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House & single-family home for sale in Aubagne

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Aubagne
USD 803,252

House & Single-family home (For sale)

1,755 sqft
lot 37,351 sqft
Reference: EDEN-T97654810 / 97654810
L’office notarial (0) vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : CHEMIN NEUF DES ROYANTES 13400 AUBAGNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PROPRIETE EN PROVENCE, située à la croisée des axes vers Marseille, Aix-en-Provence, Nice et la Côte d'Azur.Sur un terrain clos de 3470 m2, planté d'arbres fruitiers et d'essences diverses, deux maisons d’habitation se nichent au creux de ce domaine où la nature vous accueille avec bienveillance et vous raconte une histoire, celle d'une BASTIDE provençale du 19ème siècle, rénovée en 2015, 115 m² habitables avec garage attenant de 40 m² (possibilité de transformation en studio), exposition plein Sud, ouvrant sur une grande terrasse arborée, idéalement ombragée avec son long banc de pierres provençal.Rénovation et isolation effectuée avec matériaux de qualité; pompe à chaleur réversible; le tout offrant un DPE B.Les volumes étant distribués comme suit : en RDC, un espace de réception de 45 m², baie à galandage faisant entrer la nature au cœur du salon, cuisine attenante 13 m², porte fenêtre et trois baies fixes permettant une vue sur la végétation, une chambre de 10.50 m² avec accès direct extérieur, wc avec son espace de rangement et salle d’eau à aménager (arrivées d'eau et évacuations, électricité), avec espace de rangement et lumière naturelle.Un espace rangement avec grande porte fenêtre permet un accès direct extérieur. A L'ETAGE, une chambre lumineuse de 23 m2 avec dressing aménagé (4 portes et glaces à glissière sur la hauteur totale), 3 grandes fenêtres plein sud ouvrant sur la végétation luxuriante; une porte fenêtre donnant accès à une terrasse plein ciel de 24 m2 avec vue dégagée sur Le Garlaban et la Sainte Baume (potentiel d’aménagement), une salle d’eau, wc séparé. La chambre pouvant être séparée en deux.MAISON T2 48 m² -DPE E - disposée comme suit : 1 chambre, Salon/Salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant avec lave-main, espace buanderie attenant.Atelier 15 m², ainsi que diverses dépendances et bassin d’arrosage (potentiel espace de baignade ou jacuzzi).Lavoir ancien en pierre, fermé et attenant. Maison louée en meublé, terme fixé au 10/2024.Atelier de travail et local de rangement pour outils, Serre-banc du 19e, gloriette coiffée de sa végétation et son espace aménagé vous accueille pour des moments conviviaux. Jardin arboré et jardin potager. Figuiers, amandiers, pommiers, vignes centenaires. Venez rêver sous la glycine et savourez la douceur du charme provençal. A chaque saison une ambiance, végétation persistante durant l'hiver, printemps magique et été sous la tonnelle fraîche et naturelle des arbres. Un lieu qui ne se décrit pas; il se partage. Prestations : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, cumulus.Présence d’un forage fonctionnel permettant l’arrosage sur l’intégralité de la propriété, en toutes saisons. L’assainissement individuel est assuré par 2 fosses septiques.Taxe foncière 2607 €- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 03/07/2024 à 13:30 au 04/07/2024 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETUDE MICHEL - 1574, SELARL - Notaires à Allauch - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. View more View less L’office notarial (0) vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : CHEMIN NEUF DES ROYANTES 13400 AUBAGNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PROPRIETE EN PROVENCE, située à la croisée des axes vers Marseille, Aix-en-Provence, Nice et la Côte d'Azur.Sur un terrain clos de 3470 m2, planté d'arbres fruitiers et d'essences diverses, deux maisons d’habitation se nichent au creux de ce domaine où la nature vous accueille avec bienveillance et vous raconte une histoire, celle d'une BASTIDE provençale du 19ème siècle, rénovée en 2015, 115 m² habitables avec garage attenant de 40 m² (possibilité de transformation en studio), exposition plein Sud, ouvrant sur une grande terrasse arborée, idéalement ombragée avec son long banc de pierres provençal.Rénovation et isolation effectuée avec matériaux de qualité; pompe à chaleur réversible; le tout offrant un DPE B.Les volumes étant distribués comme suit : en RDC, un espace de réception de 45 m², baie à galandage faisant entrer la nature au cœur du salon, cuisine attenante 13 m², porte fenêtre et trois baies fixes permettant une vue sur la végétation, une chambre de 10.50 m² avec accès direct extérieur, wc avec son espace de rangement et salle d’eau à aménager (arrivées d'eau et évacuations, électricité), avec espace de rangement et lumière naturelle.Un espace rangement avec grande porte fenêtre permet un accès direct extérieur. A L'ETAGE, une chambre lumineuse de 23 m2 avec dressing aménagé (4 portes et glaces à glissière sur la hauteur totale), 3 grandes fenêtres plein sud ouvrant sur la végétation luxuriante; une porte fenêtre donnant accès à une terrasse plein ciel de 24 m2 avec vue dégagée sur Le Garlaban et la Sainte Baume (potentiel d’aménagement), une salle d’eau, wc séparé. La chambre pouvant être séparée en deux.MAISON T2 48 m² -DPE E - disposée comme suit : 1 chambre, Salon/Salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant avec lave-main, espace buanderie attenant.Atelier 15 m², ainsi que diverses dépendances et bassin d’arrosage (potentiel espace de baignade ou jacuzzi).Lavoir ancien en pierre, fermé et attenant. Maison louée en meublé, terme fixé au 10/2024.Atelier de travail et local de rangement pour outils, Serre-banc du 19e, gloriette coiffée de sa végétation et son espace aménagé vous accueille pour des moments conviviaux. Jardin arboré et jardin potager. Figuiers, amandiers, pommiers, vignes centenaires. Venez rêver sous la glycine et savourez la douceur du charme provençal. A chaque saison une ambiance, végétation persistante durant l'hiver, printemps magique et été sous la tonnelle fraîche et naturelle des arbres. Un lieu qui ne se décrit pas; il se partage. Prestations : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, cumulus.Présence d’un forage fonctionnel permettant l’arrosage sur l’intégralité de la propriété, en toutes saisons. L’assainissement individuel est assuré par 2 fosses septiques.Taxe foncière 2607 €- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 03/07/2024 à 13:30 au 04/07/2024 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETUDE MICHEL - 1574, SELARL - Notaires à Allauch - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Reference: EDEN-T97654810
Country: FR
City: Aubagne
Postal code: 13400
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,755 sqft
Lot size: 37,351 sqft
Rooms: 6

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