NOUVEAU et RARE ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE : Bel ensemble immobilier situé au coeur d'un hameau, calme, à 4 km du bourg de SIXT SUR AFF , 9 km de la Gacilly, 10 km du bourg de Pipriac et 10 km de l'entrée de Redon Ce corps de ferme en petite partie habitable vous propose : Pour la partie "habitable ": Une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, salon salle à manger , chambre d'environ 30 m², 1 sde, WC A l'étage, un grenier Pour la partie dépendances , stockage ou à réhabiliter : 2 grandes pièces sur plancher à reprendre Cellier sur Terre Battue Pour la partie dépendances : - Une grange fermée de 40 m² environ - Anciennes soues à cochon - Une ancienne " boulangerie" avec four à pain - Greniers - Un très grand HAngar Point de vue technique : Assainissement à revoir. Toiture ardoises naturelles Menuiseries bois Volets En extérieur : Un terrain d'un peu moins de 3 hectares avec vue dégagée sur la nature ! 2 entrées et sorties possibles ! terrain en partie constructible. Exposition plein Sud sur la façade avant Vous souhaitez acquérir un bien brut avec un énorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies, avec du terrain , des dépendances idéalement situé, pas trop loin des commodités et des accès 4 voies et au calme ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX - Agent commercial - agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 300 174 présenté au prix de 249 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de photos sur demande et plus de biens sur : vanessa ventorux.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777