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House & single-family home for sale in New Castleton

United Kingdom > Scotland > Scottish Borders > New Castleton

USD 1,074,922

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House & Single-family home (For sale)

9 bd

7 ba

Reference: EDEN-T96010332 / 96010332

Yethouse Farm is an outstanding collection of three, three bedroom properties, nestled above the popular village of Newcastleton and offering superb views of the Liddesdale landscape. Offered for sale as a whole, Yethouse Farm is currently set up as a luxury holiday let business, with one owner’s residence and two four-star holiday units. This offers an excellent business/lifestyle opportunity with excellent turnover and occupancy rates but is equally suitable for multi-generational living. The properties are all detached and have private landscaped gardens, with terrific views and a high level of privacy. Stone built under slate roofs, the properties have all been completely renovated by the present owners over the past 23 years and have been a real labour of love. The detail and quality of workmanship is second to none. The Bastle is the owner’s private home and consists of three double bedrooms (one en-suite), a kitchen/breakfast room with pantry and separate utility/boot room and two superb reception rooms. It also has a private gated parking area, with large, detached garage, workshop and shed, a large private garden to the rear and a unique walled garden to the front of the property, with bespoke garden pavilion. The Farmhouse sleeps eight and comprises three double bedrooms, three bathrooms and three reception rooms, with generous private garden and shared driveway parking (there is potential to create private driveway access for this property). The Barn sleeps six and has three double bedrooms, two bathrooms and an impressive, vaulted sitting/dining room. The gardens were professionally landscaped, and there is an attached garage and private gated driveway. The Bastle The property is accessed via a part glazed front door that opens into a bright and welcoming hall. The hall offers built in bookcases, an understair cupboard and carpeted stairs rising to the first floor. The kitchen/breakfast room is fitted with an excellent range of solid oak units and granite worksurfaces. There is an electric range cooker, an integrated dishwasher and a built-in breakfast table, with ample room for further dining furniture. Windows to the front elevation allow ample natural light in. Adjacent to the kitchen is a smart, fully fitted pantry, with WC off, and the pantry in turn leads through to a large utility/boot room, comprising a range of storage units, twin sinks and plumbing for white goods. There is a deep shelved linen cupboard and a door leading to the rear garden. The ground floor living room enjoys full height windows to the rear, giving exceptional views over the surrounding landscape, and there is a wood burning stove and sliding patio doors to a covered and sheltered terrace. Two double bedrooms (one presently used as an office) and a modern shower room, complete the ground floor accommodation. Upstairs the principal bedroom can be found, which is a lovely bright room with a wall of built-in wardrobes, and a feature claw foot freestanding bath. There is a bespoke fitted dressing room and a contemporary en suite shower room. The first floor sitting room is the star of the show and offers the most incredible views over the Liddesdale landscape, from full height windows to the rear elevation. There is a wood burning stove, a vaulted ceiling and sliding patio doors to a roof terrace. Outside The Bastle enjoys a beautiful, fully enclosed landscaped garden to the rear, with outstanding views. Comprising areas of lawn, box hedging, raised flower beds, paved paths and a charming pergola. There is a sheltered, covered terrace, ideal for al fresco entertaining, a sizeable greenhouse, potting shed and composting area. To the side of the house is a gated, gravel driveway providing ample parking, which in turn leads to a large, detached outbuilding. The outbuilding comprises a carport, shed, workshop and storeroom and is suitable for a variety of uses. In addition, there is the most beautiful area of walled garden located to the front of the property, nestled in the middle of all three houses. This charming fully enclosed space comprises a smart paved terrace with shaded dining area, lawn, Hornbeam trees, and mature shrubs and bushes. There is a bespoke garden pavilion, with louvred shutters to the front, lime plaster interior, wood burning stove, stone floor and built-in speakers. A specially commissioned stained-glass window is a real feature of this unique space, which has in the past been used for many special events, including a wedding. The Farmhouse This lovely property is approached via the main gravel driveway, with ample parking. The main entrance is to the front of the property, via a porch and reception hall. The sitting room is a lovely space, with woodburning stove, fitted bookshelves to one wall, windows to the front and side elevations and a glazed door opening out to the private garden. There is a formal dining room and a cosy living room with open fire, while the kitchen/breakfast room offers a good range of fitted units and complementary surfaces, an electric range cooker and integrated dishwasher. A modern shower room completes the ground floor accommodation. From the main stairs, access is given to two large double bedrooms (one with en suite bathroom) and a main bathroom. A second set of stairs found at the rear of the house leads up to a semi open plan double/twin bedroom with fitted storage cupboard. Outside The gorgeous, landscaped garden wraps around the house and is predominantly laid to lawn, with patio, gravelled paths, well stocked borders and unrivalled views across the surrounding countryside. There is a unique open fronted summerhouse, positioned to enjoy shelter and the very special views, and which offers the ideal place for entertaining, reading, or wildlife spotting. N.B While the access to this property is currently via the main shared driveway, it would be possible to create a private access for this house. The Barn The front door opens directly into the kitchen/breakfast room, which is fitted with a good range of units and complementary worksurfaces. Integrated appliances include a fridge/freezer, dishwasher and electric oven and hob. There is a fitted breakfast table and windows to the front and rear. Three steps lead down to the impressive sitting/dining room, which is a wonderful space with double height ceiling and exposed timber beams, windows to the front and rear and a wood burning stove. Double doors open out to the private garden. Located to the rear of the property is a good utility/boot room, with fitted storage units, a sink, plumbing for white goods, a boiler/storage cupboard, and door to the rear garden. The main bedroom is a generous double, with fitted dressing table and wardrobes and a contemporary fully tiled en-suite shower room. There are two further double bedrooms (one with fitted wardrobes and dressing table) and a family bathroom, comprising bath and separate shower cubicle. Outside A gated entrance opens into a generous driveway, which in turn leads to the attached single garage. The garden is simply beautiful and was professionally landscaped. There are various areas to sit and enjoy the space, including a sheltered patio with fire pit and an open fronted summerhouse that is positioned to enjoy the incredible views. There are areas of lawn, rockeries, gravelled pathways and deep flower beds. There are garden stores and a lean-to log store. Services: Mains electricity, private water supply (tested and certified), private septic tank. Broadband. All units are double glazed. Farmhouse – oil fired central heating (radiators) The Barn – oil fired central heating (underfloor throughout). Solar hot water The Bastle – hybrid air source heat pump, with three years of RHI payments remaining. Underfloor heating throughout. Note: Certain contents available by separate negotiation. Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Local Authority: Scottish Borders Council Energy Efficiency Current: 55.0
Energy Efficiency Potential: 80.0
Features:
- Garden View more View less Yethouse Farm is an outstanding collection of three, three bedroom properties, nestled above the popular village of Newcastleton and offering superb views of the Liddesdale landscape. Offered for sale as a whole, Yethouse Farm is currently set up as a luxury holiday let business, with one owner’s residence and two four-star holiday units. This offers an excellent business/lifestyle opportunity with excellent turnover and occupancy rates but is equally suitable for multi-generational living. The properties are all detached and have private landscaped gardens, with terrific views and a high level of privacy. Stone built under slate roofs, the properties have all been completely renovated by the present owners over the past 23 years and have been a real labour of love. The detail and quality of workmanship is second to none. The Bastle is the owner’s private home and consists of three double bedrooms (one en-suite), a kitchen/breakfast room with pantry and separate utility/boot room and two superb reception rooms. It also has a private gated parking area, with large, detached garage, workshop and shed, a large private garden to the rear and a unique walled garden to the front of the property, with bespoke garden pavilion. The Farmhouse sleeps eight and comprises three double bedrooms, three bathrooms and three reception rooms, with generous private garden and shared driveway parking (there is potential to create private driveway access for this property). The Barn sleeps six and has three double bedrooms, two bathrooms and an impressive, vaulted sitting/dining room. The gardens were professionally landscaped, and there is an attached garage and private gated driveway. The Bastle The property is accessed via a part glazed front door that opens into a bright and welcoming hall. The hall offers built in bookcases, an understair cupboard and carpeted stairs rising to the first floor. The kitchen/breakfast room is fitted with an excellent range of solid oak units and granite worksurfaces. There is an electric range cooker, an integrated dishwasher and a built-in breakfast table, with ample room for further dining furniture. Windows to the front elevation allow ample natural light in. Adjacent to the kitchen is a smart, fully fitted pantry, with WC off, and the pantry in turn leads through to a large utility/boot room, comprising a range of storage units, twin sinks and plumbing for white goods. There is a deep shelved linen cupboard and a door leading to the rear garden. The ground floor living room enjoys full height windows to the rear, giving exceptional views over the surrounding landscape, and there is a wood burning stove and sliding patio doors to a covered and sheltered terrace. Two double bedrooms (one presently used as an office) and a modern shower room, complete the ground floor accommodation. Upstairs the principal bedroom can be found, which is a lovely bright room with a wall of built-in wardrobes, and a feature claw foot freestanding bath. There is a bespoke fitted dressing room and a contemporary en suite shower room. The first floor sitting room is the star of the show