Oferujemy Państwu przestronną, pięknie usytuowaną działkę rolną znajdującą się w miejscowości Chorowice. Powierzchnia tej działki to 9700m2 .
LOKALIZACJA Chorowice to malownicza miejscowość położona w malowniczym sercu Małopolski. Otoczona pięknymi lasami i pagórkami, stanowi idealne miejsce dla miłośników natury oraz spokoju. Chorowice to także bogata historia, która przeplata się z nowoczesnością, tworząc wyjątkową atmosferę. Działka oferuje możliwość małej zabudowy, co sprawia, że jest idealnym miejscem do stworzenia własnego zakątka wśród przyrody. Bliskość terenów rolniczych i piękne widoki sprawią, że życie tutaj będzie harmonią z naturą. Można tu urządzić urokliwe miejsce na wypoczynek. Ponadto, liczne szlaki turystyczne i atrakcje w okolicy, takie jak zabytkowe kościoły i historyczne miejsca, przyciągają wielu turystów.
POWIERZCHNIA Działka o powierzchni 0,97Ha o nieregularnym kształcie, występuje tu lekkie nachylenie. Działka jest o szerokość 99metrów wzdłuż drogi. W najbliższej okolicy występują domy jednorodzinne i tereny rolne.
DOJAZD I MEDIA Dostęp do nieruchomości gwarantuje droga asfaltowa, a następnie droga gminna nieutwardzoną. Prąd i woda znajduje w działce obok natomiast brak kanalizacji załatwi przydomowa oczyszczalnia ścieków. Do końca 2024 roku dostęp do mediów (woda, prąd) będzie bezpośrednio przy granicy działki.
PRZEZNACZENIE RM1 - tereny zabudowy zagrodowej (750m2) Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu RM1 pod: - lokalizację budynków gospodarczych i garaży, - realizację usług agroturystycznych, - obiekty małej architektury i zieleń urządzoną.
Dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach RM1, - w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1200 m2, - minimum 30% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną, - obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej, szeregowej oraz atrialnej, - obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych, - uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością rolniczą, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W terenach RM1 ustala się zasady kształtowania zabudowy jak dla terenów MU1 określone w § 4 ust. 5.
R1- tereny gruntów rolnych W terenach R1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: -dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy w granicach działki siedliskowej, pod warunkiem dostosowania formy architektonicznej do wymogów określonych w § 40. ust. 5. - dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży w granicach działki siedliskowej, pod warunkiem dostosowania formy architektonicznej do wymogów określonych w § 40 ust. 5.
ZN- tereny zieleni o funkcjach ekologicznych i ochronnych Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów ZN pod: - urządzenia regulacji i utrzymania wód oraz ochrony przeciwpowodziowej, - ścieżki piesze i rowerowe, szlaki turystyczne, - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, - obiekty małej architektury, - zieleń urządzona, zieleń przydomowa (bez możliwości realizacji zabudowy gospodarczej).
W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.
Zobacz Wirtualny Spacer
View moreView less
Szanowni Państwo,
Oferujemy Państwu przestronną, pięknie usytuowaną działkę rolną znajdującą się w miejscowości Chorowice. Powierzchnia tej działki to 9700m2 .
LOKALIZACJA Chorowice to malownicza miejscowość położona w malowniczym sercu Małopolski. Otoczona pięknymi lasami i pagórkami, stanowi idealne miejsce dla miłośników natury oraz spokoju. Chorowice to także bogata historia, która przeplata się z nowoczesnością, tworząc wyjątkową atmosferę. Działka oferuje możliwość małej zabudowy, co sprawia, że jest idealnym miejscem do stworzenia własnego zakątka wśród przyrody. Bliskość terenów rolniczych i piękne widoki sprawią, że życie tutaj będzie harmonią z naturą. Można tu urządzić urokliwe miejsce na wypoczynek. Ponadto, liczne szlaki turystyczne i atrakcje w okolicy, takie jak zabytkowe kościoły i historyczne miejsca, przyciągają wielu turystów.
POWIERZCHNIA Działka o powierzchni 0,97Ha o nieregularnym kształcie, występuje tu lekkie nachylenie. Działka jest o szerokość 99metrów wzdłuż drogi. W najbliższej okolicy występują domy jednorodzinne i tereny rolne.
DOJAZD I MEDIA Dostęp do nieruchomości gwarantuje droga asfaltowa, a następnie droga gminna nieutwardzoną. Prąd i woda znajduje w działce obok natomiast brak kanalizacji załatwi przydomowa oczyszczalnia ścieków. Do końca 2024 roku dostęp do mediów (woda, prąd) będzie bezpośrednio przy granicy działki.
PRZEZNACZENIE RM1 - tereny zabudowy zagrodowej (750m2) Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu RM1 pod: - lokalizację budynków gospodarczych i garaży, - realizację usług agroturystycznych, - obiekty małej architektury i zieleń urządzoną.
Dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach RM1, - w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1200 m2, - minimum 30% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną, - obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej, szeregowej oraz atrialnej, - obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych, - uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością rolniczą, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W terenach RM1 ustala się zasady kształtowania zabudowy jak dla terenów MU1 określone w § 4 ust. 5.
R1- tereny gruntów rolnych W terenach R1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: -dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy w granicach działki siedliskowej, pod warunkiem dostosowania formy architektonicznej do wymogów określonych w § 40. ust. 5. - dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży w granicach działki siedliskowej, pod warunkiem dostosowania formy architektonicznej do wymogów określonych w § 40 ust. 5.
ZN- tereny zieleni o funkcjach ekologicznych i ochronnych Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów ZN pod: - urządzenia regulacji i utrzymania wód oraz ochrony przeciwpowodziowej, - ścieżki piesze i rowerowe, szlaki turystyczne, - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, - obiekty małej architektury, - zieleń urządzona, zieleń przydomowa (bez możliwości realizacji zabudowy gospodarczej).
W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.
Zobacz Wirtualny Spacer
Cher
Nous vous proposons un terrain agricole spacieux et magnifiquement situé dans la ville de Chorowice. La superficie de ce terrain est de 9700m2.
EMPLACEMENT Chorowice est une ville pittoresque située au cœur pittoresque de Małopolska. Entouré de belles forêts et de collines, c’est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Chorowice est également riche en histoire, qui s’entremêle à la modernité, créant une atmosphère unique. Le terrain offre la possibilité de petits bâtiments, ce qui en fait un endroit idéal pour créer votre propre coin dans la nature. La proximité des zones agricoles et les belles vues rendront la vie ici en harmonie avec la nature. Vous pouvez organiser un endroit charmant pour vous détendre ici. De plus, les nombreux sentiers de randonnée et attractions de la région, tels que les églises historiques et les sites historiques, attirent de nombreux touristes.
AIRE Une parcelle de 0,97 ha de forme irrégulière, il y a une légère pente ici. Le terrain fait 99 mètres de large le long de la route. Dans les environs immédiats, il y a des maisons unifamiliales et des zones agricoles.
ACCÈS ET SERVICES PUBLICS L’accès à la propriété est garanti par une route goudronnée, puis une route communale non goudronnée. L’électricité et l’eau sont situées dans la parcelle voisine, tandis que l’absence de système d’égouts sera prise en charge par la station d’épuration domestique. D’ici fin 2024, l’accès aux services publics (eau, électricité) se fera directement en bordure de parcelle.
DESTIN RM1 - zones de développement de homestead (750m2) L’objectif fondamental de la zone RM1 est établi pour : - l’emplacement des bâtiments agricoles et des garages, - la prestation de services d’agrotourisme, - les petits objets d’architecture et la verdure aménagée.
Il est permis de construire sur 50% de la surface de la parcelle située dans la zone RM1, - dans le cas de divisions géodésiques, la taille des nouveaux terrains à bâtir ne peut être inférieure à 1200 m2, - au moins 30 % de la surface de la parcelle située dans les zones de construction doit être aménagée en zone biologiquement active, - il est interdit d’implanter des bâtiments mitoyens, mitoyens et atrium, - il est interdit de localiser les équipements des tours de radiocommunication, - la nuisance de toutes les installations et équipements liés à l’activité agricole ne peut excéder les limites de la zone sur laquelle l’usager a un titre légal. Dans les zones de RM1, les règles de conception du développement comme pour les zones de MU1 spécifiées au § 4 section 5 sont établies.
R1 – Superficie des terres agricoles Dans les zones R1, les règles d’aménagement du territoire suivantes sont établies : - il est permis d’étendre et de reconstruire les bâtiments existants dans les limites de la parcelle d’habitat, à condition que la forme architecturale soit adaptée aux exigences énoncées au § 40 section 5. - il est permis de construire des bâtiments agricoles et des garages dans les limites de la parcelle d’habitat, à condition que la forme architecturale soit adaptée aux exigences énoncées au § 40 alinéa 5.
ZN - espaces verts avec des fonctions écologiques et protectrices La désignation autorisée des zones ZN est établie pour : - les dispositifs de régulation et d’entretien de l’eau et de protection contre les inondations, - sentiers de randonnées pédestres et cyclables, sentiers de randonnée, - les infrastructures techniques, les installations et les équipements, - les petits objets d’architecture, - verdure aménagée, verdure d’arrière-cour (sans possibilité de mettre en place des bâtiments agricoles).
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à me contacter ainsi que pour une présentation de la propriété, et j’invite les agents à coopérer avec les clients intéressés.
Oferujemy Państwu przestronną, pięknie usytuowaną działkę rolną znajdującą się w miejscowości Chorowice. Powierzchnia tej działki to 9700m2 .
