A ENGHIEN-LES-BAINS (95) – à 250 mètres du Lac et du Casino, venez découvrir cet appartement T3 entièrement neuf de 77,8 m² (71 m² loi Carrez) et loggia de 7 m² orientée Sud-Ouest, au 3e étage sur 4 d'une copropriété avec ascenseur située dans une nouvelle résidence aux lignes élégantes et à taille humaine. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 33 m2 avec cuisine équipée, de deux chambres (14 et 9 m2) d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia. La cuisine est neuve, avec frigo, four, plaques électriques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle. Le bien comporte des fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets électriques, le parquet est en bois massif chêne, la chambre principale possède un grand dressing (3,5 m de long) et la seconde chambre possède un placard. Le chauffage est collectif au gaz. Dans un environnement prisé et de qualité, vous profiterez de la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. Une place de parking sécurisée au sous-sol et une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 553 euros et 748 euros . IDEAL INVESTISSEUR : Appartement vendu loué : 1 550 €/mois