USD 89,428
PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T98552238
/ 98552238
Reference:
EDEN-T98552238
Country:
CY
City:
Famagusta
Postal code:
99450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
538 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Floor:
3
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Internet access:
Yes
Satellite:
Yes
Features:
- Balcony
- Internet
- Parking
- Satellite TV View more View less Die Eigentumswohnung befindet sich in Famagusta, auch bekannt als Gazimağusa, einer historischen Stadt an der Ostküste von Nordzypern. Berühmt für ihr reiches kulturelles Erbe und bedeutende historische Sehenswürdigkeiten, bietet Famagusta eine einzigartige Mischung aus antiker Architektur und modernem Leben. Nahegelegene Alltagsorte und Einrichtungen: Stadtzentrum: Das lebendige Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und Boutiquen für den täglichen Bedarf. Lokale Märkte: Famagusta veranstaltet wöchentliche Märkte, die frische Produkte, lokale Waren und traditionelle zypriotische Produkte anbieten. Strände: Die Stadt liegt in der Nähe wunderschöner Strände wie Glapsides Beach und Silver Beach, die ideal zum Entspannen und für Wasseraktivitäten sind. Bildungseinrichtungen: Eastern Mediterranean University (EMU): Im Herzen von Famagusta gelegen, ist die EMU eine führende Universität, die eine Vielzahl von Bachelor- und Masterprogrammen anbietet. Grund- und Sekundarschulen: Famagusta beherbergt zahlreiche Bildungseinrichtungen, die qualitativ hochwertige Bildung für Kinder jeden Alters anbieten. Gesundheitsversorgung: Gazimağusa Staatskrankenhaus: Der wichtigste Gesundheitsdienstleister der Stadt, der umfassende medizinische Versorgung einschließlich Notfallversorgung anbietet. Private Kliniken: Mehrere private Kliniken und spezialisierte medizinische Zentren bieten zusätzliche Gesundheitsoptionen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: City Mall: Ein modernes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von internationalen und lokalen Marken, gastronomische Angebote und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Historische Altstadt: Die ummauerte Stadt von Famagusta ist ein UNESCO-Weltkulturerbe mit historischen Sehenswürdigkeiten, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Sport- und Freizeitaktivitäten: Strände: Der Glapsides Strand und Silver Strand bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten. Wander- und Naturpfade: Die Altstadt von Famagusta (Walled City): Ein entspannter Spaziergang durch die beeindruckende historische Altstadt, umgeben von den gut erhaltenen venezianischen Stadtmauern. Highlights sind die Lala Mustafa Pasha Moschee, der Othello-Turm und zahlreiche charmante Gassen mit Cafés und kleinen Boutiquen. Nur etwa 6 km nördlich von Famagusta liegt die antike Stadt Salamis. Ein Spaziergang durch die beeindruckenden Ruinen führt vorbei an römischen Thermen, Säulenstraßen, einem Amphitheater und Mosaikböden. Die Umgebung eignet sich perfekt für eine Wanderung durch Geschichte und Natur. Ein besonderes Erlebnis bietet der Spaziergang entlang des Palm Beach. Von dort aus hat man einen eindrucksvollen Blick auf die Geisterstadt Varosha, ein seit den 1970er Jahren verlassener Stadtteil, der nach langen Jahren für geführte Besuche teilweise geöffnet wurde. Glapsides Beach Walk: Ein flacher, leichter Spazierweg entlang des Glapsides Beach, der sich für gemütliche Spaziergänge oder zum Entspannen eignet. Der Sandstrand bietet fantastische Meerblicke und lädt zu einem kleinen Picknick ein. Silver Beach und Umgebung: Weniger besucht als andere Strände, bietet der Silver Beach eine ruhige, natürliche Kulisse für Spaziergänge am Wasser. Ein besonderes Highlight: Schnorcheln oder Spazieren zwischen den dortigen Ruinen, die bis ins Meer hineinragen. Nationalpark am Kap Greko (ca. 30 km entfernt): Für eine etwas längere Tour bietet der nahegelegene Kap Greko Nationalpark atemberaubende Küstenwanderwege, Höhlen, Klippen und Aussichtspunkte. Obwohl er geografisch näher zu Südzypern liegt, ist er für Natur- und Wanderfreunde von Famagusta aus leicht zu erreichen. Transport und Erreichbarkeit: Famagusta ist über Hauptstraßen gut mit anderen Teilen von Nordzypern verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Taxis sind in der Stadt weit verbreitet. Der internationale Flughafen Ercan ist etwa 45 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen. Famagusta, an der Ostküste Nordzyperns gelegen, vereint historischen Charme mit wachsender moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet eine faszinierende Mischung aus antiker Geschichte, wie der beeindruckenden Salamis Ruinenstadt und der gut erhaltenen Altstadt mit venezianischen Mauern, sowie traumhaften Stränden wie dem Glapsides Beach und Palm Beach. Dank der günstigen Immobilienpreise, der steigenden Nachfrage nach Ferienwohnungen und der Nähe zu beliebten Tourismuszielen wie der Geisterstadt Varosha entwickelt sich Famagusta zu einem attraktiven Investitionsstandort. Hinzu kommt die wachsende Infrastruktur mit Universitäten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Touristen als auch langfristige Bewohner anziehen. Für Investoren bietet Famagusta eine Kombination aus Kultur, Küstennähe und hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist ungefähr 1,5 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 50 km entfernt. Die Wohnung hat eine Größe von 50 m². Sie besteht aus 2 Zimmern und einem Badezimmer. Alle 2 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Die Badausstattung verfügt über eine Dusche. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Die Wohnung besitzt einen eigenen Balkon. Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Internet-Anschluss ausgestattet. Die Wohnung beinhaltet einen Außenstellparkplatz. Auf Wunsch kann die Wohnung mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden. Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Features:
- Balcony
- Internet
- Parking
- Satellite TV Квартиры на продажу расположен в Фамагусте, также известной как Газимагуса, историческом городе на восточном побережье Северного Кипра. Известная своим богатым культурным наследием и значимыми историческими достопримечательностями, Фамагуста предлагает уникальное сочетание древней архитектуры и современной жизни. Ближайшие повседневные места и объекты: Центр города: Оживлённый центр города предоставляет разнообразные удобства, такие как супермаркеты, рестораны, кафе, банки и бутики для ежедневных нужд. Местные рынки: Фамагуста проводит еженедельные рынки, где продаются свежие продукты, местные товары и традиционные кипрские изделия. Пляжи: Город находится рядом с красивыми пляжами, такими как пляж Глапсайдес и Серебряный пляж, идеально подходящими для отдыха и водных видов спорта. Образовательные учреждения: Восточно-Средиземноморский университет (EMU): Расположен в самом центре Фамагусты, EMU является ведущим университетом, предлагающим широкий выбор программ бакалавриата и магистратуры. Начальные и средние школы: Фамагуста является домом для многочисленных образовательных учреждений, предоставляющих качественное образование для детей всех возрастов. Медицинские услуги: Государственная больница Газимагуса: Основное медицинское учреждение города, предоставляющее широкий спектр медицинских услуг, включая неотложную помощь. Частные клиники: Несколько частных клиник и специализированных медицинских центров предоставляют дополнительные варианты медицинского обслуживания. Покупки и досуг: City Mall: Современный торговый центр, предлагающий разнообразие международных и местных брендов, варианты питания и развлекательные услуги. Исторический старый город: Окружённый венецианскими стенами, старый город Фамагусты является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО с историческими достопримечательностями, бутиками и уютными кафе. Спорт и развлекательные мероприятия: Пляжи: Пляжи Глапсайдес и Серебряный пляж предоставляют возможности для купания, принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Походы и природные маршруты: Старый город Фамагусты: Прогулка по впечатляющему историческому центру города, окружённому хорошо сохранившимися венецианскими стенами. Основные достопримечательности включают мечеть Лала Мустафа Паша, башню Отелло и очаровательные улочки с кафе и бутиками. Руины древнего Саламиса: Расположенные примерно в 6 км к северу от Фамагусты, руины древнего города предлагают римские бани, улицы с колоннами, амфитеатр и мозаичные полы, что делает их идеальными для прогулки в истории и природе. Прогулка по пляжу Palm Beach: Наслаждайтесь живописной прогулкой по пляжу Palm Beach с видами на город-призрак Вароша, частично открытый для посещений с экскурсиями. Прогулка по пляжу Глапсайдес: Ровный и простой маршрут вдоль пляжа Глапсайдес, идеально подходящий для прогулок или отдыха с прекрасными видами на море и местами для пикника. Серебряный пляж: Более тихий пляж с природной обстановкой для прогулок и уникальными впечатлениями, такими как сноркелинг среди затопленных руин. Национальный парк Cape Greco: Расположенный примерно в 30 км, этот парк предлагает потрясающие прибрежные маршруты, пещеры, утёсы и смотровые площадки, легко доступные для любителей природы. Транспорт и доступность: Фамагуста хорошо связана с другими частями Северного Кипра через основные дороги. Общественный транспорт, такой как автобусы и такси, широко доступен в пределах города. Международный аэропорт Эрджан находится примерно в 45 километрах и предоставляет международные авиасообщения. Фамагуста, расположенная на восточном побережье Северного Кипра, сочетает историческое очарование с развивающейся современной инфраструктурой. Город предлагает захватывающее сочетание древней истории, таких как впечатляющие руины Саламиса и хорошо сохранившийся старый город с венецианскими стенами, а также прекрасных пляжей, таких как Глапсайдес и Palm Beach. Благодаря доступным ценам на недвижимость, растущему спросу на дома для отдыха и близости к популярным туристическим направлениям, таким как город-призрак Вароша, Фамагуста становится привлекательным местом для инвестиций. Её расширяющаяся инфраструктура, включая университеты, рестораны, кафе и торговые объекты, привлекает как туристов, так и долгосрочных жителей. Для инвесторов Фамагуста предлагает уникальное сочетание культуры, близости к побережью и высокого потенциала роста стоимости недвижимости. Около 1,5 km до пляжа. Расстояние до ближайшего аэропорта 50 km. Жилая площады недвижимости 50 m². Включает в себя 2 комнаты и ванную комнату. Все комнаты можно использовать как спальню или гостиную. В ванной комнате есть душ. Кухня в квартире объединена с гостиной. Собственный балкон и свежий воздух круглый год. Недвижимость оснащена спутниковым ТВ и интернетом. Недвижимость предоставляется с парковочным местом. Апартаменты могут быть полностью укомплектованы кухонной мебелью и техникой. Квадратные метры недвижимости на продажу в Северный Кипр обычно указываются в соответствии с английскими/американскими стандартами. Чистый квадратный метр не включает, например, балкон. Пожалуйста, вычтите примерно от 10 до 15 %. При подписании договора купли-продажи взымается плата за размещение и расторжение договора. 0 % включает НДС.
Features:
- Balcony
- Internet
- Parking
- Satellite TV The apartment for sale is located in Famagusta, also known as Gazimağusa, a historic city on the eastern coast of Northern Cyprus. Renowned for its rich cultural heritage and significant historical landmarks, Famagusta offers a unique blend of ancient architecture and modern living. Nearby Everyday Places and Facilities: City Center: The vibrant city center provides a variety of amenities such as supermarkets, restaurants, cafés, banks, and boutiques for daily needs. Local Markets: Famagusta hosts weekly markets offering fresh produce, local goods, and traditional Cypriot products. Beaches: The city is close to beautiful beaches like Glapsides Beach and Silver Beach, ideal for relaxation and water activities. Educational Facilities: Eastern Mediterranean University (EMU): Located in the heart of Famagusta, EMU is a leading university offering a wide range of bachelor's and master's programs. Primary and Secondary Schools: Famagusta is home to numerous educational institutions providing quality education for children of all ages. Healthcare Services: Gazimağusa State Hospital: The city's primary healthcare provider, offering comprehensive medical services, including emergency care. Private Clinics: Several private clinics and specialized medical centers provide additional healthcare options. Shopping and Leisure: City Mall: A modern shopping mall offering a variety of international and local brands, dining options, and entertainment facilities. Historic Old Town: The walled city of Famagusta is a UNESCO World Heritage site with historical landmarks, boutiques, and cozy cafés. Sports and Recreational Activities: Beaches: Glapsides Beach and Silver Beach provide opportunities for swimming, sunbathing, and water sports. Hiking and Nature Trails: Famagusta Walled City: A relaxed stroll through the impressive historic Old Town, surrounded by well-preserved Venetian walls. Highlights include the Lala Mustafa Pasha Mosque, the Othello Tower, and charming alleys with cafés and boutiques. Ancient Salamis Ruins: Located about 6 km north of Famagusta, this ancient city offers Roman baths, columned streets, an amphitheater, and mosaic floors, making it perfect for a walk through history and nature. Palm Beach Walk: Enjoy a scenic walk along Palm Beach with views of the ghost town Varosha, partially reopened for guided visits after decades of abandonment. Glapsides Beach Walk: A flat, easy trail along Glapsides Beach, ideal for leisurely walks or relaxation with fantastic sea views and picnic spots. Silver Beach: This quieter beach offers a natural setting for walks and unique experiences like snorkeling among submerged ruins. Cape Greco National Park: Located about 30 km away, this nearby park features stunning coastal trails, caves, cliffs, and viewpoints, easily accessible for nature enthusiasts. Transport and Accessibility: Famagusta is well-connected to other parts of Northern Cyprus via major roads. Public transportation, such as buses and taxis, is widely available within the city. Ercan International Airport is approximately 45 kilometers away, providing international flight connections. Famagusta, located on the eastern coast of Northern Cyprus, combines historic charm with a growing modern infrastructure. The city offers a captivating mix of ancient history, such as the impressive Salamis ruins and the well-preserved Old Town with Venetian walls, along with stunning beaches like Glapsides Beach and Palm Beach. With affordable property prices, increasing demand for holiday homes, and proximity to popular tourist destinations like the ghost town Varosha, Famagusta is becoming an attractive investment location. Its expanding infrastructure, including universities, restaurants, cafés, and shopping facilities, appeals to both tourists and long-term residents. For investors, Famagusta provides a unique combination of culture, coastal proximity, and high potential for value appreciation. From the apartment it is around 1,5 km to the beach. The closest airport is approx. 50 km away. The apartment has a living space of 50 m². In total there are 2 rooms and a bathroom. All rooms can be used as a bedroom or living room. The bathroom offers a shower. The apartment has got an open kitchen concept. The apartment also includes a private balcony. The property provides SAT/TV and internet. A parking space is also available. The apartment can be purchased fully equipped with all kitchen appliances installed. Square metre for property for sale in Northern Cyprus are generally stated according to English/USA standard. Net square metre excludes for example the balcony. Please substract roughly 10 to 15 %. Upon signing a purchase contract, a placement / termination fee of 0 % including VAT on the purchase price will be charged to the buyer.
Features:
- Balcony
- Internet
- Parking
- Satellite TV Апартаментът за продажба се намира във Фамагуста, известен още като Газимагоса, исторически град на източния бряг на Северен Кипър. Фамагуста е известна с богатото си културно наследство и важни исторически забележителности, предлагащи уникална комбинация от древна архитектура и модерен живот. Близки ежедневни места и удобства: Център на града: Оживеният център на града предлага разнообразие от съоръжения като супермаркети, ресторанти, кафенета, банки и бутици за ежедневни нужди. Местни пазари: Фамагуста е домакин на седмични пазари, предлагащи пресни продукти, местни стоки и традиционни кипърски продукти. Плажове: Градът е близо до красиви плажове като Glapssides Beach и Silver Beach, идеални за релакс и водни дейности. Образователни съоръжения: Източносредиземноморски университет (EMU): Разположен в сърцето на Фамагуста, университетът е един от водещите университети, предлагащи широка гама от бакалавърски и магистърски програми. Начални и средни училища: Фамагуста има няколко образователни институции, които предоставят висококачествено образование на деца от всички възрасти. Здравни услуги: Държавна болница Газимагоса: Болницата предоставя цялостни здравни грижи, включително спешни услуги. Частни клиники: Има много частни клиники и специализирани медицински центрове, които предлагат допълнителни възможности за здравеопазване. Пазаруване и развлечения: City Mall: Модерен търговски център, предлагащ разнообразие от международни и местни марки, заведения за хранене и развлекателни съоръжения. Исторически стар град: Ограденият град Фамагуста е обект на световното наследство на ЮНЕСКО с исторически паметници, бутици и уютни кафенета. Спорт и развлекателни дейности: Плажове: Плажовете на Glapssides и Silver предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Пешеходни и природни пътеки: Ограденият град Фамагуста: Насладете се на релаксираща обиколка на историческия Стар град, заобиколен от добре запазени финикийски стени. Акцентите включват джамията Лала Мустафа паша, кулата Отело и очарователни улички, пълни с кафенета и бутици. Руини на древния град Саламин: Разположен на около 6 километра северно от Фамагуста, древният римски град включва бани, колони, улици, театър и мозаечни декорации, което го прави идеален за пикник, който съчетава история и природа. Крайбрежна алея на Палм Бийч: Насладете се на спираща дъха разходка по Палм Бийч с изглед към изоставения град Вароша, частично отворен отново за посещения с екскурзовод след десетилетия затваряне. Glapsids Beach Boardwalk: Равна и лесна пътека по плажа Glapsides, идеална за разходка или почивка със страхотни морски пейзажи и места за пикник. Силвър Бийч: Този спокоен плаж предлага естествена среда за пикници и уникални преживявания като гмуркане с шнорхел сред подводните руини. Национален парк Кейп Греко: Разположен на около 30 километра, паркът разполага със зашеметяващи крайбрежни пътеки, пещери, скали и наблюдателни площадки, което го прави идеална дестинация за любителите на природата. Транспорт и достъпност: Фамагуста е добре свързана с останалата част на Северен Кипър чрез главните пътища. Общественият транспорт като автобуси и таксита е широко достъпен в града. Международното летище Ерджан е на около 45 километра и предлага международни полети. Разположена на източния бряг на Северен Кипър, Фамагуста съчетава исторически чар с нарастваща модерна инфраструктура. Градът предлага очарователна комбинация от древна история, като древните руини на Саламина и добре запазения ограден град с финикийски стени, заедно със зашеметяващи плажове като Glabeyond и Palm Beach. С достъпни цени на недвижимите имоти, нарастващото търсене на ваканционни имоти и близостта до популярни туристически дестинации като изоставения град Вароша, Фамагуста се превърна в привлекателно място за инвестиции. В допълнение, разширяващата се инфраструктура, която включва университети, ресторанти, кафенета и търговски обекти, го прави отличителна дестинация за туристи и дългогодишни жители. За инвеститорите Фамагуста предлага уникална комбинация от култура, близост до брега и висок потенциал за увеличаване на стойността. Апартаментът е на около 1,5 км от морския бряг, а най-близкото летище е на около 50 км. Апартаментът разполага с площ от 50 м². Състои се от две стаи и баня. Всички стаи могат да се използват за спане или живеене. В банята има душ. Кухнята е отворена към хола. В апартамента има балкон. Апартаментът разполага със сателитна телевизия и интернет достъп. Наличен паркинг Апартаментът може да бъде закупен с всички кухненски прибори. Имотите за продажба обикновено се определят според стандартите на Обединеното кралство/САЩ. Нетният квадратен метър се изчислява с изключение на балкона. Съответно трябва да се приспаднат 10-15% от общия квадратен метър. При подписване на договора за покупко-продажба на апартамента, таксата за евакуация на апартамента ще бъде изчислена в размер на 0%, включително ДДС върху покупната цена.
Features:
- Balcony
- Internet
- Parking
- Satellite TV Το διαμέρισμα προς πώληση βρίσκεται στην Αμμόχωστο, γνωστή και ως Gazimagosa, μια ιστορική πόλη στην ανατολική ακτή της Βόρειας Κύπρου. Η Αμμόχωστος είναι γνωστή για την πλούσια πολιτιστική της κληρονομιά και τα σημαντικά ιστορικά μνημεία, προσφέροντας ένα μοναδικό μείγμα αρχαίας αρχιτεκτονικής και σύγχρονης ζωής. Κοντινά καθημερινά μέρη και ανέσεις: Κέντρο πόλης: Το ζωντανό κέντρο της πόλης προσφέρει μια ποικιλία εγκαταστάσεων όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και μπουτίκ για τις καθημερινές ανάγκες. Τοπικές αγορές: Η Αμμόχωστος φιλοξενεί εβδομαδιαίες αγορές που σερβίρουν φρέσκα προϊόντα, τοπικά προϊόντα και παραδοσιακά κυπριακά προϊόντα. Παραλίες: Η πόλη βρίσκεται κοντά σε όμορφες παραλίες όπως η παραλία Γλαψίδες και η Ασημένια Ακτή, ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Εκπαιδευτικές Εγκαταστάσεις: Πανεπιστήμιο Ανατολικής Μεσογείου (ΟΝΕ): Βρίσκεται στην καρδιά της Αμμοχώστου, το πανεπιστήμιο είναι ένα από τα κορυφαία πανεπιστήμια που προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα προπτυχιακών και μεταπτυχιακών προγραμμάτων. Σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης: Η Αμμόχωστος διαθέτει αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα που παρέχουν υψηλής ποιότητας εκπαίδευση σε παιδιά όλων των ηλικιών. Υπηρεσίες Υγείας: Κρατικό Νοσοκομείο Gazimagosa: Το νοσοκομείο παρέχει ολοκληρωμένη υγειονομική περίθαλψη, συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης. Ιδιωτικές κλινικές: Υπάρχουν πολλές ιδιωτικές κλινικές και εξειδικευμένα ιατρικά κέντρα που προσφέρουν πρόσθετες επιλογές υγειονομικής περίθαλψης. Shopping & Entertainment: City Mall: Ένα σύγχρονο εμπορικό κέντρο που προσφέρει μια ποικιλία από διεθνείς και τοπικές μάρκες, επιλογές για φαγητό και εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Ιστορική Παλιά Πόλη: Η περιτειχισμένη πόλη της Αμμοχώστου αποτελεί Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO με ιστορικά μνημεία, μπουτίκ και ζεστά καφέ. Αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες: Παραλίες: Οι παραλίες Γλαψίδες και Ασήμι προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Πεζοπορία και μονοπάτια της φύσης: Η περιτειχισμένη πόλη της Αμμοχώστου: Απολαύστε μια χαλαρωτική περιήγηση στην ιστορική Παλιά Πόλη που περιβάλλεται από καλοδιατηρημένα φοινικικά τείχη. Τα κυριότερα σημεία περιλαμβάνουν το τζαμί Lala Mustafa Pasha, τον Πύργο του Οθέλλου και γοητευτικά σοκάκια γεμάτα καφέ και μπουτίκ. Ερείπια της αρχαίας πόλης της Σαλαμίνας: Βρίσκεται περίπου 6 χιλιόμετρα βόρεια της Αμμοχώστου, η αρχαία ρωμαϊκή πόλη περιλαμβάνει λουτρά, κίονες, δρόμους, θέατρο και ψηφιδωτό διάκοσμο, καθιστώντας την ιδανική για ένα πικνίκ που συνδυάζει ιστορία και φύση. Palm Beach Boardwalk: Απολαύστε μια εκπληκτική βόλτα κατά μήκος του Palm Beach με θέα στην εγκαταλελειμμένη πόλη των Βαρωσίων, που άνοιξε εν μέρει για ξεναγήσεις μετά από δεκαετίες κλεισίματος. Glapsids Beach Boardwalk: Ένα επίπεδο και εύκολο μονοπάτι κατά μήκος της παραλίας Γλαψίδες, ιδανικό για περίπατο ή χαλάρωση με υπέροχα θαλασσινά τοπία και σημεία για πικνίκ. Silver Beach: Αυτή η ήσυχη παραλία προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον για πικνίκ και μοναδικές εμπειρίες όπως κολύμβηση με αναπνευστήρα ανάμεσα στα υποβρύχια ερείπια. Εθνικό Πάρκο Κάβο Γκρέκο: Βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα μακριά, το πάρκο διαθέτει εκπληκτικά παράκτια μονοπάτια, σπηλιές, γκρεμούς και παρατηρητήρια, καθιστώντας το ιδανικό προορισμό για τους λάτρεις της φύσης. Μεταφορά και προσβασιμότητα: Η Αμμόχωστος συνδέεται καλά με την υπόλοιπη Βόρεια Κύπρο μέσω των κύριων δρόμων. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και ταξί είναι ευρέως διαθέσιμα μέσα στην πόλη. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ercan απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα και προσφέρει διεθνείς πτήσεις. Βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Βόρειας Κύπρου, η Αμμόχωστος συνδυάζει την ιστορική γοητεία με μια αναπτυσσόμενη σύγχρονη υποδομή. Η πόλη προσφέρει ένα γοητευτικό μείγμα αρχαίας ιστορίας, όπως τα αρχαία ερείπια της Σαλαμίνας και την καλοδιατηρημένη περιτειχισμένη πόλη με φοινικικά τείχη, μαζί με εκπληκτικές παραλίες όπως το Glaapart και το Palm Beach. Με προσιτές τιμές ακινήτων, αυξανόμενη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες και εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η εγκαταλελειμμένη πόλη των Βαρωσίων, η Αμμόχωστος έχει γίνει μια ελκυστική τοποθεσία για επενδύσεις. Επιπλέον, η επέκταση των υποδομών της, η οποία περιλαμβάνει πανεπιστήμια, εστιατόρια, καφετέριες και εμπορικές εγκαταστάσεις, την καθιστά ξεχωριστό προορισμό για τουρίστες και μακροχρόνιους κατοίκους. Για τους επενδυτές, η Αμμόχωστος προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό πολιτισμού, εγγύτητας στην ακτή και υψηλών δυνατοτήτων αύξησης της αξίας. Το διαμέρισμα απέχει περίπου 1,5 km από τη θάλασσα και το κοντινότερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 km. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 50μ². Αποτελείται από δύο δωμάτια και ένα μπάνιο. Όλα τα δωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για ύπνο ή διαβίωση. Υπάρχει ένα ντους στο μπάνιο. Η κουζίνα είναι ανοιχτή στο σαλόνι. Υπάρχει μπαλκόνι στο διαμέρισμα. Το διαμέρισμα διαθέτει δορυφορική τηλεόραση και πρόσβαση στο internet. Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης Το διαμέρισμα μπορεί να αγοραστεί με όλα τα μαγειρικά σκεύη. Τα ακίνητα προς πώληση καθορίζονται συνήθως σύμφωνα με τα πρότυπα του Ηνωμένου Βασιλείου / ΗΠΑ. Το καθαρό τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται εξαιρουμένου του μπαλκονιού. Κατά συνέπεια, πρέπει να αφαιρεθεί το 10-15% του συνολικού τετραγωνικού μέτρου. Με την υπογραφή του συμβολαίου αγοράς διαμερίσματος, το τέλος εκκένωσης διαμερίσματος θα υπολογιστεί στο 0%, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς.
Features:
- Balcony
- Internet
- Parking
- Satellite TV L’appartement à vendre est situé à Famagouste, également connue sous le nom de Gazimagosa, une ville historique sur la côte est de Chypre du Nord. Famagouste est connue pour son riche patrimoine culturel et ses sites historiques importants, offrant un mélange unique d’architecture ancienne et de vie moderne. Lieux et commodités quotidiens à proximité : Centre-ville : Le centre-ville animé offre une variété d’installations telles que des supermarchés, des restaurants, des cafés, des banques et des boutiques pour les besoins quotidiens. Marchés locaux : Famagouste accueille des marchés hebdomadaires servant des produits frais, des produits locaux et des produits chypriotes traditionnels. Plages : La ville est proche de belles plages telles que Glapssides Beach et Silver Beach, idéales pour la détente et les activités nautiques. Établissements d’enseignement : Université de la Méditerranée orientale (EMU) : Située au cœur de Famagouste, l’université est l’une des principales universités offrant un large éventail de programmes de premier cycle et de master. Écoles primaires et secondaires : Famagouste dispose de plusieurs établissements d’enseignement qui offrent une éducation de haute qualité aux enfants de tous âges. Services de santé : Hôpital d’État de Gazimagosa : L’hôpital fournit des soins de santé complets, y compris des services d’urgence. Cliniques privées : Il existe de nombreuses cliniques privées et centres médicaux spécialisés qui offrent des options de soins de santé supplémentaires. Shopping et divertissement : City Mall : Un centre commercial moderne offrant une variété de marques internationales et locales, des options de restauration et des installations de divertissement. Vieille ville historique : La ville fortifiée de Famagouste est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO avec des monuments historiques, des boutiques et des cafés confortables. Sports et loisirs : Plages : Les plages de Glapssides et de Silver offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Sentiers de randonnée et de nature : La ville fortifiée de Famagouste : Profitez d’une visite relaxante de la vieille ville historique entourée de murs phéniciens bien préservés. Les points forts incluent la mosquée Lala Mustafa Pasha, la tour Othello et de charmantes ruelles remplies de cafés et de boutiques. Ruines de l’ancienne ville de Salamine : Située à environ 6 kilomètres au nord de Famagouste, l’ancienne ville romaine comprend des bains, des colonnes, des rues, un théâtre et des décorations en mosaïque, ce qui la rend idéale pour un pique-qui allie histoire et nature. Promenade de Palm Beach : Profitez d’une promenade à couper le souffle le long de Palm Beach avec vue sur la ville abandonnée de Varosha, partiellement rouverte pour des visites guidées après des décennies de fermeture. Promenade de la plage de Glapsids : Un chemin plat et facile le long de la plage de Glapsides, idéal pour se promener ou se détendre avec de superbes paysages marins et des aires de pique-. Silver Beach : Cette plage tranquille offre un environnement naturel pour les pique-et des expériences uniques telles que la plongée en apnée parmi les ruines sous-marines. Parc national du Cap Greco : Situé à environ 30 kilomètres, le parc comprend de superbes sentiers côtiers, des grottes, des falaises et des belvédères, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. Transport et accessibilité : Famagouste est bien reliée au reste de Chypre du Nord par les routes principales. Les transports en commun tels que les bus et les taxis sont largement disponibles dans la ville. L’aéroport international d’Ercan se trouve à environ 45 kilomètres et propose des vols internationaux. Située sur la côte est de Chypre du Nord, Famagouste combine le charme historique avec une infrastructure moderne en pleine croissance. La ville offre un charmant mélange d’histoire ancienne, comme les ruines antiques de Salamine et la ville fortifiée bien préservée avec des murs phéniciens, ainsi que de superbes plages telles que Glabesides et Palm Beach. Avec des prix de l’immobilier abordables, une demande croissante de maisons de vacances et la proximité de destinations touristiques populaires telles que la ville abandonnée de Varosha, Famagouste est devenue un lieu attrayant pour les investissements. De plus, son infrastructure en expansion, qui comprend des universités, des restaurants, des cafés et des commerces, en fait une destination distinctive pour les touristes et les résidents de longue date. Pour les investisseurs, Famagouste offre une combinaison unique de culture, de proximité de la côte et d’un fort potentiel d’augmentation de la valeur. L’appartement se trouve à environ 1,5 km du bord de mer et l’aéroport le plus proche est à environ 50 km. L’appartement dispose de 50 m². Il se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Toutes les pièces peuvent être utilisées pour dormir ou vivre. La salle de bains est pourvue d’une douche. La cuisine est ouverte sur le salon. Il y a un balcon dans l’appartement. L’appartement dispose de la télévision par satellite et d’un accès Internet. Parking disponible L’appartement peut être acheté avec tous les ustensiles de cuisine. Les propriétés à vendre sont généralement déterminées selon les normes britanniques et américaines. Le mètre carré net est calculé hors balcon. En conséquence, 10 à 15 % du mètre carré total doit être déduit. Lors de la signature du contrat d’achat de l’appartement, les frais d’évacuation de l’appartement seront calculés à 0 %, TVA comprise sur le prix d’achat.
Features:
- Balcony
- Internet
- Parking
- Satellite TV L'appartamento in vendita si trova a Famagosta, conosciuta anche come Gazimagosa, una città storica sulla costa orientale di Cipro del Nord. Famagosta è nota per il suo ricco patrimonio culturale e per i suoi importanti monumenti storici, che offrono una miscela unica di architettura antica e vita moderna. Luoghi e servizi giornalieri nelle vicinanze: Centro città: il vivace centro città offre una varietà di servizi come supermercati, ristoranti, caffè, banche e boutique per le esigenze quotidiane. Mercati locali: Famagosta ospita mercati settimanali che servono prodotti freschi, prodotti locali e prodotti tradizionali ciprioti. Spiagge: La città è vicina a bellissime spiagge come Glapssides Beach e Silver Beach, ideali per il relax e le attività acquatiche. Strutture educative: Università del Mediterraneo Orientale (EMU): Situata nel cuore di Famagosta, l'università è una delle principali università che offre una vasta gamma di programmi universitari e master. Scuole primarie e secondarie: Famagosta ha diverse istituzioni educative che forniscono un'istruzione di alta qualità ai bambini di tutte le età. Servizi sanitari: Gazimagosa State Hospital: l'ospedale fornisce un'assistenza sanitaria completa, compresi i servizi di emergenza. Cliniche private: ci sono molte cliniche private e centri medici specializzati che offrono ulteriori opzioni sanitarie. Shopping e intrattenimento: City Mall: un moderno centro commerciale che offre una varietà di marchi internazionali e locali, punti ristoro e strutture di intrattenimento. Centro storico: la città murata di Famagosta è patrimonio mondiale dell'UNESCO con monumenti storici, boutique e accoglienti caffè. Sport e tempo libero: Spiagge: Le spiagge di Glapssides e Silver offrono la possibilità di nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Escursioni e percorsi naturalistici: La città murata di Famagosta: goditi un rilassante tour del centro storico circondato da mura fenicie ben conservate. I punti salienti includono la moschea Lala Mustafa Pasha, la Torre Otello e gli affascinanti vicoli pieni di caffè e boutique. Rovine dell'antica città di Salamina: Situata a circa 6 chilometri a nord di Famagosta, l'antica città romana comprende terme, colonne, strade, un teatro e decorazioni a mosaico, che la rendono ideale per un picnic che unisce storia e natura. Palm Beach Boardwalk: goditi una passeggiata mozzafiato lungo Palm Beach con vista sulla città abbandonata di Varosha, parzialmente riaperta per le visite guidate dopo decenni di chiusura. Glapsids Beach Boardwalk: un sentiero pianeggiante e facile lungo la spiaggia di Glapsides, ideale per passeggiare o rilassarsi con fantastici paesaggi marini e aree picnic. Silver Beach: questa spiaggia tranquilla offre un ambiente naturale per picnic ed esperienze uniche come lo snorkeling tra le rovine sottomarine. Parco Nazionale di Capo Greco: situato a circa 30 chilometri di distanza, il parco presenta splendidi sentieri costieri, grotte, scogliere e punti panoramici, che lo rendono una destinazione ideale per gli amanti della natura. Trasporti e accessibilità: Famagosta è ben collegata al resto di Cipro del Nord tramite le strade principali. I trasporti pubblici come autobus e taxi sono ampiamente disponibili all'interno della città. L'aeroporto internazionale di Ercan si trova a circa 45 chilometri di distanza e offre voli internazionali. Situata sulla costa orientale di Cipro del Nord, Famagosta combina il fascino storico con un'infrastruttura moderna in crescita. La città offre un'affascinante miscela di storia antica, come le antiche rovine di Salamina e la città murata ben conservata con mura fenicie, insieme a splendide spiagge come Glabeyond e Palm Beach. Con prezzi immobiliari accessibili, una crescente domanda di case vacanza e la vicinanza a famose destinazioni turistiche come la città abbandonata di Varosha, Famagosta è diventata un luogo attraente per gli investimenti. Inoltre, le sue infrastrutture in espansione, che includono università, ristoranti, caffè e negozi, la rendono una destinazione distintiva per turisti e residenti a lungo termine. Per gli investitori, Famagosta offre una combinazione unica di cultura, vicinanza alla costa e alto potenziale di aumento del valore. L'appartamento si trova a circa 1,5 km dal mare e l'aeroporto più vicino dista circa 50 km. L'appartamento dispone di 50 m². Si compone di due camere e un bagno. Tutte le stanze possono essere utilizzate per dormire o vivere. C'è una doccia in bagno. La cucina è aperta sul soggiorno. C'è un balcone nell'appartamento. L'appartamento dispone di TV satellitare e accesso a internet. Parcheggio disponibile L'appartamento può essere acquistato con tutti gli utensili da cucina. Le proprietà in vendita sono solitamente determinate in base agli standard del Regno Unito / Stati Uniti. Il metro quadrato netto è calcolato escludendo il balcone. Di conseguenza, deve essere detratto il 10-15% del metro quadrato totale. Al momento della firma del contratto di acquisto dell'appartamento, la tassa di evacuazione dell'appartamento sarà calcolata allo 0%, IVA inclusa sul prezzo di acquisto.
Features:
- Balcony
- Internet
- Parking
- Satellite TV