USD 878,222
4 bd
3,229 sqft
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less Dans le quartier recherché du haut de La Planette, au sein d'un espace boisé à 15 minutes du centre-ville, cette demeure moderne de 250m2 sans vis-à-vis offre un cadre enchanteur et intime. L'entrée dessert d'un côté une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 73 m2 avec cheminée s'ouvrant par des baies à galandage sur une grande terrasse et un jardin aussi bien ombragé par des arbres centenaires qu'ensoleillée, de l'autre une suite parentale de 33m2 avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre ainsi qu'un grand bureau de 21m2. A l'étage, 2 grandes chambres donnant sur la nature et deux salles de bains. Ses extérieurs de plus de 2700 m2 accueillent une piscine sécurisée, un car port 2 places, un cellier, une buanderie et une cabane en bois pouvant être aménagée comme chambre ou bureau. Cette propriété familiale offre un confort moderne au sein d'un environnement idyllique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504 euros et 2036 euros. Eléonore: ... Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace In the sought-after area of the top of La Planette, in a wooded area 15 minutes from the city center, this modern 250m2 residence without vis-à-vis offers an enchanting and intimate setting. The entrance leads on one side to a bright and warm living room of 73 m2 with fireplace opening through bay windows onto a large terrace and a garden shaded by hundred-year-old trees as well as sunny, on the other a master suite of 33m2 with its bathroom and dressing room, a second bedroom and a large office of 21m2. Upstairs, 2 large bedrooms overlooking nature and two bathrooms. Its exteriors of more than 2700 m2 accommodate a secure swimming pool, a 2-seater car port, a storeroom, a laundry room and a wooden hut that can be converted as a bedroom or office. This family property offers modern comfort in an idyllic environment. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1504 euros and 2036 euros. Eléonore: ... Eléonore BRUNEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 831 671 490 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace In het gewilde gebied van de top van La Planette, in een bosrijke omgeving op 15 minuten van het stadscentrum, biedt deze moderne residentie van 250m2 zonder vis-à-vis een betoverende en intieme omgeving. De entree leidt aan de ene kant naar een lichte en warme woonkamer van 73 m2 met open haard die via erkers uitkomt op een groot terras en een tuin in de schaduw van honderd jaar oude bomen en zonnig, aan de andere kant een master suite van 33m2 met badkamer en kleedkamer, een tweede slaapkamer en een groot kantoor van 21m2. Boven, 2 grote slaapkamers met uitzicht op de natuur en twee badkamers. De buitenkant van meer dan 2700 m2 biedt plaats aan een beveiligd zwembad, een 2-persoons carport, een berging, een wasruimte en een houten hut die kan worden omgebouwd tot slaapkamer of kantoor. Dit familiebezit biedt modern comfort in een idyllische omgeving. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1504 euro en 2036 euro. Eléonore: ... Eléonore BRUNEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 831 671 490 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace In der begehrten Gegend der Spitze von La Planette, in einem Waldgebiet, 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese moderne 250 m2 große Residenz ohne Vis-à-vis eine bezaubernde und intime Umgebung. Der Eingang führt auf der einen Seite zu einem hellen und warmen Wohnzimmer von 73 m2 mit Kamin, der sich durch Erkerfenster auf eine große Terrasse und einen Garten öffnet, der von hundertjährigen Bäumen beschattet und sonnig ist, auf der anderen Seite eine Master-Suite von 33 m2 mit Bad und Ankleideraum, ein zweites Schlafzimmer und ein großes Büro von 21 m2. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Blick auf die Natur und zwei Badezimmer. Der Außenbereich von mehr als 2700 m2 beherbergt einen sicheren Swimmingpool, einen 2-Sitzer-Carport, einen Abstellraum, eine Waschküche und eine Holzhütte, die als Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Dieses Familienanwesen bietet modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1504 Euro und 2036 Euro. Eléonore: ... Eléonore BRUNEL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 831 671 490 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Στην περιζήτητη περιοχή της κορυφής του La Planette, σε μια δασώδη περιοχή 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης, αυτή η μοντέρνα κατοικία 250m2 προσφέρει ένα μαγευτικό και οικείο περιβάλλον. Η είσοδος οδηγεί από τη μία πλευρά σε ένα φωτεινό και ζεστό σαλόνι 73 m2 με τζάκι που ανοίγει μέσα από τα παράθυρα του κόλπου σε μια μεγάλη βεράντα και έναν κήπο που σκιάζεται από δέντρα εκατοντάδων ετών καθώς και ηλιόλουστο, από την άλλη μια κύρια σουίτα 33m2 με μπάνιο και γκαρνταρόμπα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο γραφείο 21m2. Στον επάνω όροφο, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με θέα στη φύση και δύο μπάνια. Οι εξωτερικοί χώροι του άνω των 2700 m2 φιλοξενούν ασφαλή πισίνα, 2θέσιο χώρο αυτοκινήτων, αποθήκη, πλυσταριό και ξύλινη καλύβα που μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Αυτή η οικογενειακή ιδιοκτησία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1504 ευρώ και 2036 ευρώ. Eléonore: ... Eléonore BRUNEL (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 831 671 490 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace