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Multi-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105291667
/ 105291667
Reference:
EDEN-T105291667
Country:
GR
City:
Agia
Postal code:
730 05
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
1,345 sqft
Lot size:
46,769 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
In detail, the property has:
1. Two floor apartments with a total area of 125 sq.m. (70+55). Each apartment has a separate entrance. The first floor apartment has external stairs with granite marbles. Specifically, it consists of: Ground floor apartment 70 sq.m. with a maximum capacity of 5 people (it has 1 double king size bed in the first bedroom + 3 single beds in the second bedroom) + 1 (Sofa-bed) for guests. In total 2 Bedrooms + 1 Living Room + large yard & gardens. First floor apartment 55 sq.m. maximum capacity 4 people ( has 1 double king size bed in the first bedroom + 2 single beds in the second bedroom ) + 1 (Sofa-bed) for guests. In total, it has 2 Bedrooms + 1 Living Room + 4 large balconies. It has yard space of 2250 square meters and 3 parking spaces, as well as a swimming pool of 50 square meters.
It is a certified tourist accommodation with a 3 keys rating. Possibility of mixed long term and short term lease. The combination of urban lease for 9 months and tourist lease, June, July August yields an income of 30,000-40,000 euros per year. Partnerships with ( booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Very good brand name with 5 star reviews on google. 2. Has a licensed small nursery business with 2000 avocado plants/trees for sale of Spanish standards (worth 25,000 euros) within the area of 4450 square meters. of the property with the potential to generate an annual income of 5,000-7,000 euros per year 3. It has organic farming with 100 orange trees and 110 avocado trees, Mango (total 210 trees) generating income of 6,000-10,000 euros per year It has a complete irrigation system in the root system of the trees and an above-ground system of artificial rain and misting for the hot season in the Summer Excellent investment for a businessman or individual who has the required time and passion. In addition, the property is energy independent for the biggest part of the year and especially in the summer because it has an autonomous solar panel system with deep discharge batteries. The installed power of the solar panel system is 6.3kw and produces energy in the summer 30kwh/ 24 hours on average without the need for use of electricity from the network.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garden View more View less Therissos Episkopi TE KOOP woongebouw met een totale oppervlakte van 125 m² op een perceel van 4345 m² Deze unieke vastgoedbelegging (gelicentieerd door de Griekse Nationale Organisatie voor Toerisme) biedt meerdere opties voor inkomen. Het bestaat uit een gebouw van 125m² met 2 appartementen te huur + zwembad van 50m² + metalen gebouw, magazijn van 85 m² variabele luifel + kwekerij + biologische agroteelt van 210 avocado- en sinaasappelbomen. Er is een bouwsaldo van 82,93 m² + 40 m² zolder. Het is gelegen aan een regionale asfaltweg op 500 meter van de hoofdweg Chania Omalos - Patelari - Platanias. Het heeft een voorgevel van 135 meter langs de regionale landelijke weg met asfalt.
In detail heeft het pand:
1. Appartementen met twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 125 m² (70+55). Elk appartement heeft een aparte ingang. Het appartement op de eerste verdieping heeft buitentrappen met granieten marmer. Concreet bestaat het uit: Appartement op de begane grond van 70 m² met een maximale capaciteit van 5 personen ( heeft 1 kingsize tweepersoonsbed in de eerste slaapkamer + 3 eenpersoonsbedden in de tweede slaapkamer) + 1 ( slaapbank) voor gasten. Dat wil zeggen, het heeft 2 slaapkamers + 1 woonkamer + grote tuin en tuinen. Appartement op de eerste verdieping van 55 m² met een maximale capaciteit van 4 personen ( heeft 1 kingsize tweepersoonsbed in de eerste slaapkamer + 2 eenpersoonsbedden in de tweede slaapkamer ) + 1 ( slaapbank) voor de gasten. Dat wil zeggen, het heeft 2 slaapkamers + 1 woonkamer + 4 grote balkons.
Het heeft tuinen van 2250 vierkante meter en 3 parkeerplaatsen, evenals een zwembad van 50 m². Het is een gecertificeerde toeristische accommodatie met 3 sleutels die wordt verkocht als een bedrijf voor toeristische exploitatie of als permanente bewoning of in combinatie. Mogelijkheid tot gemengd gebruik van stedelijke en toeristische huur. De combinatie van stadshuur voor 9 maanden en toeristische huur, juni, juli, augustus levert een inkomen op van ... euro per jaar. Samenwerkingen met ( booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Zeer goede merknaam met 5 sterren reviews op google.
