USD 388,541
USD 351,613
USD 345,726
USD 330,741
USD 390,146
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIA, PREMANTURA - Luxusní a kvalitní projekt novostavby nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě Premantura.S hrdostí představujeme tento exkluzivní projekt novostavby sestávající z pouhých šesti luxusních bytů rozmístěných ve třech patrech budovy. Ve skutečnosti se jedná o apartmány, které se nacházejí pouhých 500 metrů od známého přírodního parku Cape Kamenjak, což také znamená, že apartmány jsou také v dosahu nevyhnutelných přírodních pláží, které jsou ideální pro relaxaci a zábavu s přáteli a rodinou. To, co odlišuje tuto stavbu od ostatních ve stejné lokalitě, je mimořádně kvalitní konstrukce a kvalitní materiály, které byly použity při výstavbě a vybavení bytů. Kromě toho se tato budova od ostatních odlišuje snadností bydlení v bytech s ohledem na to, jak jsou v dosahu veškerého obsahu nezbytného pro každodenní život. POPIS BYTU: Představujeme byt nacházející se ve 2. patře zmíněného domu. Jedná se o byt o celkové obytné ploše 74,50 m2, ve kterém byl maximálně využit každý metr čtvereční se zaměřením na vysoký komfort a kde každá místnost plně plní svou zamýšlenou roli. Tento byt se tedy skládá ze vstupní chodby s prostorem pro šatní skříň, která rozděluje prostor bytu na dvě části, a to na soukromou ložnici a část určenou pro každodenní život. Část bytu určená pro každodenní život je řešena systémem "open space" prostor bez dělících stěn a kde je pohodlný obývací pokoj se vstupem na krytou terasu 9,30 m2, pak je zde i kuchyň s jídelna, která je dostatečná pro celou rodinu. V soukromější části bytu je prostorná koupelna, komora a dvě pohodlné ložnice, z nichž jedna má vlastní terasu. K bytu dále náleží jedno vyznačené parkovací stání ve dvoře domu, které je zahrnuto v ceně bytu. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Byt se prodává bez nábytku. * Nemovitost je uklizená. * Kupující nemusí platit daň z prodeje nemovitosti ve výši 3 %. * Byty se prodávají s podlahovým vytápěním nainstalovaným ve všech místnostech bytu. * Součástí jsou 3 invertorové klimatizace, které jsou instalovány v obývacím pokoji a ložnicích. * Jsou také instalovány elektrické zvedáky žaluzií s moskytiérou na dřevě. * Je instalováno zateplení fasády o tloušťce 10 cm a také kvalitní tesařské práce s dvouvrstvým sklem plněným plynem. * Ve všech místnostech je plánována instalace prvotřídní keramiky kromě ložnic, kde budou položeny parkety vhodné na podlahové vytápění. * Plánované dokončení všech prací a možnost nastěhování i montáže nábytku pro zákazníky je konec roku 2025. * Kupující mají aktuálně možnost ovlivnit vybavení bytu a typy podlah. Řeč je zkrátka o nadstandardním bytě, který vás jistě okouzlí nejen svou polohou, ale i kvalitou všech provedených prací. Pro více informací, dotazy nebo si chcete domluvit schůzku s prohlídkou bytu a umístěním, neváhejte nás kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.ISTRIEN, PREMANTURA – Luxuriöses und hochwertiges Neubauprojekt in ruhiger und attraktiver Lage in Premantura.Wir präsentieren stolz dieses exklusive Projekt eines neuen Gebäudes, das nur aus sechs Luxusapartments besteht, die sich auf drei Etagen des Gebäudes verteilen. Dabei handelt es sich eigentlich um Apartments, die nur 500 Meter vom berühmten Naturpark Kap Kamenjak entfernt liegen, was auch bedeutet, dass die Apartments auch in der Nähe unvermeidlicher Naturstrände liegen, ideal zum Entspannen und Spaß mit Freunden und der Familie. Was dieses Gebäude von anderen am gleichen Standort unterscheidet, ist die äußerst hochwertige Bauweise und die hochwertigen Materialien, die beim Bau und der Ausstattung der Wohnungen verwendet wurden. Darüber hinaus unterscheidet sich dieses Gebäude von den anderen durch den Wohnkomfort in den Wohnungen, da alle für den Alltag notwendigen Inhalte leicht zu erreichen sind. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Wir präsentieren die Wohnung im 2. Stock des genannten Gebäudes. Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 74,50 m2, bei der jeder Quadratmeter optimal genutzt wurde, wobei der Schwerpunkt auf einem hohen Maß an Komfort lag und bei der jeder Raum seine vorgesehene Funktion voll und ganz erfüllt. Somit besteht diese Wohnung aus einem Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, der den Raum der Wohnung in zwei Teile teilt, nämlich ein privates Schlafzimmer und einen Teil für den täglichen Gebrauch. Der für das tägliche Leben vorgesehene Teil der Wohnung ist nach dem „Open Space“-Raumsystem ohne Trennwände gestaltet und dort, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9,30 m2 befindet, gibt es auch eine Küche mit ein Esszimmer, das für die ganze Familie reicht. Im privateren Teil der Wohnung befinden sich ein geräumiges Badezimmer, ein Abstellraum und zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein markierter Parkplatz im Hof des Gebäudes, der im Wohnungspreis inbegriffen ist. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft. * Die Immobilie ist ordentlich. * Käufer müssen keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % zahlen. * Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung verkauft. * Im Lieferumfang sind 3 Inverter-Klimaanlagen enthalten, die im Wohn- und Schlafzimmer installiert sind. * Elektrische Rollladenheber mit Moskitonetzen am Holzwerk sind ebenfalls installiert. * Es ist eine 10 cm dicke Fassadendämmung sowie eine hochwertige Zimmerei mit gasgefülltem Doppelschichtglas verbaut. * Es ist geplant, in allen Räumen erstklassige Keramik zu verlegen, außer in den Schlafzimmern, wo für Fußbodenheizung geeignetes Parkett verlegt wird. * Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs sowie der Montage von Möbeln für Kunden ist Ende 2025. * Käufer haben derzeit die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausstattung der Wohnung und die Art der Böden zu nehmen. Kurz gesagt handelt es sich um eine hochwertige Wohnung, die Sie nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die Qualität aller ausgeführten Arbeiten begeistern wird. Für weitere Informationen, Fragen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin für die Wohnung und den Standort zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.ISTRA, PREMANTURA - Projekt luksuzne i visoko kvalitetne novogradnje smještene na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Premanturi.Ponosno predstavljamo ovaj ekskluzivan projekt nove zgrade koja se sastoji od svega šest luksuznih stanova raspoređenih na tri etaže zgrade. Riječ je zapravo o stanovima koji su smješteni na svega 500 metara od poznatog parka prirode Rta Kamenjak, što ujedno znači kako se stanovi nalaze i nadomak nezaobilaznih prirodnih plaža, idealnih za opuštanje i zabavu s prijateljima i obitelji.
Ono što ovu zgradu razlikuje od ostalih na istoj lokaciji jest, izuzetno kvalitetna gradnja i visoko kvalitetnim materijalima koji su korišteni u izgradnji i opremanju stanova. Uz to ova se zgrada razlikuje od ostalih i po jednostavnosti boravka u stanovima s obzirom na to kako se nalaze nadomak svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život.OPIS STANA:
Predstavljamo stan smješten na 2. katu spomenute zgrade.
Riječ je o stanu koji se sastoji od ukupnih 74,50 m2 stambenoga prostora u kojemu je svaki kvadrat iskorišten maksimalno s fokusom na visoku razinu komoditeta i gdje svaka prostorija u potpunosti ispunjuje svoju zacrtanu ulogu.
Tako se ovaj stan sastoji od ulaznog predvorja s prostorom za garderobu koje odvaja prostor stana na dva dijela, i to, privatni spavaći i dio namijenjen dnevnome životu. Dio stana namijenjen dnevnome životu koncipiran je po sistemu "open space" prostora bez pregradnih zidova, a gdje su se smjestili komotni dnevni boravak s pristupom prema natkrivenoj terasi od 9,30m2, zatim se tu nalazi i kuhinja s blagovaonicom koja je dovoljna za cijelu obitelj. U privatnijem dijelu stana smjestila se prostrana kupaonica, ostava, te dvije komotne spavaće sobe od kojih jedan posjeduje vlastitu terasu.
