USD 395,093
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House & single-family home for sale in Noyal-sur-Vilaine
USD 476,435
House & Single-family home (For sale)
4 bd
1 ba
lot 47,555 sqft
Reference:
EDEN-T97054077
/ 97054077
Reference:
EDEN-T97054077
Country:
FR
City:
Noyal-Sur-Vilaine
Postal code:
35530
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
47,555 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le privilège de vous présenter à la vente, cette ravissante longère entièrement restaurée, située idéalement à 3 min de la rocade de Rennes, à 4 min du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine et 5 min du centre de Châteaugiron.
Elle dispose de volumes agréables et d'un indéniable caractère, charme qu'elle doit à sa pierre et à ses poutres apparentes.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée-dégagement avec placard, une chambre avec une salle d'eau à réaliser, des WC, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière-cuisine.
À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, 3 chambres avec rangements et/ou placard, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC, une lingerie, une salle de jeux et un grenier aménagé et isolé vous permettant du stockage supplémentaire.
Pour les inconditionnels amoureux de la nature, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'une terrasse d'environ 50 m2 dans un environnement étonnamment verdoyant pour une situation proche des axes rapides rejoignant la rocade. La maison dispose également d'un spacieux garage avec cave à vin.
PROPRIÉTÉ DE CHARME À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
PRIX HAI : 444 850 EUR (inclus 9 850 EUR d'honoraires à charge acquéreur)
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 115 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 340 € et 1 860 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : ... / ...
Features:
- Terrace
- Garden View more View less COUP DE COEUR À VENDRE SUR LA COMMUNE DE NOYAL-SUR-VILAINE !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le privilège de vous présenter à la vente, cette ravissante longère entièrement restaurée, située idéalement à 3 min de la rocade de Rennes, à 4 min du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine et 5 min du centre de Châteaugiron.
Elle dispose de volumes agréables et d'un indéniable caractère, charme qu'elle doit à sa pierre et à ses poutres apparentes.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée-dégagement avec placard, une chambre avec une salle d'eau à réaliser, des WC, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière-cuisine.
À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, 3 chambres avec rangements et/ou placard, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC, une lingerie, une salle de jeux et un grenier aménagé et isolé vous permettant du stockage supplémentaire.
Pour les inconditionnels amoureux de la nature, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'une terrasse d'environ 50 m2 dans un environnement étonnamment verdoyant pour une situation proche des axes rapides rejoignant la rocade. La maison dispose également d'un spacieux garage avec cave à vin.
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PRIX HAI : 444 850 EUR (inclus 9 850 EUR d'honoraires à charge acquéreur)
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 115 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 340 € et 1 860 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : ... / ...
Features:
- Terrace
- Garden