2. Het heeft een erkende kleine kwekerij met 2000 avocadoplanten / bomen te koop volgens Spaanse specificaties (ter waarde van 25.000 euro) binnen een oppervlakte van 4450m². van het onroerend goed met een jaarlijks inkomensproductiepotentieel van 5.000-7.000 euro per jaar
3. Het heeft een biologisch gewas met 100 sinaasappelbomen en 110 avocadobomen, Mango (in totaal 210 bomen) genereert een inkomen van 6.000-10.000 euro per jaar Het heeft een compleet irrigatiesysteem in het wortelstelsel van de bomen en een bovengronds systeem van kunstmatige regen en mist voor de hittegolfperiode in de zomer Uitstekende investering voor een ondernemer of particulier die de nodige tijd en passie heeft.Bovendien is het pand gedurende de langere periode van het jaar en vooral in de zomer energie-autonoom omdat het een autonoom fotovoltaïsch systeem heeft met diepontladen batterijen. Het geïnstalleerde vermogen van het fotovoltaïsche systeem is 6,3 kW en produceert in de zomer gemiddeld 30 kWh/24 uur energie zonder dat er elektriciteit van het HEDNO-netwerk hoeft te worden gebruikt.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Θέρισος Επισκοπή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ. σε οικόπεδο 4345 τ.μ Αυτό το μοναδικό επενδυτικό ακίνητο (με άδεια του ΕΟΤ) προσφέρει πολλαπλές επιλογές για εισοδήματα. Αποτελείται από κτίριο 125τμ με 2 ενοικιαζόμενα οροφοδιαμερίσματα + πισίνα 50τμ + μεταλλικό κτήριο αποθήκη 85 τμ μεταβλητού σκέπαστρου + επιχείρηση φυτωρίου + βιολογική αγροκαλλιέργειά 210 δέντρων αβοκάντο & πορτοκαλιών. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 82,93 τ.μ. + 40 τ.μ. σοφίτα. Βρίσκεται σε περιφερειακό άσφαλτο δρόμο 500 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο Χανιά Ομαλός - Πατελάρι -Πλατανιάς. Διαθέτει πρόσοψη 135 μέτρα κατά μήκους του περιφερειακού αγροτικού δρόμου με άσφαλτο.
Αναλυτικά το ακίνητο διαθέτει:
1. Δύο οροφοδιαμερίσματα με συνολική επιφάνεια 125 τ.μ. (70+55). Το κάθε διαμέρισμα έχει ξεχωριστή είσοδο. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου έχει εξωτερικές σκάλες με γρανιτένια μάρμαρα. Συγκεκριμένα αποτελείται από: Ισόγειο διαμέρισμα 70 τ.μ. με μέγιστη χωρητικότητα 5 ατόμων ( διαθέτει 1 διπλό κρεβάτι king size στο πρώτο υπνοδωμάτιο + 3 μονά κρεβάτια στο δεύτερο υπνοδωμάτιο ) + 1 ( Καναπές-κρεβάτι) για επισκέπτες. Δηλαδή διαθέτει 2 Υπνοδωμάτια + 1 Σαλόνι + μεγάλη αυλή & κήπους. Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 55 τ.μ. μέγιστη χωρητικότητα 4 ατόμων ( διαθέτει 1 διπλό κρεβάτι king size στο πρώτο υπνοδωμάτιο + 2 μονά κρεβάτια στο δεύτερο υπνοδωμάτιο ) + 1 ( Καναπές-κρεβάτι) για επισκέπτες. Δηλαδή διαθέτει 2 Υπνοδωμάτια + 1 Σαλόνι + 4 μεγάλα μπαλκόνια.
Διαθέτει αυλές 2250 τετραγωνικών μέτρων και 3 χώρους στάθμευσης, καθώς και πισίνα είναι 50 τ.μ.. Είναι πιστοποιημένο τουριστικό κατάλυμα 3 κλειδιών το οποίο πωλείται είτε ως επιχείρηση για τουριστική εκμετάλλευση είτε ως μόνιμη κατοικία είτε και συνδυαστικά . Δυνατότητα μικτής χρήσεις αστικής και τουριστικής μίσθωσης . Ο συνδυασμός αστικής μίσθωσης για 9 μήνες και τουριστικής μίσθωσης, Ιούνιο, Ιούλιο Αύγουστο αποφέρει εισόδημα ... ευρώ ετησίως. Συνεργασίες με ( booking.com. airbnb.com,uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Πολύ καλό brand name με κριτικές 5 αστεριών στο google.
