USD 255,970
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94883337
/ 94883337
Reference:
EDEN-T94883337
Country:
FR
City:
Coux
Postal code:
07000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
969 sqft
Lot size:
20,215 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
3
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony View more View less EXCLUSIVITÉ GROUPE SAB - EYRIEUX IMMOBILIER. Ardèche. A 5 min de Privas proche de la vallée du Rhône, à Coux : Coup de c?ur pour cette ancienne magnanerie datant d'avant 1900 sur un terrain CONSTRUCTIBLE de près de 1900 m2. Vigne, arbres fruitiers, oliviers, un grand cèdre, camélia, des tamaris et diverses autres essences agrémentent ce petit paradis qui bénéficie d'une vue dégagée. La maison bénéficie d'environ 100 m2 habitables. Elle se prolonge par une belle véranda côté jardin, offre un espace de vie avec cheminée, une cuisine fermée avec balcon, trois belles chambres, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de studio ou de quatrième chambre, avec un accès totalement indépendant, salle d'eau privative et WC. Un garage, une grande cave ainsi qu'une réserve d'eau souterraine dissimulée au c?ur du jardin viennent également compléter le bien. Assainissement collectif. RARE sur le secteur. Une visite virtuelle à 360o est disponible sur sur notre site internet. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2120 € et 2910 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... » Contactez dès à présent votre conseillère GROUPE SAB - Eyrieux Immobilier, Clara MERCIER au ...
Features:
- Balcony