Stanu pripada i jedno označeno parking mjesto na okućnici zgrade, koje je uključeno u cijenu stana.DODATNE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje bez namještaja.
* Vlasništvo je uredno.
* Kupci nemaju obaveze plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3 %.
* Stanovi se prodaju s uključenim podnim električnim grijanjem postavljenim u svim prostorijama stana.
* Uključeni su i 3 inverter klima uređaja, koji su postavljeni u dnevnome boravku i spavaćim sobama.
* Postavljaju se i električni podizači roletna s komarnicima na stolariji.
* Postavlja se fasadna izolacije debljine 10 cm, kao i visoko kvalitetna stolarija s dvoslojnim staklom punjen plinom.
* Planirana je postava prvoklasne keramike u svim prostorijama, osim u spavaćim sobama gdje će se postavljati parket prilagođen podnom grijanju.
* Predviđeni završetak svih radova i mogućnost useljenja kao i postave namještaja za kupce, je kraj 2025. godine.
* Kupci trenutno imaju mogućnost utjecati na opremu stana i tipove podova.U kratko riječ je o visoko vrijednome stanu, koji će vas zasigurno očarati ne samo svojom lokacijom nego i kvalitetom svih izvedenih radova. Za više informacija, pitanja ili želju za organizacijom termina razgleda stana i lokacije slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 30656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PREMANTURA - Luxus és minőségi új építési projekt Premanturában, csendes és vonzó helyen.Büszkén mutatjuk be egy új épület exkluzív projektjét, amely mindössze hat luxuslakásból áll az épület három emeletén. Ezek valójában apartmanok, amelyek mindössze 500 méterre találhatók a híres Cape Kamenjak természeti parktól, ami egyben azt is jelenti, hogy az apartmanok könnyen megközelíthetők az elkerülhetetlen természetes strandoktól, ideálisak a barátokkal és a családdal való pihenéshez és szórakozáshoz. Ami ezt az épületet az azonos helyen lévő többi épülettől megkülönbözteti, az a rendkívül minőségi kivitelezés és a kiváló minőségű anyagok, amelyeket a lakások építésénél és berendezésénél használtak. Ráadásul ez az épület abban is különbözik a többitől, hogy az apartmanokban könnyen lakhat, mivel könnyen elérhető a mindennapi élethez szükséges minden tartalom. A LAKÁS LEÍRÁSA: Az említett épület 2. emeletén található lakást mutatjuk be. Ez egy összesen 74,50 m2 lakótérből álló lakás, amelyben minden négyzetméter maximálisan kihasznált a magas szintű kényelemre fókuszálva, és minden helyiség maradéktalanul betölti a rájuk váró szerepet. Így ez a lakás egy előszobából áll egy gardróbhelyiséggel, amely a lakás terét két részre választja, nevezetesen egy privát hálószobára és egy mindennapi életre szánt részre. A mindennapi életre szánt lakásrész a válaszfalak nélküli "nyílt tér" rendszer szerint van kialakítva, ahol egy kényelmes nappali található, ahonnan egy 9,30 m2-es fedett teraszra lehet kijutni, ott található egy konyha is egy étkező, ami elég az egész családnak. A lakás privátabb részében egy tágas fürdőszoba, egy tároló, valamint két kényelmes hálószoba található, melyek közül az egyik saját terasszal rendelkezik. A lakáshoz tartozik még egy jelzett parkolóhely az épület udvarában, melyet a lakás ára tartalmaz. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A lakás bútor nélkül eladó. * Az ingatlan rendezett. * A vásárlóknak nem kell 3%-os ingatlanforgalmi adót fizetniük. * A lakások minden helyiségében padlófűtéssel kerülnek értékesítésre. * 3 db inverteres klíma tartozik hozzá, melyek a nappaliban és a hálószobákban vannak beépítve. * A faszerkezetekre szúnyoghálóval ellátott elektromos redőnyemelők is fel vannak szerelve. * 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés kerül beépítésre, valamint minőségi asztalos, gázzal töltött kétrétegű üveggel. * A tervek szerint minden helyiségben első osztályú kerámia kerül beépítésre, kivéve a hálószobákat, ahol padlófűtésre alkalmas parketta kerül kialakításra. * Az összes munkálatok tervezett befejezése és a beköltözési lehetőség, valamint az ügyfelek részére bútorok beszerelése 2025 vége. * A vásárlóknak jelenleg lehetőségük van befolyásolni a lakás felszereltségét és a padlótípusokat. Egyszóval egy nagy értékű lakásról beszélünk, amely