USD 698,404
USD 856,288
4 bd
1,830 sqft
USD 588,698
3 bd
1,722 sqft
USD 770,659
3 bd
1,507 sqft
USD 834,881
2 bd
1,496 sqft
Total area is 155 sq.m. Land plot is 520 sq.m. The ground floor of the house contains an entrance hall, a living room with a kitchen and a dining room, two bedrooms, a bathroom and a guest wc.
We climb the internal staircase to the first floor, where there are a hallway, two bedrooms and a bathroom with a massage tub. Both rooms on the first floor have access to a spacious balcony. The landscaped and maintained garden contains a 6x8 swimming pool, a sundeck, a garden decorated with Mediterranean plants, a garden house, a green area and parking for 4 cars. This beautiful family house is an ideal opportunity for a new beginning of a peaceful family life or for a safe return on investment through rental for tourist purposes.
Distance from the sea is mere 2 km. Ref: RE-U-31299 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Originelle Villa in Valtura, Ližnjan, mit Swimmingpool und Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 155 m². Die Grundstücksfläche beträgt 520 m². Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Wir steigen die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Massagewanne befinden. Beide Zimmer im ersten Stock haben Zugang zu einem geräumigen Balkon. Der angelegte und gepflegte Garten umfasst einen 6x8-Swimmingpool, ein Sonnendeck, einen mit mediterranen Pflanzen geschmückten Garten, ein Gartenhaus, eine Grünfläche und einen Parkplatz für 4 Autos. Dieses schöne Einfamilienhaus ist eine ideale Gelegenheit für einen Neuanfang in einem ruhigen Familienleben oder für eine sichere Kapitalrendite durch die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Die Entfernung zum Meer beträgt lediglich 2 km. Ref: RE-U-31299 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa originale à Valtura, Ližnjan, avec piscine et vue sur la mer !
La superficie totale est de 155 m². Le terrain est de 520 m². Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine et une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un wc invités.
Nous montons l'escalier intérieur jusqu'au premier étage, où se trouvent un couloir, deux chambres et une salle de bain avec baignoire de massage. Les deux chambres du premier étage ont accès à un grand balcon. Le jardin paysagé et entretenu contient une piscine 6x8, une terrasse, un jardin agrémenté de plantes méditerranéennes, un abri de jardin, un espace vert et un parking pour 4 voitures. Cette belle maison familiale est une opportunité idéale pour un nouveau départ d'une vie de famille paisible ou pour un retour sur investissement sûr grâce à la location à des fins touristiques.
La distance de la mer est à seulement 2 km. Ref: RE-U-31299 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Оригинальная вилла в Валтуре, Лижнян, с бассейном и видом на море!
Общая площадь 155 кв.м. Земельный участок 520 кв.м. На первом этаже дома расположены прихожая, гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната и гостевой туалет.
Поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где расположены прихожая, две спальни и ванная комната с массажной ванной. Обе комнаты на первом этаже имеют выход на просторный балкон. В благоустроенном и ухоженном саду есть бассейн 6x8, терраса, сад, украшенный средиземноморскими растениями, садовый домик, зеленая зона и парковка на 4 машины. Этот красивый семейный дом — идеальная возможность для нового начала мирной семейной жизни или для безопасного возврата инвестиций путем сдачи в аренду в туристических целях.
Расстояние от моря всего 2 км. Ref: RE-U-31299 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Original villa in Valtura, Ližnjan, with swimming pool and sea views!
Total area is 155 sq.m. Land plot is 520 sq.m. The ground floor of the house contains an entrance hall, a living room with a kitchen and a dining room, two bedrooms, a bathroom and a guest wc.
We climb the internal staircase to the first floor, where there are a hallway, two bedrooms and a bathroom with a massage tub. Both rooms on the first floor have access to a spacious balcony. The landscaped and maintained garden contains a 6x8 swimming pool, a sundeck, a garden decorated with Mediterranean plants, a garden house, a green area and parking for 4 cars. This beautiful family house is an ideal opportunity for a new beginning of a peaceful family life or for a safe return on investment through rental for tourist purposes.
Distance from the sea is mere 2 km. Ref: RE-U-31299 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.