Maison 5 pièce(s) 193 m2.
Brioux sur Boutonne 79 Maison construite en 2008 de 192 m² avec 3 chambres sur un terrain clos d'environ 3180 m² . prix : 311 970 euros Coup de Coeur pour cette jolie maison construite en 2008 à seulement 800 m de la place de l'église, 500 m des écoles maternelles et primaires et 1 km du collège. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée avec un toilette, un grand séjour orienté SUD/OUEST d'environ 70 m² avec une cheminée insert et une hauteur sous poutre de 4 m luminosité offerte par plusieurs grandes baies vitrées en alu. Une cuisine (non aménagée ) d'environ 27 m² avec sa terrasse carrelé et son store ban orienté EST. Un cellier ( ou lingerie) et un préau. Une chambre parentale avec sa salle de bains douche et baignoire. A l'étage : par un escalier en bois massif deux grandes chambres (16 m²et 15 m²) un toilette, une salle d'eau. La pompe à chaleur alimente le chauffage au sol plus les radians de l'étage. La propriété est fermé par un portail électrique muni d'un interphone. Assainissement tout à l'égout, taxe foncière 1200 euros. prix : 311 970 euros HAI honoraires réduits de 3.99% inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. consommation énergétique B : 92KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre A: 2 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 940 euros et 1350 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 306087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