LOKALIZACJA
Chorowice to malownicza miejscowość położona w malowniczym sercu Małopolski. Otoczona pięknymi lasami i pagórkami, stanowi idealne miejsce dla miłośników natury oraz spokoju. Chorowice to także bogata historia, która przeplata się z nowoczesnością, tworząc wyjątkową atmosferę. Działka oferuje możliwość małej zabudowy, co sprawia, że jest idealnym miejscem do stworzenia własnego zakątka wśród przyrody. Bliskość terenów rolniczych i piękne widoki sprawią, że życie tutaj będzie harmonią z naturą. Można tu urządzić urokliwe miejsce na wypoczynek. Ponadto, liczne szlaki turystyczne i atrakcje w okolicy, takie jak zabytkowe kościoły i historyczne miejsca, przyciągają wielu turystów.
POWIERZCHNIA
Działka o powierzchni 0,97Ha o nieregularnym kształcie, występuje tu lekkie nachylenie. Działka jest o szerokość 99metrów wzdłuż drogi. W najbliższej okolicy występują domy jednorodzinne i tereny rolne.
DOJAZD I MEDIA
Dostęp do nieruchomości gwarantuje droga asfaltowa, a następnie droga gminna nieutwardzoną.
Prąd i woda znajduje w działce obok natomiast brak kanalizacji załatwi przydomowa oczyszczalnia ścieków. Do końca 2024 roku dostęp do mediów (woda, prąd) będzie bezpośrednio przy granicy działki.
PRZEZNACZENIE
RM1 - tereny zabudowy zagrodowej (750m2)
Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu RM1 pod:
- lokalizację budynków gospodarczych i garaży,
- realizację usług agroturystycznych,
- obiekty małej architektury i zieleń urządzoną.
Dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach RM1,
- w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1200 m2,
- minimum 30% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
- obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej, szeregowej oraz atrialnej,
- obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,
- uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością rolniczą, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny.
W terenach RM1 ustala się zasady kształtowania zabudowy jak dla terenów MU1 określone w § 4 ust. 5.
R1- tereny gruntów rolnych
W terenach R1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
-dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy w granicach działki siedliskowej, pod warunkiem dostosowania formy architektonicznej do wymogów określonych w § 40. ust. 5.
- dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży w granicach działki siedliskowej, pod warunkiem dostosowania formy architektonicznej do wymogów określonych w § 40 ust. 5.
ZN- tereny zieleni o funkcjach ekologicznych i ochronnych
Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów ZN pod:
- urządzenia regulacji i utrzymania wód oraz ochrony przeciwpowodziowej,
- ścieżki piesze i rowerowe, szlaki turystyczne,
- obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
- obiekty małej architektury,
- zieleń urządzona, zieleń przydomowa (bez możliwości realizacji zabudowy gospodarczej).
W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.
Zobacz Wirtualny Spacer View more View less Szanowni Państwo,
Oferujemy Państwu przestronną, pięknie usytuowaną działkę rolną znajdującą się w miejscowości Chorowice. Powierzchnia tej działki to 9700m2 .
LOKALIZACJA
Chorowice to malownicza miejscowość położona w malowniczym sercu Małopolski. Otoczona pięknymi lasami i pagórkami, stanowi idealne miejsce dla miłośników natury oraz spokoju. Chorowice to także bogata historia, która przeplata się z nowoczesnością, tworząc wyjątkową atmosferę. Działka oferuje możliwość małej zabudowy, co sprawia, że jest idealnym miejscem do stworzenia własnego zakątka wśród przyrody. Bliskość terenów rolniczych i piękne widoki sprawią, że życie tutaj będzie harmonią z naturą. Można tu urządzić urokliwe miejsce na wypoczynek. Ponadto, liczne szlaki turystyczne i atrakcje w okolicy, takie jak zabytkowe kościoły i historyczne miejsca, przyciągają wielu turystów.
POWIERZCHNIA
Działka o powierzchni 0,97Ha o nieregularnym kształcie, występuje tu lekkie nachylenie. Działka jest o szerokość 99metrów wzdłuż drogi. W najbliższej okolicy występują domy jednorodzinne i tereny rolne.
DOJAZD I MEDIA
Dostęp do nieruchomości gwarantuje droga asfaltowa, a następnie droga gminna nieutwardzoną.
Prąd i woda znajduje w działce obok natomiast brak kanalizacji załatwi przydomowa oczyszczalnia ścieków. Do końca 2024 roku dostęp do mediów (woda, prąd) będzie bezpośrednio przy granicy działki.
PRZEZNACZENIE
RM1 - tereny zabudowy zagrodowej (750m2)
Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu RM1 pod:
- lokalizację budynków gospodarczych i garaży,
- realizację usług agroturystycznych,
- obiekty małej architektury i zieleń urządzoną.
Dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach RM1,
- w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1200 m2,
- minimum 30% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
- obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej, szeregowej oraz atrialnej,
- obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,
- uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością rolniczą, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny.
W terenach RM1 ustala się zasady kształtowania zabudowy jak dla terenów MU1 określone w § 4 ust. 5.
R1- tereny gruntów rolnych
W terenach R1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
-dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy w granicach działki siedliskowej, pod warunkiem dostosowania formy architektonicznej do wymogów określonych w § 40. ust. 5.
- dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży w granicach działki siedliskowej, pod warunkiem dostosowania formy architektonicznej do wymogów określonych w § 40 ust. 5.
ZN- tereny zieleni o funkcjach ekologicznych i ochronnych
Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów ZN pod:
- urządzenia regulacji i utrzymania wód oraz ochrony przeciwpowodziowej,
- ścieżki piesze i rowerowe, szlaki turystyczne,
- obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
- obiekty małej architektury,
- zieleń urządzona, zieleń przydomowa (bez możliwości realizacji zabudowy gospodarczej).
W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.
Zobacz Wirtualny Spacer Cher
Nous vous proposons un terrain agricole spacieux et magnifiquement situé dans la ville de Chorowice. La superficie de ce terrain est de 9700m2.
EMPLACEMENT
Chorowice est une ville pittoresque située au cœur pittoresque de Małopolska. Entouré de belles forêts et de collines, c’est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Chorowice est également riche en histoire, qui s’entremêle à la modernité, créant une atmosphère unique. Le terrain offre la possibilité de petits bâtiments, ce qui en fait un endroit idéal pour créer votre propre coin dans la nature. La proximité des zones agricoles et les belles vues rendront la vie ici en harmonie avec la nature. Vous pouvez organiser un endroit charmant pour vous détendre ici. De plus, les nombreux sentiers de randonnée et attractions de la région, tels que les églises historiques et les sites historiques, attirent de nombreux touristes.
AIRE
Une parcelle de 0,97 ha de forme irrégulière, il y a une légère pente ici. Le terrain fait 99 mètres de large le long de la route. Dans les environs immédiats, il y a des maisons unifamiliales et des zones agricoles.
ACCÈS ET SERVICES PUBLICS
L’accès à la propriété est garanti par une route goudronnée, puis une route communale non goudronnée.
L’électricité et l’eau sont situées dans la parcelle voisine, tandis que l’absence de système d’égouts sera prise en charge par la station d’épuration domestique. D’ici fin 2024, l’accès aux services publics (eau, électricité) se fera directement en bordure de parcelle.
DESTIN
RM1 - zones de développement de homestead (750m2)
L’objectif fondamental de la zone RM1 est établi pour :
- l’emplacement des bâtiments agricoles et des garages,
- la prestation de services d’agrotourisme,
- les petits objets d’architecture et la verdure aménagée.
Il est permis de construire sur 50% de la surface de la parcelle située dans la zone RM1,
- dans le cas de divisions géodésiques, la taille des nouveaux terrains à bâtir ne peut être inférieure à 1200 m2,
- au moins 30 % de la surface de la parcelle située dans les zones de construction doit être aménagée en zone biologiquement active,
- il est interdit d’implanter des bâtiments mitoyens, mitoyens et atrium,
- il est interdit de localiser les équipements des tours de radiocommunication,
- la nuisance de toutes les installations et équipements liés à l’activité agricole ne peut excéder les limites de la zone sur laquelle l’usager a un titre légal.
Dans les zones de RM1, les règles de conception du développement comme pour les zones de MU1 spécifiées au § 4 section 5 sont établies.
R1 – Superficie des terres agricoles
Dans les zones R1, les règles d’aménagement du territoire suivantes sont établies :
- il est permis d’étendre et de reconstruire les bâtiments existants dans les limites de la parcelle d’habitat, à condition que la forme architecturale soit adaptée aux exigences énoncées au § 40 section 5.
- il est permis de construire des bâtiments agricoles et des garages dans les limites de la parcelle d’habitat, à condition que la forme architecturale soit adaptée aux exigences énoncées au § 40 alinéa 5.
ZN - espaces verts avec des fonctions écologiques et protectrices
La désignation autorisée des zones ZN est établie pour :
- les dispositifs de régulation et d’entretien de l’eau et de protection contre les inondations,
- sentiers de randonnées pédestres et cyclables, sentiers de randonnée,
- les infrastructures techniques, les installations et les équipements,
- les petits objets d’architecture,
- verdure aménagée, verdure d’arrière-cour (sans possibilité de mettre en place des bâtiments agricoles).
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à me contacter ainsi que pour une présentation de la propriété, et j’invite les agents à coopérer avec les clients intéressés.
Voir la visite virtuelle