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Apartment & condo for sale in Ablon-sur-Seine
USD 494,065
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T104451959
/ 104451959
Reference:
EDEN-T104451959
Country:
FR
City:
Ablon-Sur-Seine
Postal code:
94480
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,152 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Garages:
1
Entry phone:
Yes
Internet access:
Yes
Dishwasher:
Yes
Washing machine:
Yes
Dans un environnement verdoyant et un quartier résidentiel d’Ablon-sur-Seine, commune à taille humaine avec un très beau front de Seine. Appartement traversant (orientation Est/Ouest) sans vis-à-vis, très lumineux, donnant à l’arrière, au calme, sur une terrasse et les jardins. Parfaitement adapté pour une utilisation mixte ou professionnelle, par exemple pour un cabinet multidisciplinaire (paramédical, libéral, etc.) : espaces bien pensés pour accueillir une salle d’attente, un espace extérieur privatif pour poussettes ou vélos à l’entrée, une grande pièce pour des ateliers et 3 cabinets de consultation. AU REZ DE CHAUSSEE
. Entrée
. Chambres (ou cabinets).
. Salle de bain, avec Wc, entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir, éclairage, baignoire, sèche serviette électrique programmable.
. Espace dégagement permettant d’installer un bureau, une bibliothèque… et donnant sur une petite terrasse (ou salle d’attente). AU REZ DE JARDIN
. Salon donnant sur terrasse + jardin (ou espace pour ateliers).
. Cuisine entièrement équipée avec tout l’électroménager neuf de grande marque (grand frigo-congélateur, four pyrolyse, lave-vaisselle silencieux, plaques induction et hotte).
. Wc avec espace buanderie, lave-linge et sèche-linge installés. ESPACES EXTERIEURS
. Terrasse sur séjour de 42 m².
. Jardin privatif de 71 m², avec eau courante et prise électrique.
. Petite courette privative à l’avant de 8 m² (permettant d’accueillir poussettes / vélos…). Possible garage privé fermé de 23 m², avec prise pour véhicule électrique Green Up. Cet appartement représente une opportunité rare d’allier cadre de vie agréable et potentiel professionnel LES POINTS FORTS
. Petit immeuble R+2 entièrement rénové et ravalé en 2023, toiture neuve, entouré de jardins.
. Au pied du Rer.
. Local vélos, poussettes.
. Petite copropriété, charges faibles.
. Orientation idéale Est/Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis. LES PRESTATIONS
. Jardin privatif, avec prise électrique et point d’eau.
. Prestations Premium : stratifié type parquet chêne, volets roulants électriques…
. Appartement totalement refait à neuf, avec de très beaux équipements : cuisine, salle de bain, placards, luminaires décoratifs selon la prestation « Prêt à Vivre » de Home Concept.
. Chauffage individuel avec radiateurs électriques rayonnants, ballon d’eau chaude individuel.
. Double vitrage isolant à affaiblissement acoustique renforcé.
. Belles parties communes, avec accès par interphone, digicode et badge.
. Fibre optique avec prise Rj45 dans chaque pièce. LE QUARTIER
. Rer C gare Ablon à 1 min à pied, à 180 m.
. Commerces de proximité à 5 min à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie…
. A 2 pas des écoles.
. Parc des Sœurs de 3 hectares : bassin, prairies vertes, « le poumon vert de la ville ».
. Bords de Seine et barrage éclusé d’Ablon-sur-Seine à 10 min à pied.
. Mairie à 600 m à pied.
Features:
- Garage
- Garden
- Dishwasher
- Washing Machine
- Intercom
- Internet View more View less France, proche Paris, dans le Val de Marne.
Dans un environnement verdoyant et un quartier résidentiel d’Ablon-sur-Seine, commune à taille humaine avec un très beau front de Seine. Appartement traversant (orientation Est/Ouest) sans vis-à-vis, très lumineux, donnant à l’arrière, au calme, sur une terrasse et les jardins. Parfaitement adapté pour une utilisation mixte ou professionnelle, par exemple pour un cabinet multidisciplinaire (paramédical, libéral, etc.) : espaces bien pensés pour accueillir une salle d’attente, un espace extérieur privatif pour poussettes ou vélos à l’entrée, une grande pièce pour des ateliers et 3 cabinets de consultation. AU REZ DE CHAUSSEE
. Entrée
. Chambres (ou cabinets).
. Salle de bain, avec Wc, entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir, éclairage, baignoire, sèche serviette électrique programmable.
. Espace dégagement permettant d’installer un bureau, une bibliothèque… et donnant sur une petite terrasse (ou salle d’attente). AU REZ DE JARDIN
. Salon donnant sur terrasse + jardin (ou espace pour ateliers).
. Cuisine entièrement équipée avec tout l’électroménager neuf de grande marque (grand frigo-congélateur, four pyrolyse, lave-vaisselle silencieux, plaques induction et hotte).
. Wc avec espace buanderie, lave-linge et sèche-linge installés. ESPACES EXTERIEURS
. Terrasse sur séjour de 42 m².
. Jardin privatif de 71 m², avec eau courante et prise électrique.
. Petite courette privative à l’avant de 8 m² (permettant d’accueillir poussettes / vélos…). Possible garage privé fermé de 23 m², avec prise pour véhicule électrique Green Up. Cet appartement représente une opportunité rare d’allier cadre de vie agréable et potentiel professionnel LES POINTS FORTS
. Petit immeuble R+2 entièrement rénové et ravalé en 2023, toiture neuve, entouré de jardins.
. Au pied du Rer.
. Local vélos, poussettes.
. Petite copropriété, charges faibles.
. Orientation idéale Est/Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis. LES PRESTATIONS
. Jardin privatif, avec prise électrique et point d’eau.
. Prestations Premium : stratifié type parquet chêne, volets roulants électriques…
. Appartement totalement refait à neuf, avec de très beaux équipements : cuisine, salle de bain, placards, luminaires décoratifs selon la prestation « Prêt à Vivre » de Home Concept.
. Chauffage individuel avec radiateurs électriques rayonnants, ballon d’eau chaude individuel.
. Double vitrage isolant à affaiblissement acoustique renforcé.
. Belles parties communes, avec accès par interphone, digicode et badge.
. Fibre optique avec prise Rj45 dans chaque pièce. LE QUARTIER
. Rer C gare Ablon à 1 min à pied, à 180 m.
. Commerces de proximité à 5 min à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie…
. A 2 pas des écoles.
. Parc des Sœurs de 3 hectares : bassin, prairies vertes, « le poumon vert de la ville ».
. Bords de Seine et barrage éclusé d’Ablon-sur-Seine à 10 min à pied.
. Mairie à 600 m à pied.
Features:
- Garage
- Garden
- Dishwasher
- Washing Machine
- Intercom
- Internet