USD 698,404
USD 909,806
4 bd
1,755 sqft
USD 717,141
4 bd
1,668 sqft
USD 770,659
3 bd
1,507 sqft
USD 834,881
2 bd
1,496 sqft
Total area is 170 sq.m. Land plot is 592 sq.m. A villa of timeless architecture, partially clad in stone with rustic blue shutters, harmoniously blends in both form and color with the surrounding village and landscape.
It is conceived as a single residential unit that spans two tastefully decorated and well-equipped floors, exuding elegance throughout.
Villa is built in 2018. On the ground floor, one finds a kitchen, dining room, and living room with access to a covered terrace that includes a summer kitchen. Additionally, there is a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, and a utility room. The upper floor comprises three bedrooms, three bathrooms, and two terraces. The enclosed garden is abundant with greenery and Mediterranean plants, perfectly complemented by a 32 m² swimming pool with a sun deck, and an auxiliary building of 32 m² that serves as a wellness area, featuring a sauna, hot tub, shower, and fitness equipment. This impeccable property, with its excellent location and spatial organization of both interior and exterior, offers an opportunity for a comfortable family life or an investment in the tourist rental business. Ref: RE-U-31137 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Schöne Villa in Marčana, mit Wellness und Pool, 8 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 170 m². Die Grundstücksfläche beträgt 592 m². Eine Villa von zeitloser Architektur, teilweise mit Stein verkleidet und mit rustikalen blauen Fensterläden, fügt sich in Form und Farbe harmonisch in das umgebende Dorf und die Landschaft ein.
Es ist als einzelne Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Etagen erstreckt und durchweg Eleganz ausstrahlt.
Die Villa wurde 2018 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, drei Bäder und zwei Terrassen. Der umzäunte Garten ist üppig mit Grün und mediterranen Pflanzen bewachsen und wird perfekt ergänzt durch einen 32 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck und ein 32 m² großes Nebengebäude, das als Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Fitnessgeräten dient. Dieses tadellose Anwesen mit seiner hervorragenden Lage und der räumlichen Aufteilung sowohl innen als auch außen bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in das touristische Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-31137 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Belle villa à Marčana, avec bien-être et piscine, à 8 km de la mer.
La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 592 m². Une villa à l'architecture intemporelle, partiellement revêtue de pierre avec des volets bleus rustiques, se marie harmonieusement dans ses formes et ses couleurs avec le village et le paysage environnant.
Il est conçu comme une unité résidentielle unique qui s'étend sur deux étages décorés avec goût et bien équipés, respirant l'élégance partout.
La villa est construite en 2018. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte qui comprend une cuisine d'été. De plus, il y a une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend trois chambres, trois salles de bains et deux terrasses. Le jardin clos regorge de verdure et de plantes méditerranéennes, parfaitement complété par une piscine de 32 m² avec terrasse et un bâtiment auxiliaire de 32 m² qui sert d'espace bien-être, doté d'un sauna, d'un bain à remous, d'une douche et d'équipements de fitness. . Cette propriété impeccable, avec son excellent emplacement et son organisation spatiale tant intérieure qu'extérieure, offre une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le secteur de la location touristique. Ref: RE-U-31137 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Красивая вилла в Марчане, со оздоровительным центром и бассейном, в 8 км от моря.
Общая площадь 170 кв.м. Земельный участок 592 кв.м. Вилла вневременной архитектуры, частично облицованная камнем, с ставнями в деревенском синем цвете, гармонично сочетается по форме и цвету с окружающей деревней и пейзажем.
Он задуман как единый жилой комплекс, занимающий два со вкусом оформленных и хорошо оборудованных этажа, излучающий элегантность во всем.
Вилла построена в 2018 году. На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на крытую террасу с летней кухней. Дополнительно есть спальня со своей ванной комнатой, гостевой туалет и подсобное помещение. На верхнем этаже расположены три спальни, три ванные комнаты и две террасы. Огороженный сад изобилует зеленью и средиземноморскими растениями, прекрасно дополняется бассейном площадью 32 м² с солярием и вспомогательным зданием площадью 32 м², которое служит оздоровительным центром с сауной, гидромассажной ванной, душем и тренажерами. . Эта безупречная недвижимость с ее прекрасным расположением и пространственной организацией как внутри, так и снаружи предлагает возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес. Ref: RE-U-31137 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful villa in Marčana, with wellness and pool, 8 km from the sea.
Total area is 170 sq.m. Land plot is 592 sq.m. A villa of timeless architecture, partially clad in stone with rustic blue shutters, harmoniously blends in both form and color with the surrounding village and landscape.
It is conceived as a single residential unit that spans two tastefully decorated and well-equipped floors, exuding elegance throughout.
Villa is built in 2018. On the ground floor, one finds a kitchen, dining room, and living room with access to a covered terrace that includes a summer kitchen. Additionally, there is a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, and a utility room. The upper floor comprises three bedrooms, three bathrooms, and two terraces. The enclosed garden is abundant with greenery and Mediterranean plants, perfectly complemented by a 32 m² swimming pool with a sun deck, and an auxiliary building of 32 m² that serves as a wellness area, featuring a sauna, hot tub, shower, and fitness equipment. This impeccable property, with its excellent location and spatial organization of both interior and exterior, offers an opportunity for a comfortable family life or an investment in the tourist rental business. Ref: RE-U-31137 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.