USD 905,362
5,328 sqft
SELON LES BAUX le tout sans garantie. EXCLUSIONS
SELON LES BAUX, fournaise non branchée au sous-sol. View more View less Le 41-51, rue Québec à Sherbrooke combine le charme historique et les commodités modernes dans un joli bâtiment en brique. Rénové récemment, cet immeuble de six logements a vu 3 de ses cuisines et salles de bain modernisées, et sa plomberie et électricité mises à jour, témoignant d'une qualité durable. La toiture et la maçonnerie refaites en 2021 améliorent protection et esthétique, tandis que l'isolation optimisée et le système de chauffage biénergie modernisé garantissent efficacité énergétique. C'est une propriété de choix dans un quartier prisé, offrant un investissement immobilier alliant tradition et innovation.Le 41-51, rue Québec, situé dans le secteur prisé du Vieux-Nord à Sherbrooke, se présente comme une propriété exceptionnelle, entièrement en brique, fusionnant charme historique et commodités modernes. Ayant bénéficié de multiples rénovations majeures, cet immeuble de six logements offre à ses résidents un cadre de vie de premier choix, soutenu par une gestion immobilière exemplaire.Les travaux récents comprennent la rénovation complète des cuisines et salles de bain pour les unités du 41, 45 et 49, rue Québec, assurant ainsi un confort et une fonctionnalité modernes pour les occupants. Le remplacement des panneaux électriques dans ces mêmes unités et la mise à jour complète de la plomberie, y compris le drain pluvial, témoignent d'un engagement envers la qualité et la durabilité.La toiture et la couronne ont été refaites en 2021, garantissant la protection et l'esthétique de ce bâtiment pour les années à venir. Les travaux de maçonnerie ont renforcé l'intégrité structurelle de l'immeuble, tandis que la réfection des balcons avant et arrière a amélioré l'aspect extérieur et la jouissance des espaces privés.L'application d'uréthane a optimisé l'isolation de l'immeuble, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort thermique. Le système de chauffage biénergie avec chaudière électrique, combiné au remplacement du réservoir de mazout en 2023 et à l'installation d'un réservoir d'eau domestique neuf la même année, illustre la modernisation des installations techniques pour offrir une gestion énergétique optimisée et fiable.Le 41-51, rue Québec représente plus qu'un lieu de résidence ; c'est une opportunité d'investir dans un bien immobilier de valeur, situé dans un secteur recherché, où tradition et modernité se rencontrent pour créer un environnement de vie unique et attrayant. INCLUSIONS
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