USD 1,047,342
4 bd
1,270 sqft
The interior of the villa includes an open-concept kitchen, dining room and living room, and two bedrooms, each with its own bathroom.
The salon space opens onto a spacious terrace with a swimming pool and sun deck, with a wonderful open view of the sea.The villa is fully equipped, air-conditioned and elegantly furnished, ready to move into.The garden additionally contains a BBQ zone, an outdoor shower and a parking space for two cars.This is an excellent opportunity to buy a property on one of the most beautiful islands of the Adriatic, ideal for vacation or rental in tourism. Ref: RE-LB-IRO2114 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Eine faszinierende moderne Villa mit Swimmingpool befindet sich in der ersten Reihe zum Strand und kristallklarem Meer auf der wunderschönen Insel Brač. Dieses Luxusanwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 109 m² und liegt auf einem 500 m² großen Grundstück.
Der Innenbereich der Villa umfasst eine offene Küche, ein Ess- und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Der Salon öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck und bietet einen wunderbaren, freien Blick auf das Meer. Die Villa ist komplett ausgestattet, klimatisiert und elegant möbliert und bezugsfertig. Der Garten enthält zusätzlich einen Grillplatz, eine Außendusche und einen Parkplatz für zwei Autos. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie auf einer der schönsten Inseln der Adria zu kaufen, ideal für den Urlaub oder die touristische Vermietung. Ref: RE-LB-IRO2114 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Une fascinante villa moderne avec piscine est située au premier rang de la plage et de la mer cristalline sur la magnifique île de Brač. Cette propriété de luxe offre une surface habitable totale de 109 m², implantée sur un terrain de 500 m².
L'intérieur de la villa comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte ainsi que deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain.
L'espace salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec piscine et solarium, avec une magnifique vue dégagée sur la mer. La villa est entièrement équipée, climatisée et élégamment meublée, prête à emménager. Le jardin comprend en outre une zone barbecue, une douche extérieure et une place de parking pour deux voitures. C'est une excellente opportunité d'acheter une propriété sur l'une des plus belles îles de l'Adriatique, idéale pour les vacances ou la location touristique. Ref: RE-LB-IRO2114 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Очаровательная современная вилла с бассейном расположена в первом ряду от пляжа и кристально чистого моря на прекрасном острове Брач. Эта роскошная недвижимость общей жилой площадью 109 м² расположена на земельном участке площадью 500 м².
Интерьер виллы включает в себя кухню открытой планировки, столовую и гостиную, а также две спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Пространство салона выходит на просторную террасу с бассейном и солярием, с которой открывается чудесный открытый вид на море. Вилла полностью оборудована, кондиционирована и элегантно меблирована и готова к заселению. В саду дополнительно есть зона для барбекю, душ на открытом воздухе и парковочное место на две машины. Это отличная возможность купить недвижимость на одном из самых красивых островов Адриатики, идеально подходящую для отдыха или сдачи в аренду в сфере туризма. Ref: RE-LB-IRO2114 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fascinating modern villa with a swimming pool is located in the first row to the beach and crystal clear sea on the beautiful island of Brač.This luxury property offers a total living area of 109 m², located on a land plot of 500 m².
The interior of the villa includes an open-concept kitchen, dining room and living room, and two bedrooms, each with its own bathroom.
The salon space opens onto a spacious terrace with a swimming pool and sun deck, with a wonderful open view of the sea.The villa is fully equipped, air-conditioned and elegantly furnished, ready to move into.The garden additionally contains a BBQ zone, an outdoor shower and a parking space for two cars.This is an excellent opportunity to buy a property on one of the most beautiful islands of the Adriatic, ideal for vacation or rental in tourism. Ref: RE-LB-IRO2114 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.