2. Διαθέτει αδειοδοτημένη επιχείρηση μικρού φυτωρίου με 2000 φυτά / δέντρα αβοκάντο προς πώληση Ισπανικών προδιαγραφών ( αξίας 25.000 ευρώ) εντός της έκτασης των 4450τμ. του ακινήτου με δυναμική παραγωγής ετήσιου εισοδήματος 5.000-7.000 ευρώ ετησίως
3. Διαθέτει βιολογική αγροκαλλιέργεια με 100 πορτοκαλιές και 110 δέντρα αβοκάντο, Μάνγκο ( σύνολο 210 δέντρα) παραγωγής εισοδήματος 6.000-10.000 ευρώ ετησίως Διαθέτει πλήρες αρδευτικό σύστημα στο ριζικό σύστημα των δέντρων και υπέργειο σύστημα τεχνητής βροχής και υδρονεφωσης για την περίοδο του καύσωνα το Καλοκαίρι Εξαιρετική επένδυση για επιχειρηματία ή ιδιώτη που διαθέτει τον απαιτούμενο χρόνο και το μεράκι.Επιπλέον το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο κατά την μεγαλύτερη περίοδο του έτους και κυρίως το καλοκαίρι γιατί διαθέτει αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρίες βαθιάς εκφόρτισης Η εγκατεστημένης ισχύς του φωτοβολταϊκού συστήματος είναι 6.3kw και παράγει ενέργεια το καλοκαίρι 30kwh/ 24ωρο κατά μέσω όρο χωρίς να είναι απαραίτητή η χρήση ηλεκτρικής ενέργειας από το δίκτυο του ΔΕΔΔΗΕ.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Therisos Episkopi FOR SALE residential building with a total area of 125 sq.m. on a plot of 4345 sq.m This unique investment property (licensed by EOT, the Green National Tourism Organisation) offers multiple options for income. It consists of a 125 sq m building with 2 apartments for rent + a 50 sq m swimming pool + a metal warehouse of 85 sq m with a variable canopy + a nursery business + organic farming of 210 avocado & orange trees. There is a remaining construction ability of 82.93 sq.m. + 40 sq.m. attic. It is located on a regional asphalt road 500 meters from the main road Chania Omalos - Patelari - Platanias. It has a frontage of 135 meters along the regional asphalt road.
In detail, the property has:
1. Two floor apartments with a total area of 125 sq.m. (70+55). Each apartment has a separate entrance. The first floor apartment has external stairs with granite marbles. Specifically, it consists of: Ground floor apartment 70 sq.m. with a maximum capacity of 5 people (it has 1 double king size bed in the first bedroom + 3 single beds in the second bedroom) + 1 (Sofa-bed) for guests. In total 2 Bedrooms + 1 Living Room + large yard & gardens. First floor apartment 55 sq.m. maximum capacity 4 people ( has 1 double king size bed in the first bedroom + 2 single beds in the second bedroom ) + 1 (Sofa-bed) for guests. In total, it has 2 Bedrooms + 1 Living Room + 4 large balconies. It has yard space of 2250 square meters and 3 parking spaces, as well as a swimming pool of 50 square meters.
It is a certified tourist accommodation with a 3 keys rating. Possibility of mixed long term and short term lease. The combination of urban lease for 9 months and tourist lease, June, July August yields an income of 30,000-40,000 euros per year. Partnerships with ( booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Very good brand name with 5 star reviews on google. 2. Has a licensed small nursery business with 2000 avocado plants/trees for sale of Spanish standards (worth 25,000 euros) within the area of 4450 square meters. of the property with the potential to generate an annual income of 5,000-7,000 euros per year 3. It has organic farming with 100 orange trees and 110 avocado trees, Mango (total 210 trees) generating income of 6,000-10,000 euros per year It has a complete irrigation system in the root system of the trees and an above-ground system of artificial rain and misting for the hot season in the Summer Excellent investment for a businessman or individual who has the required time and passion. In addition, the property is energy independent for the biggest part of the year and especially in the summer because it has an autonomous solar panel system with deep discharge batteries. The installed power of the solar panel system is 6.3kw and produces energy in the summer 30kwh/ 24 hours on average without the need for use of electricity from the network.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Therissos Episkopi A VENDRE IMMEUBLE RÉSIDENTIEL D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 125 m² SUR UN TERRAIN DE 4345 M² Cette propriété d’investissement unique (agréée par l’Organisation nationale grecque du tourisme) offre de multiples options de revenus. Il se compose d’un immeuble de 125m² avec 2 appartements à louer + piscine de 50m² + bâtiment métallique, entrepôt de 85 m² de canopée variable + pépinière + agroculture biologique de 210 avocatiers et orangers. Il y a un équilibre de construction de 82,93 m² + 40 m² de combles. Il est situé sur une route goudronnée régionale à 500 mètres de la route principale Chania Omalos - Patelari - Platanias. Il a une façade de 135 mètres le long de la route rurale régionale avec de l’asphalte.