and offers the most incredible views over the Liddesdale landscape, from full height windows to the rear elevation. There is a wood burning stove, a vaulted ceiling and sliding patio doors to a roof terrace. Outside The Bastle enjoys a beautiful, fully enclosed landscaped garden to the rear, with outstanding views. Comprising areas of lawn, box hedging, raised flower beds, paved paths and a charming pergola. There is a sheltered, covered terrace, ideal for al fresco entertaining, a sizeable greenhouse, potting shed and composting area. To the side of the house is a gated, gravel driveway providing ample parking, which in turn leads to a large, detached outbuilding. The outbuilding comprises a carport, shed, workshop and storeroom and is suitable for a variety of uses. In addition, there is the most beautiful area of walled garden located to the front of the property, nestled in the middle of all three houses. This charming fully enclosed space comprises a smart paved terrace with shaded dining area, lawn, Hornbeam trees, and mature shrubs and bushes. There is a bespoke garden pavilion, with louvred shutters to the front, lime plaster interior, wood burning stove, stone floor and built-in speakers. A specially commissioned stained-glass window is a real feature of this unique space, which has in the past been used for many special events, including a wedding. The Farmhouse This lovely property is approached via the main gravel driveway, with ample parking. The main entrance is to the front of the property, via a porch and reception hall. The sitting room is a lovely space, with woodburning stove, fitted bookshelves to one wall, windows to the front and side elevations and a glazed door opening out to the private garden. There is a formal dining room and a cosy living room with open fire, while the kitchen/breakfast room offers a good range of fitted units and complementary surfaces, an electric range cooker and integrated dishwasher. A modern shower room completes the ground floor accommodation. From the main stairs, access is given to two large double bedrooms (one with en suite bathroom) and a main bathroom. A second set of stairs found at the rear of the house leads up to a semi open plan double/twin bedroom with fitted storage cupboard. Outside The gorgeous, landscaped garden wraps around the house and is predominantly laid to lawn, with patio, gravelled paths, well stocked borders and unrivalled views across the surrounding countryside. There is a unique open fronted summerhouse, positioned to enjoy shelter and the very special views, and which offers the ideal place for entertaining, reading, or wildlife spotting. N.B While the access to this property is currently via the main shared driveway, it would be possible to create a private access for this house. The Barn The front door opens directly into the kitchen/breakfast room, which is fitted with a good range of units and complementary worksurfaces. Integrated appliances include a fridge/freezer, dishwasher and electric oven and hob. There is a fitted breakfast table and windows to the front and rear. Three steps lead down to the impressive sitting/dining room, which is a wonderful space with double height ceiling and exposed timber beams, windows to the front and rear and a wood burning stove. Double doors open out to the private garden. Located to the rear of the property is a good utility/boot room, with fitted storage units, a sink, plumbing for white goods, a boiler/storage cupboard, and door to the rear garden. The main bedroom is a generous double, with fitted dressing table and wardrobes and a contemporary fully tiled en-suite shower room. There are two further double bedrooms (one with fitted wardrobes and dressing table) and a family bathroom, comprising bath and separate shower cubicle. Outside A gated entrance opens into a generous driveway, which in turn leads to the attached single garage. The garden is simply beautiful and was professionally landscaped. There are various areas to sit and enjoy the space, including a sheltered patio with fire pit and an open fronted summerhouse that is positioned to enjoy the incredible views. There are areas of lawn, rockeries, gravelled pathways and deep flower beds. There are garden stores and a lean-to log store. Services: Mains electricity, private water supply (tested and certified), private septic tank. Broadband. All units are double glazed. Farmhouse – oil fired central heating (radiators) The Barn – oil fired central heating (underfloor throughout). Solar hot water The Bastle – hybrid air source heat pump, with three years of RHI payments remaining. Underfloor heating throughout. Note: Certain contents available by separate negotiation. Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Local Authority: Scottish Borders Council Energy Efficiency Current: 55.0
Energy Efficiency Potential: 80.0
Features:
- Garden Yethouse Farm to wyjątkowa kolekcja nieruchomości z trzema sypialniami, położonych nad popularną wioską Newcastleton i oferujących wspaniałe widoki na krajobraz Liddesdale. Oferowana na sprzedaż jako całość, Yethouse Farm jest obecnie skonfigurowana jako luksusowa firma zajmująca się wynajmem wakacyjnym, z jedną rezydencją właściciela i dwoma czterogwiazdkowymi jednostkami wakacyjnymi. Oferuje to doskonałą możliwość prowadzenia działalności biznesowej/stylu życia z doskonałymi wskaźnikami rotacji i obłożenia, ale równie dobrze nadaje się do życia wielopokoleniowego. Wszystkie nieruchomości są wolnostojące i posiadają prywatne ogrody krajobrazowe, ze wspaniałymi widokami i wysokim poziomem prywatności. Kamienne posiadłości zbudowane pod łupkowymi dachami zostały całkowicie odnowione przez obecnych właścicieli w ciągu ostatnich 23 lat i były prawdziwą pracą z miłością. Szczegółowość i jakość wykonania nie ma sobie równych. Bastle to prywatny dom właściciela i składa się z trzech dwuosobowych sypialni (jedna z łazienką), kuchni/pokoju śniadaniowego ze spiżarnią i oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym/butowym oraz dwóch wspaniałych pokoi recepcyjnych. Posiada również prywatny ogrodzony parking z dużym, wolnostojącym garażem, warsztatem i szopą, duży prywatny ogród z tyłu i unikalny ogród otoczony murem z przodu posesji, z wykonanym na zamówienie pawilonem ogrodowym. Dom rustykalny może pomieścić osiem osób i składa się z trzech dwuosobowych sypialni, trzech łazienek i trzech pokoi recepcyjnych, z dużym prywatnym ogrodem i wspólnym parkingiem na podjeździe (istnieje możliwość stworzenia prywatnego dostępu do podjazdu dla tej nieruchomości). Stodoła może pomieścić sześć osób i ma trzy dwuosobowe sypialnie, dwie łazienki i imponujący, sklepiony salon/jadalnię. Ogrody zostały profesjonalnie zagospodarowane, a do dyspozycji Gości jest garaż i prywatny ogrodzony podjazd. Bazylea Do nieruchomości można dostać się przez częściowo przeszklone drzwi frontowe, które otwierają się na jasny i przytulny hol. W holu znajdują się wbudowane regały na książki, szafka pod schodami oraz wyłożone wykładziną schody prowadzące na pierwsze piętro. Kuchnia/sala śniadaniowa wyposażona jest w szeroki wybór mebli z litego dębu i granitowych blatów. Do dyspozycji Gości jest kuchenka elektryczna, zintegrowana zmywarka do naczyń i wbudowany stół śniadaniowy, z dużą ilością miejsca na kolejne meble jadalne. Okna wychodzące na elewację frontową wpuszczają do środka dużo naturalnego światła. Obok kuchni znajduje się elegancka, w pełni wyposażona spiżarnia z wyłączoną toaletą, a spiżarnia z kolei prowadzi do dużego pomieszczenia gospodarczego/bagażnika, składającego się z szeregu schowków, podwójnych zlewozmywaków i instalacji wodno-kanalizacyjnej dla sprzętu AGD. Znajduje się tam głęboka szafka na bieliznę i drzwi prowadzące do tylnego ogrodu. Salon na parterze ma okna o pełnej wysokości z tyłu, z których roztacza się wyjątkowy widok na otaczający krajobraz, a także piec opalany drewnem i przesuwne drzwi tarasowe na zadaszony i osłonięty taras. Dwie dwuosobowe sypialnie (jedna obecnie wykorzystywana jako biuro) i nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełniają zakwaterowanie na parterze. Na piętrze znajduje się główna sypialnia, która jest pięknym, jasnym pokojem ze ścianą wbudowanych szaf i wolnostojącą wanną ze szponiastymi nóżkami. Do dyspozycji Gości jest specjalnie wyposażona garderoba oraz nowoczesna łazienka z prysznicem. Salon na pierwszym piętrze jest gwiazdą pokazu i oferuje najbardziej niesamowite widoki na krajobraz Liddesdale, od okien o pełnej wysokości po tylną elewację. Do dyspozycji Gości jest piec opalany drewnem, sklepiony sufit i przesuwne drzwi tarasowe na taras na dachu. Na zewnątrz The Bastle znajduje się piękny, w pełni zamknięty ogród krajobrazowy z tyłu, z którego roztaczają się wspaniałe widoki. Składa się z obszarów trawnika, żywopłotu skrzynkowego, podniesionych klombów, utwardzonych ścieżek i uroczej pergoli. Do dyspozycji Gości jest zadaszony, zadaszony taras, idealny do rozrywki na świeżym powietrzu, spora szklarnia, szopa doniczkowa i miejsce do kompostowania. Z boku domu znajduje się ogrodzony, żwirowy podjazd zapewniający duży parking, który z kolei prowadzi do dużej, wolnostojącej oficyny. Budynek gospodarczy składa się z wiaty garażowej, szopy, warsztatu i magazynu i nadaje się do różnych zastosowań. Ponadto przed posesją znajduje się najpiękniejszy obszar otoczonego murem ogrodu, położony pośrodku wszystkich trzech domów. Ta urocza, w pełni zamknięta przestrzeń składa się z eleganckiego utwardzonego tarasu z zacienioną jadalnią, trawnikiem, grabami oraz dojrzałymi krzewami i krzewami. Do dyspozycji Gości jest wykonany na zamówienie pawilon ogrodowy z żaluzjami od frontu, wnętrzem z tynku wapiennego, piecem opalanym drewnem, kamienną podłogą i wbudowanymi głośnikami. Specjalnie zamówiony witraż to prawdziwa cecha tej wyjątkowej przestrzeni, która w przeszłości była wykorzystywana na wiele imprez okolicznościowych, w tym wesele. Gospodarstwo rolne Do tej uroczej posiadłości można dostać się głównym żwirowym podjazdem z dużym parkingiem. Główne wejście znajduje się od frontu posesji, przez werandę i hol recepcyjny. Salon to piękna przestrzeń, z piecem opalanym drewnem, zamontowanymi półkami na książki do jednej ściany, oknami na elewacji frontowej i bocznej oraz przeszklonymi drzwiami otwierającymi się na prywatny ogród. Do dyspozycji Gości jest elegancka jadalnia i przytulny salon z kominkiem, a kuchnia/pokój śniadaniowy oferuje szeroki wybór zabudowanych mebli i uzupełniających się powierzchni, kuchenkę elektryczną i zintegrowaną zmywarkę do naczyń. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia zakwaterowanie na parterze. Z głównych schodów można dostać się do dwóch dużych sypialni dwuosobowych (jedna z łazienką) i głównej łazienki. Drugi zestaw schodów znajdujących się z tyłu domu prowadzi do półotwartej sypialni z podwójnym / pojedynczym łóżkiem z wbudowaną szafką do przechowywania. Na zewnątrz Wspaniały, zagospodarowany ogród otacza dom i jest w większości położony na trawniku, z patio, żwirowymi ścieżkami, dobrze zaopatrzonymi granicami i niezrównanymi widokami na okolicę. Znajduje się tu wyjątkowa letnia chata z otwartym frontem, położona tak, aby cieszyć się schronieniem i wyjątkowymi widokami, i która stanowi idealne miejsce do rozrywki, czytania lub obserwowania dzikiej przyrody. Uwaga: Chociaż dostęp do tej nieruchomości odbywa się obecnie przez główny wspólny podjazd, możliwe byłoby stworzenie prywatnego dostępu do tego domu. Stodoła Drzwi wejściowe otwierają się bezpośrednio do kuchni/pokoju śniadaniowego, który jest wyposażony w szeroką gamę jednostek i uzupełniających się blatów roboczych. Zintegrowane urządzenia obejmują lodówko-zamrażarkę, zmywarkę oraz piekarnik elektryczny i płytę grzejną. Do dyspozycji Gości jest wyposażony stół śniadaniowy oraz okna z przodu i z tyłu. Trzy schody prowadzą w dół do imponującego salonu/jadalni, który jest wspaniałą przestrzenią z sufitem o podwójnej wysokości i odsłoniętymi drewnianymi belkami, oknami z przodu i z tyłu oraz piecem opalanym drewnem. Podwójne drzwi otwierają się na prywatny ogród. Z tyłu posesji znajduje się dobre pomieszczenie gospodarcze/bagażnik z zamontowanymi schowkami, zlewem, instalacją wodno-kanalizacyjną na sprzęt AGD, kotłem/szafką do przechowywania i drzwiami do tylnego ogrodu. Główna sypialnia to przestronna sypialnia z podwójnym łóżkiem z wbudowaną toaletką i szafami oraz nowoczesną, w pełni wyłożoną kafelkami łazienką z prysznicem. Do dyspozycji Gości są dwie kolejne dwuosobowe sypialnie (jedna z wbudowanymi szafami i toaletką) oraz rodzinna łazienka z wanną i oddzielną kabiną prysznicową. Na zewnątrz Ogrodzone wejście otwiera się na obszerny podjazd, który z kolei prowadzi do dołączonego garażu jednostanowiskowego. Ogród jest po prostu piękny i został profesjonalnie zagospodarowany. Istnieją różne miejsca, w których można usiąść i cieszyć się przestrzenią, w tym osłonięte patio z paleniskiem i altany z otwartym frontem, z której można podziwiać niesamowite widoki. Znajdują się tu trawniki, skalniaki, żwirowe ścieżki i głębokie rabaty kwiatowe. Na miejscu znajdują się sklepy ogrodnicze i magazyn bali. Usługi: Elektryczność z sieci, prywatne zaopatrzenie w wodę (przetestowane i certyfikowane), prywatny szambo. Szerokopasmowy. Wszystkie jednostki są podwójnie oszklone. Dom wiejski - centralne ogrzewanie opalane olejem (grzejniki) Stodoła - centralne ogrzewanie opalane olejem (podłoga w całym budynku). Solarna ciepła woda Bazylea – hybrydowa powietrzna pompa ciepła, do spłaty RHI pozostały trzy lata. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Uwaga: Niektóre treści są dostępne w drodze oddzielnych negocjacji. Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Oferty: Wszystkie oferty należy składać w Szkockiej Formie Prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland, pocztą elektroniczną na adres ... Władze lokalne: Scottish Borders Council Efektywność energetyczna Prąd: 55.0
Potencjał efektywności energetycznej: 80.0
Features:
- Garden Die Yethouse Farm ist eine herausragende Sammlung von Anwesen mit drei Schlafzimmern, die oberhalb des beliebten Dorfes Newcastleton liegen und einen herrlichen Blick auf die Landschaft von Liddesdale bieten. Die Yethouse Farm, die als Ganzes zum Verkauf angeboten wird, ist derzeit als luxuriöses Ferienvermietungsunternehmen mit einer Eigentümerresidenz und zwei Vier-Sterne-Ferieneinheiten eingerichtet. Dies bietet eine hervorragende Geschäfts-/Lifestyle-Möglichkeit mit hervorragenden Umsatz- und Auslastungsraten, eignet sich aber auch für das Wohnen mehrerer Generationen. Die Immobilien sind alle freistehend und verfügen über private Landschaftsgärten mit herrlicher Aussicht und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die unter Schieferdächern gebauten Häuser wurden in den letzten 23 Jahren von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert und waren eine echte Herzensangelegenheit. Die Detailgenauigkeit und Qualität der Verarbeitung sucht ihresgleichen. Das Bastle ist das Privathaus des Eigentümers und besteht aus drei Doppelzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einer Küche/Frühstücksraum mit Speisekammer und separatem Hauswirtschafts-/Schuhraum sowie zwei hervorragenden Empfangsräumen. Es verfügt auch über einen privaten, eingezäunten Parkplatz mit großer, freistehender Garage, Werkstatt und Schuppen, einen großen privaten Garten auf der Rückseite und einen einzigartigen ummauerten Garten auf der Vorderseite des Grundstücks mit maßgeschneidertem Gartenpavillon. Das Bauernhaus bietet Platz für acht Personen und besteht aus drei Doppelzimmern, drei Badezimmern und drei Empfangsräumen mit großzügigem Privatgarten und gemeinsamen Parkplätzen in der Einfahrt (es besteht die Möglichkeit, einen privaten Zugang zu dieser Immobilie zu schaffen). Die Scheune bietet Platz für sechs Personen und verfügt über drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und ein beeindruckendes, gewölbtes Wohn-/Esszimmer. Die Gärten wurden professionell angelegt und es gibt eine angeschlossene Garage und eine private, eingezäunte Einfahrt. Der Bastel Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine teilweise verglaste Eingangstür, die in einen hellen und einladenden Flur führt. Der Flur bietet eingebaute Bücherregale, einen Untertreppenschrank und eine Teppichtreppe, die in den ersten Stock führt. Die Küche/der Frühstücksraum ist mit einer ausgezeichneten Auswahl an Schränken aus massiver Eiche und Arbeitsflächen aus Granit ausgestattet. Es gibt einen Elektroherd, eine integrierte Spülmaschine und einen eingebauten Frühstückstisch, mit viel Platz für weitere Essmöbel. Fenster zur Vorderseite lassen viel natürliches Licht herein. Angrenzend an die Küche befindet sich eine elegante, voll ausgestattete Speisekammer mit ausgeschaltetem WC, und die Speisekammer führt wiederum zu einem großen Hauswirtschafts-/Schuhraum, der eine Reihe von Stauräumen, Doppelwaschbecken und Sanitäranlagen für Haushaltsgeräte umfasst. Es gibt einen tiefen Wäscheschrank und eine Tür, die in den hinteren Garten führt. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über raumhohe Fenster auf der Rückseite, die einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, und es gibt einen Holzofen und Schiebetüren zu einer überdachten und geschützten Terrasse. Zwei Doppelzimmer (eines davon wird derzeit als Büro genutzt) und ein modernes Duschbad vervollständigen die Unterkunft im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein schöner heller Raum mit einer Wand aus Einbauschränken und einer freistehenden Badewanne mit Klauenfüßen. Es gibt ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer im ersten Stock ist der Star der Show und bietet den unglaublichsten Blick über die Landschaft von Liddesdale, von den raumhohen Fenstern bis zur hinteren Ansicht. Es gibt einen Holzofen, eine gewölbte Decke und Schiebetüren zur Dachterrasse. Draußen genießt The Bastle einen schönen, komplett umzäunten Landschaftsgarten auf der Rückseite mit herrlicher Aussicht. Bestehend aus Rasenflächen, Buchsbaumhecken, Hochbeeten, gepflasterten Wegen und einer charmanten Pergola. Es gibt eine geschützte, überdachte Terrasse, die sich ideal für Unterhaltung im Freien eignet, ein großes Gewächshaus, einen Blumenschuppen und einen Kompostbereich. An der Seite des Hauses befindet sich eine eingezäunte Schotterauffahrt mit ausreichend Parkplätzen, die wiederum zu einem großen, freistehenden Nebengebäude führt. Das Nebengebäude besteht aus einem Carport, einem Schuppen, einer Werkstatt und einem Abstellraum und eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungen. Darüber hinaus befindet sich der schönste Bereich des ummauerten Gartens an der Vorderseite des Grundstücks, eingebettet in der Mitte aller drei Häuser. Dieser charmante, komplett umzäunte Raum besteht aus einer eleganten gepflasterten Terrasse mit schattigem Essbereich, Rasen, Hainbuchen sowie alten Sträuchern und Büschen. Es gibt einen maßgeschneiderten Gartenpavillon mit Lamellenläden an der Vorderseite, einem Interieur aus Kalkputz, einem Holzofen, Steinboden und eingebauten Lautsprechern. Ein speziell angefertigtes Buntglasfenster ist ein echtes Merkmal dieses einzigartigen Raumes, der in der Vergangenheit für viele besondere Anlässe, einschließlich einer Hochzeit, genutzt wurde. Das Bauernhaus Dieses schöne Anwesen ist über die Hauptschotterauffahrt erreichbar und verfügt über ausreichend Parkplätze. Der Haupteingang befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks, über eine Veranda und eine Empfangshalle. Das Wohnzimmer ist ein schöner Raum mit Holzofen, Bücherregalen an einer Wand, Fenstern an den Vorder- und Seitenansichten und einer verglasten Tür, die sich zum privaten Garten öffnet. Es gibt ein formelles Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, während die Küche/das Frühstückszimmer eine gute Auswahl an Einbauschränken und ergänzenden Oberflächen, einen Elektroherd und einen integrierten Geschirrspüler bietet. Ein modernes Duschbad rundet die Unterkunft im Erdgeschoss ab. Von der Haupttreppe aus hat man Zugang zu zwei großen Doppelzimmern (eines mit eigenem Bad) und einem Hauptbadezimmer. Eine zweite Treppe auf der Rückseite des Hauses führt zu einem halboffenen Doppel-/Zweibettzimmer mit Einbauschrank. Außenbereich Der wunderschöne, landschaftlich gestaltete Garten umgibt das Haus und ist überwiegend mit Rasen bepflanzt, mit Terrasse, Kieswegen, gut bestückten Rabatten und einem unvergleichlichen Blick über die umliegende Landschaft. Es gibt ein einzigartiges Gartenhaus mit offener Front, das so positioniert ist, dass Sie Schutz und die ganz besondere Aussicht genießen können, und das den idealen Ort für Unterhaltung, Lesen oder Tierbeobachtung bietet. N.B Während der Zugang zu diesem Grundstück derzeit über die gemeinsame Haupteinfahrt erfolgt, wäre es möglich, einen privaten Zugang für dieses Haus zu schaffen. Die Scheune Die Eingangstür öffnet sich direkt in die Küche/den Frühstücksraum, der mit einer guten Auswahl an Schränken und ergänzenden Arbeitsflächen ausgestattet ist. Zu den integrierten Geräten gehören ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Geschirrspüler sowie ein Elektroherd und ein Herd. Es gibt einen eingebauten Frühstückstisch und Fenster nach vorne und hinten. Drei Stufen führen hinunter in das beeindruckende Wohn-/Esszimmer, das ein wunderbarer Raum mit doppelter Deckenhöhe und freiliegenden Holzbalken, Fenstern nach vorne und hinten und einem Holzofen ist. Doppeltüren öffnen sich zum privaten Garten. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein guter Hauswirtschafts-/Schuhraum mit Einbauschränken, einem Waschbecken, Sanitäranlagen für Haushaltsgeräte, einem Heizkessel/Lagerschrank und einer Tür zum hinteren Garten. Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbau-Schminktisch und Kleiderschränken sowie einem modernen, komplett gefliesten Duschbad. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer (eines mit Einbauschränken und Schminktisch) und ein Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine. Außenbereich Ein bewachter Eingang öffnet sich in eine großzügige Einfahrt, die wiederum zur angeschlossenen Einzelgarage führt. Der Garten ist einfach wunderschön und wurde professionell angelegt. Es gibt verschiedene Bereiche zum Sitzen und Genießen des Raums, darunter eine geschützte Terrasse mit Feuerstelle und ein Gartenhaus mit offener Front, das so positioniert ist, dass Sie die unglaubliche Aussicht genießen können. Es gibt Rasenflächen, Steingärten, Kieswege und tiefe Blumenbeete. Es gibt Gartengeschäfte und einen Holzlager. Dienstleistungen: Stadtstrom, private Wasserversorgung (geprüft und zertifiziert), private Klärgrube. Breitband. Alle Einheiten sind doppelt verglast. Bauernhaus – Ölzentralheizung (Heizkörper) Die Scheune – Ölzentralheizung (durchgehend Fußbodenheizung). Solares Warmwasser The Bastle – Hybrid-Luftwärmepumpe mit verbleibenden RHI-Zahlungen für drei Jahre. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hinweis: Bestimmte Inhalte sind nach separater Verhandlung erhältlich. Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country South Scotland. Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer, Fine & Country South Scotland, per E-Mail an ... Lokale Behörde gerichtet werden: Scottish Borders Council Energieeffizienz Aktuell: 55,0
