboré. Un bureau décoré style anglais, enrichit ce niveau. Ce dernier comprend également un espace technique, et un garage. L'escalier en bois blanc, invite avec charme à la découverte de deux étages aménagés. La clarté et le soleil omniprésent grâce à de belles ouvertures, convie à un voyage estival et marin. Le premier étage se compose de deux chambres, une salle d'eau, et d'une suite parentale de 25 m², avec salle de bains et terrasse privative, le tout donnant sur le jardin, et sans vis-à-vis. La décoration est sobre et raffinée. Le deuxième étage, quant à lui, s'organise autour d'un dégagement style atelier d'artistes peintres, 2 grandes chambres de 16 m², une salle d'eau et une pièce de rangement. La terrasse et le jardin clos composés d'arbustes et de plantes fleuries invitent au partage et à la convivialité. À 15 minutes de Cholet et de sa gare. À 15 minutes du Puy du Fou. À une heure de Nantes, d'Angers, des Sables d'Olonne. À 40 minutes de La Roche-sur-Yon. À proximité des commerces, supermarchés, écoles et lycées. Cette demeure est idéalement située et comporte de nombreux atouts sur les plans touristiques, sportifs, gastronomiques ainsi qu'historiques. DESCRIPTION Située sur l'agréable commune de Mortagne-sur-Sèvre, cette jolie propriété de 1880 invite au voyage et à la détente, de par ses différentes ambiances intérieures. Avec ses 230 m² habitables, sur une parcelle de 554 m², l'organisation des pièces est fonctionnelle pour accueillir la famille et les amis. L'entrée, avec son magnifique carrelage style faïence, est baignée d'une lumière incroyable, grâce à sa belle imposte. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et de deux salons cosys, invitant à la lecture et au repos. La cheminée contribue à l'ambiance chaleureuse de cette pièce, un des salons bibliothèque donne accès au jardin, et ouvre sur un espace bucolique. La cuisine, attenante, complète l'esprit convivial du lieu, avec une vue sur la terrasse aménagée et le jardin arboré. Un bureau décoré style anglais, enrichit ce niveau. Ce dernier comprend également un espace technique, et un garage. L'escalier en bois blanc, invite avec charme à la découverte de deux étages aménagés. La clarté et le soleil omniprésent grâce à de belles ouvertures, convie à un voyage estival et marin. Le premier étage se compose de deux chambres, une salle d'eau, et d'une suite parentale de 25 m², avec salle de bains et terrasse privative, le tout donnant sur le jardin, et sans vis-à-vis. La décoration est sobre et raffinée. Le deuxième étage, quant à lui, s'organise autour d'un dégagement style atelier d'artistes peintres, 2 grandes chambres de 16 m², une salle d'eau et une pièce de rangement. La terrasse et le jardin clos composés d'arbustes et de plantes fleuries invitent au partage et à la convivialité. À 15 minutes de Cholet et de sa gare. À 15 minutes du Puy du Fou. À une heure de Nantes, d'Angers, des Sables d'Olonne. À 40 minutes de La Roche-sur-Yon. À proximité des commerces, supermarchés, écoles et lycées. Cette demeure est idéalement située et comporte de nombreux atouts sur les plans touristiques, sportifs, gastronomiques ainsi qu'historiques.Vous rêvez de couler des jours heureux dans un environnement paisible, au bord de la mer et à quelques pas du centre ville de Saint Jean de Monts et de son golf, avec pour seule nuisance le chant des oiseaux, cette villa est faite pour vous... L'entrée vous invite à découvrir un vaste salon/salle à manger traversant avec cheminée, sur sol en marbre, donnant sur une terrasse plein sud surplombant ce quartier résidentiel des plus prestigieux de St Jean de Monts, et, de l'autre côté, sur une belle véranda très appréciée l'été par forte chaleur. Une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, et arrière-cuisine, vous permet de concocter de bons petits plats, en toute indépendance. Les 4 pièces de nuit et 2 salles d'eau s'articulent avec harmonie, le long d'un couloir agrémenté d'un puits de lumière. Enfin, ce charmant cocon paisible est complété d'un bureau ou atelier selon vos souhaits. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
