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House & single-family home for sale in Saint-Barthélemy
USD 583,346
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T89603929
/ 89603929
Reference:
EDEN-T89603929
Country:
FR
City:
Saint-Barthelemy
Postal code:
40390
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,787 sqft
Lot size:
21,732 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Located 10 minutes from the market town of St Martin de Seignanx and 20 minutes from Bayonne.
Through a pleasant terrace surrounded by jasmine you access the living room with a fireplace also opening onto the dining room, a kitchen, a pantry, a toilet and an office. From the dining room you access a second terrace where you can enjoy a magnificent view of another part of the garden. The upstairs sleeping area offers 4 bedrooms, a dressing room, with 2 shower rooms and toilets.
You will appreciate the enormous potential of this charming house whose attic with its beams and high ceilings can be converted. (approx. 120m2)
Two garages of about 70m2 allowing you to also store various equipment and tools.
You will appreciate the charm of this pretty house in a quiet area surrounded by greenery located on a wooded plot of 2019m2.
To be discovered immediately
Diagnostics carried out on 23 May 2023 ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D . Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between EUR 2340 and EUR 3210 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... - Surface area: 166 m2 Price of the property : 569250 € Price of the property excluding fees: 54725000 € Agency fees including VAT: 3.80 % or 22000 € Agency fees to be paid by the buyer Date of completion of the energy diagnosis: 23/05/2023 Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2330 € and 3210 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Primary energy consumption: 222 kWh/m2/year. Final energy consumption: Not disclosed.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden View more View less Maison 7 pièces d'environ 166 m2
Située à 10 min du bourg de St Martin de seignanx et à 20 min de Bayonne.
Par une agréable terrasse entourée de jasmin vous accédez au salon agrémenté d'une cheminée ouverte également sur la salle à manger, une cuisine, un cellier, un toilette et un bureau. Depuis la salle à manger vous accédez à une seconde terrasse où vous profitez d'une magnifique vue sur une autre partie du jardin. L'espace nuit à l'étage offre 4 chambres, un dressing, avec 2 salles d'eau et toilettes.
Vous apprécirez l'énorme potentiel de cette charmante maison dont les combles avec leurs poutres et leur belle hauteur sous plafond peuvent être aménagés. (d'environ 120m2)
Deux garages d'environ 70m2 vous permettrant d'entreposer également divers matériels et outils.
Vous saurez apprécier le charme de cette jolie maison au calme et entourée de verdure située sur une parcelle arborée de 2019m2.
A découvrir immédiatement
Diagnostics réalisés le 23 mai 2023 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 EUR et 3210 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Surface : 166 m2 Prix du bien : 569250 € Prix du bien hors honoraires : 54725000 € Honoraires TTC : 3.80 % soit 22000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden 7-room house of about 166 m2
Located 10 minutes from the market town of St Martin de Seignanx and 20 minutes from Bayonne.
Through a pleasant terrace surrounded by jasmine you access the living room with a fireplace also opening onto the dining room, a kitchen, a pantry, a toilet and an office. From the dining room you access a second terrace where you can enjoy a magnificent view of another part of the garden. The upstairs sleeping area offers 4 bedrooms, a dressing room, with 2 shower rooms and toilets.
You will appreciate the enormous potential of this charming house whose attic with its beams and high ceilings can be converted. (approx. 120m2)
Two garages of about 70m2 allowing you to also store various equipment and tools.
You will appreciate the charm of this pretty house in a quiet area surrounded by greenery located on a wooded plot of 2019m2.
To be discovered immediately
Diagnostics carried out on 23 May 2023 ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D . Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between EUR 2340 and EUR 3210 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... - Surface area: 166 m2 Price of the property : 569250 € Price of the property excluding fees: 54725000 € Agency fees including VAT: 3.80 % or 22000 € Agency fees to be paid by the buyer Date of completion of the energy diagnosis: 23/05/2023 Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2330 € and 3210 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Primary energy consumption: 222 kWh/m2/year. Final energy consumption: Not disclosed.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Huis 7-kamers van ca. 166 m2
Gelegen op 10 minuten van het dorp St Martin de Seignanx en op 20 minuten van Bayonne.
Via een aangenaam terras omgeven door jasmijn heeft u toegang tot de woonkamer met een open haard die ook open is naar de eetkamer, een keuken, een bijkeuken, een toilet en een kantoor. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een tweede terras waar u geniet van een prachtig uitzicht op een ander deel van de tuin. Het slaapgedeelte op de bovenverdieping biedt 4 slaapkamers, een kleedkamer, met 2 doucheruimtes en toiletten.
U zult het enorme potentieel van dit charmante huis waarderen, waarvan de zolder met zijn balken en hoge plafonds kan worden omgebouwd. (ca. 120m2)
Twee garages van ongeveer 70m2 waar u verschillende apparatuur en gereedschappen kunt opslaan.
U zult de charme van dit mooie huis in een rustige omgeving, omgeven door groen, gelegen op een bebost perceel van 2019m2 waarderen.
Onmiddellijk te ontdekken
Diagnose uitgevoerd op 23 mei 2023 ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D . Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2340 EUR en 3210 EUR Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... - Oppervlakte: 166 m2 Prijs van het onroerend goed: 569250 € Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 54725000 € Makelaarskosten inclusief BTW: 3,80 % of 22000 € Makelaarskosten ten laste van de koper Datum van voltooiing van de energiediagnose: 23/05/2023 Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2330 € en 3210 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Primair energieverbruik: 222 kWh/m2/jaar. Eindenergieverbruik: Niet gecommuniceerd.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden