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Multi-family home for sale in Saint-Gabriel de Brandon
USD 219,985
Multi-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98465062
/ 98465062
Reference:
EDEN-T98465062
Country:
CA
City:
Saint-Gabriel-De-Brandon
Postal code:
J0K2N0
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
2,142 sqft
Lot size:
840 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
- Propriété à revenu
- 2 logements
- Un 4½ à 800$ et un 6½ à 1 200$
- 4½, 2 chambres
- 6½, 3 chambres
- Le revenu de 21 600$ jusqu'au 15 juillet 2024. Le locataire du 4½ quitte à cette date. C'était un bail de préférence, avec un nombre de la famille. Le logement devrait passer de 600$ à 800$ par mois.
- Filage électrique est de 1974
- L'électricité est aux frais des locataires
- Le logement du haut est le 4½
- Le 4½ a été construit un peu plus tard et une partie du filage a été ajoutée
- Toiture année +/- 2012
- Beaucoup de stationnement
- Garage double
- La seule dépense est l'assurance
- Propriété sur un coin de rue
- Grande cour arrière
- Secteur tranquille et paisible
- La tondeuse à gazon est fournie et les locataires sont responsables.
- La poste est livrée au bureau de poste* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.À PROXIMITÉ
* Route 347 à 1 min.
* Route 348 à 2 min.
* École primaire des Tourbillons à 4 min. à pied
* École primaire L'Envolée à 2 min. à pied
* École primaire des Rafales à 4 min à pied
* École secondaire Bermon à 23 min. à pied
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 32 min.
* Hôpital de Joliette à 34 min.* BlackOps Paintball à 32 min.
* Canot Volant Saint-Côme à 36 min.
* Centre aéro-récréatif ULM Québec à 25 min.
* Centre du Pourvoyeur Mastigouche à 24 min.
* Club de Golf de Crabtreeà 39 min.
* Club de Golf Montcalm à 36 min.
* Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 24 min.
* Club Golf de Joliette à 34 min.
* Club Golf St-Jean-de-Matha à 19 min. * Club les Trappeurs Saint-Côme à 36 min.
* Club Rawdon Golf Resort à 38 min.
* Domaine du Renard Bleu à 20 min.
* Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 19 min. * Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 31 min.
* La Montagne Coupée à 18 min. * Les sentiers du Lac en Coeur à 23 min.
* Municipalité de Saint-Côme à 35 min.
* Parachute Voltige à 24 min.
* Parc des Chutes Dorwin à 38 min.
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Béatrix à 26 min. * Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Mélanie à 28 min. * Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Saint-Jean-de-Matha à 22 min.
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 25 min.
* Parc régional des Sept-Chutes à 30 min. * Parc Saint-Jean-Bosco à 34 min.
* Plage municipale de Saint-Alphonse-Rodriguez à 32 min.
* Plage municipale de Sainte-Émilie-de-l'Énergie à 24 min.
* Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 12 min.
* Pourvoirie Domaine Bazinet à 34 min.
* Pourvoirie du Lac Blanc à 27 min.
* Sentier Brandon à 3 min. (sentiers pédestres, fatbike, ski de fond & raquette)
* Sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois à 21 min.
* Sentiers municipaux de Saint-Félix-de-Valois à 19 min. * Spa Natur'Eau à 27 min. INCLUSIONS
Hottes de cuisine, luminaires, tondeuse à gazon et lave-vaisselle au rez-de-chaussée. EXCLUSIONS
Biens et effet personnels du vendeur et des locataires. View more View less Maison à revenu à Saint-Gabriel-de-Brandon est une opportunité très intéressante, générant un revenu de 21 600$ par an. Avec un appartement 4½ loué (2 chambres) à 600$ par mois et un appartement 6½ loué (3 chambres) à 1 200$ par mois. Le départ du locataire du 4½ pourrait offrir la possibilité d'augmenter le loyer à 800$ par mois. De plus, vous pourriez envisager d'habiter dans cette unité, ce qui pourrait vous permettre de bénéficier d'une hypothèque très abordable. Cette option pourrait être une excellente façon de maximiser le potentiel de cette propriété tout en offrant une solution de logement abordable pour vous-même. Textez-moi!-Prévoir 48 heures pour toutes demandes de visites.
- Propriété à revenu
- 2 logements
- Un 4½ à 800$ et un 6½ à 1 200$
- 4½, 2 chambres
- 6½, 3 chambres
- Le revenu de 21 600$ jusqu'au 15 juillet 2024. Le locataire du 4½ quitte à cette date. C'était un bail de préférence, avec un nombre de la famille. Le logement devrait passer de 600$ à 800$ par mois.
- Filage électrique est de 1974
- L'électricité est aux frais des locataires
- Le logement du haut est le 4½
- Le 4½ a été construit un peu plus tard et une partie du filage a été ajoutée
- Toiture année +/- 2012
- Beaucoup de stationnement
- Garage double
- La seule dépense est l'assurance
- Propriété sur un coin de rue
- Grande cour arrière
- Secteur tranquille et paisible
- La tondeuse à gazon est fournie et les locataires sont responsables.
- La poste est livrée au bureau de poste* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.À PROXIMITÉ
* Route 347 à 1 min.
* Route 348 à 2 min.
* École primaire des Tourbillons à 4 min. à pied
* École primaire L'Envolée à 2 min. à pied
* École primaire des Rafales à 4 min à pied
* École secondaire Bermon à 23 min. à pied
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 32 min.
* Hôpital de Joliette à 34 min.* BlackOps Paintball à 32 min.
* Canot Volant Saint-Côme à 36 min.
* Centre aéro-récréatif ULM Québec à 25 min.
* Centre du Pourvoyeur Mastigouche à 24 min.
* Club de Golf de Crabtreeà 39 min.
* Club de Golf Montcalm à 36 min.
* Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 24 min.
* Club Golf de Joliette à 34 min.
* Club Golf St-Jean-de-Matha à 19 min. * Club les Trappeurs Saint-Côme à 36 min.
* Club Rawdon Golf Resort à 38 min.
* Domaine du Renard Bleu à 20 min.
* Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 19 min. * Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 31 min.
* La Montagne Coupée à 18 min. * Les sentiers du Lac en Coeur à 23 min.
* Municipalité de Saint-Côme à 35 min.
* Parachute Voltige à 24 min.
* Parc des Chutes Dorwin à 38 min.
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Béatrix à 26 min. * Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Mélanie à 28 min. * Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Saint-Jean-de-Matha à 22 min.
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 25 min.
* Parc régional des Sept-Chutes à 30 min. * Parc Saint-Jean-Bosco à 34 min.
* Plage municipale de Saint-Alphonse-Rodriguez à 32 min.
* Plage municipale de Sainte-Émilie-de-l'Énergie à 24 min.
* Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 12 min.
* Pourvoirie Domaine Bazinet à 34 min.
* Pourvoirie du Lac Blanc à 27 min.
* Sentier Brandon à 3 min. (sentiers pédestres, fatbike, ski de fond & raquette)
* Sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois à 21 min.
* Sentiers municipaux de Saint-Félix-de-Valois à 19 min. * Spa Natur'Eau à 27 min. INCLUSIONS
Hottes de cuisine, luminaires, tondeuse à gazon et lave-vaisselle au rez-de-chaussée. EXCLUSIONS
Biens et effet personnels du vendeur et des locataires.