USD 856,802
4 bd
1,830 sqft
Distance from the sea is 4 km.
It is a perfect combination of comfort and modern style. The villa of 208 m2 is located on a land plot of 450 m2.
It has as many as seven bedrooms, three kitchens and four bathrooms, and what certainly adorns this villa is the 32 m2 swimming pool.
The residential part consists of three residential units, so on the ground floor there are two accommodation units, each with an area of 52 m2, with two bedrooms, a bathroom and a kitchen, while on the first floor there is a larger residential unit, with an area of 104 m2, with three bedrooms. living room with kitchen and dining room and direct access to the outdoor terrace with a partial view of the sea.
The interior is designed to be fun. So, apart from the swimming pool, the house has other facilities for entertainment.
One of the apartments on the ground floor is decorated in such a way that the living room has been turned into a game room with billiards, darts and Playstation.
In the fully fenced yard there is a swimming pool with a sunbathing area and a barbecue. Ref: RE-U-30813 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Exklusive Villa in der Nähe der Stadt Pula, perfekt, um 365 Tage im Jahr in Kroatien zu leben!
Die Entfernung zum Meer beträgt 4 km.
Es ist eine perfekte Kombination aus Komfort und modernem Stil. Die 208 m2 große Villa befindet sich auf einem 450 m2 großen Grundstück.
Es gibt nicht weniger als sieben Schlafzimmer, drei Küchen und vier Badezimmer, und was diese Villa sicherlich schmückt, ist der 32 m2 große Swimmingpool.
Der Wohnteil besteht aus drei Wohneinheiten, so dass sich im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten mit einer Fläche von jeweils 52 m2, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche befinden, während sich im ersten Stock eine größere Wohneinheit mit einer Fläche von 104 m2, mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und direktem Zugang zur Außenterrasse mit teilweisem Meerblick befindet.
Die Inneneinrichtung ist auf Spaß ausgelegt. Daher verfügt das Haus neben dem Swimmingpool auch über weitere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Eines der Apartments im Erdgeschoss ist so eingerichtet, dass das Wohnzimmer zu einem Spielzimmer mit Billard, Darts und Playstation umfunktioniert wurde.
Im komplett eingezäunten Hof gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese und Grill. Ref: RE-U-30813 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa exclusive près de la ville de Pula, parfaite pour vivre en Croatie 365 jours par an !
La distance de la mer est de 4 km.
C'est une combinaison parfaite de confort et de style moderne. La villa de 208 m2 est implantée sur un terrain de 450 m2.
Elle compte jusqu'à sept chambres, trois cuisines et quatre salles de bains, et ce qui orne certainement cette villa, c'est la piscine de 32 m2.
La partie résidentielle se compose de trois unités résidentielles, donc au rez-de-chaussée il y a deux unités d'habitation, chacune d'une superficie de 52 m2, avec deux chambres, une salle de bain et une cuisine, tandis qu'au premier étage il y a une unité résidentielle plus grande, d'une superficie de 104 m2, avec trois chambres. séjour avec cuisine et salle à manger et accès direct à la terrasse extérieure avec vue partielle sur la mer.
L'intérieur est conçu pour être amusant. Ainsi, outre la piscine, la maison dispose d’autres installations de divertissement.
L'un des appartements du rez-de-chaussée est décoré de telle manière que le salon a été transformé en salle de jeux avec billard, fléchettes et Playstation.
Dans la cour entièrement clôturée se trouve une piscine avec un solarium et un barbecue. Ref: RE-U-30813 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эксклюзивная вилла недалеко от города Пула, идеальная для проживания в Хорватии 365 дней в году!
Расстояние от моря 4 км.
Это идеальное сочетание комфорта и современного стиля. Вилла площадью 208 м² расположена на земельном участке площадью 450 м².
В ней целых семь спален, три кухни и четыре ванные комнаты, а что, безусловно, украшает эту виллу, так это бассейн площадью 32 м².
Жилая часть состоит из трех жилых блоков, поэтому на первом этаже расположены два жилых блока, каждый площадью 52 м2, с двумя спальнями, ванной комнатой и кухней, а на втором этаже находится более просторный жилой блок, площадью 104 м2, с тремя спальнями. гостиная с кухней и столовой и прямым выходом на открытую террасу с частичным видом на море.
Интерьер создан для развлечения. Итак, кроме бассейна, в доме есть и другие возможности для развлечений.
Одна из квартир на первом этаже оформлена таким образом, что гостиная превращена в игровую комнату с бильярдом, дартсом и игровой приставкой Playstation.
В полностью огороженном дворе есть бассейн с зоной для загара и барбекю. Ref: RE-U-30813 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exclusive villa near the city of Pula, perfect to live in Croatia 365 days a year!
Distance from the sea is 4 km.
It is a perfect combination of comfort and modern style. The villa of 208 m2 is located on a land plot of 450 m2.
It has as many as seven bedrooms, three kitchens and four bathrooms, and what certainly adorns this villa is the 32 m2 swimming pool.
The residential part consists of three residential units, so on the ground floor there are two accommodation units, each with an area of 52 m2, with two bedrooms, a bathroom and a kitchen, while on the first floor there is a larger residential unit, with an area of 104 m2, with three bedrooms. living room with kitchen and dining room and direct access to the outdoor terrace with a partial view of the sea.
The interior is designed to be fun. So, apart from the swimming pool, the house has other facilities for entertainment.
One of the apartments on the ground floor is decorated in such a way that the living room has been turned into a game room with billiards, darts and Playstation.
In the fully fenced yard there is a swimming pool with a sunbathing area and a barbecue. Ref: RE-U-30813 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.