biztosan elbűvöli Önt nem csak elhelyezkedésével, de az elvégzett munka minőségével is. Bővebb információval, kérdéssel vagy időpont egyeztetés esetén az apartman és a helyszín megtekintésére keress minket bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.ISTRIA, PREMANTURA - Nuovo progetto di costruzione di lusso e di alta qualità situato in una posizione tranquilla e attraente a Premantura.Presentiamo con orgoglio questo esclusivo progetto di nuova costruzione composta da soli sei appartamenti di lusso distribuiti su tre piani dell'edificio. Si tratta in realtà di appartamenti che si trovano a soli 500 metri dal famoso parco naturale di Capo Kamenjak, il che significa anche che dagli appartamenti sono anche facilmente raggiungibili le inevitabili spiagge naturali, ideali per rilassarsi e divertirsi con amici e famiglia. Ciò che distingue questo edificio dagli altri nella stessa posizione è la costruzione di altissima qualità e i materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione e nell'arredamento degli appartamenti. Inoltre questo edificio si differenzia dagli altri per la comodità di vivere gli appartamenti, considerando come sono a portata di mano tutti i contenuti necessari per la vita di tutti i giorni. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Presentiamo l'appartamento situato al 2° piano del citato edificio. Si tratta di un appartamento composto da un totale di 74,50 m2 di superficie abitativa in cui ogni metro quadrato è stato utilizzato al massimo con particolare attenzione ad un elevato livello di comfort e dove ogni stanza svolge pienamente il ruolo previsto. Pertanto, questo appartamento è composto da un ingresso con spazio per un armadio, che separa lo spazio dell'appartamento in due parti, ovvero una camera da letto privata e una parte destinata alla vita quotidiana. La parte dell'appartamento destinata alla vita quotidiana è progettata secondo il sistema degli spazi "open space" senza pareti divisorie, e dove si trova un comodo soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto di 9,30 mq, poi c'è anche una cucina con una sala da pranzo, sufficiente per tutta la famiglia. Nella parte più riservata dell'appartamento si trovano uno spazioso bagno, un ripostiglio e due comode camere da letto, una delle quali dotata di proprio terrazzo. L'appartamento dispone anche di un posto auto segnalato nel cortile dell'edificio, incluso nel prezzo dell'appartamento. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'appartamento viene venduto senza mobili. * La proprietà è in ordine. * Gli acquirenti non sono tenuti a pagare l'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%. * Gli appartamenti vengono venduti con riscaldamento a pavimento installato in tutte le stanze dell'appartamento. * Sono inclusi 3 condizionatori inverter, installati nel soggiorno e nelle camere da letto. * Sono installati anche alzapersiane elettrici con zanzariere sulla falegnameria. * È installato un isolamento della facciata di 10 cm di spessore, nonché una carpenteria di alta qualità con vetro a doppio strato riempito di gas. * È prevista l'installazione di ceramiche di prima qualità in tutti gli ambienti, tranne nelle camere da letto, dove verrà installato il parquet idoneo al riscaldamento a pavimento. * Il completamento previsto di tutti i lavori e la possibilità di trasloco nonché l'installazione dei mobili per i clienti è previsto per la fine del 2025. * Gli acquirenti attualmente hanno la possibilità di influenzare l'attrezzatura dell'appartamento e la tipologia dei pavimenti. Insomma, parliamo di un appartamento di alto valore, che sicuramente vi affascinerà non solo per la sua posizione, ma anche per la qualità di tutti i lavori eseguiti. Per ulteriori informazioni, domande o desideri fissare un appuntamento per visionare l'appartamento e l'ubicazione, non esitate a contattarci!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PREMANTURA - Luksusowy i wysokiej jakości nowy projekt budowlany położony w cichej i atrakcyjnej lokalizacji w Premantura.Z dumą prezentujemy ekskluzywny projekt nowego budynku składającego się z zaledwie sześciu luksusowych apartamentów rozmieszczonych na trzech piętrach budynku. Są to właściwie apartamenty, które znajdują się zaledwie 500 metrów od słynnego parku przyrody Cape Kamenjak, co oznacza również, że apartamenty znajdują się również w niewielkiej odległości od nieuniknionych naturalnych plaż, idealnych do relaksu i zabawy z przyjaciółmi i rodziną. Tym, co wyróżnia ten budynek na tle innych w tej samej lokalizacji, jest niezwykle wysoka jakość konstrukcji oraz wysokiej jakości materiały użyte do budowy i wyposażenia apartamentów. Dodatkowo budynek ten różni się od pozostałych pod względem komfortu zamieszkiwania w mieszkaniach, ze względu na łatwy dostęp do wszelkich treści niezbędnych do codziennego życia. OPIS APARTAMENTU: Prezentujemy mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze w/w budynku. Jest to apartament składający się łącznie z 74,50 m2 powierzchni mieszkalnej, w którym każdy metr kwadratowy został maksymalnie wykorzystany z dbałością o wysoki poziom komfortu, a każde pomieszczenie w pełni spełnia swoją rolę. Tym samym mieszkanie to składa się z przedpokoju z miejscem na garderobę, który dzieli przestrzeń mieszkania na dwie części, czyli prywatną sypialnię i część przeznaczoną do życia codziennego. Część mieszkania przeznaczona do życia codziennego została zaprojektowana w systemie „open space” przestrzeni bez ścianek działowych, a tam, gdzie znajduje się wygodny salon z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 9,30m2, znajduje się tam również kuchnia z jadalnia, która wystarczy dla całej rodziny. W bardziej prywatnej części mieszkania znajduje się przestronna łazienka, garderoba oraz dwie wygodne sypialnie, z czego jedna posiada własny taras. Do mieszkania przynależy również jedno oznaczone miejsce parkingowe na podwórzu budynku, które jest wliczone w cenę mieszkania. INFORMACJE DODATKOWE: *Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. *Nieruchomość zadbana. * Kupujący nie muszą płacić podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. * Apartamenty sprzedawane są z zainstalowanym ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach apartamentu. * W zestawie 3 klimatyzatory inwerterowe, które są zainstalowane w salonie i sypialniach. * Zamontowano także elektryczne podnośniki rolet z moskitierami na stolarki. * Zamontowano ocieplenie elewacji o grubości 10 cm oraz wysokiej jakości stolarkę z dwuwarstwowego szkła wypełnionego gazem. * We wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni planowany jest montaż najwyższej jakości ceramiki, w której położony zostanie parkiet przystosowany do ogrzewania podłogowego. *Planowane zakończenie wszystkich prac i możliwość wprowadzenia się oraz montażu mebli dla klientów to koniec 2025 roku. *Kupujący mają aktualnie możliwość wpływu na wyposażenie mieszkania oraz rodzaj podłóg. Krótko mówiąc, mówimy o mieszkaniu o wysokiej wartości, które z pewnością zachwyci Cię nie tylko lokalizacją, ale także jakością wszystkich wykonanych prac. W celu uzyskania dodatkowych informacji, pytań lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania i lokalizacji zapraszamy do kontaktu!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Роскошный и высококачественный проект новостройки, расположенный в тихом и привлекательном месте в Премантуре.Мы с гордостью представляем этот эксклюзивный проект нового здания, состоящего всего из шести роскошных квартир, расположенных на трех этажах здания. На самом деле это апартаменты, расположенные всего в 500 метрах от знаменитого природного парка мыса Каменяк, что также означает, что апартаменты также находятся в непосредственной близости от неизбежных природных пляжей, идеально подходящих для отдыха и развлечений с друзьями и семьей. Что отличает это здание от других в том же месте, так это чрезвычайно качественное строительство и качественные материалы, которые были использованы при строительстве и отделке квартир. Кроме того, это здание отличается от других удобством проживания в квартирах, учитывая, что в них легко добраться до всего необходимого для повседневной жизни содержимого. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Представляем квартиру, расположенную на 2 этаже указанного дома. Это квартира общей площадью 74,50 м2, в которой каждый квадратный метр использован максимально с упором на высокий уровень комфорта и где каждая комната полностью выполняет свою предназначенную роль. Таким образом, данная квартира состоит из прихожей с местом для гардероба, которое разделяет пространство квартиры на две части, а именно, личную спальню и часть, предназначенную для повседневной жизни. Часть квартиры, предназначенная для повседневной жизни, спроектирована по системе пространства «open space» без перегородок, где расположена удобная гостиная с выходом на крытую террасу площадью 9,30 м2, а также кухня с столовая, которой хватит на всю семью. В более приватной части квартиры находится просторная ванная комната, кладовая и две комфортабельные спальни, одна из которых имеет собственную террасу. В квартире также имеется одно обозначенное парковочное место во дворе дома, которое включено в стоимость квартиры. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается без мебели. * Объект в порядке. * Покупателям не нужно платить налог с продажи недвижимости в размере 3%. *Квартиры продаются с установленными во всех комнатах полами с подогревом. * В комплект входят 3 инверторных кондиционера, которые установлены в гостиной и спальнях. * Также установлены электрические подъемники жалюзи с противомоскитными сетками на деревянных конструкциях. * Установлен фасадный утеплитель толщиной 10 см, а также качественные столярные изделия с двухслойным стеклом, заполненным газом. * Во всех комнатах планируется установить первоклассную керамику, за исключением спален, где будет уложен паркет, пригодный для полов с подогревом. * Плановое завершение всех работ и возможность заселения, а также установка мебели для клиентов – конец 2025 года. *Покупатели в настоящее время имеют возможность влиять на оснащение квартиры и типы этажей. Одним словом, речь идет о дорогой квартире, которая наверняка очарует вас не только своим расположением, но и качеством всех выполненных работ. Для получения дополнительной информации, вопросов или желания организовать встречу для просмотра квартиры и ее местоположения, свяжитесь с нами!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PREMANTURA - Luxusná a kvalitná novostavba projektu umiestnená v tichej a atraktívnej lokalite v Premanture.S hrdosťou predstavujeme tento exkluzívny projekt novostavby pozostávajúcej iba zo šiestich luxusných apartmánov rozložených na troch podlažiach budovy. Sú to vlastne apartmány, ktoré sa nachádzajú len 500 metrov od známeho prírodného parku Mys Kamenjak, čo tiež znamená, že apartmány sú tiež na dosah nevyhnutných prírodných pláží, ktoré sú ideálne na relaxáciu a zábavu s priateľmi a rodinou. To, čo odlišuje túto stavbu od ostatných v rovnakej lokalite, je mimoriadne kvalitná konštrukcia a kvalitné materiály, ktoré boli použité pri výstavbe a zariadení bytov. Okrem toho sa táto budova od ostatných odlišuje jednoduchosťou bývania v bytoch vzhľadom na to, ako sú v dosahu všetkého obsahu potrebného pre každodenný život. POPIS BYTU: Predstavujeme byt nachádzajúci sa na 2. poschodí spomínaného domu. Ide o byt s celkovou rozlohou 74,50 m2 obytnej plochy, v ktorej bol maximálne využitý každý meter štvorcový so zameraním na vysoký komfort a kde každá izba plnohodnotne plní svoju zamýšľanú úlohu. Tento byt teda pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na šatník, ktorý rozdeľuje priestor bytu na dve časti, a to na súkromnú spálňu a časť určenú na bežný život. Časť bytu určená na denný život je riešená podľa systému „open space“ priestoru bez deliacich stien a kde sa nachádza komfortná obývačka s výstupom na krytú terasu 9,30 m2, potom je tu aj kuchyňa s jedáleň, ktorá je dostatočná pre celú rodinu. V súkromnejšej časti bytu sa nachádza priestranná kúpeľňa, komora a dve komfortné spálne, z ktorých jedna má vlastnú terasu. K bytu prislúcha aj jedno vyznačené parkovacie miesto vo dvore domu, ktoré je v cene bytu. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Byt sa predáva bez nábytku. * Nehnuteľnosť je uprataná. * Kupujúci nemusí platiť daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. * Byty sa predávajú s podlahovým kúrením inštalovaným vo všetkých miestnostiach bytu. * Súčasťou sú 3 invertorové klimatizácie, ktoré sú inštalované v obývacej izbe a spálňach. * Nainštalované sú aj elektrické zdvíhače žalúzií s moskytiérou na dreve. * Namontované je zateplenie fasády v hrúbke 10 cm, ako aj kvalitné tesárske s dvojvrstvovým sklom plneným plynom. * Vo všetkých miestnostiach je plánovaná inštalácia prvotriednej keramiky okrem spální, kde budú inštalované parkety vhodné na podlahové kúrenie. * Plánované ukončenie všetkých prác a možnosť nasťahovania ako aj montáže nábytku u zákazníkov je koniec roka 2025. * Kupujúci majú v súčasnosti možnosť ovplyvniť vybavenie bytu a typy podláh. V skratke hovoríme o nadhodnotenom byte, ktorý vás určite očarí nielen svojou polohou, ale aj kvalitou všetkých vykonaných prác. Pre viac informácií, otázky alebo si želáte dohodnúť si obhliadku bytu a lokality nás neváhajte kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.ISTRIA, PREMANTURA - Luxury and high-quality new building project located in a quiet and attractive location in Premantura.We proudly present this exclusive project of a new building consisting of only six luxury apartments spread over three floors of the building. These are actually apartments that are located only 500 meters from the famous Cape Kamenjak nature park, which also means that the apartments are also within easy reach of unavoidable natural beaches, ideal for relaxing and having fun with friends and family. What distinguishes this building from others in the same location is the extremely high-quality construction and high-quality materials that were used in the construction and furnishing of the apartments. In addition, this building differs from the others in terms of the ease of living in the apartments, considering how they are within easy reach of all the contents necessary for everyday life. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: We present the apartment located on the 2nd floor of the mentioned building. It is an apartment consisting of a total of 74.50 m2 of living space in which every square meter has been used to the maximum with a focus on a high level of comfort and where each room fully fulfills its intended role. Thus, this apartment consists of an entrance hall with a space for a wardrobe, which separates the space of the apartment into two parts, namely, a private bedroom and a part intended for daily life. The part of the apartment intended for daily life is designed according to the "open space" system of space without dividing walls, and where there is a comfortable living room with access to a covered terrace of 9.30 m2, then there is also a kitchen with a dining room, which is enough for the whole family. . In the more private part of the apartment, there is a spacious bathroom, a storage room, and two comfortable bedrooms, one of which has its own terrace. The apartment also has one marked parking space in the building's yard, which is included in the price of the apartment. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is sold without furniture. * The property is tidy. * Buyers do not have to pay real estate sales tax in the amount of 3%. * Apartments are sold with underfloor heating installed in all rooms of the apartment. * 3 inverter air conditioners are included, which are installed in the living room and bedrooms. * Electric shutter lifters with mosquito nets on the woodwork are also installed. * 10 cm thick facade insulation is installed, as well as high-quality carpentry with double-layer glass filled with gas. * It is planned to install first-class ceramics in all rooms, except in the bedrooms, where parquet suitable for underfloor heating will be installed. * The planned completion of all works and the possibility of moving in as well as the installation of furniture for customers is the end of 2025. * Buyers currently have the opportunity to influence the equipment of the apartment and the types of floors. In short, we are talking about a high-value apartment, which will surely charm you not only with its location, but also with the quality of all the work performed. For more information, questions or wish to organize an appointment to view the apartment and location, feel free to contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com