Dans le détail, la propriété dispose de :
1. Appartements de deux étages d’une superficie totale de 125 m² (70+55). Chaque appartement dispose d’une entrée séparée. L’appartement du premier étage a des escaliers extérieurs en marbre de granit. Plus précisément, il se compose de : Appartement au rez-de-chaussée de 70 m² d’une capacité maximale de 5 personnes (dispose d'1 lit double king size dans la première chambre + 3 lits simples dans la deuxième chambre) + 1 (canapé-lit) pour les invités. C’est-à-dire qu’il dispose de 2 chambres + 1 salon + grande cour et jardins. Appartement au premier étage de 55 m² capacité maximale de 4 personnes ( dispose d’un lit double king size dans la première chambre + de 2 lits simples dans la deuxième chambre ) + 1 (canapé-lit) pour les invités. C’est-à-dire qu’il dispose de 2 chambres + 1 salon + 4 grands balcons.
Il dispose de cours de 2250 mètres carrés et 3 places de parking, ainsi qu’une piscine de 50 m². Il s’agit d’un hébergement touristique certifié à 3 clés qui est vendu soit en tant qu’entreprise d’exploitation touristique, soit en tant que résidence permanente ou en combinaison. Possibilité d’usages mixtes de bail urbain et touristique. La combinaison d’un bail urbain de 9 mois et d’un bail touristique, juin, juillet, août rapporte un revenu de 30 000 à 40 000 euros par an. Collaborations avec (booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Très bon nom de marque avec des avis 5 étoiles sur google.
2. Il dispose d’une petite pépinière agréée avec 2000 plants / arbres d’avocats à vendre selon les spécifications espagnoles (d’une valeur de 25 000 euros) dans une superficie de 4450 m². de la propriété avec un potentiel de production de revenus annuels de 5 000 à 7 000 euros par an
3. Il a une culture biologique avec 100 orangers et 110 avocatiers, Manguier (un total de 210 arbres) générant un revenu de 6 000 à 10 000 euros par an Il dispose d’un système d’irrigation complet dans le système racinaire des arbres et d’un système hors sol de pluie et de brume artificielles pour la période de canicule en été Excellent investissement pour un entrepreneur ou un particulier qui a le temps et la passion nécessaires.De plus, la propriété est autonome en énergie pendant la période la plus longue de l’année et surtout en été car elle dispose d’un système photovoltaïque autonome avec des batteries à décharge profonde. La puissance installée du système photovoltaïque est de 6,3kw et produit de l’énergie en été 30kwh/24 heures en moyenne sans avoir besoin d’utiliser l’électricité du réseau HEDNO.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Therissos Episkopi EN VENTA edificio residencial con una superficie total de 125 m² en una parcela de 4345 m² Esta propiedad de inversión única (autorizada por la Organización Nacional de Turismo de Grecia) ofrece múltiples opciones de ingresos. Consta de un edificio de 125m² con 2 apartamentos en alquiler + piscina de 50m² + edificio metálico, bodega de 85m² de marquesina variable + vivero de negocio + agrocultivo ecológico de 210 aguacates y naranjos. Hay un balance de construcción de 82,93 m² + 40 m² de buhardilla. Se encuentra en una carretera regional de asfalto a 500 metros de la carretera principal Chania Omalos - Patelari - Platanias. Tiene un frente de 135 metros por el camino rural regional con asfalto.
En detalle, el inmueble cuenta con:
1. Apartamentos de dos plantas con una superficie total de 125 m² (70+55). Cada apartamento tiene una entrada independiente. El apartamento del primer piso tiene escaleras externas con mármol granito. En concreto, consta de: Apartamento en planta baja de 70 m² con una capacidad máxima de 5 personas (dispone de 1 cama doble king size en el primer dormitorio + 3 camas individuales en el segundo dormitorio) + 1 (Sofá cama) para invitados. Es decir, cuenta con 2 Dormitorios + 1 Sala de Estar + amplio patio y jardines. Apartamento en el primer piso de 55 metros cuadrados, capacidad máxima de 4 personas (tiene 1 cama doble king size en el primer dormitorio + 2 camas individuales en el segundo dormitorio) + 1 (sofá cama) para invitados. Es decir, cuenta con 2 Dormitorios + 1 Salón + 4 amplios balcones.
Cuenta con patios de 2250 metros cuadrados y 3 estacionamientos, así como una piscina de 50 metros cuadrados. Se trata de un alojamiento turístico certificado de 3 llaves que se vende ya sea como negocio de explotación turística o como residencia permanente o en combinación. Posibilidad de usos mixtos de arrendamiento urbano y turístico. La combinación de arrendamiento urbano por 9 meses y arrendamiento turístico, junio, julio, agosto arroja unos ingresos de ... euros anuales. Colaboraciones con ( booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Muy buena marca con reseñas de 5 estrellas en google.
2. Tiene un pequeño negocio de vivero con licencia con 2000 plantas / árboles de aguacate para la venta de especificaciones españolas (por valor de 25,000 euros) dentro de un área de 4450 metros cuadrados. del inmueble con un potencial de producción de ingresos anuales de 5.000-7.000 euros al año
3. Tiene un cultivo ecológico con 100 naranjos y 110 aguacates, el mango (un total de 210 árboles) que genera unos ingresos de 6.000-10.000 euros al año cuenta con un sistema de riego completo en el sistema radicular de los árboles y un sistema aéreo de lluvia y niebla artificial para el periodo de ola de calor en el verano Excelente inversión para un emprendedor o particular que tenga el tiempo y la pasión necesarios.Además, la propiedad es energéticamente autónoma durante el período más largo del año y especialmente en el verano porque tiene un sistema fotovoltaico autónomo con baterías de descarga profunda. La potencia instalada del sistema fotovoltaico es de 6,3kw y produce energía en el verano 30kwh/24 horas en promedio sin la necesidad de utilizar electricidad de la red HEDNO.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Therissos Episkopi ZU VERKAUFEN Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 125 m² auf einem Grundstück von 4345 m² Diese einzigartige Anlageimmobilie (lizenziert von der griechischen Nationalen Tourismusorganisation) bietet mehrere Einkommensmöglichkeiten. Es besteht aus einem Gebäude von 125 m² mit 2 Wohnungen zur Miete + Schwimmbad von 50 m² + Metallgebäude, einem Lager von 85 m² variablem Vordach + Baumschulbetrieb + biologischem Agroanbau von 210 Avocado- und Orangenbäumen. Es gibt ein Gebäudegleichgewicht von 82,93 m² + 40 m² Dachgeschoss. Es befindet sich an einer regionalen Asphaltstraße 500 Meter von der Hauptstraße Chania Omalos - Patelari - Platanias entfernt. Es hat eine Fassade von 135 Metern entlang der regionalen Landstraße mit Asphalt.
Im Detail verfügt die Immobilie über:
1. Zweistöckige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 125 m² (70+55). Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über Außentreppen mit Granitmarmor. Konkret besteht es aus: Erdgeschosswohnung von 70 m² mit einer maximalen Kapazität von 5 Personen ( verfügt über 1 Kingsize-Doppelbett im ersten Schlafzimmer + 3 Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer) + 1 ( Schlafsofa) für Gäste. Das heißt, es verfügt über 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + großen Hof und Gärten. Wohnung im ersten Stock von 55 m² mit einer maximalen Kapazität von 4 Personen ( verfügt über 1 Kingsize-Doppelbett im ersten Schlafzimmer + 2 Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer ) + 1 ( Schlafsofa) für Gäste. Das heißt, es verfügt über 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 4 große Balkone.
