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Multi-family home (For sale)
2,540 sqft
Reference:
VINP-T3498900
/ a-2000028153884
Jean-François Sprécher vous propose dacquérir cet immeuble de rapport situé sur la place de la mairie de Sennecé-les-Mâcon. Il est composé dun appartement et dun établissement avec une très bonne visibilité reconnue et appréciée sur la zone de chalandise. Le local et l'appartement est loué 1600 euros / mois ce qui permet d'avoir une rentabilité 6.74%. Le fonds de commerce possède deux entrées avec une possibilité de rendre laccès à lappartement indépendant. Cette option permettrait de louer séparement le rez-de-chausée et l'appartement et d'augmenter la rentabilité à 8%. On a donc un retour sur investissement dans ce cas sur 12ans. L'immeuble se trouvant sur la place de la mairie en centre ville à toutes les facilités de stationnement. Charge 250 euros pour les encombrants. Au rez-de-chaussée, un fonds de commerce bar tabac refait à neuf en 2022 en location comprenant une grande salle lumineuse, une salle pour le tabac et les jeux, une cuisine, deux réserves, WC pour une superficie de 121m².
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Jean-François Sprécher vous propose dacquérir cet immeuble de rapport situé sur la place de la mairie de Sennecé-les-Mâcon. Il est composé dun appartement et dun établissement avec une très bonne visibilité reconnue et appréciée sur la zone de chalandise. Le local et l'appartement est loué 1600 euros / mois ce qui permet d'avoir une rentabilité 6.74%. Le fonds de commerce possède deux entrées avec une possibilité de rendre laccès à lappartement indépendant. Cette option permettrait de louer séparement le rez-de-chausée et l'appartement et d'augmenter la rentabilité à 8%. On a donc un retour sur investissement dans ce cas sur 12ans. L'immeuble se trouvant sur la place de la mairie en centre ville à toutes les facilités de stationnement. Charge 250 euros pour les encombrants. Au rez-de-chaussée, un fonds de commerce bar tabac refait à neuf en 2022 en location comprenant une grande salle lumineuse, une salle pour le tabac et les jeux, une cuisine, deux réserves, WC pour une superficie de 121m².
Reference:
VINP-T3498900
Country:
FR
City:
MACON
Postal code:
71000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
2,540 sqft
Rooms:
9
Greenhouse gas emissions:
7
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | USD 259 | USD 336 |
| Ain | USD 352 | USD 442 |
| Louhans | USD 158 | - |
| Rhône | USD 396 | USD 515 |
| Chalon-sur-Saône | USD 192 | USD 153 |
| Ambérieu-en-Bugey | - | USD 326 |