Energieeffizienz-Potenzial: 80,0
Features:
- Garden Yethouse Farm es una excelente colección de propiedades de tres dormitorios, ubicadas sobre el popular pueblo de Newcastleton y que ofrecen magníficas vistas del paisaje de Liddesdale. Ofrecida a la venta en su conjunto, Yethouse Farm está actualmente configurada como un negocio de alquiler vacacional de lujo, con una residencia para el propietario y dos unidades vacacionales de cuatro estrellas. Esto ofrece una excelente oportunidad de negocio/estilo de vida con excelentes tasas de rotación y ocupación, pero es igualmente adecuado para la vida multigeneracional. Las propiedades son independientes y tienen jardines privados, con excelentes vistas y un alto nivel de privacidad. Construidas en piedra bajo tejados de pizarra, todas las propiedades han sido completamente renovadas por los actuales propietarios en los últimos 23 años y han sido un verdadero trabajo de amor. El detalle y la calidad de la mano de obra son insuperables. El Bastle es la casa privada del propietario y consta de tres habitaciones dobles (una en suite), una cocina / sala de desayunos con despensa y lavadero / sala de servicio / maletero separada y dos magníficas salas de recepción. También cuenta con una zona de aparcamiento privada cerrada, con un gran garaje independiente, taller y cobertizo, un gran jardín privado en la parte trasera y un jardín amurallado único en la parte delantera de la propiedad, con pabellón de jardín a medida. La casa de campo tiene capacidad para ocho personas y consta de tres habitaciones dobles, tres baños y tres salas de recepción, con un generoso jardín privado y estacionamiento compartido en el camino de entrada (existe la posibilidad de crear un acceso privado para este hotel). El granero tiene capacidad para seis personas y tiene tres habitaciones dobles, dos baños y una impresionante sala de estar / comedor abovedada. Los jardines fueron ajardinados profesionalmente, y hay un garaje adjunto y un camino de entrada privado con puerta cerrada. Se accede a la propiedad a través de una puerta de entrada parcialmente acristalada que se abre a un vestíbulo luminoso y acogedor. El vestíbulo ofrece estanterías empotradas, un armario debajo de la escalera y escaleras alfombradas que suben al primer piso. La cocina/sala de desayunos está equipada con una excelente gama de muebles de roble macizo y encimeras de granito. Hay una cocina eléctrica, un lavavajillas integrado y una mesa de desayuno incorporada, con amplio espacio para otros muebles de comedor. Las ventanas a la elevación frontal permiten la entrada de abundante luz natural. Junto a la cocina hay una elegante despensa totalmente equipada, con el inodoro apagado, y la despensa, a su vez, conduce a un gran lavadero / sala de arranque, que comprende una variedad de unidades de almacenamiento, fregaderos gemelos y plomería para electrodomésticos. Hay un armario de ropa blanca con estanterías profundas y una puerta que conduce al jardín trasero. La sala de estar de la planta baja disfruta de ventanas de altura completa en la parte trasera, lo que brinda vistas excepcionales sobre el paisaje circundante, y hay una estufa de leña y puertas corredizas que dan a una terraza cubierta y protegida. Dos habitaciones dobles (una de ellas actualmente utilizada como oficina) y un moderno cuarto de baño con ducha, completan el alojamiento de la planta baja. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, que es una hermosa habitación luminosa con una pared de armarios empotrados y una bañera independiente con patas. Hay un vestidor a medida y un cuarto de baño contemporáneo con ducha. La sala de estar del primer piso es la estrella del espectáculo y ofrece las vistas más increíbles sobre el paisaje de Liddesdale, desde las ventanas de altura completa hasta la elevación trasera. Hay una estufa de leña, un techo abovedado y puertas corredizas que dan a una terraza en la azotea. En el exterior, The Bastle disfruta de un hermoso jardín paisajístico completamente cerrado en la parte trasera, con vistas excepcionales. Consta de zonas de césped, setos de boj, parterres elevados, caminos empedrados y una encantadora pérgola. Hay una terraza cubierta y protegida, ideal para el entretenimiento al aire libre, un invernadero de gran tamaño, un cobertizo para macetas y un área de compostaje. Al lado de la casa hay un camino de grava cerrado que proporciona un amplio estacionamiento, que a su vez conduce a una gran dependencia independiente. La dependencia consta de una cochera, un cobertizo, un taller y un almacén, y es adecuada para una variedad de usos. Además, se encuentra la zona más bonita de jardín amurallado situada en la parte delantera de la propiedad, enclavada en el centro de las tres casas. Este encantador espacio totalmente cerrado consta de una elegante terraza pavimentada con zona de comedor sombreada, césped, carpe y arbustos y arbustos maduros. Hay un pabellón de jardín hecho a medida, con persianas de lamas en la parte delantera, interior de yeso de cal, estufa de leña, suelo de piedra y altavoces incorporados. Una vidriera especialmente encargada es una característica real de este espacio único, que en el pasado se ha utilizado para muchos eventos especiales, incluida una boda. La casa de campo A esta encantadora propiedad se accede a través del camino principal de grava, con un amplio estacionamiento. La entrada principal se encuentra en la parte delantera de la propiedad, a través de un porche y un hall de recepción. La sala de estar es un espacio encantador, con estufa de leña, estanterías empotradas en una pared, ventanas en las elevaciones delantera y lateral y una puerta acristalada que se abre al jardín privado. Hay un comedor formal y una acogedora sala de estar con chimenea, mientras que la cocina / sala de desayunos ofrece una buena variedad de unidades equipadas y superficies complementarias, una cocina eléctrica y un lavavajillas integrado. Un moderno cuarto de baño completa el alojamiento en la planta baja. Desde la escalera principal, se accede a dos amplios dormitorios dobles (uno con baño en suite) y un baño principal. Un segundo conjunto de escaleras que se encuentra en la parte trasera de la casa conduce a un dormitorio doble / doble de planta semiabierta con armario de almacenamiento empotrado. En el exterior El hermoso jardín envuelve la casa y está predominantemente cubierto de césped, con patio, caminos de grava, bordes bien surtidos y vistas inigualables de la campiña circundante. Hay una casa de verano única con frente abierto, ubicada para disfrutar del refugio y las vistas muy especiales, y que ofrece el lugar ideal para el entretenimiento, la lectura o la observación de la vida silvestre. Nota: Si bien el acceso a esta propiedad se realiza actualmente a través del camino principal compartido, sería posible crear un acceso privado para esta casa. La puerta de entrada se abre directamente a la cocina/sala de desayunos, que está equipada con una buena gama de unidades y superficies de trabajo complementarias. Los electrodomésticos integrados incluyen nevera / congelador, lavavajillas y horno eléctrico y vitrocerámica. Hay una mesa de desayuno equipada y ventanas en la parte delantera y trasera. Tres escalones conducen a la impresionante sala de estar / comedor, que es un espacio maravilloso con techo de doble altura y vigas de madera a la vista, ventanas al frente y detrás y una estufa de leña. Las puertas dobles se abren al jardín privado. Ubicado en la parte trasera de la propiedad hay un buen lavadero / maletero, con unidades de almacenamiento equipadas, un fregadero, plomería para electrodomésticos, un armario de caldera / almacenamiento y puerta al jardín trasero. El dormitorio principal es una generosa habitación doble, con tocador y armarios empotrados y un cuarto de baño contemporáneo con azulejos con ducha. Hay otros dos dormitorios dobles (uno con armarios empotrados y tocador) y un baño familiar, con bañera y cabina de ducha separada. En el exterior, una entrada cerrada se abre a un generoso camino de entrada, que a su vez conduce al garaje individual adjunto. El jardín es simplemente hermoso y fue ajardinado profesionalmente. Hay varias áreas para sentarse y disfrutar del espacio, incluido un patio protegido con fogata y una casa de verano con frente abierto que está posicionada para disfrutar de las increíbles vistas. Hay zonas de césped, rocallas, caminos de grava y parterres profundos. Hay tiendas de jardinería y una tienda de troncos cobertizos. Servicios: Electricidad de red, suministro de agua privado (probado y certificado), fosa séptica privada. Banda ancha. Todas las unidades son de doble acristalamiento. Casa de campo - calefacción central de gasoil (radiadores) The Barn - calefacción central de gasoil (suelo radiante en toda la casa). Agua caliente solar The Bastle: bomba de calor de fuente de aire híbrida, con tres años de pagos restantes de RHI. Calefacción por suelo radiante en toda la casa. Nota: Ciertos contenidos están disponibles por negociación separada. Visitas: Estrictamente con cita previa con los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en forma legal escocesa a las oficinas de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Autoridad local: Scottish Borders Council Eficiencia energética Actual: 55.0
Potencial de Eficiencia Energética: 80.0
Features:
- Garden Yethouse Farm est une collection exceptionnelle de propriétés de trois chambres, nichées au-dessus du village populaire de Newcastleton et offrant de superbes vues sur le paysage de Liddesdale. Proposée à la vente dans son ensemble, Yethouse Farm est actuellement une entreprise de location de vacances de luxe, avec une résidence du propriétaire et deux unités de vacances quatre étoiles. Cela offre une excellente opportunité d’affaires / style de vie avec d’excellents taux de rotation et d’occupation, mais convient également à la vie multigénérationnelle. Les propriétés sont toutes individuelles et disposent de jardins paysagers privés, avec une vue magnifique et un haut niveau d’intimité. Construites en pierre sous des toits d’ardoises, les propriétés ont toutes été entièrement rénovées par les propriétaires actuels au cours des 23 dernières années et ont été un véritable travail d’amour. Les détails et la qualité de fabrication sont inégalés. Le Bastle est la maison privée du propriétaire et se compose de trois chambres doubles (une en suite), une cuisine / salle de petit-déjeuner avec garde-manger et buanderie / débarras séparé et deux superbes salles de réception. Il dispose également d’un parking privé clôturé, avec un grand garage indépendant, un atelier et un hangar, un grand jardin privé à l’arrière et un jardin clos unique à l’avant de la propriété, avec un pavillon de jardin sur mesure. La ferme peut accueillir huit personnes et comprend trois chambres doubles, trois salles de bains et trois salles de réception, avec un généreux jardin privé et un parking partagé dans l’allée (il est possible de créer un accès privé à l’allée pour cette propriété). La grange peut accueillir six personnes et dispose