Es verfügt über Höfe von 2250 Quadratmetern und 3 Parkplätzen sowie einen Swimmingpool von 50 qm. Es handelt sich um eine zertifizierte 3-Schlüssel-Touristenunterkunft, die entweder als Geschäft für die touristische Nutzung oder als ständiger Wohnsitz oder in Kombination verkauft wird. Möglichkeit der gemischten Nutzung von städtischer und touristischer Miete. Die Kombination aus städtischer Pacht für 9 Monate und touristischer Pacht, Juni, Juli, August ergibt ein Einkommen von ... Euro pro Jahr. Zusammenarbeit mit ( booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Sehr guter Markenname mit 5-Sterne-Bewertungen bei Google.
2. Es verfügt über eine lizenzierte kleine Gärtnerei mit 2000 Avocadopflanzen / -bäumen zum Verkauf nach spanischer Spezifikation (im Wert von 25.000 Euro) auf einer Fläche von 4450 m². der Immobilie mit einem jährlichen Einkommenspotenzial von 5.000-7.000 Euro pro Jahr
3. Es hat eine biologische Ernte mit 100 Orangenbäumen und 110 Avocadobäumen, Mango (insgesamt 210 Bäume), die ein Einkommen von 6.000-10.000 Euro pro Jahr erwirtschaftet Es verfügt über ein komplettes Bewässerungssystem im Wurzelsystem der Bäume und ein oberirdisches System aus künstlichem Regen und Nebel für die Hitzewelle im Sommer Ausgezeichnete Investition für einen Unternehmer oder eine Einzelperson, die die nötige Zeit und Leidenschaft hat.Darüber hinaus ist die Immobilie während der längeren Jahreszeit und vor allem im Sommer energieautark, da sie über eine autarke Photovoltaikanlage mit Tiefentladungsbatterien verfügt. Die installierte Leistung der Photovoltaikanlage beträgt 6,3 kW und produziert im Sommer durchschnittlich 30 kWh/24 Stunden Energie, ohne dass Strom aus dem HEDNO-Netz verwendet werden muss.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Therissos Episkopi IN VENDITA edificio residenziale con una superficie totale di 125 mq su un terreno di 4345 mq Questo unico investimento immobiliare (concesso in licenza dall'Organizzazione Nazionale Greca del Turismo) offre molteplici opzioni di reddito. Si compone di un edificio di 125mq con 2 appartamenti in affitto + piscina di 50mq + fabbricato metallico, magazzino di 85 mq di tettoia variabile + attività vivaistica + agrocoltivazione biologica di 210 alberi di avocado e arancio. C'è un bilancio edificabile di 82,93 mq + 40 mq di soffitta. Si trova su una strada asfaltata regionale a 500 metri dalla strada principale Chania Omalos - Patelari - Platanias. Ha una facciata di 135 metri lungo la strada rurale regionale con asfalto.
Nel dettaglio, l'immobile dispone di:
1. Appartamenti su due piani con una superficie totale di 125 mq (70+55). Ogni appartamento ha un ingresso indipendente. L'appartamento al primo piano è dotato di scale esterne con marmo granito. Nello specifico, si compone di: Appartamento al piano terra di 70 mq con una capienza massima di 5 persone (dispone di 1 letto matrimoniale king size nella prima camera da letto + 3 letti singoli nella seconda camera da letto) + 1 (divano letto) per gli ospiti. Cioè, ha 2 camere da letto + 1 soggiorno + ampio cortile e giardini. Appartamento al primo piano di 55 mq con capacità massima di 4 persone (ha 1 letto matrimoniale king size nella prima camera da letto + 2 letti singoli nella seconda camera da letto) + 1 (divano letto) per gli ospiti. Cioè, dispone di 2 camere da letto + 1 soggiorno + 4 ampi balconi.
Dispone di cortili di 2250 metri quadrati e 3 posti auto, oltre a una piscina di 50 mq. Si tratta di una struttura ricettiva certificata a 3 chiavi che viene venduta sia come attività per lo sfruttamento turistico che come residenza permanente o in combinazione. Possibilità di usi misti di locazione urbana e turistica. La combinazione di locazione urbana per 9 mesi e locazione turistica, giugno, luglio, agosto produce un reddito di ... euro all'anno. Collaborazioni con ( booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Ottimo nome di marca con recensioni a 5 stelle su google.
