USD 629,298
USD 640,740
USD 675,065
USD 800,924
USD 640,740
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Intercom
- Security
- Swimming Pool
- Terrace View more View less JAGODNJA DONJA, POLAČA – modern detached house with swimming pool, summer kitchen and private garden In the peaceful green surroundings of Jagodnja Donja, in a location that offers a rare combination of privacy, space and proximity to the sea, a modern detached house with swimming pool, garage and carefully landscaped garden is for sale. This property is ideal for buyers who want their own peace, a sense of intimacy and a distance from the city crowds, but without moving away from the amenities necessary for everyday life. It is located in a natural environment, surrounded by greenery and open views, while the sea, beaches, Biograd na Moru and Pakoštane are a short drive away. It is precisely this combination of privacy and accessibility that makes this house particularly interesting for family life, vacation or tourist rental. The house is located on a plot of 789 m², and the living area is 162 m². It is a high single-storey house, designed as a comfortable, functional and fully equipped home for living throughout the year. Upon arrival, the property gives the impression of a neat private residence. A wide paved driveway, automatic fence, high fenced yard, Mediterranean plants and discreet outdoor lighting create a sense of security, peace and complete privacy. The lower part of the facade is covered with light travertine, which gives the house additional elegance and refined Mediterranean character. The residential part of the house consists of a living room, kitchen with dining room, three bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has its own bathroom, while the second bathroom is central and intended for the rest of the house. The interior is modern, bright and very pleasant. The living room with kitchen and dining room forms a harmonious whole for everyday living, and the space is decorated in a clean contemporary style, with quality flooring, neutral tones and carefully selected furniture. The kitchen is custom-made, equipped with a quality Nolte kitchen and Bosch appliances, and the house is sold fully furnished and ready to use. The most beautiful part of this property is the outdoor space. A spacious terrace with a sunbathing area and a 45 m² swimming pool create a real private corner for relaxation, socializing and enjoyment during the warm months. The pool has hydromassage jets and preparation for the installation of a heat pump, which allows the future owner to extend the season of use. Next to the pool there is a separate auxiliary building decorated as a summer kitchen/tavern with a large fireplace and additional sanitary facilities. It is this space that gives the house a special Dalmatian charm - a stone-clad fireplace, wooden beams, a large glass wall and a direct connection to the terrace create an ideal place for family lunches, evening gatherings, outdoor food preparation and enjoyment throughout the year. The additional sanitary facility is particularly practical because it allows for completely comfortable use of the outdoor space, pool and summer kitchen, without the need to enter the residential part of the house. The garden has been carefully decorated with a combination of paved surfaces, decorative stone, Mediterranean plants and outdoor lighting. Additional practicality is provided by its own irrigation system, thanks to which the garden is maintained simply and without everyday worries about watering, especially during the summer months. The house has a spacious garage, additional storage spaces on the lower floor and fenced parking for several vehicles. The equipment highlights include Mitsubishi air conditioners, PVC joinery with triple glazing and mosquito nets, high-quality thermal insulation, video intercom, WiFi video surveillance and underfloor heating in the bathrooms. There is a chimney in the living room, which provides the possibility of additionally creating a warm and pleasant atmosphere in the colder part of the year. The location offers an excellent balance between peace and accessibility. Polača is about 1 km away, Biograd na Moru is approximately 10–15 minutes away by car, Pakoštane is about 15–20 minutes away, and the sea and beaches are accessible in a short drive, approximately 10–15 minutes, depending on the chosen beach. Nearby are Vrana Lake, Benkovac, shops, restaurants and other facilities necessary for everyday life. For boaters, an additional advantage is the proximity of Marina Kornati in Biograd na Moru, one of the most famous marinas on this part of the coast, approximately 12–13 km away. Zadar is about a 30-minute drive away, Zadar Airport about 25 minutes, and access to the A1 motorway is provided via the Benkovac exit, which makes this location very convenient for arrivals from Zagreb, Split and the rest of Croatia. The property is immediately move-in ready and is being sold furnished. Thanks to its quiet location, complete privacy, quality equipment, swimming pool, summer kitchen and proximity to the sea, it is an excellent choice for a family home, holiday home or investment ready to use without additional investment. An additional value is the possibility of separate purchase of the surrounding building plots. Additional plots are not included in the advertised price of the house, but are subject to a separate agreement. The ownership is neat, without encumbrances and burdens. The house has a use permit, and it is also possible to purchase it through a housing loan. For more information and to arrange a viewing, please contact: Nina Fabijan Kaiser Immobilien Tel: ... E-mail: ... ID CODE: 128-105
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Intercom
- Security
- Swimming Pool
