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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99918924
/ 99918924
Reference:
EDEN-T99918924
Country:
FR
City:
Gerstheim
Postal code:
67150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,096 sqft
Lot size:
7,201 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Type of property : DETACHED HOUSE T5 of 101,85m2
Location: GERSTHEIM (67150)
Bouquet: 83,200 euros
Pension: 780 euros
Couple: Mr 78 years old and Mrs 78 years old
Market value: €290,000
Occupancy value: €106,000
Registration fee*: 14,300* provided for information purposes only
Exclusive and to be discovered, superb detached house, near Erstein, of 101.85 m2 of living space (113.71m2 floor with the veranda) nestled in a peaceful environment, on the edge of a forest in which there is a fitness trail and a sensory trail. Ideally located close to schools and colleges, the multi-sports center, this property offers an ideal living environment for families.
The advantages of this house:Interior comfort:2 spacious bedrooms, one with a large dressing room (the other converted into an office)
Bright living room opening onto a balcony
Equipped and functional kitchen
Modern bathroom with shower and bathtub
Air-conditioned veranda (reversible) to enjoy the sunny days, with an electric external awning
Finished basement including a room with fireplace overlooking the garden.
Cellar and 2 garages for optimal storageExternal:Wooded land of 669 m2 with vegetable garden
Garden playhouse
Balcony with electric awning
TerraceEquipment:PVC windows and patio doors with double glazing with PVC electric shutters
Water softener
Insulation of interior walls and attics
Fiber InternetVirtual tour on request
For more information, do not hesitate to contact us!
Life annuity occupied by a couple, Mr. 78 years old and Mrs. 78 years old
Indexation: Indexation of the life annuity to the consumer price index
Departure: In the event of the seller's early departure, the annuity is increased by 35% at any time.
Occupation of the property: The occupation of the property reserved by the seller is a right of use and habitation.
Property tax: The property tax is payable by the buyer as a deduction from the household waste tax
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden View more View less Type de vente : VIAGER OCCUPE AVEC RENTE
Type de bien : MAISON INDIVIDUELLE T5 de 101,85m2
Lieu : GERSTHEIM (67150)
Bouquet : 83 200 euros
Rente : 780 euros
Couple : Mr 78 ans et Mme 78 ans
Valeur marché : 290 000 €
Valeur occupation : 106 000 €
Droit d’enregistrement * : 14 300* communiqué à titre indicatif
En exclusivité et à découvrir, superbe maison individuelle, proche d'Erstein, de 101,85 m2 habitables (113,71m2 sol avec la véranda) nichée dans un environnement paisible,en bordure d'une forêt dans laquelle se trouve un parcours de santé et un parcours sensoriel. Idéalement située à proximité des écoles et collèges, du centre multisports, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Les atouts de cette maison :Confort intérieur :2 chambres spacieuses dont une avec grand dressing (l'autre aménagée en bureau)
Séjour lumineux ouvert sur un balcon
Cuisine équipée et fonctionnelle
Salle de bain moderne avec douche et baignoire
Véranda climatisée (réversible) pour profiter des beaux jours, avec un store extérieur électrique
Sous-sol aménagé dont une pièce avec cheminée donnant sur le jardin.
Cave et 2 garages pour un rangement optimalExtérieurs :Terrain arboré de 669 m2 avec potager
Maisonnette de jardin
Balcon avec store banne électrique
TerrasseÉquipements :Fenêtres et portes fenêtres PVC avec double vitrage avec volets électriques PVC
Adoucisseur d'eau
Isolation des murs intérieurs et des combles
Internet par la fibreVisite virtuelle sur demande
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Viager occupé par un couple, monsieur 78 ans et Mme 78 ans
Indexation : L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation
Départ : En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35 % à tout moment.
Occupation du bien : L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation.
Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Art des Verkaufs: GELEBTE LEBENSRENTE MIT RENTE
Art der Immobilie : FREISTEHENDES HAUS T5 von 101,85m2
Standort: GERSTHEIM (67150)
Blumenstrauß: 83.200 Euro
Rente: 780 Euro
Paar: Herr 78 Jahre alt und Frau 78 Jahre alt
Marktwert: 290.000 €
Belegungswert: 106.000 €
Anmeldegebühr*: 14.300* nur zu Informationszwecken angegeben
Exklusiv und zu entdecken, hervorragendes Einfamilienhaus in der Nähe von Erstein, von 101,85 m2 Wohnfläche (113,71 m2 Etage mit Veranda), eingebettet in eine ruhige Umgebung, am Rande eines Waldes, in dem es einen Fitnesspfad und einen Sinnespfad gibt. Ideal gelegen in der Nähe von Schulen und Hochschulen, dem Multisportzentrum, bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für Familien.
Die Vorteile dieses Hauses:Komfort im Innenraum:2 geräumige Schlafzimmer, eines mit großem Ankleidezimmer (das andere in ein Büro umgewandelt)
Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
Ausgestattete und funktionale Küche
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Klimatisierte Veranda (umkehrbar), um die sonnigen Tage zu genießen, mit einer elektrischen Außenmarkise
Fertiger Keller mit einem Raum mit Kamin und Blick auf den Garten.
Keller und 2 Garagen für optimale LagerungÄußerlich:Bewaldetes Grundstück von 669 m2 mit Gemüsegarten
Gartenspielhaus
Balkon mit elektrischer Markise
TerrasseAusrüstung:PVC-Fenster und Terrassentüren mit Doppelverglasung mit elektrischen PVC-Rollläden
Wasserenthärter
Isolierung von Innenwänden und Dachböden
Glasfaser-InternetVirtueller Rundgang auf Anfrage
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Leibrente, die von einem Paar bewohnt wird, Herr 78 Jahre alt und Frau 78 Jahre alt
Indexierung: Indexierung der Leibrente an den Verbraucherpreisindex
Ausscheiden: Im Falle des vorzeitigen Ausscheidens des Verkäufers erhöht sich die Rente jederzeit um 35 %.
Besetzung der Immobilie: Die Besetzung der vom Verkäufer reservierten Immobilie ist ein Nutzungs- und Wohnrecht.
Grundsteuer: Die Grundsteuer ist vom Käufer als Abzug von der Hausmüllsteuer zu zahlen
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Soort verkoop: BEZETTE LIJFRENTE MET LIJFRENTE
Type onroerend goed : VRIJSTAANDE WONING T5 van 101,85m2
Locatie: GERSTHEIM (67150)
Boeket: 83.200 euro
Pensioen: 780 euro
Echtpaar: de heer 78 jaar en mevrouw 78 jaar
Marktwaarde: € 290.000
Bezettingswaarde: € 106.000
Inschrijvingsgeld*: 14.300* uitsluitend ter informatie verstrekt
Exclusief en te ontdekken, prachtig vrijstaand huis, in de buurt van Erstein, van 101,85 m2 woonoppervlak (113,71m2 vloer met de veranda) genesteld in een rustige omgeving, aan de rand van een bos waarin er een fitnessparcours en een zintuiglijk parcours is. Ideaal gelegen dicht bij scholen en hogescholen, het multisportcentrum, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.
De voordelen van deze woning:Comfort in het interieur:2 ruime slaapkamers, één met een grote kleedkamer (de andere omgebouwd tot kantoor)
Lichte woonkamer die uitkomt op een balkon
Uitgeruste en functionele keuken
Moderne badkamer met douche en ligbad
Veranda met airconditioning (omkeerbaar) om van de zonnige dagen te genieten, met een elektrische buitenzonwering
Afgewerkte kelder met o.a. een kamer met open haard met uitzicht op de tuin.
Kelder en 2 garages voor optimale opslagExtern:Bebost land van 669 m2 met moestuin
Tuin speelhuisje
Balkon met elektrisch zonnescherm
TerrasUitrusting:PVC ramen en openslaande deuren met dubbele beglazing met PVC elektrische rolluiken
Waterverzachter
Isolatie van binnenmuren en zolders
Glasvezel internetVirtuele tour op aanvraag
Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Lijfrente bewoond door een echtpaar, de heer 78 jaar en mevrouw 78 jaar
Indexatie: Indexering van de lijfrente aan de consumptieprijsindex
Vertrek: Bij voortijdig vertrek van de verkoper wordt de lijfrente op elk moment met 35% verhoogd.
Bezetting van het onroerend goed: Het gebruik van het onroerend goed dat door de verkoper is gereserveerd, is een recht van gebruik en bewoning.