2. Ha una piccola attività vivaistica autorizzata con 2000 piante/alberi di avocado in vendita di specifiche spagnole (del valore di 25.000 euro) all'interno di un'area di 4450mq. dell'immobile con una potenzialità produttiva reddituale annua di 5.000-7.000 euro annui
3. Ha una coltura biologica con 100 alberi di arancio e 110 alberi di avocado, Mango (per un totale di 210 alberi) che genera un reddito di 6.000-10.000 euro all'anno Ha un sistema di irrigazione completo nell'apparato radicale degli alberi e un sistema fuori terra di pioggia artificiale e nebbia per il periodo dell'ondata di calore in estate Ottimo investimento per un imprenditore o un privato che ha il tempo e la passione necessari.Inoltre, l'immobile è energeticamente autonomo durante il periodo più lungo dell'anno e soprattutto nel periodo estivo perché dispone di un impianto fotovoltaico autonomo con batterie a scarica profonda. La potenza installata dell'impianto fotovoltaico è di 6,3kw e produce energia in estate 30kwh/24 ore in media senza la necessità di utilizzare energia elettrica dalla rete HEDNO.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Bytový dom Therissos Episkopi NA PREDAJ s celkovou výmerou 125 m² na pozemku 4345 m² Táto jedinečná investičná nehnuteľnosť (licencovaná Gréckou národnou organizáciou cestovného ruchu) ponúka viacero možností príjmu. Pozostáva z budovy 125 m² s 2 bytmi na prenájom + bazén 50 m² + kovová budova, sklad 85 m² variabilného baldachýnu + škôlka + ekologické agropestovanie 210 avokádových a pomarančovníkov. K dispozícii je zostatok budovy 82,93 m2 + 40 m2 podkrovie. Nachádza sa na regionálnej asfaltovej ceste 500 metrov od hlavnej cesty Chania Omalos - Patelari - Platanias. Má priečelie 135 metrov pozdĺž regionálnej vidieckej cesty s asfaltom.
Nehnuteľnosť má podrobne:
1. Dvojpodlažné byty s celkovou výmerou 125 m² (70+55). Každý apartmán má samostatný vchod. Byt na prvom poschodí má vonkajšie schodiská so žulovým mramorom. Konkrétne sa skladá z: Apartmán na prízemí s rozlohou 70 m² s maximálnou kapacitou 5 osôb (má 1 manželskú posteľ v prvej spálni + 3 samostatné postele v druhej spálni) + 1 (rozkladaciu pohovku) pre hostí. To znamená, že má 2 spálne + 1 obývaciu izbu + veľký dvor a záhrady. Apartmán na prvom poschodí s rozlohou 55 m², maximálna kapacita 4 osoby (má 1 manželskú posteľ v prvej spálni + 2 samostatné postele v druhej spálni) + 1 (rozkladaciu pohovku) pre hostí. To znamená, že má 2 spálne + 1 obývaciu izbu + 4 veľké balkóny.
Má dvory s rozlohou 2250 metrov štvorcových a 3 parkovacie miesta, ako aj bazén s rozlohou 50 metrov štvorcových. Ide o certifikované turistické ubytovanie s 3 kľúčmi, ktoré sa predáva buď ako podnikanie na turistické využitie, alebo ako trvalé bydlisko alebo v kombinácii. Možnosť zmiešaného využitia mestského a turistického prenájmu. Kombinácia mestského prenájmu na 9 mesiacov a turistického prenájmu v júni, júli, auguste prináša príjem 30 000 – 40 000 eur ročne. Spolupráca s ( booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Veľmi dobrá značka s 5-hviezdičkovými recenziami na Googli.
2. Má licencovanú malú škôlku s 2000 rastlinami / stromami avokáda na predaj španielskych špecifikácií (v hodnote 25 000 eur) na ploche 4450 metrov štvorcových. nehnuteľnosti s potenciálom produkcie ročného príjmu 5 000 – 7 000 eur ročne
3. Má ekologickú plodinu so 100 pomarančovníkmi a 110 avokádovými stromami, mango (spolu 210 stromov) generujúce príjem 6 000 - 10 000 eur ročne Má kompletný zavlažovací systém v koreňovom systéme stromov a nadzemný systém umelého dažďa a hmly na obdobie horúčav v lete Vynikajúca investícia pre podnikateľa alebo jednotlivca, ktorý má potrebný čas a vášeň.Okrem toho je nehnuteľnosť energeticky autonómna počas dlhšieho obdobia roka a najmä v lete, pretože má autonómny fotovoltaický systém s batériami s hlbokým vybitím. Inštalovaný výkon fotovoltaického systému je 6,3 kW a v lete vyrába energiu v priemere 30 kWh/24 hodín bez potreby použitia elektriny zo siete HEDNO.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garden