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Business opportunity (For sale)
5,920 sqft
Reference:
EDEN-T98520059
/ 98520059
Vous cherchez, nous trouvons !Bel immeuble de 550m2 composé de 8 appartements dont 1 studio, 5 F2 et 2 F4. Grand sous-sol. Il se situe rue des 3 rois à Mulhouse.Il se situe dans une rue vivante de l'hyper centre de Mulhouse à 20m d'un grand parking. Idéalement situé pour toute sorte de location.Au RDC : Un studio et un F2.Au 1er étage il y a un 2 F2.Au 2ème étage il y a 2 F2.Au 3ème étage un F4 de 115m2 rénové.Au 4ème étage un F4 d'environ 100m2.Des travaux d'un montant d'environ 230 000€ sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse.Devis effectué en juin 2024 avec entreprise sérieuse.Revenus annuel potentiels après travaux : Environ 60 000€ HC. Soit une rentabilité potentiel d'environ 8% brut.Taxe foncière: 3865€.Prix: 500.000€ dont 20.000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480.000€.Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas.
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Vous cherchez, nous trouvons !Bel immeuble de 550m2 composé de 8 appartements dont 1 studio, 5 F2 et 2 F4. Grand sous-sol. Il se situe rue des 3 rois à Mulhouse.Il se situe dans une rue vivante de l'hyper centre de Mulhouse à 20m d'un grand parking. Idéalement situé pour toute sorte de location.Au RDC : Un studio et un F2.Au 1er étage il y a un 2 F2.Au 2ème étage il y a 2 F2.Au 3ème étage un F4 de 115m2 rénové.Au 4ème étage un F4 d'environ 100m2.Des travaux d'un montant d'environ 230 000€ sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse.Devis effectué en juin 2024 avec entreprise sérieuse.Revenus annuel potentiels après travaux : Environ 60 000€ HC. Soit une rentabilité potentiel d'environ 8% brut.Taxe foncière: 3865€.Prix: 500.000€ dont 20.000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480.000€.Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas.
Sie suchen, wir finden!Schönes Gebäude von 550m2 bestehend aus 8 Wohnungen, darunter 1 Studio, 5 F2 und 2 F4. Großer Keller. Es befindet sich in der Rue des 3 rois in Mulhouse.Es befindet sich in einer belebten Straße im Hyperzentrum von Mulhouse, 20 m von einem großen Parkplatz entfernt. Ideal gelegen für jede Art von Vermietung.Im Erdgeschoss: Ein Studio und ein F2.Im 1. Stock befindet sich ein 2 F2.Im 2. Stock befinden sich 2 F2s.Im 3. Stock befindet sich ein renoviertes F4 von 115m2.Im 4. Stock ein F4 von ca. 100m2.Es ist mit Arbeiten im Wert von rund 230.000 Euro für Steuerbefreiung, gute Rentabilität und komplett neue Wohnungen im Stadtzentrum von Mulhouse zu rechnen.Angebot gemacht im Juni 2024 mit seriöser Gesellschaft.Potenzielles Jahreseinkommen nach Feierabend: Ca. 60.000 € exkl. MwSt. Dies entspricht einer potenziellen Rentabilität von rund 8 % brutto.Grundsteuer: 3865€.Preis: 500.000 € inklusive 20.000 € TTC Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 480.000€.Kontakt: A&V immo agency in Morschwiller le Bas.
Reference:
EDEN-T98520059
Country:
FR
City:
Mulhouse
Postal code:
68100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,920 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN MULHOUSE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Haut-Rhin | USD 256 | USD 331 |
| Colmar | - | USD 305 |
| Montbéliard | - | USD 140 |
| Alsace | USD 269 | USD 408 |
| Doubs | - | USD 260 |
| Strasbourg | - | USD 509 |
| Bas-Rhin | - | USD 434 |