de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d’un impressionnant salon/salle à manger voûté. Les jardins ont été aménagés par des professionnels, et il y a un garage attenant et une allée privée fermée. La propriété est accessible par une porte d’entrée partiellement vitrée qui s’ouvre sur un hall lumineux et accueillant. Le hall offre des bibliothèques intégrées, un placard sous l’escalier et des escaliers recouverts de moquette menant au premier étage. La cuisine/salle de petit-déjeuner est équipée d’une excellente gamme d’unités en chêne massif et de plans de travail en granit. Il y a une cuisinière électrique, un lave-vaisselle intégré et une table de petit-déjeuner intégrée, avec suffisamment d’espace pour d’autres meubles de salle à manger. Les fenêtres de l’élévation avant laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. À côté de la cuisine se trouve un garde-manger élégant et entièrement équipé, avec WC éteints, et le garde-manger mène à son tour à une grande buanderie / salle de démarrage, comprenant une gamme d’unités de rangement, des éviers jumeaux et de la plomberie pour les appareils électroménagers. Il y a une armoire à linge profonde avec des étagères et une porte menant au jardin arrière. Le salon du rez-de-chaussée bénéficie de fenêtres pleine hauteur à l’arrière, offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant, et il y a un poêle à bois et des portes-fenêtres coulissantes donnant sur une terrasse couverte et abritée. Deux chambres doubles (dont une actuellement utilisée comme bureau) et une salle de douche moderne, complètent le logement du rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre principale se trouve, qui est une belle pièce lumineuse avec un mur d’armoires encastrées et une baignoire autoportante sur pattes. Il y a un dressing aménagé sur mesure et une salle de douche contemporaine attenante. Le salon du premier étage est la vedette du spectacle et offre les vues les plus incroyables sur le paysage de Liddesdale, des fenêtres pleine hauteur à l’élévation arrière. Il y a un poêle à bois, un plafond voûté et des portes-fenêtres coulissantes donnant sur une terrasse sur le toit. À l’extérieur, The Bastle bénéficie d’un beau jardin paysager entièrement clos à l’arrière, avec une vue exceptionnelle. Composé de zones de pelouse, de haies de buis, de parterres de fleurs surélevés, d’allées pavées et d’une charmante pergola. Il y a une terrasse couverte et abritée, idéale pour se divertir en plein air, une grande serre, un hangar de rempotage et une zone de compostage. Sur le côté de la maison se trouve une allée de gravier fermée offrant un grand parking, qui à son tour mène à une grande dépendance individuelle. La dépendance comprend un abri voiture, un hangar, un atelier et un débarras et convient à une variété d’utilisations. De plus, il y a la plus belle zone de jardin clos située à l’avant de la propriété, nichée au milieu des trois maisons. Ce charmant espace entièrement clos comprend une terrasse pavée élégante avec une salle à manger ombragée, une pelouse, des charmes et des arbustes et buissons matures. Il y a un pavillon de jardin sur mesure, avec des volets à persiennes à l’avant, un intérieur en enduit de chaux, un poêle à bois, un sol en pierre et des haut-parleurs intégrés. Un vitrail spécialement commandé est une véritable caractéristique de cet espace unique, qui a par le passé été utilisé pour de nombreux événements spéciaux, y compris un mariage. La ferme Cette charmante propriété est accessible par l’allée principale en gravier, avec un grand parking. L’entrée principale se fait à l’avant de la propriété, via un porche et un hall de réception. Le salon est un bel espace, avec un poêle à bois, des étagères encastrées sur un mur, des fenêtres à l’avant et sur les façades latérales et une porte vitrée ouvrant sur le jardin privé. Il y a une salle à manger formelle et un salon confortable avec cheminée à foyer ouvert, tandis que la cuisine / salle de petit-déjeuner offre une bonne gamme d’unités équipées et de surfaces complémentaires, une cuisinière électrique et un lave-vaisselle intégré. Une salle d’eau moderne complète le logement du rez-de-chaussée. Depuis l’escalier principal, on accède à deux grandes chambres doubles (dont une avec salle de bain attenante) et à une salle de bains principale. Un deuxième escalier situé à l’arrière de la maison mène à une chambre double / twin semi-ouverte avec placard de rangement intégré. À l’extérieur Le magnifique jardin paysager entoure la maison et est principalement constitué de pelouse, avec un patio, des allées gravillonnées, des bordures bien approvisionnées et une vue imprenable sur la campagne environnante. Il y a une maison d’été unique à façade ouverte, positionnée pour profiter d’un abri et de vues très spéciales, et qui offre l’endroit idéal pour se divertir, lire ou observer la faune. N.B Bien que l’accès à cette propriété se fasse actuellement par l’allée principale partagée, il serait possible de créer un accès privé pour cette maison. La grange La porte d’entrée s’ouvre directement sur la cuisine/salle de petit-déjeuner, qui est équipée d’une bonne gamme d’unités et de plans de travail complémentaires. Les appareils intégrés comprennent un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four électrique et des plaques de cuisson. Il y a une table de petit-déjeuner installée et des fenêtres à l’avant et à l’arrière. Trois marches mènent à l’impressionnant salon/salle à manger, qui est un espace merveilleux avec un plafond à double hauteur et des poutres en bois apparentes, des fenêtres à l’avant et à l’arrière et un poêle à bois. Des portes doubles s’ouvrent sur le jardin privé. Situé à l’arrière de la propriété se trouve une bonne buanderie / débarras, avec des unités de rangement intégrées, un évier, la plomberie pour les appareils électroménagers, une chaudière / placard de rangement et une porte donnant sur le jardin arrière. La chambre principale est une chambre double généreuse, avec une coiffeuse et des armoires encastrées et une salle de douche contemporaine entièrement carrelée. Il y a deux autres chambres doubles (une avec placards et coiffeuse) et une salle de bains familiale, comprenant une baignoire et une cabine de douche séparée. À l’extérieur Une entrée fermée s’ouvre sur une allée généreuse, qui mène à son tour au garage simple attenant. Le jardin est tout simplement magnifique et a été aménagé par des professionnels. Il y a plusieurs endroits pour s’asseoir et profiter de l’espace, y compris un patio abrité avec foyer et une maison d’été ouverte qui est positionnée pour profiter des vues incroyables. Il y a des zones de pelouse, des rocailles, des allées gravillonnées et des parterres de fleurs profonds. Il y a des magasins de jardinage et un magasin de bûches en appentis. Services : Électricité du réseau, approvisionnement en eau privé (testé et certifié), fosse septique privée. Large bande. Toutes les unités sont à double vitrage. Ferme – chauffage central au fioul (radiateurs) La Grange – chauffage central au fioul (sous-sol partout). Eau chaude solaire The Bastle – pompe à chaleur aérothermique hybride, avec trois ans de paiements RHI restants. Chauffage par le sol partout. Remarque : Certains contenus sont disponibles par négociation séparée. Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland. Offres : Toutes les offres doivent être faites dans la forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente uniques, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... Autorité locale : Scottish Borders Council Efficacité énergétique Actuel : 55.0 Potentiel d’efficacité énergétique : 80,0 Features: Yethouse Farm - это выдающаяся коллекция домов с тремя, тремя спальнями, расположенная над популярной деревней Ньюкаслтон и предлагающая великолепный вид на пейзаж Лиддесдейла. Выставленный на продажу в целом, Yethouse Farm в настоящее время создан как роскошный бизнес по аренде жилья для отдыха, с одной резиденцией владельца и двумя четырехзвездочными апартаментами для отдыха. Это предлагает отличные возможности для бизнеса/образа жизни с отличными показателями оборота и заполняемости, но в равной степени подходит для проживания нескольких поколений. Все объекты недвижимости отдельно стоящие и имеют частные ландшафтные сады с потрясающими видами и высоким уровнем уединения. Каменные здания построены под шиферными крышами, все они были полностью отремонтированы нынешними владельцами за последние 23 года и стали настоящим трудом любви. Детализация и качество изготовления не имеют себе равных. Bastle является частным домом владельца и состоит из трех спален с двуспальными кроватями (одна с ванной комнатой), кухни / комнаты для завтрака с кладовой и отдельной подсобной / ванной комнатой для ботинок и двух превосходных приемных. Он также имеет частную закрытую парковку с большим отдельным гаражом, мастерской и сараем, большой частный сад сзади и уникальный огороженный сад перед домом с садовым павильоном, сделанным на заказ. Фермерский дом рассчитан на восемь человек и состоит из трех спален с двуспальными кроватями, трех ванных комнат и трех гостиных, с просторным частным садом и общей парковкой на подъездной дороге (есть потенциал для создания частной подъездной дороги для этой собственности). Амбар рассчитан на шесть человек и имеет три спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и впечатляющую сводчатую гостиную/столовую. Сады были профессионально благоустроены, есть пристроенный гараж и частная закрытая подъездная дорога. Бастл Доступ к дому осуществляется через частично застекленную входную дверь, которая открывается в светлый и уютный холл. В холле есть встроенные книжные шкафы, шкаф под лестницей и лестница с ковровым покрытием, ведущая на второй этаж. Кухня/зал для завтрака оснащен отличным выбором шкафов из массива дуба и гранитных рабочих поверхностей. Есть электрическая плита, встроенная посудомоечная машина и встроенный стол для завтрака, с достаточным пространством для дополнительной обеденной мебели. Окна на переднем фасаде пропускают достаточное количество естественного света. К кухне примыкает умная, полностью оборудованная кладовая с выключенным туалетом, а кладовая, в свою очередь, ведет в большую подсобную / кладовую, состоящую из ряда шкафов, двойных раковин и сантехники для бытовой техники. Есть глубокий шкаф для белья на полках и дверь, ведущая в задний сад. В гостиной на первом этаже есть окна во всю высоту задней части, из которых открывается исключительный вид на окружающий пейзаж, а также есть дровяная печь и раздвижные двери патио на крытую и крытую террасу. Две спальни с двуспальными кроватями (одна из которых в настоящее время используется как офис) и современная душевая комната завершают жилье на первом этаже. Наверху находится главная спальня, которая представляет собой прекрасную светлую комнату со стеной встроенных шкафов и отдельно стоящей ванной на ножках. В распоряжении гостей сделанная на заказ оборудованная гардеробная и современная ванная комната с душем. Гостиная на первом этаже является звездой шоу и предлагает самый невероятный вид на пейзаж Лиддесдейла, от окон во всю высоту до заднего фасада. К услугам гостей дровяная печь, сводчатый потолок и раздвижные двери патио на террасу на крыше. Снаружи The Bastle имеет красивый, полностью огороженный ландшафтный сад с потрясающим видом. Включает в себя газоны, живую изгородь, приподнятые клумбы, мощеные дорожки и очаровательную беседку. Есть крытая крытая