USD 1,155,989
USD 1,380,764
USD 1,391,468
USD 1,396,820
USD 1,386,116
Fiber internet available. Hot water and electric heating, including ducted reversible air conditioning from 2014. Double-glazed joinery including several bay windows with brick partition, with electric roller shutters or PVC shutters. Seismic construction with several expansion joints and crawl space. Borehole and city water. Property tax 2576 €/year (2022). Septic tank and spreading 2006. Paintings 2018.Property in perfect condition and of very good quality, no work needed. Rare for sale.
To visit quickly! View more View less Propriété située sur un emplacement privilégié dans un cadre naturel idyllique à seulement 20min au sud d'Aix-en-Provence, AU CALME et sans vis-à-vis, aux abords du magnifique village de Mimet idéalement situé au centre des Bouches-du-Rhône.Récente villa d'architecte haut de gamme construite en 2006 à la signature provençale, orientée sud-ouest de 203 m² au sol (+ 67 m² d'annexes) en grande partie de plain-pied sur une parcelle clôturée de 4573 m², parcelle aménagée par l'architecte paysagiste Thomas GENTILINI. L'ensemble est sublimée par une magnifique piscine mosaïque chauffée Jacques Brens à débordement en forme libre (85m3), rénovée en 2023, avec espace jacuzzi et traitements automatiques. Le rez-de-chaussée de la villa est composé d'une entrée, un salon avec une cheminée Polyflam (pulseur 16kW) et plafond cathédrale, une cuisine équipée semi-ouverte, quatre chambres dont une suite parentale de 31 m² (avec salle d'eau, dressing et WC), une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui accueille une 5ème chambre de 40 m², une salle d'eau et un WC. La propriété est complétée par un sous-sol de 33 m², un garage accolé de 33 m², plusieurs terrasses et un espace naturel incluant notamment des espaces de jeux (pétanque, volley et babyfoot).
Internet par fibre disponible. Eau chaude et chauffage électrique, dont climatisation réversible gainable de 2014. Menuiseries double vitrage dont plusieurs baies-vitrées à galandage, avec volets roulants électriques ou volets PVC. Construction parasismique avec plusieurs joints de dilatations et vide sanitaire. Forage et eau de ville. Taxe foncière 2948 €/an (2023). Fosse septique et épandage 2006. Peintures 2018. Propriété en parfait état et de très belle facture, rien à prévoir. Rare à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur Property located on a privileged location in an idyllic natural setting, quiet and not overlooked, near the center of Mimet and amenities, in the heart of the Bouches-du-Rhône with Aix-en-Provence Rotonde 23min away, IBS 16min, Golf Château l'Arc 18min, Aix TGV 25min, Marignane airport 28min, Marseille Saint-Charles 26min.Recent high-end architect's villa built in 2006 with Provençal signature, south-west facing of 203 m² (192 m² of living space) largely on one level on a fenced and landscaped plot of 4573 m², enhanced by a magnificent swimming pool Jacques Brens heated free-form infinity mosaic, renovated in 2023, with spa area and automatic treatments. The property is completed by a 33 m² basement, a 33 m² attached garage, several terraces and a natural area including play areas (petanque, volleyball and table football).The ground floor of the villa is composed of an entrance, a living room with a Polyflam fireplace and cathedral ceiling, a semi-open fitted kitchen, four bedrooms including a master suite of 31 m² (with shower room, dressing room and WC), a bathroom, a shower room and a WC. The floor meanwhile hosts in the attic a 5th double bedroom, a bathroom and a toilet.
Fiber internet available. Hot water and electric heating, including ducted reversible air conditioning from 2014. Double-glazed joinery including several bay windows with brick partition, with electric roller shutters or PVC shutters. Seismic construction with several expansion joints and crawl space. Borehole and city water. Property tax 2576 €/year (2022). Septic tank and spreading 2006. Paintings 2018.Property in perfect condition and of very good quality, no work needed. Rare for sale.
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