- Terrace JAGODNJA DONJA, POLAČA – casa moderna independiente con piscina, cocina de verano y jardín privado En el tranquilo entorno verde de Jagodnja Donja, en una ubicación que ofrece una rara combinación de privacidad, espacio y proximidad al mar, se está a la venta una casa moderna independiente con piscina, garaje y jardín cuidadosamente ajardinado. Esta propiedad es ideal para compradores que buscan su propia tranquilidad, sensación de intimidad y distancia de las multitudes de la ciudad, pero sin renunciar a las comodidades necesarias para la vida cotidiana. Está situada en un entorno natural, rodeada de vegetación y vistas abiertas, mientras que el mar, las playas, Biograd na Moru y Pakoštane están a poca distancia en coche. Es precisamente esta combinación de privacidad y accesibilidad lo que hace que esta casa sea especialmente interesante para la vida familiar, vacaciones o alquiler turístico. La casa está situada en un terreno de 789 m² y la zona habitable es de 162 m². Es una casa alta de una sola planta, diseñada como un hogar cómodo, funcional y totalmente equipado para vivir durante todo el año. A su llegada, la propiedad da la impresión de una residencia privada ordenada. Un amplio camino pavimentado, valla automática, jardín vallado alto, plantas mediterráneas y una iluminación exterior discreta crean una sensación de seguridad, paz y total privacidad. La parte inferior de la fachada está cubierta con travertino ligero, que aporta a la casa elegancia adicional y un carácter mediterráneo refinado. La parte residencial de la casa consta de salón, cocina con comedor, tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene su propio baño, mientras que el segundo baño es central y está pensado para el resto de la casa. El interior es moderno, luminoso y muy agradable. El salón con cocina y comedor forman un conjunto armonioso para la vida cotidiana, y el espacio está decorado con un estilo contemporáneo limpio, con suelos de calidad, tonos neutros y muebles cuidadosamente seleccionados. La cocina es hecha a medida, equipada con una cocina Nolte de calidad y electrodomésticos Bosch, y la casa se vende completamente amueblada y lista para usar. La parte más bonita de esta propiedad es el espacio exterior. Una amplia terraza con zona para tomar el sol y una piscina de 45 m² crean un verdadero rincón privado para el descanso, la socialización y el disfrute durante los meses cálidos. La piscina dispone de chorros de hidromasaje y preparación para la instalación de una bomba de calor, lo que permite al futuro propietario prolongar la temporada de uso. Junto a la piscina hay un edificio auxiliar independiente decorado como cocina/taberna de verano con una gran chimenea y servicios sanitarios adicionales. Es este espacio el que otorga a la casa un encanto dálmata especial: una chimenea revestida de piedra, vigas de madera, una gran pared de cristal y una conexión directa con la terraza crean un lugar ideal para almuerzos familiares, reuniones nocturnas, preparación y disfrute de comidas al aire libre durante todo el año. La instalación sanitaria adicional es especialmente práctica porque permite un uso completamente cómodo del espacio exterior, la piscina y la cocina de verano, sin necesidad de entrar en la parte residencial de la casa. El jardín ha sido cuidadosamente decorado con una combinación de superficies empedradas, piedra decorativa, plantas mediterráneas e iluminación exterior. Su propio sistema de riego aporta una mayor practicidad, gracias al cual el jardín se mantiene de forma sencilla y sin preocupaciones diarias por el riego, especialmente durante los meses de verano. La casa dispone de un amplio garaje, espacios adicionales de almacenamiento en la planta baja y aparcamiento vallado para varios vehículos. Los equipos destacados incluyen aires acondicionados Mitsubishi, carpintería de PVC con triple acristalamiento y mosquiteros, aislamiento térmico de alta calidad, videocomunicador, videovigilancia WiFi y calefacción por suelo en los baños. Hay una chimenea en el salón, que permite crear además un ambiente cálido y agradable en la época más fría del año. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre paz y accesibilidad. Polača está a unos 1 km, Biograd na Moru a unos 10–15 minutos en coche, Pakoštane a unos 15–20 minutos, y el mar y las playas son accesibles en un corto trayecto, de unos 10–15 minutos, dependiendo de la playa elegida. Cerca se encuentran el lago Vrana, Benkovac, tiendas, restaurantes y otras instalaciones necesarias para la vida cotidiana. Para los navegantes, una ventaja adicional es la proximidad de Marina Kornati en Biograd na Moru, una de las marinas más famosas de esta parte de la costa, a unos 12–13 km. Zadar está a unos 30 minutos en coche, el aeropuerto de Zadar a unos 25 minutos, y el acceso a la autopista A1 se permite a través de la salida Benkovac, lo que hace que esta ubicación sea muy conveniente para los llegados desde Zagreb, Split y el resto de Croacia. La propiedad está lista para mudarse inmediatamente y se está vendiendo con amuebla. Gracias a su ubicación tranquila, completa privacidad, equipos de calidad, piscina, cocina de verano y proximidad al mar, es una excelente opción para una vivienda familiar, casa de vacaciones o inversión lista para usar sin inversión adicional. Un valor adicional es la posibilidad de compra por separado de las parcelas circundantes. Las parcelas adicionales no están incluidas en el precio anunciado de la casa, pero están sujetas a un acuerdo separado. La propiedad es ordenada, sin cargas ni cargas. La casa tiene un permiso de uso y también es posible adquirirla mediante un préstamo hipotecario. Para más información y para concertar una visita, por favor contacte con: Nina Fabijan Kaiser Immobilien Tel: ... Correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 128-105
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Intercom
- Security
- Swimming Pool
- Terrace