терраса, идеально подходящая для развлечений на свежем воздухе, большая теплица, сарай для горшков и зона для компостирования. Сбоку от дома находится закрытая гравийная подъездная дорога с просторной парковкой, которая, в свою очередь, ведет к большой отдельно стоящей пристройке. Пристройка включает в себя навес для машины, сарай, мастерскую и кладовую и подходит для различных целей. Кроме того, есть самая красивая часть огороженного сада, расположенная перед домом, расположенная посередине всех трех домов. Это очаровательное полностью закрытое пространство включает в себя шикарную мощеную террасу с тенистой обеденной зоной, лужайкой, грабами и зрелыми кустарниками и кустарниками. Есть сделанный на заказ садовый павильон с жалюзи спереди, интерьер из известковой штукатурки, дровяная печь, каменный пол и встроенные динамики. Специально заказанный витраж является настоящей особенностью этого уникального пространства, которое в прошлом использовалось для проведения многих торжественных мероприятий, в том числе и для свадьбы. Фермерский дом К этому прекрасному дому можно подъехать по главной гравийной подъездной дороге с просторной парковкой. Главный вход находится в передней части дома, через крыльцо и зал для приемов. Гостиная представляет собой прекрасное пространство с дровяной печью, встроенными книжными полками на одной стене, окнами на переднем и боковых фасадах и застекленной дверью, выходящей в частный сад. Есть официальная столовая и уютная гостиная с открытым камином, в то время как кухня / комната для завтрака предлагает хороший выбор встроенных приборов и дополнительных поверхностей, электрическу... Το Yethouse Farm είναι μια εξαιρετική συλλογή τριών υπνοδωματίων, που βρίσκεται πάνω από το δημοφιλές χωριό Newcastleton και προσφέρει υπέροχη θέα στο τοπίο του Liddesdale. Προσφέρεται προς πώληση στο σύνολό της, το Yethouse Farm έχει συσταθεί επί του παρόντος ως επιχείρηση ενοικίασης πολυτελών διακοπών, με κατοικία ενός ιδιοκτήτη και δύο μονάδες διακοπών τεσσάρων αστέρων. Αυτό προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις / τρόπο ζωής με εξαιρετικά ποσοστά κύκλου εργασιών και πληρότητας, αλλά είναι εξίσου κατάλληλο για διαβίωση πολλών γενεών. Τα ακίνητα είναι όλα ανεξάρτητα και διαθέτουν ιδιωτικούς διαμορφωμένους κήπους, με καταπληκτική θέα και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Πετρόκτιστα χτισμένα κάτω από στέγες από σχιστόλιθο, όλα τα ακίνητα έχουν ανακαινιστεί πλήρως από τους σημερινούς ιδιοκτήτες τα τελευταία 23 χρόνια και ήταν μια πραγματική εργασία αγάπης. Η λεπτομέρεια και η ποιότητα κατασκευής δεν υστερούν σε κανέναν. Το Bastle είναι η ιδιωτική κατοικία του ιδιοκτήτη και αποτελείται από τρία δίκλινα υπνοδωμάτια (το ένα en-suite), μια κουζίνα / αίθουσα πρωινού με ντουλάπι και ξεχωριστό βοηθητικό δωμάτιο / boot room και δύο υπέροχες αίθουσες υποδοχής. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό περιφραγμένο χώρο στάθμευσης, με μεγάλο, ανεξάρτητο γκαράζ, εργαστήριο και υπόστεγο, μεγάλο ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος και μοναδικό περιφραγμένο κήπο στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, με ειδικό κιόσκι κήπου. Η αγροικία μπορεί να φιλοξενήσει οκτώ άτομα και αποτελείται από τρία δίκλινα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και τρεις αίθουσες υποδοχής, με γενναιόδωρο ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης στο δρόμο (υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής πρόσβασης στο δρόμο για αυτό το ακίνητο). Ο αχυρώνας μπορεί να φιλοξενήσει έξι άτομα και διαθέτει τρία δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα εντυπωσιακό, θολωτό καθιστικό / τραπεζαρία. Οι κήποι ήταν επαγγελματικά διαμορφωμένοι και υπάρχει ένα γκαράζ και ιδιωτικός περιφραγμένος δρόμος. The Bastle Το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω μιας μπροστινής πόρτας με μερικώς τζάμια που ανοίγει σε μια φωτεινή και φιλόξενη αίθουσα. Η αίθουσα προσφέρει εντοιχισμένες βιβλιοθήκες, ένα ντουλάπι κάτω από τα σκαλοπάτια και σκάλες με μοκέτα που ανεβαίνουν στον πρώτο όροφο. Η κουζίνα / αίθουσα πρωινού είναι εξοπλισμένη με μια εξαιρετική γκάμα μονάδων μασίφ δρυός και επιφανειών εργασίας γρανίτη. Υπάρχει ηλεκτρική κουζίνα, ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων και ενσωματωμένο τραπέζι πρωινού, με άφθονο χώρο για επιπλέον έπιπλα τραπεζαρίας. Τα παράθυρα στο μπροστινό υψόμετρο επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει ένα έξυπνο, πλήρως εξοπλισμένο ντουλάπι, με WC απενεργοποιημένο, και το ντουλάπι με τη σειρά του οδηγεί σε ένα μεγάλο βοηθητικό πρόγραμμα / χώρο αποσκευών, που περιλαμβάνει μια σειρά από μονάδες αποθήκευσης, δίδυμους νεροχύτες και υδραυλικά για λευκές συσκευές. Υπάρχει ένα ντουλάπι με λευκά είδη και μια πόρτα που οδηγεί στον πίσω κήπο. Το σαλόνι του ισογείου απολαμβάνει παράθυρα πλήρους ύψους στο πίσω μέρος, προσφέροντας εξαιρετική θέα στο γύρω τοπίο, ενώ υπάρχει ξυλόσομπα και συρόμενες μπαλκονόπορτες σε μια σκεπαστή και προστατευμένη βεράντα. Δύο δίκλινα υπνοδωμάτια (το ένα σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο) και ένα μοντέρνο ντους, ολοκληρώνουν τη διαμονή στο ισόγειο. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το κυρίως υπνοδωμάτιο, το οποίο είναι ένα υπέροχο φωτεινό δωμάτιο με τοίχο από εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα χαρακτηριστικό μπάνιο με νύχια. Υπάρχει ένα κατά παραγγελία εντοιχισμένο γκαρνταρόμπα και ένα σύγχρονο ιδιωτικό ντους. Το καθιστικό του πρώτου ορόφου είναι το αστέρι της παράστασης και προσφέρει την πιο απίστευτη θέα στο τοπίο του Liddesdale, από τα παράθυρα πλήρους ύψους έως το πίσω υψόμετρο. Υπάρχει ξυλόσομπα, θολωτή οροφή και συρόμενες μπαλκονόπορτες σε βεράντα στον τελευταίο όροφο. Έξω από το The Bastle απολαμβάνει έναν όμορφο, πλήρως κλειστό διαμορφωμένο κήπο στο πίσω μέρος, με εξαιρετική θέα. Περιλαμβάνει χώρους γκαζόν, box hedging, υπερυψωμένα παρτέρια, πλακόστρωτα μονοπάτια και μια γοητευτική πέργκολα. Υπάρχει μια προστατευμένη, σκεπαστή βεράντα, ιδανική για υπαίθρια διασκέδαση, ένα μεγάλο θερμοκήπιο, αποθήκη γλάστρας και χώρος κομποστοποίησης. Στο πλάι του σπιτιού υπάρχει ένας περιφραγμένος, χωματόδρομος που παρέχει άνετο χώρο στάθμευσης, ο οποίος με τη σειρά του οδηγεί σε ένα μεγάλο, ανεξάρτητο εξωτερικό κτίριο. Το εξωτερικό κτίριο περιλαμβάνει υπόστεγο, υπόστεγο, εργαστήριο και αποθήκη και είναι κατάλληλο για ποικίλες χρήσεις. Επιπλέον, υπάρχει ο πιο όμορφος χώρος περιφραγμένου κήπου που βρίσκεται στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, φωλιασμένος στη μέση και των τριών σπιτιών. Αυτός ο γοητευτικός πλήρως κλειστός χώρος αποτελείται από μια έξυπνη πλακόστρωτη βεράντα με σκιερή τραπεζαρία, γκαζόν, γαύρους και ώριμους θάμνους και θάμνους. Υπάρχει ένα ειδικό κιόσκι κήπου, με περσίδες παντζούρια μπροστά, εσωτερικό ασβεστοκονιάματος, ξυλόσομπα, πέτρινο πάτωμα και χτιστά ηχεία. Ένα ειδικά σχεδιασμένο βιτρό παράθυρο είναι ένα πραγματικό χαρακτηριστικό αυτού του μοναδικού χώρου, ο οποίος στο παρελθόν έχει χρησιμοποιηθεί για πολλές ειδικές εκδηλώσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός γάμου. Η αγροικία Αυτό το υπέροχο ακίνητο προσεγγίζεται μέσω του κεντρικού χωματόδρομου, με άνετο χώρο στάθμευσης. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, μέσω βεράντας και αίθουσας υποδοχής. Το καθιστικό είναι ένας υπέροχος χώρος, με ξυλόσομπα, εντοιχισμένα ράφια σε έναν τοίχο, παράθυρα μπροστά και πλαϊνά και μια γυάλινη πόρτα που ανοίγει στον ιδιωτικό κήπο. Υπάρχει μια... Yethouse Farm é uma excelente coleção de propriedades de três quartos, aninhadas acima da popular vila de Newcastleton e oferecendo vistas soberbas da paisagem de Liddesdale. Oferecido para venda como um todo, o Yethouse Farm está atualmente configurado como um negócio de aluguel de férias de luxo, com uma residência de proprietário e duas unidades de férias de quatro estrelas. Isso oferece uma excelente oportunidade de negócios/estilo de vida com excelentes taxas de rotatividade e ocupação, mas é igualmente adequado para uma vida multigeracional. As propriedades são todas isoladas e têm jardins paisagísticos privados, com vistas fantásticas e um alto nível de privacidade. Pedra construída sob telhados de ardósia, as propriedades foram completamente renovadas pelos atuais proprietários nos últimos 23 anos e têm sido um verdadeiro trabalho de amor. O detalhe e a qualidade do acabamento são inigualáveis. O Bastle é a casa particular do proprietário e é composto por três quartos duplos (um deles com casa de banho privativa), uma cozinha/sala de pequenos-almoços com despensa e despensa e sala de bagagens separada e duas soberbas salas de recepção. Dispõe ainda de uma zona de estacionamento privativo fechado, com garagem ampla e isolada, oficina e telheiro, um grande jardim privado nas traseiras e um jardim murado único na frente da propriedade, com pavilhão de jardim à medida. A Farmhouse acomoda oito pessoas e é composta por três quartos duplos, três banheiros e três salas de recepção, com generoso jardim privativo e estacionamento compartilhado (há potencial para criar acesso privativo à garagem para esta propriedade). O celeiro acomoda seis pessoas e tem três quartos duplos, dois banheiros e uma impressionante sala de estar/jantar abobadada. Os jardins foram paisagísticos profissionalmente e há uma garagem anexa e uma garagem privativa. O Bastle A propriedade é acessada através de uma porta da frente parcialmente envidraçada que se abre para um hall luminoso e acolhedor. O salão oferece estantes embutidas, um armário embaixo e escadas acarpetadas que sobem para o primeiro andar. A cozinha/sala de café da manhã está equipada com uma excelente variedade de unidades de carvalho maciço e superfícies de trabalho em granito. Há um fogão elétrico, uma máquina de lavar louça integrada e uma mesa de café da manhã embutida, com amplo espaço para mais móveis de jantar. As janelas para a elevação frontal permitem a entrada de muita luz natural. Adjacente à cozinha há uma despensa inteligente e totalmente equipada, com o vaso sanitário desligado, e a despensa, por sua vez, leva a uma grande sala de utilidades / botas, composta por uma variedade de unidades de armazenamento, pias duplas e encanamento para produtos da linha branca. Há um armário de linho com prateleiras profundas e uma porta que dá para o jardim dos fundos. A sala de estar do rés-do-chão goza de janelas de altura total para as traseiras, proporcionando vistas excecionais sobre a paisagem envolvente, e existe um recuperador de calor e portas de correr para um terraço coberto e protegido. Dois quartos duplos (um atualmente usado como escritório) e uma moderna casa de banho completam as acomodações do rés-do-chão. No andar de cima, o quarto principal pode ser encontrado, que é um lindo quarto luminoso com uma parede de guarda-roupas embutidos e uma banheira independente com pés de garra. Há um closet embutido sob medida e uma casa de banho privativa contemporânea. A sala de estar do primeiro andar é a estrela do show e oferece as vistas mais incríveis sobre a paisagem de Liddesdale, desde janelas de altura total até a elevação traseira. Há um fogão a lenha, teto abobadado e portas de correr para um terraço. Do lado de fora, o Bastle desfruta de um belo jardim paisagístico totalmente fechado na parte traseira, com vistas deslumbrantes. Composto por áreas de relvado, cobertura de buxos, canteiros elevados, caminhos pavimentados e uma encantadora pérgula. Há um terraço coberto e protegido, ideal para entretenimento ao ar livre, uma estufa considerável, galpão de vasos e área de compostagem. Ao lado da casa há uma garagem fechada de cascalho que oferece amplo estacionamento, que por sua vez leva a um grande anexo independente. O anexo compreende uma garagem, galpão, oficina e depósito e é adequado para uma variedade de usos. Além disso, há a mais bela área de jardim murado localizada na frente da propriedade, aninhada no meio de todas as três casas. Este charmoso espaço totalmente fechado compreende um terraço pavimentado inteligente com área de jantar sombreada, gramado, árvores Hornbeam e arbustos e arbustos maduros. Há um pavilhão de jardim sob medida, com persianas na frente, interior em gesso de cal, fogão a lenha, piso de pedra e alto-falantes embutidos. Um vitral especialmente encomendado é uma característica real deste espaço único, que no passado foi usado para muitos eventos especiais, incluindo um casamento. A casa da fazenda Esta linda propriedade é acessada através da entrada principal de cascalho, com amplo estacionamento. A entrada principal é para a frente da propriedade, através de um alpendre e hall de recepção. A sala de estar é um espaço encantador, com fogão a lenha, estantes embutidas em uma parede, janelas nas elevações frontal e lateral e uma porta envidraçada que se abre para o jardim privado. Há uma sala de jantar formal e uma acolhedora sala de estar com lareira, enquanto a cozinha/sala de pequenos-almoços oferece uma boa variedade de unidades embutidas e superfícies complementares, um fogão elétrico e uma máquina de lavar loiça integrada. Uma moderna casa de banho completa as acomodações no rés-do-chão. A partir das escadas principais, o acesso é dado a dois grandes quartos duplos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho principal. Um segundo conjunto de escadas encontrado na parte de trás da casa leva a um quarto duplo / twin em plano semi-aberto com armário de armazenamento embutido. Do lado de fora O lindo jardim paisagístico envolve a casa e é predominantemente gramado, com pátio, caminhos de cascalho, bordas bem abastecidas e vistas incomparáveis da paisagem circundante. Há uma casa de verão única de fachada aberta, posicionada para desfrutar de abrigo e vistas muito especiais, e que oferece o local ideal para entretenimento, leitura ou observação da vida selvagem. NB Embora o acesso a esta propriedade seja atualmente através da entrada principal compartilhada, seria possível criar um acesso privado para esta casa. O celeiro A porta da frente se abre diretamente para a cozinha / sala de café da manhã, que está equipada com uma boa variedade de unidades e superfícies de trabalho complementares. Os eletrodomésticos integrados incluem geladeira/freezer, lava-louças, forno elétrico e fogão. Há uma mesa de café da manhã equipada e janelas na frente e atrás. Três degraus levam à impressionante sala de estar/jantar, que é um espaço maravilhoso com teto de altura dupla e vigas de madeira expostas, janelas para a frente e para trás e um fogão a lenha. Portas duplas se abrem para o jardim privativo. Localizado na parte de trás da propriedade há uma boa despensa / sala de bagagens, com unidades de armazenamento equipadas, pia, encanamento para produtos da linha branca, uma caldeira / armário de armazenamento e porta para o jardim dos fundos. O quarto principal é um generoso duplo, com toucador e roupeiros e uma casa de banho contemporânea totalmente em azulejo. Existem mais dois quartos duplos (um com roupeiros embutidos e toucador) e uma casa de banho familiar, com banheira e cabine de duche separada. Do lado de fora Uma entrada fechada se abre para uma entrada generosa, que por sua vez leva à garagem individual anexa. O jardim é simplesmente lindo e foi paisagístico profissionalmente. Existem várias áreas para sentar e desfrutar do espaço, incluindo um pátio coberto com fogueira e uma casa de veraneio de frente aberta que está posicionada para desfrutar das vistas incríveis. Existem áreas de gramado, jardins ornamentais, caminhos de cascalho e canteiros de flores profundos. Existem lojas de jardinagem e uma loja de toras inclinada. Serviços: Eletricidade da rede, abastecimento de água privado (testado e certificado), fossa séptica privada. Banda larga. Todas as unidades têm vidros duplos. Fazenda - aquecimento central a óleo (radiadores) The Barn - aquecimento central a óleo (piso radiante por toda parte). Água quente solar The Bastle – bomba de calor híbrida de fonte de ar, com três anos de pagamentos RHI restantes. Piso radiante por toda parte. Nota: Certos conteúdos disponíveis por negociação separada. Visualizações: Estritamente com hora marcada com os únicos agentes de vendas, Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em Forma Legal Escocesa para os escritórios dos agentes de venda exclusivos, Fine & Country South Scotland por e-mail para ... Autoridade Local: Conselho de Fronteiras Escocesas Eficiência Energética Atual: 55.0
Potencial de eficiência energética: 80.0
Features:
- Garden Yethouse Farm è un'eccezionale collezione di tre proprietà con tre camere da letto, situata sopra il famoso villaggio di Newcastleton e che offre una splendida vista sul paesaggio di Liddesdale. Offerta in vendita nel suo insieme, Yethouse Farm è attualmente impostata come un'attività di affitto di lusso per le vacanze, con una residenza del proprietario e due unità per le vacanze a quattro stelle. Questo offre un'eccellente opportunità di business/stile di vita con eccellenti tassi di turnover e occupazione, ma è ugualmente adatto per una vita multigenerazionale. Le proprietà sono tutte indipendenti e dispongono di giardini paesaggistici privati, con viste fantastiche e un alto livello di privacy. Costruite in pietra sotto tetti di ardesia, le proprietà sono state tutte completamente ristrutturate dagli attuali proprietari negli ultimi 23 anni e sono state un vero e proprio lavoro d'amore. Il dettaglio e la qualità della lavorazione non sono secondi a nessuno. Il Bastle è la casa privata del proprietario ed è composto da tre camere matrimoniali (una con bagno privato), una cucina/sala colazione con dispensa e ripostiglio separato/bagagliaio e due superbe sale di ricevimento. Dispone inoltre di un parcheggio privato recintato, con ampio garage indipendente, officina e capannone, un ampio giardino privato sul retro e un unico giardino recintato nella parte anteriore della proprietà, con padiglione da giardino su misura. Il casale ha otto posti letto e comprende tre camere matrimoniali, tre bagni e tre sale di ricevimento, con ampio giardino privato e parcheggio carrabile in comune (c'è la possibilità di creare un accesso carrabile privato per questa proprietà). Il fienile può ospitare sei persone e dispone di tre camere matrimoniali, due bagni e un imponente salotto/sala da pranzo a volta. I giardini sono stati curati professionalmente e c'è un garage annesso e un vialetto privato recintato. Il Bastle Si accede alla proprietà tramite una porta d'ingresso parzialmente vetrata che si apre in un salone luminoso e accogliente. La hall offre librerie a muro, un armadio sottoscala e scale in moquette che salgono al primo piano. La cucina/sala colazione è dotata di un'eccellente gamma di mobili in rovere massiccio e piani di lavoro in granito. C'è un fornello elettrico, una lavastoviglie integrata e un tavolo per la colazione incorporato, con ampio spazio per ulteriori mobili da pranzo. Le finestre sul prospetto anteriore consentono l'ingresso di un'ampia luce naturale. Adiacente alla cucina c'è una dispensa elegante e completamente attrezzata, con WC spento, e la dispensa a sua volta conduce a un ampio ripostiglio/bagagliaio, che comprende una serie di unità di stoccaggio, doppi lavandini e impianto idraulico per elettrodomestici. C'è un armadio per la biancheria con scaffali profondi e una porta che conduce al giardino posteriore. Il soggiorno al piano terra gode di finestre a tutta altezza sul retro, che offrono una vista eccezionale sul paesaggio circostante, e c'è una stufa a legna e porte finestre scorrevoli su una terrazza coperta e riparata. Due camere matrimoniali (una attualmente adibita ad ufficio) e un moderno bagno con doccia, completano l'alloggio al piano terra. Al piano superiore si trova la camera da letto principale, che è una bella stanza luminosa con una parete di armadi a muro e una vasca da bagno autoportante con piede ad artiglio. C'è uno spogliatoio attrezzato su misura e un moderno bagno con doccia interno. Il salotto al primo piano è la star dello spettacolo e offre le viste più incredibili sul paesaggio di Liddesdale, dalle finestre a tutta altezza al prospetto posteriore. C'è una stufa a legna, un soffitto a volta e porte finestre scorrevoli su una terrazza sul tetto. All'esterno The Bastle gode di un bellissimo giardino paesaggistico completamente recintato sul retro, con una vista eccezionale. Composto da zone a prato, siepi di bosso, aiuole rialzate, vialetti lastricati e un suggestivo pergolato. C'è una terrazza coperta e riparata, ideale per intrattenere all'aperto, una serra di grandi dimensioni, un capanno per i vasi e un'area di compostaggio. A lato della casa c'è un vialetto di ghiaia recintato che offre un ampio parcheggio, che a sua volta conduce a una grande dependance indipendente. La dependance comprende un posto auto coperto, un capannone, un'officina e un ripostiglio ed è adatta a una varietà di usi. Inoltre, c'è la più bella area del giardino recintato situata nella parte anteriore della proprietà, incastonata nel mezzo di tutte e tre le case. Questo affascinante spazio completamente recintato comprende un'elegante terrazza pavimentata con zona pranzo ombreggiata, prato, carpini e arbusti e cespugli maturi. C'è un padiglione da giardino su misura, con persiane a lamelle sul davanti, interni in intonaco di calce, stufa a legna, pavimento in pietra e altoparlanti incorporati. Una vetrata appositamente commissionata è una vera caratteristica di questo spazio unico, che in passato è stato utilizzato per molti eventi speciali, tra cui un matrimonio. L'Agriturismo Questa graziosa proprietà si accede tramite il vialetto principale in ghiaia, con ampio parcheggio. L'ingresso principale si trova nella parte anteriore della proprietà, tramite un portico e una sala di ricevimento. Il salotto è uno spazio incantevole, con stufa a legna, librerie montate su una parete, finestre sui prospetti anteriori e laterali e una porta vetrata che si apre sul giardino privato. C'è una sala da pranzo formale e un accogliente soggiorno con camino, mentre la cucina/sala colazione offre una buona gamma di unità attrezzate e superfici complementari, un fornello elettrico e una lavastoviglie integrata. Un moderno bagno con doccia completa l'alloggio al piano terra. Dalla scala principale si accede a due ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite) e ad un bagno principale. Una seconda rampa di scale che si trova sul retro della casa conduce a una camera da letto matrimoniale/doppia a pianta semiaperta con ripostiglio a muro. All'esterno Lo splendido giardino paesaggistico avvolge la casa ed è prevalentemente a prato, con patio, sentieri di ghiaia, bordi ben forniti e viste impareggiabili sulla campagna circostante. C'è un'unica casa estiva a cielo aperto, posizionata per godere di un riparo e di una vista molto speciale, e che offre il luogo ideale per intrattenere, leggere o avvistare la fauna selvatica. N.B Mentre l'accesso a questa proprietà avviene attualmente tramite il vialetto principale in comune, sarebbe