USD 725,632
4 bd
1,248 sqft
Other values: - without organized condominium - IMI: 160,20€ (annual) Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, please bring an identification document. Thank you very much!
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;ID RE/MAX: ... View more View less Fully furnished and equipped 2 bedroom apartment, with AL with 8% profitability, next to Avenida dos Aliados, Porto. Location and surroundings: Located at Rua Rodrigues Sampaio 184, next to Avenida dos Aliados, in downtown Porto (Portugal), in an area of multifamily housing, commerce and services. Quiet area. Easy access/distribution by car and pedestrian. In the surroundings there is a range of services (pharmacies, cafes, restaurants, bakeries, supermarkets, markets, hospitals, banks, police,...) and public transport (buses, trains and metro). Main features: - next to Avenida dos Aliados - for own residence or investment - Local Accommodation with 8% profitability - 2nd floor - 2 fronts (east/west orientation) - fully furnished and equipped Social area: - built-in technical cabinet - open space living room - furnished and equipped kitchen with oven, microwave, ceramic hob, extractor fan, fridge, coffee machine, dishwasher, toaster, water heater, with lacquered wood island (white) and lacquered cabinets (black) Private area: - distribution area - suite, with 1 queen size bed, with lacquered built-in wardrobe (white) and sanitary installation with ceramic washbasin on a platform in rustic natural stone (GRANITE), wall-hung toilet with built-in tank (GEBERIT), shower tray with glass screen and indirect natural lighting - bedroom, with 1 queen size double bed with direct connection to the bathroom - 1 bathroom with shower tray with glass screen, wall-hung toilet with built-in tank (GEBERIT), washbasin with lacquered wooden base unit (white) Other features and valences: - fully furnished and equipped - double-glazed wooden window frames and enamelled interior shutters (black) - social area with floating floor - private area with floating floor - air conditioning - interior patio with ceramic flooring - aluminum window frames (black) with double glazing - sanitary installation with natural stone flooring and cladding (marble) - bathroom installation in the suite with lined floor and cladding Slate - Suite with Glass and Blackout Points of interest: - 50m from Avenida dos Aliados - 280m from Bolhão Market - 300m from Rivoli Theater - 400m from Majestic Café - 500m from Porto Coliseum - 700m from Clérigos Tower - 750m from Ribeira (Douro River) - 850m from Rua de Santa Catarina - 850m from Sé Cathedral - 1.2km from Hospital de Sto António - 1.6km from Palácio de Cristal - 2.6km from Casa da Música - 5.1km Serralves Museum - 6.2km from City Park - 7.5km from beaches Transport and access: - 90m by bus (STCP stop) - 140m from the metro (Aliados Station) - 500m from the train (São Bento Station) - 850m from the Luís I Bridge - 3.3km from the VCI - 4.4km from the Arrábida Bridge - 5.7km from the A1 - 7.8km from the Freixo Bridge - 12.2km from the Leixões Cruise Terminal - 16.0km from Francisco Sá Carneiro Airport Areas (according to the Land Registry): - Area of the integrating land: 0.0000 m2 - Private gross area: 107.8000 m2 - Dependent gross area: 3.6000 m2
Other values: - without organized condominium - IMI: 160,20€ (annual) Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, please bring an identification document. Thank you very much!
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;ID RE/MAX: ... Apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com AL com 8% rentabilidade, junto à Avenida dos Aliados, Porto. Localização e envolvente: Localização na Rua Rodrigues Sampaio 184, junto à Avenida dos Aliados, na baixa do Porto (Portugal), em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, restaurantes,padarias, supermercados, mercados, hospitais, bancos, polícia,...) e transportes públicos (autocarros, comboios e metro). Principais características: - junto à Avenida dos Aliados - para residência própria ou investimento - Alojamento Local com 8% de rentabilidade - 2.º andar - 2 frentes (orientação nascente/poente) - totalmente mobilado e equipado Zona social: - armário técnico embutido - sala comum em open space - cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de café, máquina de lavar loiça, torradeira, termoacumulador, com ilha em madeira lacada (branco) e armários lacados (preto) Zona privada: - área de distribuição - suite, com 1 cama de casal Queen Size, com roupeiro embutido lacado (branco) e instalação sanitária com lavatório cerâmico em plataforma em pedra natural (GRANITO) rústica, sanita suspensa com depósito embutido (GEBERIT), base de duche com resguardo em vidro e iluminação natural indirecta - quarto, com 1 cama de casal Queen Size com ligação directa à instalação sanitária - 1 instalação sanitária com base de duche com resguardo em vidro, sanita suspensa com depósito embutido (GEBERIT), lavatório com móvel inferior em madeira lacado (branco) Outras características e valências: - totalmente mobilado e equipado - caixilharias com vidro duplo, em madeira e portadas interiores esmaltadas (preto) - zona social com pavimento soalho flutuante - zona privada com pavimento soalho flutuante - ar condicionado - pátio interior com pavimento cerâmico - caixilharias de alumínio (preto) com vidro duplo - instalação sanitária com pavimento e revestimento em pedra natural (mármore) - instalação sanitária da suite com pavimento forrado e revestimento tipo ardósia - suite com vidro e blackout Pontos de interesse: - a 50m da Avenida dos Aliados - a 280m do Mercado do Bolhão - a 300m do Teatro Rivoli - a 400m do Majestic Café - a 500m do Coliseu do Porto - a 700m da Torre dos Clérigos - a 750m da Ribeira (Rio Douro) - a 850m da Rua de Santa Catarina - a 850m da Sé - a 1,2km da Hospital de Sto António - a 1,6km do Palácio de Cristal - a 2,6km da Casa da Música - a 5,1km do Museu de Serralves - a 6,2km do Parque da Cidade - a 7,5km das praias Transportes e acessos: - a 90m de autocarros (paragem STCP) - a 140m do metro (Estação Aliados) - a 500m do comboio (Estação São Bento) - a 850m da Ponte Luís I - a 3,3km da VCI - a 4,4km da Ponte da Arrábida - a 5,7km da A1 - a 7,8km da Ponte do Freixo - a 12,2km do Terminal de Cruzeiros de Leixões - a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 107,8000 m2 - Área bruta dependente: 3,6000 m2
Outros valores: - sem condomínio organizado - IMI: 160,20€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
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;ID RE/MAX: ...