USD 137,639
USD 145,025
1 r
277 sqft
USD 123,092
1 r
218 sqft
USD 125,134
USD 117,945
2 r
306 sqft
Situé dans le quartier prisé du centre-ville, face au cours Saint-André, découvrez ce charmant duplex au 3e et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle.Caractéristiques :
Surface : 25 m² loi Carrez / 39 m² au sol
Chauffage & Eau chaude : Individuels électriques
VMC individuelleAgencement:
Pièce de vie : 22 m² avec kitchenette aménagée (27,6 m² au sol)
Espace nuit : Mezzanine de 8,5 m² au sol (hors Carrez, idéal pour espace nuit séparé)
Salle de bains : Avec petite baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WCAtouts & Copropriété :
Emplacement recherché, très facile à louer (le locataire vient de partir)
Charges très faibles : 204 €/an
Avec la réforme du DPE en janvier 2027 le logement passe en D sans rien faire!Quelques travaux dans la copro à prévoir à moyen terme
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur View more View less Appartement T1 / Duplex 25 m² Carrez (39 m² au sol) – Nantes Centre ville (Cours Saint-André)Nouveau! Idéal investissement locatif ou premier achat au cœur de Nantes !
Situé dans le quartier prisé du centre-ville, face au cours Saint-André, découvrez ce charmant duplex au 3e et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle.Caractéristiques :
Surface : 25 m² loi Carrez / 39 m² au sol
Chauffage & Eau chaude : Individuels électriques
VMC individuelleAgencement:
Pièce de vie : 22 m² avec kitchenette aménagée (27,6 m² au sol)
Espace nuit : Mezzanine de 8,5 m² au sol (hors Carrez, idéal pour espace nuit séparé)
Salle de bains : Avec petite baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WCAtouts & Copropriété :
Emplacement recherché, très facile à louer (le locataire vient de partir)
Charges très faibles : 204 €/an
Avec la réforme du DPE en janvier 2027 le logement passe en D sans rien faire!Quelques travaux dans la copro à prévoir à moyen terme
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur