USD 674,327
4 bd
1,938 sqft
Modern villa under construction with panoramic sea view and swimming pool in Glavani, Kostrena!
Total area is 197 sq.m. Land plot is 600 sqq.m. There are two levels as per the project.
The ground floor is designed as a kitchen with an open space concept living room and three bedrooms with attached bathrooms, and a terrace in front, while the first floor is designed as a kitchen with a living room with an open space concept as well as on the ground floor, two bedrooms with bathrooms, a technical room, a storage room. and a loggia and a large terrace of 16 m2 with an incredible view of the entire Kvarner.
Conception of the building as two separate apartments with a shared swimming pool. Exceptional location with incredible sea views. Ref: RE-U-22816 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less
Moderne Villa im Bau mit Panoramablick auf das Meer und Swimmingpool in Glavani, Kostrena!
Die Gesamtfläche beträgt 197 qm. Das Grundstück ist 600 qm groß. Je nach Projekt gibt es zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss ist als Küche mit offenem Raumkonzept, Wohnzimmer und drei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern und einer davor liegenden Terrasse konzipiert, während das erste Stockwerk als Küche mit Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept sowie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, einem Technikraum und einem Abstellraum konzipiert ist. und eine Loggia und eine große Terrasse von 16 m2 mit einem unglaublichen Blick auf den gesamten Kvarner.
Konzeption des Gebäudes als zwei separate Wohnungen mit Gemeinschaftspool. Außergewöhnliche Lage mit unglaublichem Meerblick. Ref: RE-U-22816 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Строящаяся современная вилла с панорамным видом на море и бассейном в Главани, Кострена!
Общая площадь 197 кв.м. Земельный участок 600 кв.м. По проекту два уровня.
Первый этаж спроектирован как кухня с концепцией открытого пространства, гостиная и три спальни с прилегающими ванными комнатами, а также терраса перед входом, а первый этаж спроектирован как кухня с гостиной с концепцией открытого пространства, а также на первом этаже две спальни с ванными комнатами, техническое помещение, кладовая. и лоджию и большую террасу 16 м2 с невероятным видом на весь Кварнер.
Концепция здания как две отдельные квартиры с общим бассейном. Исключительное расположение с невероятным видом на море. Ref: RE-U-22816 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Modern villa under construction with panoramic sea view and swimming pool in Glavani, Kostrena!
Total area is 197 sq.m. Land plot is 600 sqq.m. There are two levels as per the project.
The ground floor is designed as a kitchen with an open space concept living room and three bedrooms with attached bathrooms, and a terrace in front, while the first floor is designed as a kitchen with a living room with an open space concept as well as on the ground floor, two bedrooms with bathrooms, a technical room, a storage room. and a loggia and a large terrace of 16 m2 with an incredible view of the entire Kvarner.
Conception of the building as two separate apartments with a shared swimming pool. Exceptional location with incredible sea views. Ref: RE-U-22816 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Villa moderne en construction avec vue panoramique sur la mer et piscine à Glavani, Kostrena !
La superficie totale est de 197 m². Le terrain est de 600 m². Il y a deux niveaux selon le projet.
Le rez-de-chaussée est conçu comme une cuisine avec un salon à aire ouverte et trois chambres avec salles de bains attenantes, et une terrasse devant, tandis que le premier étage est conçu comme une cuisine avec un salon à aire ouverte ainsi qu'au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles de bains, un local technique, un débarras. et une loggia et une grande terrasse de 16 m2 avec une vue incroyable sur tout le Kvarner.
Conception du bâtiment en deux appartements séparés avec une piscine commune. Emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Ref: RE-U-22816 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.