possibile creare un accesso privato per questa casa. La porta d'ingresso si apre direttamente sulla cucina/sala colazione, che è dotata di una buona gamma di unità e piani di lavoro complementari. Gli elettrodomestici integrati includono un frigorifero/congelatore, lavastoviglie e forno elettrico e piano cottura. C'è un tavolo per la colazione attrezzato e finestre nella parte anteriore e posteriore. Tre gradini conducono all'imponente soggiorno/sala da pranzo, che è uno spazio meraviglioso con soffitto a doppia altezza e travi in legno a vista, finestre sul davanti e sul retro e una stufa a legna. Doppie porte si aprono sul giardino privato. Situato sul retro della proprietà c'è un buon ripostiglio/bagagliaio, con unità di stoccaggio montate, un lavandino, impianto idraulico per elettrodomestici, una caldaia/ripostiglio e una porta per il giardino posteriore. La camera da letto principale è una spaziosa camera matrimoniale, con toletta e armadi e un moderno bagno privato con doccia. Ci sono altre due camere matrimoniali (una con armadi a muro e toletta) e un bagno di famiglia, composto da vasca e box doccia separato. All'esterno Un ingresso recintato si apre in un generoso vialetto, che a sua volta conduce all'annesso garage singolo. Il giardino è semplicemente bellissimo ed è stato curato professionalmente. Ci sono varie aree per sedersi e godersi lo spazio, tra cui un patio riparato con braciere e una casa estiva aperta che è posizionata per godere di una vista incredibile. Ci sono aree di prato, giardini rocciosi, sentieri di ghiaia e aiuole profonde. Ci sono negozi di giardinaggio e un negozio di tronchi appoggiati. Servizi: Rete elettrica, acquedotto privato (testato e certificato), fossa settica privata. Banda larga. Tutte le unità sono dotate di doppi vetri. Casale - riscaldamento centralizzato a gasolio (termosifoni) The Barn - riscaldamento centralizzato a gasolio (a pavimento in tutto). Acqua calda solare The Bastle – pompa di calore ad aria ibrida, con tre anni di pagamenti RHI rimanenti. Riscaldamento a pavimento in tutto. Nota: alcuni contenuti sono disponibili tramite negoziazione separata. Visite: Rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland. Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma giuridica scozzese agli uffici degli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland via e-mail all ... Autorità locale: Scottish Borders Council Efficienza energetica Corrente: 55,0
Potenziale di efficienza energetica: 80,0
Features:
- Garden Yethouse Farm is een uitstekende verzameling van woningen met drie, drie slaapkamers, genesteld boven het populaire dorp Newcastleton en biedt een prachtig uitzicht op het landschap van Liddesdale. Yethouse Farm wordt in zijn geheel te koop aangeboden en is momenteel opgezet als een luxe vakantieverhuurbedrijf, met een eigenaarswoning en twee viersterren vakantie-eenheden. Dit biedt een uitstekende business/lifestyle-mogelijkheid met een uitstekende omzet en bezettingsgraad, maar is even geschikt voor wonen met meerdere generaties. De woningen zijn allemaal vrijstaand en hebben privé aangelegde tuinen, met een geweldig uitzicht en een hoge mate van privacy. Steen gebouwd onder leistenen daken, de woningen zijn de afgelopen 23 jaar allemaal volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren en zijn een echt liefdeswerk geweest. Het detail en de kwaliteit van het vakmanschap is ongeëvenaard. The Bastle is de privéwoning van de eigenaar en bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers (een en-suite), een keuken/ontbijtruimte met bijkeuken en aparte bijkeuken/kofferruimte en twee prachtige ontvangstruimtes. Het heeft ook een eigen omheinde parkeerplaats, met een grote, vrijstaande garage, werkplaats en schuur, een grote privétuin aan de achterzijde en een unieke ommuurde tuin aan de voorkant van het pand, met op maat gemaakt tuinpaviljoen. De boerderij is geschikt voor acht personen en bestaat uit drie slaapkamers, drie badkamers en drie ontvangstruimten, met een royale privétuin en een gedeelde parkeerplaats op de oprit (er is potentieel om een eigen oprit voor deze woning te creëren). The Barn is geschikt voor zes personen en heeft drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkende, gewelfde zit-/eetkamer. De tuinen zijn professioneel aangelegd en er is een aangebouwde garage en een eigen oprit. The Bastle De woning is toegankelijk via een gedeeltelijk glazen voordeur die uitkomt in een lichte en gastvrije hal. De hal biedt ingebouwde boekenkasten, een trapkast en een met vloerbedekking beklede trap naar de eerste verdieping. De keuken/ontbijtruimte is uitgerust met een uitstekend assortiment massief eiken units en granieten werkbladen. Er is een elektrisch fornuis, een geïntegreerde vaatwasser en een ingebouwde ontbijttafel, met voldoende ruimte voor verder eetmeubilair. Ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Grenzend aan de keuken is een slimme, volledig ingerichte bijkeuken, met toilet uit, en de bijkeuken leidt op zijn beurt naar een grote bijkeuken / kofferruimte, bestaande uit een reeks opslagruimtes, dubbele gootstenen en sanitair voor witgoed. Er is een diepe linnenkast en een deur naar de achtertuin. De woonkamer op de begane grond heeft ramen over de volledige hoogte aan de achterzijde, met een uitzonderlijk uitzicht over het omringende landschap, en er is een houtkachel en schuifpuien naar een overdekt en beschut terras. Twee tweepersoonsslaapkamers (waarvan er één momenteel wordt gebruikt als kantoor) en een moderne doucheruimte completeren de accommodatie op de begane grond. Boven is de hoofdslaapkamer te vinden, een mooie lichte kamer met een muur van ingebouwde kasten en een vrijstaand bad op pootjes. Er is een op maat gemaakte kleedkamer en een moderne eigen badkamer met douche. De zitkamer op de eerste verdieping is de ster van de show en biedt het meest ongelooflijke uitzicht over het landschap van Liddesdale, van ramen op volledige hoogte tot de achtergevel. Er is een houtkachel, een gewelfd plafond en schuifpui naar een dakterras. Buiten heeft The Bastle een prachtige, volledig omheinde aangelegde tuin aan de achterzijde, met een prachtig uitzicht. Bestaande uit gazon, buxushagen, verhoogde bloemperken, verharde paden en een charmante pergola. Er is een beschut, overdekt terras, ideaal om buiten te entertainen, een grote kas, een potschuur en een compostruimte. Aan de zijkant van het huis is een omheinde, onverharde oprit met voldoende parkeergelegenheid, die op zijn beurt leidt naar een groot, vrijstaand bijgebouw. Het bijgebouw bestaat uit een carport, loods, werkplaats en berging en is geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er het mooiste deel van de ommuurde tuin aan de voorzijde van het pand, genesteld in het midden van alle drie de huizen. Deze charmante volledig omheinde ruimte bestaat uit een slim betegeld terras met schaduwrijke eethoek, gazon, haagbeuken en volwassen struiken en struiken. Er is een op maat gemaakt tuinpaviljoen, met lamellenluiken aan de voorzijde, kalkpleister interieur, houtkachel, stenen vloer en ingebouwde luidsprekers. Een speciaal in opdracht gemaakt glas-in-loodraam is een reëel kenmerk van deze unieke ruimte, die in het verleden is gebruikt voor vele speciale evenementen, waaronder een bruiloft. De boerderij Deze mooie woning wordt benaderd via de belangrijkste onverharde oprit, met voldoende parkeergelegenheid. De hoofdingang is aan de voorzijde van het pand, via een veranda en ontvangsthal. De zitkamer is een mooie ruimte, met een houtkachel, ingebouwde boekenplanken aan één muur, ramen aan de voor- en zijgevels en een glazen deur die uitkomt op de privétuin. Er is een formele eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard, terwijl de keuken/ontbijtruimte een goed aanbod van inbouweenheden en complementaire oppervlakken biedt, een elektrisch fornuis en een geïntegreerde vaatwasser. Een moderne doucheruimte completeert de accommodatie op de begane grond. Vanaf de hoofdtrap is er toegang tot twee grote slaapkamers (een met eigen badkamer) en een grote badkamer. Een tweede trap aan de achterzijde van het huis leidt naar een semi-open slaapkamer met tweepersoonsbed / twee eenpersoonsbedden met ingebouwde opbergkast. Buiten De prachtige, aangelegde tuin wikkelt zich rond het huis en is voornamelijk aangelegd met gazon, met patio, grindpaden, goed gevulde borders en een ongeëvenaard uitzicht over het omliggende platteland. Er is een uniek zomerhuis met open gevel, gepositioneerd om te genieten van beschutting en het zeer bijzondere uitzicht, en dat de ideale plek biedt om te entertainen, te lezen of dieren in het wild te spotten. N.B. Hoewel de toegang tot deze woning momenteel via de gedeelde hoofdoprit is, zou het mogelijk zijn om een privétoegang voor deze woning te creëren. De schuur De voordeur komt direct uit in de keuken/ontbijtruimte, die is uitgerust met een goed scala aan units en aanvullende werkbladen. Geïntegreerde apparatuur zijn onder andere een koelkast / vriezer, vaatwasser en elektrische oven en kookplaat. Er is een ingerichte ontbijttafel en ramen aan de voor- en achterzijde. Drie treden leiden naar beneden naar de indrukwekkende zit-/eetkamer, een prachtige ruimte met een dubbelhoog plafond en houten balken, ramen aan de voor- en achterzijde en een houtkachel. Dubbele deuren openen naar de privétuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een goede bijkeuken/kofferruimte, met ingebouwde bergkasten, een gootsteen, aansluiting voor witgoed, een boiler/bergkast en deur naar de achtertuin. De hoofdslaapkamer is een royale tweepersoonskamer, met ingebouwde kaptafel en kasten en een eigentijdse, volledig betegelde en-suite badkamer met douche. Er zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers (een met inbouwkasten en kaptafel) en een familiebadkamer, bestaande uit een bad en een aparte douchecabine. Buiten Een omheinde ingang komt uit in een royale oprit, die op zijn beurt leidt naar de aangebouwde enkele garage. De tuin is gewoonweg prachtig en is professioneel aangelegd. Er zijn verschillende plekken om te zitten en te genieten van de ruimte, waaronder een beschutte patio met vuurplaats en een zomerhuis met open voorkant dat is gepositioneerd om te genieten van het ongelooflijke uitzicht. Er zijn gebieden met gazon, rotspartijen, grindpaden en diepe bloembedden. Er zijn tuinwinkels en een aangebouwde houtopslag. Voorzieningen: Elektriciteitsnet, eigen watervoorziening (getest en gecertificeerd), eigen septic tank. Breedband. Alle units zijn voorzien van dubbel glas. Boerderij - oliegestookte centrale verwarming (radiatoren) The Barn - oliegestookte centrale verwarming (overal ondervloer). Warm water op zonne-energie The Bastle - hybride lucht/water-warmtepomp, met nog drie jaar RHI-betalingen te gaan. Vloerverwarming in het hele huis. Opmerking: Bepaalde inhoud is beschikbaar door afzonderlijke onderhandeling. Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland. Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in de Schotse juridische vorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Lokale autoriteit: Scottish Borders Council Energy Efficiency Current: 55.0
Potentieel energie-efficiëntie: 80.0
Features:
- Garden

Reference: EDEN-T96010332

Country: GB

City: Newcastleton

Postal code: TD9 0TD

Category: Residential

Listing type: For sale

Property type: House & Single-family home

Rooms: 6

Bedrooms: 9

Bathrooms: 7

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