Venez découvrir cette villa de 160 m² habitable environ, de type 5 (4 chambres) et en 4 faces ; sur un terrain de 610 m². Réalisée en 2005 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un grand séjour cathédrale de 40 m² donnant sur une grande terrasse exposé plein sud. Cuisine provençale aménagée et équipée, suite parentale de 16 m² et WC complètent le rez-de-chaussée A l'étage : 3 chambres spacieuses dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur clos et arboré, joliment aménagée avec piscine, terrasse et cuisine d'été ; sans vis-à-vis. totalement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité.Elle dispose d'un grand garage en rdc de 70 m² donnant sur un jardin de 95 m².Au 1er étage : grand séjour avec coin cuisine de 52 m² donnant sur une terrasse surplombant le jardin ; salle d'eau avec WC, buanderie et une chambre de 12 m².Au 2ième étage : 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale de 17 m² ; chacune des chambres donnant sur une terrasse.Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition.Quelques finitions à prévoir.Ses atouts : une maison de campagne tout en étant à la ville, un grand garage, une superbe cuisine aménagée et équipée, isolation et toiture refaite il y a 2 ans, poêle à bois avec répartiteur de chaleur, chauffage électrique à accumulation d'énergie ...Sa situation : Sur la commune de Béziers, à 5 mins du centre ville et de l'A9 ; à 15 mins des plages.Prix : 210 000 euros Honoraires charge vendeur inclus. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 7065