Onroerende voorheffing: De onroerende voorheffing is verschuldigd door de koper als inhouding op de huisvuilbelasting
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Tipo de venda: ANUIDADE VITALÍCIA OCUPADA COM ANUIDADE
Tipo de imóvel : MORADIA ISOLADA T5 de 101,85m2
Localização: GERSTHEIM (67150)
Aroma: 83.200 euros
Pensão: 780 euros
Casal: Sr. 78 anos e Sra. 78 anos
Valor de mercado: € 290.000
Valor de ocupação: € 106.000
Taxa de inscrição*: 14.300* fornecida apenas para fins informativos
Exclusiva e a ser descoberta, soberba casa isolada, perto de Erstein, de 101,85 m2 de área útil (113,71m2 de piso com varanda) aninhada em um ambiente tranquilo, à beira de uma floresta em que há uma trilha de fitness e uma trilha sensorial. Idealmente localizado perto de escolas e faculdades, o centro poliesportivo, esta propriedade oferece um ambiente de vida ideal para famílias.
As vantagens desta casa:Conforto interior:2 quartos espaçosos, um com um grande closet (o outro convertido em escritório)
Sala de estar luminosa que se abre para uma varanda
Cozinha equipada e funcional
Banheiro moderno com chuveiro e banheira
Varanda climatizada (reversível) para aproveitar os dias ensolarados, com toldo externo elétrico
Cave acabada, incluindo uma sala com lareira com vista para o jardim.
Adega e 2 garagens para armazenamento idealExterno:Terreno arborizado de 669 m2 com horta
Casa de brincar de jardim
Varanda com toldo elétrico
TerraçoEquipamento:Janelas e portas de vidro em PVC com vidros duplos com estores elétricos em PVC
Descalcificador
Isolamento de paredes interiores e sótãos
Internet de fibraTour virtual a pedido
Para mais informações, não hesite em contactar-nos!
Anuidade vitalícia ocupada por um casal, Sr. 78 anos e Sra. 78 anos
Indexação: Indexação da renda vitalícia ao índice de preços ao consumidor
Saída: Em caso de saída antecipada do vendedor, a anuidade é aumentada em 35% a qualquer momento.
Ocupação do imóvel: A ocupação do imóvel reservado pelo vendedor é um direito de uso e habitação.
Imposto predial: O imposto predial é pago pelo comprador como dedução do imposto sobre resíduos domésticos
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Type of sale: OCCUPIED LIFE ANNUITY WITH ANNUITY
Type of property : DETACHED HOUSE T5 of 101,85m2
Location: GERSTHEIM (67150)
Bouquet: 83,200 euros
Pension: 780 euros
Couple: Mr 78 years old and Mrs 78 years old
Market value: €290,000
Occupancy value: €106,000
Registration fee*: 14,300* provided for information purposes only
Exclusive and to be discovered, superb detached house, near Erstein, of 101.85 m2 of living space (113.71m2 floor with the veranda) nestled in a peaceful environment, on the edge of a forest in which there is a fitness trail and a sensory trail. Ideally located close to schools and colleges, the multi-sports center, this property offers an ideal living environment for families.
The advantages of this house:Interior comfort:2 spacious bedrooms, one with a large dressing room (the other converted into an office)
Bright living room opening onto a balcony
Equipped and functional kitchen
Modern bathroom with shower and bathtub
Air-conditioned veranda (reversible) to enjoy the sunny days, with an electric external awning
Finished basement including a room with fireplace overlooking the garden.
Cellar and 2 garages for optimal storageExternal:Wooded land of 669 m2 with vegetable garden
Garden playhouse
Balcony with electric awning
TerraceEquipment:PVC windows and patio doors with double glazing with PVC electric shutters
Water softener
Insulation of interior walls and attics
Fiber InternetVirtual tour on request
For more information, do not hesitate to contact us!
Life annuity occupied by a couple, Mr. 78 years old and Mrs. 78 years old
Indexation: Indexation of the life annuity to the consumer price index
Departure: In the event of the seller's early departure, the annuity is increased by 35% at any time.
Occupation of the property: The occupation of the property reserved by the seller is a right of use and habitation.
Property tax: The property tax is payable by the buyer as a deduction from the household waste tax
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden