USD 521,198
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USD 389,648
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* Two large private balconies overlooking a lush interior courtyard.
* Bright, open-concept living space with large windows.
* Two spacious bedrooms.
* Heat pump for optimal comfort in all seasons.
* Ideally located steps from Petit Laurier, with its shops, restaurants, and amenities.
* Near St-Pierre-Claver School and Parc de Lorimier.
* Well-managed condominium with rooftop terrace access and panoramic views--perfect for gathering with friends.NEARBY:* Daycares: Multiple options within a 10-minute walk.
* Primary Schools: Three schools within immediate proximity, including the St-Pierre-Claver School.
* Secondary Schools: Just a 10-minute walk away.
* Public Transit: Laurier metro station and bus stations 1 minute away (lines 45, 47, 459, and downtown access via line 445).
* Biking: Very bike-friendly neighborhood.AMENITIES:* Within a 15-minute walk: supermarkets, restaurants, bakeries, a caterer, and all the amenities on Laurier and Mont-Royal avenues.ENTERTAINMENT:* Within a 10-minute radius: Le Clou theater, Espace Contemporain, Unique Dépanneur, and Théâtre de la Licorne.PARKS:* Centrally located between Parc de Lorimier, Parc Père Marquette, Parc Sir Wilfrid Laurier, and a bit further, Parc La Fontaine. INCLUSIONS
Oven, fridge, dishwasher, CAC ceiling fan, curtains, blinds, bathroom hook, heat pump, water heater. EXCLUSIONS
Washer, dryer, kitchen, living room and dining room light fittings, headboard, CACP bedside lamps, furniture, CAC closet chest, CACP coat hook, pictures, CAC wall unit. View more View less Découvrez ce superbe condo lumineux à aire ouverte, alliant confort et modernité. Il propose deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Profitez de deux balcons privés donnant sur une cour intérieure paisible, idéale pour prolonger vos soirées d'été. Une terrasse commune sur le toit vous promet des instants mémorables avec une vue panoramique sur la ville. Situé dans le petit laurier, à proximité de commerces, parcs et transports en commun, ce condo vous offre un accès privilégié aux atouts du quartier. Ne manquez pas cette opportunité où confort et commodité se rencontrent.CE QU'IL FAUT SAVOIR :
* Condo au dernier étage (3e), offrant une tranquillité unique en plein coeur de la ville.
* Deux grands balcons privés avec vue sur une cour intérieure verdoyante.
* Espace de vie lumineux à aire ouverte, avec grande fenestration.
* Deux chambres spacieuses.
* Thermopompe pour un confort optimal en toutes saisons.
* Emplacement idéal à quelques pas du Petit Laurier, avec ses commerces, restaurants et commodités.
* À proximité de l'École St-Pierre-Claver et du Parc de Lorimier.
* Copropriété bien gérée avec accès à une terrasse sur le toit et une vue panoramique, parfaite pour se réunir entre amis.À PROXIMITÉ :* Garderies : Plusieurs options à moins de 10 minutes à pied.
* Écoles primaires : Trois écoles dans les environs immédiats, dont St-Pierre-Claver.
* Écoles secondaires : À seulement 10 minutes à pied.
* Transport en commun : Station métro Laurier et stations de bus à 1 minute (lignes 45, 47, 459 et accès au centre-ville via la ligne 445).
* Déplacements en vélo : Quartier très propice aux déplacements à vélo.COMMODITÉS :* À 15 minutes à pied, supermarchés, restaurants, boulangeries, traiteur et toutes les commodités de l'avenue Laurier et Mont-Royal.DIVERTISSEMENTS :* Dans un rayon de 10 minutes : théâtre Le Clou, l'Espace Contemporain, l'Unique Dépanneur et le théâtre de la Licorne.PARCS :
* Entre les parcs de Lorimier, Père Marquette, Sir Wilfrid Laurier, et un peu plus loin le Parc La Fontaine. INCLUSIONS
Four, frigo, lave vaisselle, ventilateur plafond CAC , rideaux, store, patère de la salle de bain, thermopompe, chauffe-eau. EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, luminaires de la cuisine, salon et de salle à manger, tête de lit, lampes de chevet CACP, mobilier, commode penderie CAC, patère CACP, tableaux, meuble mural CAC. Discover this beautiful, bright open-concept condo, blending comfort and modernity. It offers two spacious bedrooms, perfect for hosting family and friends. Enjoy two private balconies overlooking a peaceful inner courtyard, ideal for extending your summer evenings. A shared rooftop terrace promises memorable moments with panoramic views of the city. Located in the Petit Laurier neighborhood, close to shops, parks, and public transportation, this condo gives you privileged access to the area's best features. Don't miss this opportunity where comfort and convenience meet.KEY FEATURES:* Top-floor condo (3rd floor), offering unique tranquility right in the heart of the city.
* Two large private balconies overlooking a lush interior courtyard.
* Bright, open-concept living space with large windows.
* Two spacious bedrooms.
* Heat pump for optimal comfort in all seasons.
* Ideally located steps from Petit Laurier, with its shops, restaurants, and amenities.
* Near St-Pierre-Claver School and Parc de Lorimier.
* Well-managed condominium with rooftop terrace access and panoramic views--perfect for gathering with friends.NEARBY:* Daycares: Multiple options within a 10-minute walk.
* Primary Schools: Three schools within immediate proximity, including the St-Pierre-Claver School.
* Secondary Schools: Just a 10-minute walk away.
* Public Transit: Laurier metro station and bus stations 1 minute away (lines 45, 47, 459, and downtown access via line 445).
* Biking: Very bike-friendly neighborhood.AMENITIES:* Within a 15-minute walk: supermarkets, restaurants, bakeries, a caterer, and all the amenities on Laurier and Mont-Royal avenues.ENTERTAINMENT:* Within a 10-minute radius: Le Clou theater, Espace Contemporain, Unique Dépanneur, and Théâtre de la Licorne.PARKS:* Centrally located between Parc de Lorimier, Parc Père Marquette, Parc Sir Wilfrid Laurier, and a bit further, Parc La Fontaine. INCLUSIONS
Oven, fridge, dishwasher, CAC ceiling fan, curtains, blinds, bathroom hook, heat pump, water heater. EXCLUSIONS
Washer, dryer, kitchen, living room and dining room light fittings, headboard, CACP bedside lamps, furniture, CAC closet chest, CACP coat hook, pictures, CAC wall unit.